Решение Собрания депутатов Красночетайского района Чувашской Республики от 24 декабря 2015 г. N 5 "Об утверждении Положения "О порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Красночетайского района Чувашской Республики"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом Красночетайского сельского поселения Красночетайского района Чувашской Республики и Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.12.2013 N 513 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Красночетайского района Чувашской Республики на 2015 - 2016 годы", Собрание депутатов Красночетайского района Чувашской Республики решило:

1. Утвердить Положение "О порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Красночетайского района" (приложение N 1).

2. Установить размер ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда:

на 2016 год - 5,8 рубля на один квадратный метр общей площади помещения.

3. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Красночетайского района Чувашской Республики".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Красночетайского района - Председатель Собрания депутатов Красночетайского района

А.Ю. Степанов

Утверждено
решением Собрания Депутатов
от 24 декабря 2015 г. N 5

Положение
о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Красночетайского района

Настоящее Положение о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Красночетайского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Красночетайского района.

I. Общие положения

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) Плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Красночетайского района.

2) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Красночетайского района.

II. Порядок определения размера платы за наем

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

3. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.

4. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения Постановлением администрации Красночетайского района один раз в год с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Чувашской Республики Постановлением Правительства Российской Федерации.

5. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

СПН - ставка платы за наем;

- общая площадь жилого помещения.

Расчет ставки платы за наем (СПН) производится для каждого жилого дома в соответствии с прилагаемой Методикой расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Красночетайского района.

6. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

III. Поступление и целевое использование средств

7. Начисление и сбор платы за наем осуществляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, перечисляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за найм, в бюджет муниципального образования Красночетайского района по коду "Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности" для их аккумуляции и используются по целевому назначению на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.