Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2013 г. N 21/4-с "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2013 г. N 21/4-с "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"
Информация об изменениях:
Решением Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2015 г. N 38/2-с наименование изложено в новой редакции
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики
от 13 августа 2013 г. N 21/4-с
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"
С изменениями и дополнениями от:
13 августа 2015 г.
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Устава Яльчикского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Яльчикского района Чувашской Республики решило:
|
Глава Яльчикского района |
Р.Н. Молодова |
Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по ЧР 28 сентября 2013 г.
Регистрационный N ru21031905201300025
Информация об изменениях:
Решением Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2015 г. N 38/2-с в Порядок внесены изменения
Утвержден
решением Собрания депутатов
Яльчикского района
от 13 августа 2013 г. N 21/4-с
Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов
С изменениями и дополнениями от:
13 августа 2015 г.
1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района Чувашской Республики (далее также - земельные участки), предоставленные в аренду без торгов.
2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:
,
где:
А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;
К кад. ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;
К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления;
К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (приложение 1);
К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (приложение 2).
Арендная плата за земельные участки в случае заключения договоров аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков.
2.1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов К кад. ст., К1, К2 и К3 с момента вступления в силу решений об их изменении.
3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.
4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков осуществляются администрацией Яльчикского района Чувашской Республики (далее - Администрация) в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные в пределах территории индустриального парка, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка.
5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом представляются заявление и документы согласно статье 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.1. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.1
6. Аренда земельного участка оформляется договором в соответствии с примерной формой, утвержденной администрацией.
7. Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в бюджет Яльчикского района Чувашской Республики в полном объеме в соответствии с договором аренды.
8. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, сооружение (помещение(-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.
8.1. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.1
9. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 9
10. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 10
11. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 11
12. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 12
13. В случае, если по истечении срока договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства жилья; индивидуального гаражного строительства; строительства объектов, предназначенных для размещения муниципальных организаций Яльчикского района Чувашской Республики в сфере социального обеспечения населения, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения, образования, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления; строительства объектов инженерной инфраструктуры), не достроен или не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости и имеется зарегистрированное право собственности арендатора на объект незавершенного строительства, до даты ввода объекта в эксплуатацию арендная плата за такой земельный участок по новому договору аренды, заключенному с тем же арендатором, устанавливается в следующих размерах:
за первый год аренды земельного участка в пятикратном размере годовой арендной платы, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога;
за второй и последующие годы аренды земельного участка в десятикратном размере годовой арендной платы, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога.
14. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка.
15. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 15
16. Арендная плата за земельные участки, установленная в размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, подлежит пересчету с учетом изменения размера ставки земельного налога.
Информация об изменениях:
Решением Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2015 г. N 38/2-с в приложение внесены изменения
Приложение 1
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные
участки, находящиеся в муниципальной
собственности Яльчикского района
Чувашской Республики, предоставленные
в аренду без торгов
Коэффициенты,
характеризующие вид разрешенного использования земельного участка
С изменениями и дополнениями от:
13 августа 2015 г.
Информация об изменениях:
Решением Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2015 г. N 38/2-с приложение изложено в новой редакции
Приложение 2
Приложение 2
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные
участки, находящиеся в муниципальной
собственности Яльчикского района
Чувашской Республики, предоставленные
в аренду без торгов
Коэффициенты,
корректирующие доходность местного бюджета
С изменениями и дополнениями от:
13 августа 2015 г.
|
N |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Коэффициент К3 |
|
1. |
Под жилыми домами, общежитиями |
1 |
|
2. |
Под объектами производственной сферы (промышленность, строительство (в том числе строительство жилья), транспорт, энергетика, складские объекты и др.) |
3 |
|
3. |
Под объектами связи |
25 |
|
4. |
Под административными зданиями, помещениями и офисами |
3,7 |
|
5. |
Под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры, спорта и искусства |
3,7 |
|
6. |
Под стоянками автомототранспорта, парковками, в том числе временными |
1,5 |
|
7. |
Под объектами оптовой торговли, базами, складами, гаражами, хозблоками |
1 |
|
8. |
Под объектами общественного питания и бытового обслуживания |
7 |
|
9. |
Под объектами розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, аптеки, объекты нестационарной торговой сети): |
|
|
отдельно стоящими |
7 |
|
|
встроенно-пристроенными |
7 |
|
|
универсальными и специализированными розничными рынками |
1 |
|
|
сельскохозяйственными розничными и кооперативными рынками, сельскохозяйственными ярмарками |
1 |
|
|
10. |
Под объектами автосервиса и автозаправочными, газонаполнительными станциями, под станциями техобслуживания, автомойками |
1 |
|
11. |
Под объектами придорожного сервиса |
5 |
|
12. |
Под объектами банковской, страховой, биржевой деятельности |
1 |
|
13. |
Земли, предоставленные субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся производственной деятельностью, ремеслами и оказанием бытовых услуг населению (при объеме не менее 70 процентов) |
1 |
|
14. |
Под объектами рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях) |
1,5 |
|
15. |
Для сельскохозяйственного производства, а также земли дачных, огородных участков и личных подсобных хозяйств, земли под лесопарками, парками, скверами, ботаническими садами |
1 |
|
16. |
Под объектами природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения |
1 |
|
17. |
Под объектами иной деятельности, связанной с извлечением прибыли |
1 |
|
18. |
Под объектами иной деятельности, не связанной с извлечением прибыли |
1 |
|
19 |
Земли под строительство, а также обслуживание индивидуальных жилых домов, земли под гаражами, хозблоками, банями, погребами ветеранов войны и инвалидов; под объектами организаций и общественных объединений инвалидов, в которых более 50 процентов работающих составляют инвалиды |
1 |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2013 г. N 21/4-с "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"
Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по ЧР 28 сентября 2013 г.
Регистрационный N ru21031905201300025
Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания
Текст решения опубликован в Вестнике Яльчикского района от 26 августа 2013 г. N 8 (121)
Решением Собрания депутатов Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики от 20 декабря 2022 г. N 7/12-с настоящий документ признан утратившим силу с 26 декабря 2022 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 2 декабря 2021 г. N 13/3-с
Изменения вступают в силу после официального опубликования названного решения
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 30 марта 2021 г. N 8/3-с
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2021 г.
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 29 марта 2019 г. N 33/4-вс
Изменения вступают в силу с 30 марта 2019 г.
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 25 июля 2018 г. N 27/4-с
Изменения вступают в силу с 1 августа 2018 г.
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 19 июня 2017 г. N 17/4-вс
Изменения вступают в силу через десять дней после дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 22 сентября 2016 г.
Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 13 августа 2015 г. N 38/2-с