Приложение 4. Положение о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальной выплаты

Приложение 4
к Программе...

Положение
о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальной выплаты

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления компенсации за предыдущий финансовый год за счет средств областного бюджета Ленинградской области части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации (далее - компенсация, граждане), соответствующим в совокупности следующим условиям:

1) имеют зарегистрированное в Ленинградской области постоянное место жительства;

2) построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках долгосрочной целевой программы "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2013 - 2015 годы" (далее - Программа) или долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009 - 2012 годы" или региональной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003 - 2012 годы";

3) состоят в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области.

1.2. Компенсация не предоставляется для возмещения процентов, начисленных и уплаченных гражданином за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

1.3. Размер предоставляемой компенсации - не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования, рассчитывается по формуле:

,

где:

- сумма компенсации, предоставляемая гражданину, руб.;

- сумма уплаченных процентов по договору ипотечного жилищного кредита (займа) за прошедший год (по срочной задолженности), руб.;

- ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), проц.;

- процентная ставка по заключенному договору ипотечного жилищного кредита (займа), проц.

1.4. Сумма предоставляемых выплат компенсации участнику мероприятия Программы по предоставлению компенсации (далее - мероприятие Программы), исчисленная нарастающим итогом, не может превышать суммы уплаченных процентов за пользование кредитными средствами в течение срока действия кредитного договора.

2. Порядок формирования списков граждан - получателей компенсации

2.1. Гражданин, имеющий право на получение компенсации, в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 1.1 настоящего Положения, представляет до 15 января текущего года реализации мероприятия Программы в администрацию муниципального образования (далее - местная администрация) по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с приложением следующих документов:

1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за предыдущий финансовый год с выделением суммы процентов, начисленных и уплаченных гражданином за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);

4) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем) с реквизитами этой организации, реквизитами кредитного договора с указанием номера счета для перечисления на него компенсации в счет погашения ипотечного жилищного кредита либо в случае полностью погашенного ипотечного жилищного кредита (займа) копии договора банковского счета гражданина (далее - банковский счет получателя компенсации);

5) выписок из домовой книги (справок) о регистрации постоянного места жительства или копии финансового лицевого счета;

6) копий трудовых книжек.

2.2. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения, должны быть заверены нотариально либо лицом, осуществляющим их прием.

2.3. Местные администрации проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, достоверность содержащихся в них сведений и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимают муниципальным правовым актом решение о включении либо об отказе включить гражданина в список граждан, изъявивших желание получить компенсацию. О принятом решении гражданин уведомляется письменно. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, местные администрации возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

Повторное обращение заявителя допускается после устранения причин возврата.

2.4. Местные администрации на основании принятых решений формируют списки граждан, изъявивших желание получить компенсацию, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению и направляют их в комитет по строительству Ленинградской области (далее - уполномоченный орган) с приложением сведений о размере дополнительной компенсации расходов на уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет средств местных бюджетов и копий документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения (до 1 февраля текущего года реализации мероприятия Программы). В 2013 году документы от граждан принимаются до даты, установленной уполномоченным органом, - не позднее 1 мая 2013 года.

2.5. Уполномоченный орган по результатам рассмотрения представленных местными администрациями списков и документов принимает решение о признании граждан участниками мероприятия Программы, формирует и утверждает сводный список граждан, изъявивших желание получить компенсацию, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению (до 15 февраля текущего года реализации мероприятия Программы). В 2013 году список формируется в течение 1 месяца с момента приема документов от местных администраций.

Утверждение сводного списка осуществляется уполномоченным органом по результатам его рассмотрения комиссией по реализации жилищных программ в Ленинградской области.

2.6. Уполномоченный орган в соответствии с пунктами 1.2 и 1.3 настоящего Положения выполняет расчет размера компенсации и на основании указанного сводного списка с учетом объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации гражданам в рамках реализации Программы, утверждает список получателей компенсации по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению, а также уведомляет местные администрации о принятом решении для доведения до граждан информации о включении их в указанный список (до 1 марта текущего года реализации мероприятия Программы). В 2013 году - в 10-дневный срок с момента получения уведомления от уполномоченного органа.

Список получателей компенсации формируется из сводного списка в пределах общей суммы компенсаций, не превышающей объема средств, предусмотренных на реализацию мероприятия Программы.

3. Порядок перечисления компенсации

3.1. Компенсация предоставляется за счет средств субсидий из областного бюджета Ленинградской области (далее - областной бюджет), перечисляемых муниципальным образованиям в рамках реализации Программы.

Распределение по муниципальным образованиям средств областного бюджета утверждается правовым актом Правительства Ленинградской области.

3.2. Компенсация предоставляется в безналичной форме на банковский счет получателя компенсации.

3.3. Местная администрация заключает с гражданином, вошедшим в утвержденный список получателей компенсации, соглашение о перечислении компенсации на банковский счет гражданина, в котором указывается перечисляемая сумма компенсации и обязательство гражданина о представлении в местную администрацию выписки банковского счета о зачислении на него суммы компенсации.

3.4. Местная администрация в 10-дневный срок с даты заключения соглашения, указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, представляет в уполномоченный орган копию этого соглашения.

3.5. Уполномоченный орган на основании представленных документов заключает с местной администрацией соглашение о взаимодействии при реализации мероприятий в рамках реализации Программы (далее - Соглашение), которое в обязательном порядке содержит:

коды бюджетной классификации расходов областного бюджета, коды бюджетной классификации доходов местного бюджета, коды бюджетной классификации расходов местного бюджета;

объем субсидий из областного бюджета и объем расходов за счет собственных средств местного бюджета;

значение целевого показателя результативности использования субсидии;

обязательство местной администрации по обеспечению соответствия значений показателей, устанавливаемых муниципальными правовыми актами, значениям показателей результативности предоставления субсидии, установленным Соглашением;

обязательство местной администрации по организации учета результатов исполнения расходных обязательств, установленных муниципальными правовыми актами;

обязательство местной администрации по ежеквартальному размещению отчетной информации о достижении значения показателей результативности предоставления субсидии на официальном сайте местной администрации в сети "Интернет";

обязательство местной администрации о представлении в уполномоченный орган отчетов о расходах местного бюджета, источником финансового обеспечения которых является субсидия, и о достижении значений целевого показателя результативности использования субсидии;

сроки и порядок представления отчетности об осуществлении расходов местного бюджета, источником финансового обеспечения которых является субсидия;

ответственность сторон за нарушение условий Соглашения; осуществление контроля за соблюдением местной администрацией условий предоставления субсидии.

Соглашением между уполномоченным органом и местной администрацией определяется перечисление муниципальному образованию средств областного бюджета на цели предоставления компенсации, предусматривается обязанность местной администрации о выделении заявленных средств дополнительной компенсации из местного бюджета, а также ответственность за нецелевое использование средств.

3.6. Для получения средств из областного бюджета в виде субсидии местная администрация представляет в уполномоченный орган заявку на перечисление субсидий местному бюджету для предоставления компенсации участникам мероприятия Программы, вошедшим в список получателей компенсации в текущем году, по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению.

Субсидии предоставляются при условии:

наличие муниципального правового акта, устанавливающего расходное обязательство местной администрации, предусматривающего софинансирование указанного расходного обязательства (если дополнительная компенсация предоставляется);

наличие утвержденных в местном бюджете бюджетных ассигнований на исполнение соответствующих расходных обязательств местной администрации (если дополнительная компенсация предоставляется);

наличие заключенного между уполномоченным органом и местной администрацией Соглашения в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Положения.

3.7. Комитет финансов Ленинградской области перечисляет денежные средства в установленном порядке на основании нормативного правового акта Правительства Ленинградской области, утверждающего распределение субсидий местным бюджетам, соглашений, заключенных между уполномоченным органом и органами местного самоуправления, и распорядительной заявки уполномоченного органа.

3.8. Местная администрация осуществляет перечисление средств компенсации на банковские счета получателей компенсации.

3.9. Получатель компенсации подтверждает факт получения компенсации путем представления в местную администрацию выписки со своего банковского счета о зачислении на него суммы компенсации (до 15-го числа месяца, следующего за месяцем перечисления).

3.10. Местные администрации ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в уполномоченный орган отчет об исполнении мероприятия Программы по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению.

Уполномоченный орган ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет сводный отчет по муниципальным образованиям (нарастающим итогом) по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению в Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области и комитет финансов Ленинградской области.