Приложение N 2. Порядок учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Утвержден
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 28 июля 2016 г. N 307
(приложение N 2)

Порядок
учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

С изменениями и дополнениями от:

13 июля 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 июля 2017 г. N 279 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), статьей 17.5 Закона Чувашской Республики "О регулировании жилищных отношений" и устанавливает порядок учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, являющимися органом исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченным выступать от имени Чувашской Республики в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Чувашской Республики, или управомоченными этим органом организациями (далее - наймодатель), заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее соответственно - учет заявлений, заявление).

В целях настоящего Порядка наймодателями являются:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - Минюст Чувашии), являющийся органом исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченным выступать от имени Чувашской Республики в качестве собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики;

управомоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики Минюстом Чувашии организации.

2. Граждане, принятые на учет граждан, имеющих в соответствии с частью 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее также соответственно - учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования, гражданин, заявитель), могут подать по своему выбору заявление одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования, с учетом условия, установленного в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса.

3. Заявление представляется наймодателю по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложением копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

Наймодатель в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает копию решения органа местного самоуправления о принятии заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования, если заявитель не представил его по собственной инициативе.

Обработка персональных данных заявителя и членов его семьи осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных.

Копии документов, не заверенные в установленном порядке, подаются с одновременным предъявлением оригинала.

4. Заявление с прилагаемыми документами подается гражданином одним из следующих способов:

1) путем личного обращения или через представителя;

2) путем почтового отправления;

3) в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей "Интернет".

В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.

5. Регистрация заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления с прилагаемыми документами почтовым отправлением либо в электронной форме регистрация заявления производится в день получения наймодателем заявления.

6. Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, который ведется по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

7. Заявителю или его представителю в день подачи им заявления с прилагаемыми в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка документами выдается расписка о получении заявления по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. В случае направления заявления с прилагаемыми в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка документами почтовым отправлением расписка отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу не позднее 3 рабочих дней со дня получения наймодателем почтового отправления с заявлением и прилагаемыми документами.

В случае направления наймодателю заявления с прилагаемыми копиями документов в электронной форме расписка выдается при представлении заверенных в установленном порядке копий прилагаемых к заявлению документов либо оригиналов не заверенных в установленном порядке документов.

8. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

9. Наймодатель в течение 1 месяца после дня регистрации заявления проводит проверку:

1) достоверности указанных в заявлении сведений;

2) принятия заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования;

3) отсутствия подачи заявителем аналогичного заявления другим наймодателям, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования (при наличии других наймодателей).

10. По результатам рассмотрения заявления наймодатель принимает решение об учете заявления или об отказе в учете заявления и в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет об этом гражданина. Уведомление вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением.

Уведомление о принятом решении об отказе в учете заявления должно содержать указание на основания принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий наймодателя в судебном порядке.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об учете заявления или об отказе в учете заявления наймодатель уведомляет о принятом решении орган местного самоуправления, принявший решение о принятии заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования.

11. Наймодатель отказывает гражданину в учете заявления в следующих случаях:

1) отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования;

2) несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем.

Отказ в учете заявления по иным основаниям не допускается.

Отказ в учете заявления может быть обжалован заинтересованными лицами в судебном порядке.

12. Наймодатели ведут реестр граждан, заявления о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования которых учтены, в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

13. По каждому учтенному заявлению формируется учетное дело, в котором содержатся документы, послужившие основанием для принятия решения об учете заявления, копии решений, принимаемых наймодателем в отношении заявителя.

Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в реестре, указанном в пункте 12 настоящего Порядка. Документы в учетном деле нумеруются, вносятся в опись и располагаются в хронологическом порядке по датам поступления. Изменения в учетное дело вносятся на основании представленных гражданами документов.

14. Не позднее 3 месяцев до даты заключения с заявителем договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наймодатель уведомляет об этом орган местного самоуправления, принявший решение о принятии заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования.

15. Наймодатель снимает заявления с учета заявлений в случае:

1) предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) письменного обращения гражданина о снятии заявления с учета заявлений;

3) снятия гражданина с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования;

4) выявления в документах, послуживших основанием для приема заявления, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц (сотрудников), осуществляющих прием заявлений, при решении вопроса о приеме заявления.

16. Решения о снятии заявлений с учета заявлений принимаются наймодателем в течение 15 дней со дня наступления обстоятельств, являющихся основаниями для принятия таких решений, и должны содержать основания для снятия заявлений с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 15 настоящего Порядка.

17. В течение 3 рабочих дней со дня принятия наймодателем решения о снятии заявления с учета заявлений уведомление об этом вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением. Уведомление о принятом решении о снятии заявления с учета заявлений должно содержать указание на основания для принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий наймодателя в судебном порядке.

В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о снятии заявления с учета заявлений наймодатель информирует о принятом решении орган местного самоуправления, принявший решение о принятии гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений социального использования. Информация о принятом решении о снятии заявления с учета заявлений должна содержать указание на основания для принятия такого решения.