Том 2. Специальная часть

Том 2
Специальная часть

Инструкция
претендентам по подготовке и подаче заявок

1. Предмет торгов, начальная цена,

1. Предметом настоящих торгов является право на заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту по капитальному ремонту ________________ (указывается вид общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: ____________ (или расположенных на территории ________ района Санкт-Петербурга).

2. Начальная цена договора

Таблица N 1

N Лота	Наименование лота	Начальная цена (руб.)
ИТОГО

2. Сведения об организаторе торгов и заказчике

Организатор торгов:
Администрация						района Санкт-Петербурга.
Место нахождения и почтовый адрес:							.
Контактное лицо
Адрес электронной почты:
Контактные лица организатора торгов:
По общим вопросам
По разъяснению технического задания и по вопросам осмотра объектов торгов:
Должностное лицо организатора торгов, ответственное за работу с проектом договора:
Заказчик:

Таблица N 2

N лота	Заказчик	Адрес	Расчетный счет для перечисления обеспечения исполнения договоров в виде залога денежных средств	Ф.И.О., должность руководителя, тел.
1
2

3. Требования к претендентам

1. Наличие опыта осуществления услуг и (или) работ, являющихся предметом торгов, не менее трех лет;

2. представление претендентом обеспечения исполнения договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не менее 30 процентов от стоимости указанного договора;

3. отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

4. в отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо процедура ликвидации;

5. деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

6. отсутствие у претендента за последние два года фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и (или) фактов расторжения таких договоров вследствие существенных нарушений претендентом условий договоров.

Указанные требования предъявляются ко всем претендентам.

4. Требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки

1. Претендент представляет в составе своей заявки обеспечение заявки в форме перечисления денежных средств на счет Администрации ________ района Санкт-Петербурга в порядке, установленном томом 1 и настоящим пунктом тома 2, по следующим реквизитам: ______________.

2. Размер обеспечения заявки:

N лота	Размер обеспечения заявки, руб.

3. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки, должен содержать следующую информацию: ________________ (указывается краткое наименование торгов, номер лота, иные реквизиты, позволяющие идентифицировать поступление обеспечения заявки).

5. Требование обеспечения исполнения обязательств за неисполнение либо ненадлежащее исполнение победителем торгов обязательств по договору

1. Участник торгов, с которым заключается договор, обязан представить обеспечение исполнения обязательств по договору в порядке, установленном томом 1 и настоящим пунктом тома 2.

Размер обеспечения исполнения обязательств по договору:

N лота	Размер обеспечения исполнения обязательств по договору, руб.

В случае, если участником торгов, с которым заключается договор, предложена цена договора, которая на ____ и более процентов ниже начальной цены договора, договор заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения договора в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения договора, указанный в документации о торгах.

2. В случае если обеспечение исполнения обязательств по договору представляется в виде залога денежных средств, участник торгов, с которым заключается договор, перечислить сумму залога денежных средств, указанную в подпункте 1 пункта 5 тома 2, на счет заказчика, указанный в пункте 2 тома 2 документации о торгах (Таблице N 2).

Документ, подтверждающий внесение залога денежных средств, должен содержать следующую информацию: в платежном документе в поле "назначение платежа" указывается следующее: "Обеспечение исполнения договора. Протокол об итогах торгов от ______ N _______. Лот N _____".

3. Безотзывная банковская гарантия, Соглашение о залоге денежных средств должны в дополнение к условиям, предусмотренным пунктом 25.3. тома 1 документации о торгах содержать следующие условия исполнения соответственно банком-гарантом, залогодателем своих обязательств:

а) если принципал (залогодатель) не выполнил предусмотренные договором работы;

б) если принципал (залогодатель) нарушил более чем на 30 дней конечный срок выполнения работ не по вине заказчика;

в) если принципал (залогодатель) нарушил более чем на 15 дней установленные заказчиком сроки устранения обнаруженных им недостатков в выполненной работе;

г) если принципал (залогодатель) некачественно и (или) ненадлежащим образом выполнил предусмотренные договором работы;

д) если принципал (залогодатель) не осуществил возврат авансового платежа в случае неисполнения принципал (залогодатель) обязательств по договору.

6. Документы и формы, входящие в состав заявки

Заявка, подготовленная претендентом, должна содержать следующие документы и формы:

1. Опись входящих в состав заявки документов;

2. Документ, подтверждающий правовой статус претендента:

1) полученная не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки;

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученных не ранее чем за 30 дней до дня размещения извещения о проведении торгов (при необходимости);

3. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени претендента при проведении настоящих торгов, оформленные в соответствии с разделом 3 тома 1;

4. Форма "Конкурсное предложение" (по форме Приложения N 1 к тому 2);

5. Документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, установленным к участникам торгов, документацией о торгах:

5.1.

5.2.

6. Документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям технического задания (том 3 документации о торгах) (если в техническом задании установлены требования);

7. Документы претендента в соответствии с критериями определения победителя торгов:

7.1.

7.2.

И т.д.

8. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки.

7. Место, порядок, дата начала и срок окончания подачи заявок на участие в торгах

1. Заявки должны быть доставлены претендентами по адресу:				.
2. Дата начала подачи заявок				.
3. Дата и время окончания подачи заявок				.

8. Место подачи заявок, вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах

1. Дата размещения извещения о проведении торгов

2014 года.

2. Вскрытие конвертов с заявками произойдет по адресу: Администрация

района Санкт-Петербурга,

, в

ч.

мин

2014 года.

3. Дата и время проведения торгов (подведения итогов торгов):

2014

года в

часов по адресу: Администрация

района Санкт-Петербурга,

.

9. Критерии определения победителя торгов, порядок оценки заявок, порядок присвоения рейтинга каждой заявке

1. Оценка и присвоение рейтинга каждой заявке, признанной отвечающей требованиям документации о торгах, производится отдельно по каждому лоту на основе совокупности критериев с применением балльных методов, направленных на выбор заявки, предлагающей лучшие условия исполнения договора по следующим критериям:

Таблица N 3

N критерия	Наименование критерия	Максимальное значение балла
Б1	цена договора	____
Б2	сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах	____
Б3	квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах	____
Б4	величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту	____
Б5	наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.	____
	В сумме по всем критериям	1000

Суммарный балл по каждой оцениваемой заявке не должен превышать 1000 баллов.

2. Оценка, сопоставление и присвоение рейтинга каждой заявке по степени выгодности содержащихся в них условий выполнения договора производится в соответствии с порядком, указанным ниже:

Расчет баллов осуществляется путем суммирования полученных баллов за каждый критерий в соответствии с нижеприведенными формулами и Таблицей N 3.

Бобщi = Б1i + Б2i + Б3i + Б4i + Б5i,

где:

Бобщi - общий балл по i-й заявке

Б1i - балл по критерию "Цена договора" по i-й заявке

Б2i - балл по критерию "Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по i-й заявке

Б3i - балл по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по i-й заявке

Б4i - балл по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту" по i-й заявке

Б5i - балл по критерию "Наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по i-й заявке.

3. При подсчете баллов и коэффициентов отклонения числовые значения округляются до двух знаков после запятой (0,00).

Коэффициент отклонения устанавливается в пределах от 0 до 1,0, причем Кi = 1,0 устанавливается для заявки с наилучшим показателем по данному критерию из всех представленных заявок.

4. Расчет количества баллов по критерию "Цена договора" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(1)), на коэффициент отклонения:

Б1 = Бmax(1) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Цена договора" будет установлен по формуле:

,

где:

- минимальная предложенная цена договора по заявкам участников торгов, руб.

- цена договора по i-й заявке (цена договора), руб.

2-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Цена договора" (Кi) будет установлен в соответствии с таблицей, в которой для интервала изменения цены устанавливается значение коэффициента отклонения.

Таблица N 4

Интервал изменения цены	Коэффициент отклонения
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от 0% до ___% включительно от начальной цены по лоту	0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от ____% до ___% включительно от начальной цены по лоту	0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту от ___% до ____% включительно от начальной цены по лоту	0,__
Участником торгов предложено понижение цены по лоту более ____% от начальной цены по лоту	1,0

5. Расчет количества баллов по критерию "Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем умножения максимального балла по данному критерию в соответствии с Таблицей N 3 (Бmax(2)) на коэффициент отклонения:

Б2 = Бmax(2) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" будет установлен по формуле:

,

где:

- минимальный срок оказания услуг и (или) выполнения работ по заявкам, поступившим на торги, ______ ед. изм.;

- срок оказания услуг и (или) выполнения работ по i-й заявке, _____ ед. изм.;

В случае установления в документации о торгах минимального срока для оказания услуг и (или) выполнения работ (Тm), который должен составлять не более половины максимального срока, установленного в документации о торгах, всем заявкам, в которых предложен срок выполнения работ менее минимального срока, установленного документацией о торгах, для целей расчета коэффициента отклонения по критерию "Срок выполнения работ" присваивается значение минимального срока, установленного документацией о торгах .

2-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" (Кi) будет установлен в соответствии с таблицей N 5.

Таблица N 5

Интервал изменения срока оказания услуг и (или) выполнения работ	Коэффициент отклонения
от ____ до ___	0,____
от ____ до ___	0,____
Тm и менее	1,0

6. Расчет количества баллов по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах"

Расчет количества баллов по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем суммирования баллов по каждому показателю:

БЗ = БЗ1 + БЗ2 + БЗ3 + и т.д.

Для оценки заявок по критерию "Квалификация участника торгов, в том числе опыт оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" вводятся показатели:

Пример: - БЗ1 - наличие у участника финансовых ресурсов;

- БЗ2 - наличие у участника опыта выполнения работ;

- БЗ3 - наличие членства в СРО (наличие свидетельства, выданного саморегулируемой организацией, о допуске к видам работ).

БЗ1 = Коткл1 х___(устанавливается максимальное количество балов для показателя);

БЗ2 = Коткл2 х___(устанавливается максимальное количество балов для показателя);

БЗ3 = Коткл3 х___(устанавливается максимальное количество балов для показателя);

1-й вариант: Коэффициент отклонения по показателю _____ будет установлен по формуле:

(приводится формула для расчета каждого показателя)

2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по показателям устанавливается в диапазоне, указанном в таблице N 6.

Таблица N 6

Баллы	Показатель	Величина коэффициента отклонения
		Значение показателя	Коэффициент
___	______ в котором выражается наличие у участника финансовых ресурсов	___	0,___
		___	0,___
		___	0,___
		___	1,0
___	______ в котором выражается наличие у участника опыта выполнения работ	___	0,___
		___	0,___
		___	0,___
___	наличие свидетельства, выданного саморегулируемой организацией ______	отсутствует	0,0
		имеется	1,0

Коэффициент отклонения по показателю "Опыт выполнения работ" устанавливается в соответствии с таблицей N 7.

Таблица N 7

Критерий	Величина коэффициента отклонения
Опыт выполнения работ, аналогичных предмету лота, за ____ год	Стоимость работ, аналогичных предмету лота, выполненных в ____ году (в ____ (указываются единицы измерения), от начальной цены по лоту)	Коэффициент отклонения
	от ____ % и более	1,0
	от ____ % до ____ %	0,___
	от ____ % до ____ %	0,___
	до ____ %	0,___

Опыт выполнения работ, аналогичных предмету лота (торгов), может быть установлен в % либо в рублях от начальной цены по лоту.

7. Расчет количества баллов по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту" производится путем умножения максимального балла по данному критерию, установленному в документации о торгах (Бmax(4)), на коэффициент отклонения:

Б4 = Бmax(4) x Кi

1-й вариант: Коэффициент отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) будет установлен по формуле:

где:

- максимальная величина гарантийного срока оказания услуг и (или) выполнения работ по заявкам, поступившим на торги, ______ ед. изм.;

- величина гарантийного срока оказания услуг и (или) выполнения работ по i-й заявке, _____ ед. изм.;

2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по критерию "Величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту" (Кi) устанавливается в диапазоне, указанном в таблице N 8.

Таблица N 8

Интервал величины гарантийного срока оказания услуг и (или) выполнения работ	Коэффициент отклонения
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и (или) выполнения работ от ____ месяцев, но менее ____ месяцев	0,___
Участником торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и (или) выполнения работ от ____ месяцев, но менее ____ месяцев	0,____
Участник торгов указана величина гарантийного срока оказания услуг и (или) выполнения работ ____ и более месяцев	1,0

8. Расчет количества баллов по критерию "Наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах"

Расчет количества баллов по критерию "Наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" производится путем суммирования баллов по каждому показателю:

Б5 = Б51 + Б52 + и т.д.

Для оценки заявок по критерию "Наличие материально-технической и (или производственной) базы, сотрудников, имеющих специальное профессиональное образование для осуществления услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" вводятся показатели:

- Б51 - обеспеченность кадровыми ресурсами (количество специалистов и иных работников определенного уровня квалификации по профилю работ);

- Б52 - наличие собственного и (или) арендованного оборудования и других материальных ресурсов на срок исполнения договора, в объеме, установленном документацией о торгах, необходимом для надлежащего и своевременного исполнения договора

Б51 = Коткл1 х___(устанавливается максимальное количество балов для показателя);

Б52 = Коткл2 х___(устанавливается максимальное количество балов для показателя).

1-й вариант: Коэффициент отклонения по показателю _____ будет установлен по формуле:

(приводится формула для расчета каждого показателя)

2-й вариант: Соотношение между значениями коэффициентов отклонения по показателям устанавливается в диапазоне, указанном в таблице N 9.

Таблица N 9

Баллы	Показатель	Коэффициент отклонения
		Значение показателя	Коэффициент
___	______ в котором выражается обеспеченность участника кадровыми ресурсами	___	0,___
		___	0,___
		___	0,___
		___	1,0
___	______ в котором выражается наличие у участника материальных ресурсов	___	0,___
		___	0,___
		___	0,___

Присуждение каждой заявке порядкового номера (рейтинга) по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в ней условий исполнения контракта производится по результатам расчета итоговой суммы баллов по каждой заявке.

Заявке, набравшей наибольшее количество баллов, присваивается первый номер.

Победителем торгов признается участник торгов, конкурсное предложение которого содержит лучшие условия выполнения договора относительно предложений других участников торгов в соответствии с критериями, установленными документацией о торгах.

При равенстве предложений участников торгов победителем торгов признается участник торгов, в заявке которого предложена меньшая цена договора.

В случае если в заявках участников торгов, представивших равные предложения, предложена одинаковая цена договора, то победителем торгов признается участник торгов, заявка на участие в торгах которого была зарегистрирована раньше.

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником