Статья 30. Градостроительные регламенты видов разрешенного использования земельных участков

Статья 30. Градостроительные регламенты видов разрешенного использования земельных участков

Жилые зоны

Ж-1 Многоэтажная застройка (5 и более этажей)

Зона многоэтажной жилой застройки в 5 и более этажей выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов с высокой плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Многоквартирные многоэтажные жилые дома в 5 и более этажей

Детские дошкольные учреждения

Школы общеобразовательные

Многопрофильные учреждения народного образования, не требующие выделения обособленного участка

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Аптеки

Пункты оказания первой медицинской помощи

Отделения, участковые пункты милиции

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Магазины товаров первой необходимости

Вспомогательные виды разрешенного использования

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные)

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Многоквартирные жилые дома выше 9 этажей

Площадки для выгула собак

Многопрофильные учреждения народного образования, располагаемые на обособленном участке

Учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

Объекты размещения юридических органов, организаций

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Временные объекты обслуживания населения

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Банно-оздоровительные комплексы

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Лектории

Библиотеки, архивы, информационные центры

Конфессиональные объекты

Магазины специализированные

Торговые павильоны

Временные объекты торговли

Рестораны, кафе, бары

Офисы, конторы

Кредитно-финансовые учреждения

Гостиницы, дома приема гостей

Объекты связи

Информационные центры

Информационные туристические центры

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Общественные туалеты

Гаражи боксового типа для инвалидов

Гаражи боксового типа

Гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей

Открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Ж-2 Зона средней этажности (2-4 этажей)

Зона средней этажности в 2-4 этажей выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов со средней плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа

Детские дошкольные учреждения

Школы общеобразовательные

Многопрофильные учреждения народного образования, не требующие выделения обособленного участка

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Аптеки

Пункты оказания первой медицинской помощи

Отделения, участковые пункты милиции

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Магазины товаров первой необходимости

Вспомогательные виды разрешенного использования

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные)

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Многоквартирные жилые дома от 5 до 9 этажей

Школы-интернаты для детей, не нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе

Площадки для выгула собак

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Многопрофильные учреждения народного образования, располагаемые на обособленном участке

Учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

Объекты размещения юридических органов, организаций

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Временные объекты обслуживания населения

Банно-оздоровительные комплексы

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Лектории

Библиотеки, архивы, информационные центры

Конфессиональные объекты

Магазины специализированные

Торговые павильоны

Временные объекты торговли

Рестораны, кафе, бары

Офисы, конторы

Кредитно-финансовые учреждения

Гостиницы, дома приема гостей

Объекты связи

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Гаражи боксового типа для инвалидов

Гаражи боксового типа

Гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей

Открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Ж-3 Зона коттеджной и усадебной застройки

Зона коттеджной и усадебной застройки с участками выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов жилых домов с низкой плотностью застройки при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Коттеджные жилые дома в 1-2 этажа с придомовыми участками

Отдельностоящие жилые дома на одну семью в 1-2 этажа с придомовыми участками

Пункты оказания первой медицинской помощи

Магазины товаров первой необходимости

Вспомогательные виды разрешенного использования

Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)

Сады, огороды, палисадники

Гаражи полуподземные, подземные для индивидуальных легковых автомобилей (на участках блокированных жилых домов)

Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля

Встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные)

Гаражи боксового типа

Условно разрешенные виды использования

Постройки для содержания мелких животных

Ветлечебницы без содержания животных

Детские дошкольные учреждения

Школы общеобразовательные

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Аптеки

Отделения, участковые пункты милиции

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Объекты размещения юридических органов, организаций

Временные объекты обслуживания населения

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Банно-оздоровительные комплексы

Лектории

Конфессиональные объекты

Временные объекты торговли

Для всех строений основного вида разрешенного использования количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 9,6 м.; до конька скатной кровли - не более 13,6 м.;

Для всех строений вспомогательные виды разрешенного использования высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м.; до конька скатной кровли - не более 7 м.

Ж-4 Зона коллективных садоводств

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Садовые дома

Дачи

Вспомогательные виды разрешенного использования

Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)

Сады, огороды, палисадники

Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля

Условно разрешенные виды использования

Сезонные (устанавливаемые на летний период) объекты обслуживания населения

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Многоквартирные блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками

Отдельностоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками

Пункты оказания первой медицинской помощи

Постройки для содержания мелких животных

Ветлечебницы без содержания животных

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

Общественно-деловые зоны

Ц-1 Зона городского центра

Зона городского центра выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов, где сочетаются административные, управленческие и иные учреждения, коммерческие учреждения, офисы и жилая застройка в том числе в зданиях смешанного назначения при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Многоквартирные жилые дома в зонах Ц-1 и Ц-2, показатели предельной этажности которых вносятся в настоящие правила после утверждения градостроительной документации о застройке

Жилые единицы в многофункциональных зданиях, размещаемые на верхних этажах над помещениями, где разрешены занятия бизнесом, торговлей, таким образом, что ни на одном этаже не смешиваются разные виды использования

Торговые комплексы

Торгово-выставочные комплексы

Предприятия, магазины, рынки оптовой и мелкооптовой торговли продовольственных товаров

Рынки продовольственные закрытые

Многофункциональные деловые и обслуживающие здания

Информационные центры

Информационные туристические центры

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Магазины специализированные

Рестораны, кафе, бары

Офисы, конторы

Кредитно-финансовые учреждения

Гостиницы, дома приема гостей

Объекты связи

Магазины товаров первой необходимости

Аптеки

Отделения, участковые пункты милиции

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Объекты размещения юридических органов, организаций

Лектории

Пункты оказания первой медицинской помощи

Вспомогательные виды разрешенного использования

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Высшие учебные заведения

Рынки продовольственные открытые

Казино

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

Автозаправочные станции

Многоквартирные многоэтажные жилые дома в 5 и выше этажей

Общественные туалеты

Многопрофильные учреждения народного образования, не требующие выделения обособленного участка

Многопрофильные учреждения народного образования, располагаемые на обособленном участке

Учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Торговые павильоны

Гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей

Детские дошкольные учреждения

Школы общеобразовательные

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Банно-оздоровительные комплексы

Конфессиональные объекты

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

Ц-2 Центр обслуживания жилых районов

Центр обслуживания жилых районов выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при наличии жилых функций и при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Многоквартирные жилые дома в зонах Ц-1 и Ц-2, показатели предельной этажности которых вносятся в настоящие правила после утверждения градостроительной документации о застройке

Жилые единицы в многофункциональных зданиях, размещаемые на верхних этажах над помещениями, где разрешены занятия бизнесом, торговлей, таким образом, что ни на одном этаже не смешиваются разные виды использования

Торговые комплексы

Торгово-выставочные комплексы

Предприятия, магазины, рынки оптовой и мелкооптовой торговли продовольственных товаров

Рынки продовольственные закрытые

Многофункциональные деловые и обслуживающие здания

Информационные центры

Информационные туристические центры

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Магазины специализированные

Рестораны, кафе, бары

Офисы, конторы

Кредитно-финансовые учреждения

Гостиницы, дома приема гостей

Объекты связи

Магазины товаров первой необходимости

Аптеки

Отделения, участковые пункты милиции

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Объекты размещения юридических органов, организаций

Лектории

Пункты оказания первой медицинской помощи

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Вспомогательные виды разрешенного использования

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Отдельностоящие ГОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские

Рынки промышленных товаров закрытые

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Высшие учебные заведения

Рынки продовольственные открытые

Казино

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

Автостоянки для временного хранения туристических автобусов

Автозаправочные станции

Многоквартирные многоэтажные жилые дома в 5 и выше этажей

Общественные туалеты

Многопрофильные учреждения народного образования, не требующие выделения обособленного участка

Многопрофильные учреждения народного образования, располагаемые на обособленном участке

Учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Торговые павильоны

Гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей

Детские дошкольные учреждения

Школы общеобразовательные

Банно-оздоровительные комплексы

Конфессиональные объекты

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

ЦЛ-3 Лечебно-оздоровительная зона

Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты выделена для создания правовых условий формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Школы-интернаты для детей, нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе

Станции скорой помощи

Больницы, госпитали общего типа

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Информационные центры

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Магазины специализированные

Офисы, конторы

Гостиницы, дома приема гостей

Магазины товаров первой необходимости

Аптеки

Отделения, участковые пункты милиции

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Объекты размещения юридических органов, организаций

Пункты оказания первой медицинской помощи

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

Банно-оздоровительные комплексы

Конфессиональные объекты

Вспомогательные виды разрешенного использования

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Ветлечебницы с содержанием животных

Летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки

Гаражи легковых автомобилей специального назначения

Школы-интернаты для детей, не нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Ветлечебницы без содержания животных

Многофункциональные деловые и обслуживающие здания

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Рестораны, кафе, бары

Кредитно-финансовые учреждения

Объекты связи

Лектории

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Общественные туалеты

Торговые павильоны

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

Специальные жилые дома для престарелых и инвалидов

ЦН-3 Научно-образовательная зона

Научно-образовательная зона выделена для создания правовых условий формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Многопрофильные учреждения народного образования, не требующие выделения обособленного участка

Многопрофильные учреждения народного образования, располагаемые на обособленном участке

Учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

Больницы, госпитали общего типа

Высшие учебные заведения

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Информационные центры

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Магазины специализированные

Офисы, конторы

Гостиницы, дома приема гостей

Магазины товаров первой необходимости

Аптеки

Объекты размещения юридических органов, организаций

Пункты оказания первой медицинской помощи

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

Конфессиональные объекты

Многофункциональные деловые и обслуживающие здания

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Лектории

Вспомогательные виды разрешенного использования

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Общежития, связанные с производством и образованием

Жилые дома для обслуживающего персонала

Учреждения среднего профессионального образования с учебно-лабораторными и учебно-производственными корпусами и мастерскими

Специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения)

Цирки шапито

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Школы-интернаты для детей, нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Отделения, участковые пункты милиции

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Банно-оздоровительные комплексы

Летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки

Гаражи легковых автомобилей специального назначения

Школы-интернаты для детей, не нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Рестораны, кафе, бары

Кредитно-финансовые учреждения

Объекты связи

Общественные туалеты

Торговые павильоны

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

ЦС-3 Спортивная зона

Спортивная зона выделена для создания правовых условий формирования монофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Универсальные спортивно-зрелищные, физкультурно-оздоровительные сооружения, развлекательные комплексы

Информационные центры

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Магазины специализированные

Гостиницы, дома приема гостей

Магазины товаров первой необходимости

Аптеки

Пункты оказания первой медицинской помощи

Специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения)

Цирки шапито

Банно-оздоровительные комплексы

Летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Вспомогательные виды разрешенного использования

Некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Мотели

Торгово-выставочные комплексы

Информационные туристические центры

Автостоянки для постоянного хранения туристических автобусов

Гаражи легковых автомобилей такси и проката

Автостоянки для временного хранения туристических автобусов

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Офисы, конторы

Объекты размещения юридических органов, организаций

Конфессиональные объекты

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Лектории

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Отделения, участковые пункты милиции

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Гаражи легковых автомобилей специального назначения

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Рестораны, кафе, бары

Кредитно-финансовые учреждения

Объекты связи

Общественные туалеты

Торговые павильоны

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

Ц-4 Центр производственных зон

Центр производственных зон выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Объекты, связанные с обслуживанием предприятий, - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории

Станции скорой помощи

Ветлечебницы без содержания животных

Учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

Многофункциональные деловые и обслуживающие здания

Учреждения среднего профессионального образования с учебно-лабораторными и учебно-производственными корпусами и мастерскими

Информационные центры

Косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты

Скверы, сады, бульвары

Магазины специализированные

Гостиницы, дома приема гостей

Магазины товаров первой необходимости

Аптеки

Пункты оказания первой медицинской помощи

Мотели

Объекты размещения юридических органов, организаций

Встроенно-пристроенные объекты обслуживания

Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания

Приемные пункты прачечных и химчисток

Рестораны, кафе, бары

Кредитно-финансовые учреждения

Объекты связи

Вспомогательные виды разрешенного использования

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, требующие создания санитарно-защитной зоны

Пожарные части

Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

Торговые комплексы

Предприятия, магазины, рынки оптовой и мелкооптовой торговли продовольственных товаров

Рынки продовольственные закрытые

Гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей

Отдельностоящие ГОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские

Предприятия, магазины, рынки оптовой и мелкооптовой торговли промышленных товаров

Рынки промышленных товаров открытые

Рынки промышленных товаров закрытые

Объекты автосервиса

Открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Рынки продовольственные открытые

Автозаправочные станции

Ветлечебницы с содержанием животных

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Цирки шапито

Банно-оздоровительные комплексы

Торгово-выставочные комплексы

Информационные туристические центры

Автостоянки для постоянного хранения туристических автобусов

Гаражи легковых автомобилей такси и проката

Автостоянки для временного хранения туристических автобусов

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Офисы, конторы

Конфессиональные объекты

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Лектории

Отделения, участковые пункты милиции

Гаражи легковых автомобилей специального назначения

Многофункциональные здания, комплексы обслуживания населения

Общественные туалеты

Торговые павильоны

Временные объекты обслуживания населения

Временные объекты торговли

Производственные и коммунальные зоны

П-1 Зона производственно-коммунальных объектов

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Промышленные предприятия и коммунально-складские объекты

Предприятия пищевой промышленности

Сооружения для хранения транспортных средств

Предприятия автосервиса

Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации локального, городского и внегородского значения

Многофункциональные деловые и обслуживающие здания

Отделения, пункты милиции

Вспомогательные виды разрешенного использования

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

Офисы и представительства

Кредитно-финансовые учреждения

Здания, управления, конструкторские бюро, учебные заведения, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации

Предприятия общественного питания

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Пункты оказания первой медицинской помощи

Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли

Рынки промышленных товаров

Временные торговые объекты

Условно разрешенные виды использования

Автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей

Гаражи грузовых автомобилей

Промышленные предприятия и коммунально-складские объекты I класса вредности

Гаражи легковых автомобилей специального назначения

Общежития, связанные с производством и образованием

гостиницы

П-2 Зона коммунально-складских организаций

Основные виды разрешенного использования недвижимости

объекты складского назначения

оптовые базы и склады

Пожарные части

Промышленные предприятия и коммунально-складские объекты II-III классов вредности

Вспомогательные виды разрешенного использования

Объекты, связанные с обслуживанием предприятий, - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Складские объекты

Отдельностоящие ГОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские

Автозаправочные станции

Отделения, участковые пункты милиции

Автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей

Гаражи грузовых автомобилей

Гаражи легковых автомобилей специального назначения

П-3 Озеленения санитарно-защитных зон

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Жилая застройка не допускается, жилые дома подлежат расселению

Пожарные депо

Бани, прачечные

Гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта

Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий

Помещения для пребывания работающих по вахтовому методу

Местные и транзитные коммуникации

ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы

Артезианские скважины для технического водоснабжения

Канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения

Питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны

Природно-рекреационные зоны

О-1 Зона активного отдыха

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Парки

Садово-парковые комплексы

Аквапарк

Пляжи

Лодочные станции, яхт-клубы, водно-спортивные базы

Залы аттракционов и игровых автоматов

Библиотеки

Цирки шапито

Многофункциональные развлекательные комплексы

Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах

Велотрек

Ипподром

Картингдром

Роликодром

Музеи, выставочные павильоны, галереи

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Аттракционы

Элементы благоустройства, малые архитектурные формы

Детские площадки, площадки для отдыха

Некапитальные строения предприятий общественного питания

Бани, сауны

Вспомогательные виды разрешенного использования

Некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Универсальные спортивно-зрелищные, физкультурно-оздоровительные сооружения, развлекательные комплексы

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Физкультурно-оздоровительные сооружения

Магазины, торговые павильоны, киоски, лоточная торговля

Летние и круглогодичные театры, эстрады, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Сезонные обслуживающие объекты

Залы аттракционов и игровых автоматов

Пункты оказания первой медицинской помощи

Банно-оздоровительные комплексы

Жилые дома для обслуживающего персонала

Условно разрешенные виды использования

Сезонные (устанавливаемые на летний период) объекты обслуживания населения

Лыжные спортивные базы

Специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения)

Летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки

Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны

Многофункциональные учреждения культуры и искусства

Музеи, выставочные залы, галереи

Библиотеки, архивы, информационные центры

Лектории

Общественные туалеты

Рестораны, кафе, бары

Конфессиональные объекты

Временные объекты торговли

О-2 Зона пассивного отдыха

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Скверы, сады, бульвары

Ботанические сады

Тематические парки

Вспомогательные виды разрешенного использования

Некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

Универсальные спортивно-зрелищные, физкультурно-оздоровительные сооружения, развлекательные комплексы

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Зоны специального назначения

С-1 Зона кладбищ

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны

Захоронения (для действующих кладбищ)

Колумбарии (для действующих кладбищ)

Мемориальные комплексы

Дома траурных обрядов

Бюро похоронного обслуживания

Бюро-магазины похоронного обслуживания

Крематории (для действующих кладбищ)

Конфессиональные объекты

Вспомогательные виды разрешенного использования

Открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Захоронения (для закрытых кладбищ)

Общественные туалеты

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

И-1 Полоса отвода железной дороги

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Железнодорожный вокзал

Объекты железнодорожного транспорта

Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны

Водонапорная башня

Электроподстанция

Магазины

Вспомогательные виды разрешенного использования

Сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств

Предприятия по обслуживанию транспортных средств

Предприятия общественного питания

Условно разрешенные виды использования

Объекты, связанные с обслуживанием предприятий, - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории

Пожарные части

Магазины специализированные

Офисы, конторы

Складские объекты

Мотели

Гостиницы, дома приема гостей

Объекты связи

Торговые павильоны

Некапитальные объекты общественного питания

Временные объекты торговли

Общественные туалеты

И-2 Полоса отвода магистральных улиц общегородского значения

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций

Остановочные пункты общественного транспорта

Условно разрешенные виды использования

АЗС

И-3 Сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры

Зона предназначена для организации улично-дорожной сети, межквартальных пространств.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций

Остановочные пункты общественного транспорта

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

Условно разрешенные виды использования

Временные объекты торговли

Автозаправочные станции

Зоны военных ведомств и режимных территорий

РТ-1 Зоны военных ведомств

Основные виды разрешенного использования недвижимости

Специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта)

Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны

Вспомогательные виды разрешенного использования

Конфессиональные объекты

Условно разрешенные виды использования

Отдельностоящие ГОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские