Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 июля 2015 г. N 261 "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики"

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

И. Моторин

Утверждены
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 16 июля 2015 г. N 261

Порядок и условия
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики

I. Общие положения

1.1. Настоящие Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики (далее соответственно - земли, земельный участок, Порядок и условия) разработаны в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 (далее соответственно - объект, перечень).

II. Порядок размещения объектов

2.1. Использование земель или земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение), выданного исполнительным органом государственной власти Чувашской Республики или органом местного самоуправления в Чувашской Республике, уполномоченным на предоставление соответствующих земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган). Форма разрешения приведена в приложении N 1 к настоящим Порядку и условиям.

2.2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) по форме согласно приложению N 2 к настоящим Порядку и условиям подается юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган лично либо посредством почтового отправления.

В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

в) вид объекта в соответствии с перечнем;

г) кадастровый номер земельного участка (участков) (при наличии), на котором планируется размещение объектов, указанных в перечне;

д) адрес (месторасположение) земель или земельного участка;

е) срок использования земель или земельного участка.

2.3. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);

б) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее - схема границ), а для объектов, указанных в пункте 5 перечня, - план трассы воздушных линий с привязкой их к местности;

в) обоснование необходимости размещения объектов;

г) копия утвержденной проектной документации по строительству и (или) реконструкции заявленных объектов (при наличии);

д) копии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для размещения объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 перечня, заверенные заявителем;

е) график производства работ по размещению элементов благоустройства (при отсутствии проектной документации по строительству и (или) реконструкции заявленных объектов).

2.4. Заявитель по собственной инициативе вправе представить следующие документы:

а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявление подается юридическим лицом), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем).

В случае если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.5. Копии документов заверяются подписью представителя уполномоченного органа, принявшего документы, при сличении их с оригиналом либо могут быть заверены подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при наличии) либо в случае представления юридическим лицом - подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью (при наличии).

В случае направления заявления по почте копии документов должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2.6. Обработка персональных данных заявителя осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных. В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных.

2.7. Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных им документах.

2.8. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления, и в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения оно направляется заявителю.

2.9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

а) заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктом 2.2 настоящих Порядка и условий;

б) не представлены или представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 2.3 настоящих Порядка и условий;

в) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка для размещения объекта, не предусмотренного перечнем;

г) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, обременен публичным сервитутом или правами третьих лиц;

д) размещение объектов приведет к невозможности использования земельных участков в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости;

е) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации.

2.10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 2.9 настоящих Порядка и условий.

2.11. В течение 5 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления, уполномоченный осуществлять муниципальный земельный контроль.

2.12. Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в выдаче разрешения, в случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, вправе повторно обратиться с заявлением в уполномоченный орган.

III. Условия размещения объектов

3.1. Разрешение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на используемых землях и земельных участках.

3.2. Размещение объектов должно соответствовать документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации, правилам благоустройства территории соответствующего муниципального образования.

3.3. Размещение объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 перечня, осуществляется при условии согласования такого размещения с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

3.4. Лицо, осуществляющее размещение объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 перечня, выполняет контрольную геодезическую съемку выполненных работ и материалы передает в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположены объекты, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.5. Лицо, получившее разрешение, обязано:

соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации при размещении объектов;

соблюдать требования утвержденных документов градостроительного зонирования муниципального образования, в границах которого размещается объект;

выполнять предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах используемых земель или земельных участков.

3.6. Действие разрешения прекращается в случаях, если:

а) срок, на который выдано разрешение, истек;

б) установлен факт нарушения требований Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, других нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящих Порядка и условий.

3.7. Уполномоченным органом принимается решение о прекращении действия разрешения в течение 20 рабочих дней со дня получения от заявителя уведомления в письменной форме о его отказе от дальнейшего размещения объекта и использования земель или земельного участка либо установления случаев, предусмотренных пунктом 3.6 настоящих Порядка и условий.

В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения уполномоченный орган вручает его лицу, получившему разрешение на использование земель или земельного участка, лично или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.

Приложение N 1
к Порядку и условиям размещения
объектов на землях или земельных участках,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов на территории
Чувашской Республики

_________________________________________________________________________

   (наименование исполнительного органа государственной власти Чувашской

   Республики или органа местного самоуправления, уполномоченного на

   предоставление земельных участков, находящихся в государственной или

                       муниципальной собственности)

________________________________________

(адрес исполнительного органа государственной власти

________________________________________

Чувашской Республики или органа местного

       самоуправления, реквизиты)

___ ______________ 20___ г.                                    N ________

                            РАЗРЕШЕНИЕ

             на использование земель или земельных участков,

          находящихся в _______________________________________,

                 (государственная или муниципальная собственность)

       без предоставления земельных участков и установления сервитутов

     Заявителю __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

разрешается использование _______________________________________________

_________________________________________________________________________

 (адрес (месторасположение) земель/земельного участка, кадастровый номер

в    случае, если планируется использование всего земельного участка, или

координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется

        использование земель или части земельного участка)

в целях размещения ______________________________________________________

                               (указать наименование объекта)

_________________________________________________________________________

согласно схеме границ, разработанной ____________________________________

________________________________________________________________________,

  (наименование и адрес организации, разработавшей схему границ объекта)

от ___ _____________ 20___ г. N _______________

     Срок действия разрешения - до ______________________________________

     Получил _____________________  _____________________________________

                (подпись заявителя)              (Ф.И.О. полностью)

     Выдал _______________________  _____________________________________

              (подпись сотрудника,               (Ф.И.О. полностью)

               выдавшего документы)

М.П.

Приложение N 2
к Порядку и условиям размещения
объектов на землях или земельных участках,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов на территории
Чувашской Республики

                             ____________________________________________

                     (наименование исполнительного органа государственной

                          власти Чувашской Республики или органа местного

                        самоуправления, уполномоченного на предоставление

                        земельных участков, находящихся в государственной

                                         или муниципальной собственности)

                             ____________________________________________

                             ____________________________________________

                             ____________________________________________

                          (Ф.И.О. физического лица, паспортные данные или

                     наименование юридического лица, его местонахождение,

                               организационно-правовая форма и сведения о

                          государственной регистрации в ЕГРЮЛ, или Ф.И.О.

                    индивидуального предпринимателя, его место жительства

                        и сведения о государственной регистрации в ЕГРИП,

                                 или наименование и реквизиты документов,

                       удостоверяющих полномочия представителя заявителя)

                             ____________________________________________

                             ____________________________________________

                             ____________________________________________

                                          (почтовый адрес,

                             ____________________________________________

                                            контактные телефоны,

                             ____________________________________________

                                адрес электронной почты (при наличии))

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

    о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков,

          находящихся в _______________________________________,

                 (государственная или муниципальная собственность)

      без предоставления земельных участков и установления сервитутов

     Прошу выдать разрешение на использование ___________________________

_________________________________________________________________________

     (указать адрес (месторасположение) земель/земельного участка

_________________________________________________________________________

           и кадастровый номер земельного участка (при наличии))

_________________________________________________________________________

в целях размещения ______________________________________________________

             (указать наименование объекта в соответствии с перечнем)

на срок ________________________________________________________________.

                (указать предполагаемый срок использования)

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     2) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     3) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     4) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     5) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     6) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     7) ________________________________________________________________.

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     Я  даю  свое согласие на сбор, обработку, проверку и распространение

(определенному    кругу   лиц)  моих  персональных  данных,  а  также  их

размещение        на        сайте        уполномоченного      органа    в

информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  и  совершение  иных

действий,  связанных  с  выдачей  разрешения  на использование земель или

земельных                участков,                находящихся           в

___________________________________________, без предоставления земельных

(государственная или муниципальная собственность)

участков и установления сервитутов.

     Настоящее  согласие  действует  с  момента  подписания  до истечения

сроков  хранения  соответствующей  информации  или документов, содержащих

указанную  информацию,  определяемых  в  соответствии с законодательством

Российской Федерации.

     Отзыв  настоящего  согласия  в  случаях, предусмотренных Федеральным

законом  "О  персональных  данных",  осуществляется  на  основании  моего

заявления, поданного в __________________________________________________

            (наименование исполнительного органа государственной власти

________________________________________________________________________.

       Чувашской Республики либо органа местного самоуправления)

__________________     _________________________ ____ __________ 20___ г.

(подпись)          (фамилия и инициалы заявителя,

                       представителя заявителя)

     Заявление и прилагаемые к нему документы приняты __ _______ 20___ г.

_________________________________________________________________________

                (должность лица, принявшего заявление)

_______________        __________________________________________________

 (подпись)              (расшифровка подписи лица, принявшего заявление)