Статья 33. Порядок подготовки и утверждения Правил землепользования и застройки

Статья 33. Порядок подготовки и утверждения Правил землепользования и застройки

33.1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям городского округа, а также к частям территорий городского округа с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа.

1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом Положения о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования города Шумерля, утвержденного Решением Собрания депутатов города Шумерля от 28.08.2008 г. N 348, документов о территориальном планировании, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой администрации города Шумерля с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям городского округа либо к различным частям территорий городского округа порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.

3. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта Правил главой администрации города Шумерля утверждается состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил (далее - комиссия).

4. Глава администрации города Шумерля не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте города Шумерля в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

5. В сообщении о принятии решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки указываются:

1) состав и порядок деятельности комиссии;

2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территории городского округа либо применительно к различным частям территорий городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий городского округа);

3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

5) иные вопросы организации работ.

6. Администрация города Шумерля осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов.

7. По результатам указанной в п. 6 настоящей статьи проверки администрация города Шумерля направляет проект правил землепользования и застройки главе города Шумерля или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в п. 9 настоящей статьи, в комиссию на доработку.

8. Глава города Шумерля при получении от администрации города Шумерля проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

9. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом Уставом города Шумерля.

10. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава администрации города Шумерля в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в п. 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

33.2. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки.

1. Правила землепользования и застройки утверждаются решением Собрания депутатов города Шумерля. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

2. Собрание депутатов города Шумерля по результатам рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе администрации г. Шумерля на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте города Шумерля в сети "Интернет".

4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.

5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации.