Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Собрания депутатов г. Шумерли Чувашской Республики от 22 марта 2007 г. N 182 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Шумерля"
- Приложение. Правила землепользования и застройки в городе Шумерля
- Глава 4. Прекращение прав на земельные участки (ст.ст. 20 - 26)
- Статья 25. Основания и порядок изъятия земельного участка у арендатора
Статья 25. Основания и порядок изъятия земельного участка у арендатора
Статья 25. Основания и порядок изъятия земельного участка у арендатора
Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством и настоящими Правилами.
Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя (администрации города Шумерля) при несоблюдении арендатором (застройщиком) установленных договором ограничений прав на земельный участок. Ограничения прав на земельный участок устанавливаются в виде сроков начала и завершения застройки земельного участка в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
При нарушении сроков начала и завершения застройки отдел строительства и архитектуры администрации города Шумерля выносит письменное предупреждение о допущенном нарушении договора аренды, которое содержит:
- указание на допущенное нарушение;
- срок, в течение которого указанное нарушение должно быть устранено (при необходимости срок действия разрешения на строительства подлежит продлению);
- указание на предусмотренное договором аренды земельного участка право прекращения аренды по инициативе арендодателя при существенном нарушении договора, то есть несоблюдении арендатором установленных договором ограничений прав на земельный участок;
- иные условия.
При неустранении нарушения в установленный срок договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее пяти лет, может быть расторгнут по соглашению сторон.
В случае, если договор аренды заключен на срок, более пяти лет, либо арендатор земельного участка не согласен с решением о досрочном расторжении договора, договор аренды подлежит расторжению по инициативе арендодателя только на основании решения суда.
Договором аренды может предусматриваться условие о том, что убытки арендатора, связанные с осуществлением строительства, при досрочном расторжении договора аренды при несоблюдении арендатором установленных договором ограничений прав на земельный участок, арендатору не возмещаются.