Статья 15. Проектная документация

Статья 15. Проектная документация

15.1. Строительство объектов недвижимости осуществляется на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, определяющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства.

15.2. Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией и со строительными нормами и правилами.

Состав материалов проектной документации, перечень согласующих органов, предмет и сроки согласования устанавливаются дифференцированно применительно к типам проектируемых объектов, их расположению в той или иной зоне. Эти сведения определяются нормативными правовыми актами, техническими нормативными документами,

15.3. Подготовленная проектная документация передается в отдел строительства и архитектуры администрации города Шумерля как приложение к заявке на предоставление разрешения на строительство. Отдел регистрирует заявку и направляет запросы в соответствующие органы на согласование проектной документации.

Согласующие органы предоставляют в отдел строительства и архитектуры администрации города Шумерля и письменные заключения о согласовании, либо заключение о соответствии (экспертиза), или об отказе в согласовании (с указанием причин отказа) в срок до 30 дней со дня получения запроса о согласовании. Основаниями для отказа в согласовании могут быть только несоответствия проектной документации предметам согласования, установленным нормативными правовыми актами, настоящими Правилами, техническими нормативными документами. При наличии таких несоответствий проектная документация возвращается заявителю для их устранения.

15.4. Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

15.5. Проектная документация согласовывается и утверждается в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145.

15.6. Согласованная и прошедшая экспертизу проектная документация (в ее рабочей части) передается в отдел строительства и архитектуры администрации города Шумерля для регистрации и выдачи разрешения на строительство.

Разрешение на строительство (или письменный отказ в предоставлении такового) передается заявителю не позднее 10 дней со дня представления полного пакета документов согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Отказ в предоставлении разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке.

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный, в проекте организации строительства объекта капитального строительства и может быть продлено на основании соответствующего заявления в порядке, установленном для предоставления разрешений на строительство. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на 10 лет.

15.7. Отдел строительства и архитектуры в течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство направляет копию такого разрешения в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.