Решение Ядринского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 30 мая 2017 г. N 5 "Об утверждении Положения "О порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Ядринского района Чувашской Республики"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 октября 2016 г. N 436 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2017 год", Уставом Ядринского района Чувашской Республики, Ядринское районное Собрание депутатов Чувашской Республики решило:

1. Утвердить Положение "О порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Ядринского района" (приложение N 1).

2. Установить размер ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда:

на 2017 год - 6,27 рублей на один квадратный метр общей площади помещения.

3. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Ядринского района Чувашской Республики".

4. Настоящее решение вступает в силу с 01 июня 2017 года.

Глава Ядринского района Чувашской Республики

О.В. Паликин

Утверждено
решением
Ядринского районного Собрания
депутатов Чувашской Республики
от 30 мая 2017 г. N 5

Положение
о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Ядринского района

Настоящее Положение о порядке установления размера платы за наём жилого помещения муниципального жилого фонда Ядринского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Ядринского района.

I. Общие положения

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) Плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Ядринского района.

2) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Ядринского района.

II. Порядок определения размера платы за наем

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

3. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде Ядринского района по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.

4. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения один раз в год с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Чувашской Республики Постановлением Правительства Российской Федерации.

5. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

СПН - ставка платы за наем;

Sобщ - общая площадь жилого помещения.

Расчет ставки платы за наем (СПН) производится для каждого жилого дома в соответствии с прилагаемой Методикой расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Ядринского района.

6. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

III. Поступление и целевое использование средств

7. Начисление и сбор платы за наем осуществляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, перечисляется организацией, уполномоченной собственником жилого помещения собирать с населения плату за найм, в Ядринский районный бюджет по коду "Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности" для их аккумуляции и используются по целевому назначению на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.