Статья 46. Рекреационные зоны

Статья 46. Рекреационные зоны

1. В составе рекреационных зон по градостроительному зонированию Куйвозовского сельского поселения выделяются четыре вида рекреационных зон:

- Р-1. Зона насаждений общего пользования (естественные и окультуренные ландшафты);

- Р-2. Зона оздоровительных и туристско-рекреационных учреждений;

- Р-3. Зона пляжей;

- Р-4. Спортивная зона.

2. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых зелёными насаждениями общего пользования разных видов, пляжами, береговыми полосами водных объектов, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

3. Рекреационным зонам, выделенным при градостроительном зонировании в составе настоящих Правил, в наибольшей степени соответствуют виды разрешенного использования земельного участка Классификатора "Отдых (рекреация)" с кодом 5.0; "Охрана природных территорий" с кодом 9.1, а также "Общее пользование территории" с кодом 12. Описание этих видов по Классификатору приведено ниже перед таблицей видов разрешенного использования соответствующего вида рекреационной зоны.

"Р-1" Зона насаждений общего пользования (естественные и окультуренные ландшафты)

Описание видов разрешённого использования земельного участка по Классификатору:

- код "9.1" - "Охрана природных территорий": "Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными".

- код "12" - "Общее пользование территории": "Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы".

Виды разрешенного использования земельного участка и градостроительные регламенты зоны насаждений общего пользования "Р-1"

N п./п.	Виды разрешенного использования (ст. 35 ГрК РФ)		Виды разрешённого использования по Классификатору		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Наименование	Код	Наименование	Код
Основные виды разрешённого использования ЗОНЫ "Р-1"
1.	Зелёные насаждения и естественные природные ландшафты	Р-1	Охрана природных территорий	9.1	1. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки сельского поселения (уровень озеленённости территории застройки) должен быть не менее 40%. 2. Существующие в границах населённых пунктов лесные массивы (городские леса по Лесному кодексу РФ) относятся к озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не менее 5 м2/чел. 3. Состав зоны природных ландшафтов: - зеленые насаждения - 93-96%. - дорожная сеть - 2-5%. - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.
2.	Пляжи	Р-1	Общее пользование водными объектами. Отдых (рекреация)	11.1; 5.0	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0,8 - 1,0 га территории пляжа; - 1 - 2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озёрного пляжа на 1 посетителя - 8 м. кв., на 1 ребёнка - 4 м. кв.; минимальная протяжённость береговой полосы - 0,25 м на 1 посетителя.
3.	Объекты инженерно-технического и транспортного обеспечения	Р-1	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
Условно разрешённые виды разрешённого использования "Р-1"
1.	Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах	Р-1	Отдых (рекреация). Спорт	5.0; 5.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
2.	Физкультурно-оздоровительные сооружения	Р-1	Спорт	5.1
3.	Объекты общественного питания	Р-1	Общественное питание	4.6	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Допускается размещать объекты общественного питания общего пользования при числе посадочных мест до 30. 3. Отдельно стоящие объекты общественного питания рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 4. Максимальное количество этажей - 2.
4.	Объекты розничной торговли	Р-1	Магазины	4.4	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Допускается размещать объекты розничной торговли торговой площадью до 50 м2. 3. Отдельно стоящие объекты торговли рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 4. Максимальное количество этажей - 2.
5.	Временные объекты (некапитальные постройки)	Р-1	Бытовое обслуживание	3.3	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области. 2. Максимальное количество этажей - 1.
6.	Станции спасения на водах	Р-1	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Размеры земельных участков, особенности размещения и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
7.	Лодочные станции и стоянки	Р-1	Общее пользование водными объектами. Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	5.4
8.	Пункты оказания первой медицинской помощи	Р-1	Здравоохранение	3.4
Вспомогательные виды разрешённого использования "Р-1"
1.	Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха	Р-1	Отдых (рекреация)	5.0	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - пунктов проката - 0,2 рабочих места.
2.	Площадки для отдыха детей и взрослых	Р-1	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
3.	Площадки для отдыха взрослых	Р-1	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
4.	Спортивные площадки	Р-1	Спорт	5.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
5.	Площадки для хозяйственных целей	Р-1	Общее пользование территории	12.0	1. На территории парков: хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 2. На территории пляжей: - размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0,75 м3 на 3500-4000 м2 площади пляжа; - общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м.
6.	Площадки для выгула собак	Р-1	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Согласно РНГП Ленинградской области площадки для выгула собак - не менее 400 м2.
7.	Зелёные насаждения	Р-1	Охрана природных территорий	9.1	1. Минимальная площадь - не менее 70% зелёной зоны.
8.	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспортного обслуживания, необходимые для обслуживания объектов основных и условно-разрешённых видов разрешенного использования	Р-1	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
9.	Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта	Р-1	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 м2.

"Р-2" Зона оздоровительных и туристско-рекреационных учреждений

1. Описание видов разрешённого использования земельного участка по Классификатору:

"Отдых (рекреация)": "Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5".

Виды разрешенного использования земельного участка и градостроительные регламенты зоны оздоровительных и туристско-рекреационных учреждений "Р-2"

N п./п.	Виды разрешенного использования (ст. 35 ГрК РФ)		Виды разрешённого использования по Классификатору		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Наименование	Код	Наименование	Код
Основные виды разрешенного использования зоны "Р-2"
1.	Лечебно-оздоровительные объекты	Р-2	Курортная деятельность.	9.2	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
2.	Спортивно-оздоровительные сооружения	Р-2	Спорт	5.1
3.	Физкультурно-оздоровительные сооружения	Р-2	Спорт	5.1
4.	Объекты рекреации и туризма	Р-2	Отдых (рекреация) Природно-познавательный туризм	5.0; 5.2	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Минимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: - места для пикников - 5 штук; - спортгородков - 3800 - 4000 кв. м.; - велолыжных станций - 200 мест; - бассейнов - 250 кв. м. водного зеркала.
5.	Пляжи	Р-2	Общее пользование водными объектами. Отдых (рекреация)	11.1.; 5.0	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0,8 - 1,0 га территории пляжа; - 1 - 2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озёрного пляжа на 1 посетителя - 8 м.кв., на 1 ребёнка - 4 м.кв.; минимальная протяжённость береговой полосы - 0,25 м на 1 посетителя.
6.	Гостиницы, другие объекты для временного и сезонного проживания	Р-2	Гостиничное обслуживание	4.7	1. Размеры земельных участков на 1 место определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Гостиницы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 3. Максимальное количество этажей - 2.
7.	Объекты инженерно-технического и транспортного обеспечения	Р-2	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
8.	Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	Р-2	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Условно разрешённые виды разрешённого использования "Р-2"
1.	Объекты общественного питания	Р-2	Общественное питание	4.6	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Допускается размещать объекты общественного питания общего пользования при числе посадочных мест до 50. 3. Отдельно стоящие объекты общественного питания рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 4. Максимальное количество этажей - 2.
2.	Объекты розничной торговли	Р-2	Магазины	4.4	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Допускается размещать объекты розничной торговли торговой площадью до 50 м2. 3. Отдельно стоящие объекты торговли рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 4. Максимальное количество этажей - 2.
3.	Временные объекты (некапитальные постройки)	Р-2	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области. 2. Максимальное количество этажей - 1.
Вспомогательные виды разрешённого использования "Р-2"
1.	Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха	Р-2	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
2.	Площадки для отдыха детей и взрослых	Р-2	Общее пользование территории	5.0
3.	Площадки для отдыха взрослых	Р-2	Общее пользование территории	5.0
4.	Спортивные площадки	Р-2	Спорт	5.1
5.	Площадки для хозяйственных целей	Р-2	Общее пользование территории	12.0
6.	Зелёные насаждения	Р-2	Охрана природных территорий	9.1
7.	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспортного обслуживания, необходимые для обслуживания объектов основных и условно-разрешённых видов разрешенного использования	Р-2	Коммунальное обслуживание	3.1
8.	Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта	Р-2	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 м2

"Р-3" Зона пляжей

Виды разрешенного использования земельного участка и градостроительные регламенты зоны пляжей "Р-3"

N п./п.	Виды разрешенного использования (ст. 35 ГрК РФ)		Виды разрешённого использования по Классификатору		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Наименование	Код	Наименование	Код
Основные виды разрешённого использования зоны "Р-3"
1.	Пляжи	Р-3	Общее пользование водными объектами. Отдых (рекреация)	11.1.; 5.0	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0,8 - 1,0 га территории пляжа; - 1 - 2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озёрного пляжа на 1 посетителя - 8 м2, на 1 ребёнка - 4 кв. м; минимальная протяжённость береговой полосы - 0,25 м на 1 посетителя.
2.	Станции спасения на водах с помещением пункта оказания первой медицинской помощи	Р-3	Обеспечение внутреннего правопорядка.	8.3	1. Размеры земельных участков, особенности размещения и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
3.	Лодочные станции и стоянки	Р-3	Причалы для маломерных судов	5.4	1. Размеры земельных участков, особенности размещения и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
4.	Объекты инженерно-технического и транспортного обеспечения	Р-3	Коммунальное обслуживание. Обслуживание автотранспорта	3.1. 4.9	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
5.	Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	Р-3	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Условно разрешенные виды разрешенного использования "Р-3" Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования "Р-3"
1.	Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха	Р-3	Отдых (рекреация)	5.0	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - пунктов проката - 0,2 рабочих места.
2.	Площадки для отдыха детей и взрослых	Р-3	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
3.	Площадки для отдыха взрослых	Р-3	Отдых (рекреация)	5.0
4.	Спортивные площадки	Р-3	Спорт	5.1
5.	Площадки для хозяйственных целей	Р-3	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0,75 м3 на 3500-4000 м2 площади пляжа; 2. Общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м.
6.	Зелёные насаждения	Р-3	Охрана природных территорий	9.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
7.	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспортного обслуживания, необходимые для обслуживания объектов основных и условно-разрешённых видов разрешенного использования	Р-3	Коммунальное обслуживание	3.1
8.	Парковки для временной стоянки автотранспорта	Р-3	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 м2
9.	Временные объекты	Р-3	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области. 2. Максимальное количество этажей - 1.

"Р-4" Спортивная зона

1. Описание вида разрешенного использования по Классификатору: Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).

Виды разрешенного использования земельного участка и градостроительные регламенты спортивной зоны "Р-4"

N п./п.	Виды разрешенного использования (ст. 35 ГрК РФ)		Виды разрешённого использования по Классификатору		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Наименование	Код	Наименование	Код
Основные виды разрешённого использования зоны "Р-3"
1.	Спортивно-зрелищные сооружения	Р-4	Спорт. Развлечения	5.1; 4.8	1. Место размещения открытых плоскостных спортивно- зрелищных сооружений выбирается с учётом действующих требований санитарного законодательства. 2. Для защиты от шума расстояния от сооружений со стационарными трибунами до границы жилой застройки должны составлять: - с трибунами вместимостью свыше 500 мест - 300 м; - от 100 до 500 мест - 100 м; - до 100 мест - 50 м. 3. Спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (автодромы, вело- и мототреки, стрельбища, конно- спортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы, яхт- клубы и др.) проектируются в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-технических документов с учетом местных условий. 4. Участки открытых тиров следует проектировать на расстоянии не менее 2 км от жилых и общественных зданий и мест массового отдыха населения, полуоткрытые тиры - на расстоянии не менее 300 м; участки стрельбищ, имеющие в своем составе открытые тиры для стрельбы из крупнокалиберных винтовок, - на расстоянии не менее 6 км.
2.	Физкультурно-оздоровительные сооружения	Р-4	Спорт. Отдых (рекреация)	5.1 5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
3.	Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах	Р-4	Спорт	5.1
4.	Лечебно-оздоровительные объекты	Р-4	Курортная деятельность	9.2
5.	Объекты рекреации и туризма	Р-4	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Минимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: - места для пикников - 5 штук; - спортгородков - 3800 - 4000 м.кв.; - велолыжных станций - 200 мест; - бассейнов - 250 м.кв. водного зеркала.
6.	Тематические парки	Р-4	Развлечения. Образование и просвещение	4.8. 3.5	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки парка - 7%, городского сада - 5%, бульвара - от 2 до 5%. 3. Соотношение элементов территории: - зелёные насаждения и водоёмы - не менее 70%; - аллеи, дорожки, в т.ч. велосипедные, площадки - 20-25%; - здания и сооружения - 5-7%.
7.	Спортивные площадки, комплексного типа и игровые поля, специализированные спортивные площадки	Р-4	Спорт	5.1	1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование в соответствии с СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные спортивные сооружения".
8.	Пляжи	Р-4	Общее пользование водными объектами	11.1	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0,8 - 1,0 га территории пляжа; - 1 - 2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озёрного пляжа на 1 посетителя - 8 м.кв., на 1 ребёнка - 4 м.кв.; минимальная протяжённость береговой полосы - 0,25 м на 1 посетителя.
9.	Развлекательные объекты	Р-4	Развлечения	4.8	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - киноплощадок - 20 мест; - танцевальных площадок - 20-35 м.кв
10.	Пункты оказания первой медицинской помощи	Р-4	Здравоохранение	3.4	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектировании и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
11.	Гостиницы	Р-4	Гостиничное обслуживание	4.7	1. Размеры земельных участков на 1 место определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Гостиницы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 3. Максимальное количество этажей - 2.
12.	Объекты культуры и искусства	Р-4	Культурное развитие	3.6	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. Возможно размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов культуры и искусства. 2. Здания объектов культуры и искусства рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 3. Максимальное количество этажей - 2.
13.	Автостоянки открытого и закрытого типа, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные, одноэтажные и многоэтажные	Р-4	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Особенности проектирования, число машиномест и прочие параметры определяются по заданию на проектировании и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
14.	Общественные туалеты	Р-4	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
15.	Объекты начального и среднего общего образования	Р-4	Образование и просвещение	3.5	1. В данной территориальной зоне допускается размещать учебно- тренировочные базы объектов начального и среднего общего образования. 2. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
16.	Объекты инженерно-технического и транспортного обеспечения	Р-4	Коммунальное обслуживание. Обслуживание автотранспорта	3.1. 4.9	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
17.	Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	Р-4	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
18.	Объекты общественного питания	Р-4	Общественное питание	4.6	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Допускается размещать объекты общественного питания общего пользования при числе посадочных мест до 50. 3. Отдельно стоящие объекты общественного питания рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 4. Максимальное количество этажей - 2.
Условно разрешенные виды разрешенного использования "Р-4"
1.	Многофункциональные, развлекательные объекты	Р-4	Торгово-развлекательные центры	4.2	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области. 2. Максимальное количество этажей - 2.
2.	Объекты розничной торговли	Р-4	Магазины	4.4	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Допускается размещать объекты розничной торговли торговой площадью до 50 м2. 3. Отдельно стоящие объекты торговли рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. Данное расстояние может быть сокращено при реконструкции сложившейся застройки при условии согласования с уполномоченным в области архитектуры и градостроительства органом администрации муниципального образования. 4. Максимальное количество этажей - 2.
Вспомогательные виды разрешённого использования "Р-4"
1.	Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха	Р-4	Отдых (рекреация)	5.0	1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - пунктов проката - 0,2 рабочих места.
2.	Временные объекты (некапитальные сооружения)	Р-4	Отдых (рекреация)	5.0	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области. 2. Максимальное количество этажей - 1.
3.	Площадки для отдыха детей и взрослых	Р-4	Отдых (рекреация)	5.0	1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование.
4.	Площадки для отдыха взрослых	Р-4	Отдых (рекреация)	5.0
5.	Спортивные площадки, комплексного типа и игровые поля, специализированные спортивные площадки	Р-4	Спорт	5.1
6.	Площадки для хозяйственных целей	Р-4	Спорт	5.1	1. На территории парков: хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 2. На территории пляжей: - размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0,75 м3 на 3500-4000 м2 площади пляжа; - общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м.
7.	Зелёные насаждения	Р-4	Охрана природных территорий. Спорт	9.1 5.1	1. Минимальная площадь - не менее 70% зелёной зоны.
8.	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспортного обслуживания, необходимые для обслуживания объектов основных и условно-разрешённых видов разрешенного использования	Р-4	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами, нормами, правилами и РНГП Ленинградской области.
9.	Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта	Р-4	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с РНГП Ленинградской области. 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 м2