Постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 15 апреля 2008 г. N 103 "О порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности города Чебоксары"

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2009 г.

В соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в целях оптимизации организации работ по оценке объектов, находящихся в собственности муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, в рамках реализации Программы реформирования муниципальных финансов, утвержденной постановлением администрации города Чебоксары от 09.11.2005 N 266, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности города Чебоксары, согласно приложению.

2. Управлению по работе с общественными организациями, СМИ и молодежной политики администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - Председателя Горкомимущества Татура И.С.

Глава города Чебоксары

Н.И.Емельянов

Утверждено

постановлением администрации

города Чебоксары

от 15 апреля 2008 г. N 103

Положение
о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности города Чебоксары

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности города Чебоксары (далее - Порядок) разработан на основании федеральных законов от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

1.2. Настоящий Порядок разработан в целях оптимизации работ по оценке объектов, находящихся в муниципальной собственности города Чебоксары, независимыми оценщиками в случаях, когда проведение оценки объектов муниципальной собственности является обязательным.

1.3. Под объектами, находящимися в муниципальной собственности города Чебоксары, понимается имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной казне города Чебоксары, иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

1.4. Проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично муниципальному образованию города Чебоксары, в том числе:

1) при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

2) при использовании объектов в качестве предмета залога;

3) при продаже или ином отчуждении объектов, находящихся в хозяйственном ведении;

4) при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;

5) при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы;

6) в иных случаях по решению администрации города Чебоксары.

1.5. Проведение оценки объектов, находящихся в собственности муниципального образования города Чебоксары, не допускается:

1) если администрация города Чебоксары, ее отраслевые (функциональные) и территориальные органы (далее - администрация города) или муниципальные унитарные предприятия являются учредителями, акционерами, кредиторами оценщика;

2) если в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;

3) имеются иные предусмотренные законом обстоятельства, влияющие на независимость оценщика.

1.6. Не допускается вмешательство администрации города либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объектов, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объектов.

2. Порядок проведения оценки

2.1. Оценка муниципального имущества должна проводиться независимым оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков.

2.2. Заказчиками на выполнение работ по оценке объектов:

- находящихся в казне муниципального образования города Чебоксары, является Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом;

- закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются муниципальные унитарные предприятия;

- закрепленных на праве оперативного управления, являются муниципальные учреждения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 ноября 2009 г. N 255 в пункт 2.3 внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Отбор независимого оценщика при оценке объектов, находящихся в муниципальной казне города Чебоксары либо закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Отбор независимого оценщика при оценке объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями проводится по согласованию с Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом.

2.4. Заказчиком заключается муниципальный контракт (договор) на проведение работ по оценке рыночной стоимости объектов.

2.5. Результатом оценки является информация, заключенная в отчете, составляемом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с соблюдением указанных в нем требований.

2.6. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей является своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта в сроки и в порядке, установленными# муниципальным контрактом.

2.7. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов, находящихся в казне муниципального образования города Чебоксары, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом на текущий финансовый год.

Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями осуществляется за счет собственных средств предприятия.

Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете учреждения на текущий финансовый год.

Заместитель главы администрации - Председатель Горкомимущества

И.С.Татур