Статья 5. Застройщики

Статья 5. Застройщики

Физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления города Шумерля, собирающиеся осуществить (осуществляющие) строительные намерения, являются застройщиками. Застройщики вправе привлекать к непосредственному осуществлению строительства строительные организации.

Земельные участки и другие объекты недвижимости могут принадлежать застройщикам на правах собственности, аренды, пожизненно наследуемого владения земельным участком и других правах, позволяющих осуществлять застройку земельного участка.

Застройщики имеют право:

- осуществлять строительство на принадлежащих им земельных участках;

- приобретать земельные участки для строительства в собственность или в аренду по процедурам, установленным настоящими Правилами;

- утверждать проектную документацию на строительство зданий, строений, сооружений и их частей;

- в случаях, установленных настоящими Правилами, ходатайствовать перед администрацией города Шумерля об отклонении от требований градостроительного регламента;

- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органов местного самоуправления города Шумерля в судебном порядке;

- осуществлять другие права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.

Застройщики обязаны:

- соблюдать требования градостроительных регламентов по землепользованию и застройке;

- использовать земельные участки, предоставленные для строительства, для осуществления застройки в соответствии с условиями разрешения на строительство;

- исполнять другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.