Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18 ноября 2008 г. N 52 "О земельном налоге на территории МО город Коммунар" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области
от 18 ноября 2008 г. N 52
"О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2009 г., 18 ноября 2010 г., 17 марта 2011 г., 25 октября 2012 г., 27 апреля, 29 ноября 2017 г.

Настоящим Решением в соответствии с Федеральным Законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ" на территории муниципального образования город Коммунар с 01 января 2009 г. устанавливается земельный налог, определяются ставки налога, порядок и сроки уплаты, налоговые льготы.

1. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ МО город Коммунар.

2. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории МО город Коммунар.

3. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость на 01 января года, являющегося налоговым периодом.

4. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 % - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных (приобретенных) для жилищного строительства;

2) 0,2 % - в отношении земельных участков, предоставленных (приобретенных) для дачного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства;

3) 0,1 % - в отношении земельных участков, предоставленных (приобретенных) для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;

4) 0,5 % - в отношении земельных участков, занятых объектами организаций физической культуры и спорта, культуры, искусства, объектами религиозных и общественных организаций;

5) 1,5 % - в отношении земельных участков, занятых объектами организаций образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения и в отношении прочих земельных участков;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25 октября 2012 г. N 65 пункт 4 настоящего решения дополнен подпунктом 6, вступающим в силу с 1 января 2013 г.

6) 1,5% - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых для сельскохозяйственного производства.

Информация об изменениях:

Пункт 4 дополнен подпунктом 7 с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 29 ноября 2017 г. N 57

7) 1,5% - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, но не используемого по назначению.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18 ноября 2010 г. N 64 пункт 5 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Налоговый период. Отчетный период. Налоговая декларация.

1) Налоговым периодом признается календарный год.

2) Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

3) Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган налоговую декларацию по налогу не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18 ноября 2010 г. N 64 пункт 6 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу.

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 29 ноября 2017 г. N 57

См. предыдущую редакцию

1) Срок уплаты налога для налогоплательщиков - организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливается не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливается не позднее 01 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2) В течение налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. По истечении налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном подпунктом 4) пункта 6 настоящего Решения.

3) Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

4) Исчисление налога и авансовых платежей по налогу осуществляется в соответствии со статьей 396 Налогового Кодекса РФ в следующем порядке:

- сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы;

- налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно;

- налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности;

- сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами;

- сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу;

- налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

- в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав;

- в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства;

- налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах МО город Коммунар;

- в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц;

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке;

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

7. Налоговые льготы.

Освобождаются от налогообложения следующие категории налогоплательщиков:

1) органы местного самоуправления, организации, выполняющие государственные полномочия;

2) учреждения культуры, социального обслуживания, детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, органы охраны природы и памятников истории и культуры;

3) учреждения физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений);

4) организации - в отношении земельных участков, используемых муниципальной пожарной охраной;

5) муниципальные профессиональные аварийно-спасательные службы, муниципальные профессиональные аварийно-спасательные формирования;

6) организации - в отношении земельных участков, занятых муниципальным жилищным фондом и муниципальными объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 17 марта 2011 г. N 20 пункт 7 настоящего решения дополнен подпунктом 7, вступающим в силу с 1 января 2011 г.

7) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

8. Утратил силу. - Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27 апреля 2017 г. N 17

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 01 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов МО город Коммунар не позднее 01 марта указанного года.

10. За несвоевременную уплату земельного налога на налогоплательщиков возлагается ответственность в соответствии с действующим законодательством."

11. Со дня вступления в силу настоящего Решения утрачивают силу:

- Решение Собрания представителей муниципального образования "Город Коммунар" Ленинградской области от 13.10.2005 N 44,

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.11.2006 N 59,

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 26.02.2007 N 8,

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 22.02.2008 N 8,

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.05.2008 N 17.

12. Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "КоммИнфо".

13. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2009, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования город Коммунар

Л.М. Пункина