Приложение N 1. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 N 86

Порядок
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

С изменениями и дополнениями от:

9 октября 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа), за исключением порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы на 2014 год.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 9 октября 2017 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 г. N 845

См. предыдущую редакцию

2. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта краткосрочный план реализации региональной программы (далее - краткосрочный план) формируется Жилищным комитетом на три года с распределением по годам в пределах указанного срока в соответствии с настоящим Порядком и представляется на утверждение Правительству Санкт-Петербурга.

3. Краткосрочный план должен быть утвержден до начала финансового года, в котором планируется проведение капитального ремонта.

4. В краткосрочный план включаются следующие сведения:

перечень всех многоквартирных домов, включенных в региональную программу и расположенных на территории Санкт-Петербурга, срок проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту по которым предусмотрен в году, на который формируется и утверждается краткосрочный план (далее - перечень многоквартирных домов краткосрочного плана), с указанием:

адреса многоквартирного дома;

года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

года последнего комплексного капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома;

типа многоквартирного дома;

общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемый по каждому многоквартирному дому;

год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (по каждому виду услуг и (или) работ) в пределах года, на который формируется краткосрочный план;

год, на который формируется краткосрочный план;

стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

размер государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому;

способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Перечень многоквартирных домов краткосрочного плана указывается с разбивкой по районам Санкт-Петербурга.

6. Для подготовки краткосрочного плана:

6.1. Администрации районов Санкт-Петербурга по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год, в которых фонды капитального ремонта формируются на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитных организациях (далее - специальные счета):

Информация об изменениях:

Подпункт 6.1.1 изменен с 9 октября 2017 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 г. N 845

См. предыдущую редакцию

6.1.1. С учетом сроков, установленных в статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрашивают у лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, либо лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме (в случае непосредственного управления многоквартирным домом), решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанные в части 5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и представляют указанные решения в Жилищный комитет.

6.1.2. Направляют в Жилищный комитет и специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), копии решений, принятых в соответствии с пунктами 6 и 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, в течение пяти дней с даты принятия соответствующих решений.

Информация об изменениях:

Подпункт 6.2 изменен с 9 октября 2017 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 г. N 845

См. предыдущую редакцию

6.2. Жилищный комитет с учетом сроков, установленных в статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрашивает у регионального оператора по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанные в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложение об оплате с рассрочкой платежа включаемых в краткосрочный план работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт (далее - предложение регионального оператора).

Информация об изменениях:

Приложение 1 дополнено подпунктом 6.3 с 9 октября 2017 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 г. N 845

6.3. Предложение регионального оператора должно содержать:

обоснование необходимости выполнения работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования, ремонту лифтовых шахт на основании договоров с условием рассрочки платежа;

расчет суммы платежей, подлежащих перечислению с распределением по годам в пределах срока на который предусмотрена рассрочка платежа;

прогнозируемый объем поступлений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

7. Жилищный комитет разрабатывает проект краткосрочного плана на основании информации, указанной в пункте 6 настоящего Порядка.

Многоквартирные дома включаются в проект краткосрочного плана в соответствии с региональной программой, начиная с первого года периода, предусмотренного региональной программой, а также с учетом многоквартирных домов с более ранним периодом в случае, если капитальный ремонт такого многоквартирного дома не проведен, в порядке очередности исходя из критериев, установленных Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге".

8. Корректировка проекта краткосрочного плана осуществляется в соответствии с требованиями, установленными в пункте 7 настоящего Порядка.

9. Проект краткосрочного плана разрабатывается в соответствии с контрольными цифрами расходов бюджета Санкт-Петербурга, доведенными Комитетом финансов Санкт-Петербурга до Жилищного комитета в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.02.2008 N 122 "О мерах по составлению проекта бюджета Санкт-Петербурга и проекта бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга".

Жилищный комитет разрабатывает и до 1 сентября текущего года представляет проект краткосрочного плана на очередной финансовый год в Комитет финансов Санкт-Петербурга.

Проект краткосрочного плана уточняется после принятия Законодательным Собранием Санкт-Петербурга проекта закона о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период во втором чтении.

Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении краткосрочного плана согласовывается в порядке, установленном Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, и вносится на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга до 10 декабря.