Статья 50. Зоны особо охраняемых территорий историко-культурного назначения

Статья 50. Зоны особо охраняемых территорий историко-культурного назначения

По Классификатору видов разрешенного использования к территориальным зонам, выделенным по градостроительному зонированию Куйвозовского сельского поселения сформированы территориальные зоны: особо охраняемых территорий историко-культурного назначения и зоны с особым природоохранным режимом, которые соответствуют видам разрешенного использования по Классификатору "Историко-культурная деятельность" с кодом "9.3" и "Охрана природных территорий" с кодом 9.1.

"ОО" Зоны особо охраняемых территорий историко-культурного назначения

Вид разрешенного использования по Классификатору "Историко-культурная деятельность" с кодом "9.3" включает: "Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм".

Временные градостроительные регламенты

1. Градостроительные регламенты являются временными и действуют до утверждения градостроительных регламентов в составе проектов зон охраны на объекты культурного наследия. Временные регламенты предлагаются в связи с длительностью по времени процессов: постановки объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на государственный учёт, разработки проектов зон охраны на эти объекты и градостроительных регламентов в их составе.

2. Границы временных зон охраны объектов культурного наследия, а также объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, устанавливаются в зависимости от типа объекта и окружающего ландшафта, но в не менее 25 метрах от границ территории объекта культурного наследия.

3. В генеральном плане Куйвозовского сельского поселения планируется организация историко-мемориальной зоны "Карельский укрепрайон", в которой важное место отведено Мемориалу "Лемболовская твердыня" в память обороны города в 1941 - 1944 г. - Ансамбль "Зеленый пояс Славы Ленинграда". Мемориал находится на землях сельскохозяйственного назначения на участке площадью 2,0 га на 42 км между новой трассой автодороги "Санкт-Петербург - Сортавала" и Лемболовским озером.

4. Генеральным планом предложено перевести земельный участок объекта культурного наследия федерального значения "Лемболовская твердыня" площадью 2,0 га в земли историко-культурного назначения (категория особо охраняемые территории и объекты) в законодательно определённом порядке из состава категории земель сельскохозяйственного назначения в состав категории особо охраняемых территорий и объектов историко-культурного назначения.

5. Градостроительные регламенты соответствуют требованиям федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры народов Российской Федерации) от 25.06.2002 г. N 73 и направлены на сохранение, использование, популяризацию и государственную охрану объектов культурного наследия.

6. В генеральном плане Куйвозовского сельского поселения в соответствии с требованиями федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры народов Российской Федерации) от 25.06.2002 г. N 73 планируется также перевод земельного участка площадью 4,5 га, занятого историческим кладбищем, из состава лесного фонда в земли историко-культурного назначения в соответствии с определёнными законодательством процедурами (с Рослесхозом генеральный план согласован).

7. Градостроительные регламенты использования зоны охраны объекта культурного наследия, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта приведены в части 3 ст. 15 настоящих Правил.

8. Реставрация - деятельность по сохранению объекта культурного наследия путём проведения комплексных мероприятий, направленных на долговременное сохранение памятников, нейтрализацию искажений, выявление важнейших градостроительных характеристик объекта.

Режим реставрации предусматривает выполнение всех исследовательских, изыскательских, проектных и строительных работ в соответствии с российскими нормами и правилами по консервации.

Виды разрешенного использования земельного участка и градостроительные регламенты зоны особо охраняемых территорий историко-культурного назначения "ОО"

N п./п.	Виды разрешенного использования по ст. 35 ГрК РФ		Виды разрешённого использования по Классификатору		Режимы использования земельного участка и градостроительные регламенты зоны "ОО"
	Наименование	Код	Наименование	Код	Основные виды разрешённого использования	Вспомогательные виды разрешённого использования	Условно-разрешённые виды разрешённого использования "ОО"
1.	Мемориал в память обороны города в 1941-1944 г. -Ансамбль "Зеленый пояс Славы Ленинграда". Памятник " Лемболовская твердыня" федерального значения (площадь 2,0 га)	ОО	Историко-культурна деятельность	9.3	Режим реставрации соответствует территории памятника (площадью 2.0 га) и предполагает проведение комплексных мероприятий, направленных на долговременное сохранение важнейших характеристик Мемориала. Запрещается деятельность, несовместимая с основным назначением земель историко-культурного назначения.	Деятельность по гражданско-патриотическому воспитанию подрастающего поколения и молодёжи, ежегодное проведение (июнь) фестиваля "Песня в солдатской шинели". Деятельность по поддержке технического состояния (реставрация), благоустройству территории Мемориала.	Не устанавливаются
2.	Историческое кладбище вблизи ранее существовавшей д.Лемболово (площадь 4,5 га)	ОО	Историко- культурная деятельность	9.3	1. Режим реставрации и воссоздания надгробий. 2. Запрещается деятельность, несовместимая с основным назначением земель историко-культурного назначения.	1. Деятельность по уходу и сохранности захоронений. 2. Поддержка санитарного состояния, охрана в целях сохранности захоронений	Не устанавливаются