Приложение Б (рекомендуемое). Варианты планировочных решений реконструкционных мероприятий и примеры укрупненного расчета стоимости для типовых проектов поликлинических учреждений, получивших распространение в 60-80 гг. XX века

Приложение Б
(рекомендуемое)

Варианты планировочных решений реконструкционных мероприятий и примеры укрупненного расчета стоимости для типовых проектов поликлинических учреждений, получивших распространение в 60-80 гг. XX века

Для разработки реконструктивных мероприятий использованы:

- требования нормативных документов в строительстве, действующих на территории РФ и Санкт-Петербурга;

- результаты анализа структуры действующих больниц и поликлиник, построенных по типовым проектам с 1960 по 1990 гг;

- требования приказов Минздрава здравоохранения и социального развития РФ;

- предложения привлеченных экспертов (главные врачи и сотрудники поликлиник и больниц).

К основным функционально-планировочным зонам больниц и поликлиник, нуждающимся в реконструкционных мероприятиях для обеспечения надлежащей доступности МГН, относятся:

1. Придомовая территория

2. Входная группа помещений

3. Вестибюльная группа помещений

4. Поэтажные коридоры и холлы

5. Островки пожарной безопасности

6. Вертикальные коммуникации - лестничные клетки, лифты, подъемники.

Диапазон реконструкционных мероприятий в каждой функциональной группе зависит от контингента обслуживания (взрослые, дети), основных характеристик ограничения мобильности, типа реконструируемого здания.

Указанные функциональные коммуникационные подгруппы помещений составляют единую "технологическую цепочку" по обеспечению условий доступности и должны реконструироваться единовременно. Основное внимание рекомендуется обращать на:

- доступность при перепаде высотных отметок - пандусы, лестничные марши, механические подъемные устройства;

- корректировку пространственных параметров коммуникационных путей, помещений общего пользования (регистратура, гардероб, санитарные узлы), дверных проемов;

- включение средств визуальной и тактильной информации;

- соответствующий подбор элементов мебели и оборудования;

- обеспечение местами надежной пожарной защиты (отстойниками).

Анализ планировочного решения приведенных ниже типовых проектов по определению перечня первостепенных реконструкционных мероприятий проводился в соответствии с концепцией формирования безбарьерной среды доступности МГН для всего здания, от прилегающего участка до поэтажных помещений, в соответствии с функционально-технологической схемой конкретного объекта.

Технологическая схема обеспечения доступности МГН к основным функциональным зонам в типовых проектах учреждений здравоохранения

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Пример расчета реконструктивных мероприятий для обеспечения доступности МГН в поликлинике для взрослых т.п. VII-40 (вариант полного обеспечения доступности)

Наименование	Ед. изм.	Количество	Стоим, ед.* (руб.)	Полный вариант - общая стоимость (руб.)	Сокращенный вариант - стоимость (руб.)
Пандус наружный	м2	36,24	8672,64	314296,47	314296,47
Входная площадка	м2	30,04	8672,64	260526,10	260526,10
Лестничный марш входной площадки	м2	11,93	1969,27	23493,39	23493,39
Основные и промежуточные поручни	м2	42	4600	193200,00	193200,00
Устройство покрытия из керамогранита	м2	78,21	799,28	62511,69	62511,69
Электрообогрев поверхности	м2	36,24	5400	195696,00	195696,00
Навес (козырек) над входной площадкой	м2	78,21	3191,15	249579,84	0
Наружная подъемная платформа	шт.	1	500000	500000,00	0
Тамбур:				0	0
- строительный остов;		15,4	1808,03	27843,66	27843,66
- устройство покрытия из		15,4	799,28
керамогранита;	м2			12308,91	12308,91
- наружное остекление;	м2	30,36	3869,4	117474,98	117474,98
- двери тамбурные.	шт.	4	2636,11	10544,44	2636,11
Санитарный узел для инвалидов:				0	0
Установка и стоимость сантехоборудования	шт.	4	21 473,52	85894,08	21473,52
Перегородки одинарные (санузлов)	м2	96	258,2	24787,20	6196,80
Устройство полов	м2	16	799,28	12788,48	3197,12
Внутренняя отделка	м3	48	258,2	12393,60	3098,40
двери	шт.	4	5 829,89	23319,56	5829,89
Внутренняя подъемная платформа	шт.	1	1450000	1450000,00	0
Настенные поручни в коридоре	мп	360	3600	1296000,00	432000,00
Настенные поручни в лестничной клетке	мп	83	3600	298800,00	0
Замена ограждений лестничных клеток	мп	48	4600	220800,00	0
Мощение пола коридоров	м2	496	799,28	396442,88	95913,60
Пожаробезопасная зона				0	0
Терраса с устройством металлического каркаса	м2	98,64	1808,03	178344,08	0
остекление	м2	88	3869,47	340513,36	0
мощение пола	м2	98,64	1808,03	178344,08	0
Блок дверной наружный	шт.	8	11748,10	93984,80	0
Благоустройство территории	участок	1	1800000,00	1800000,00	0
ИТОГО:				8379887,6	1777696,64

_______________

* Стоимостные показатели, принимаемые по результатам расчета по укрупненным показателям и обобщенного анализа проектов-аналогов, являются условной величиной, зависящей от рыночного ценообразования на конкретный промежуток времени, и приведены только как пример возможного предварительного определения диапазона общей стоимости реконструкционных мероприятий на начальном этапе составления технического задания.

Стоимостные показатели определялись по укрупненным показателям, в соответствии с официальной документацией, регулирующей ценообразование в строительстве: "Территориальная сметно-нормативная база ГОСЭТАЛОН 1.1". (http://cmec.spb.ru/dm/index/gosetalon)

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Пример расчета реконструктивных мероприятий для обеспечения доступности МГН в поликлинике для детей т.п. VII-42 (вариант полного обеспечения доступности)

Наименование	Ед. изм.	Количество	Стоим, ед.* (руб.)	Полный вариант - общая стоимость (руб.)	Сокращенный вариант - стоимость (руб.)
Пандус наружный	м2	28,87	8672,64	250379,12	0
Входная площадка	м2	30,04	8672,64	260526,11	260526,11
Лестничный марш входной площадки	м2	13,34	1969,27	26270,06	26270,06
Основные и промежуточные поручни	м2	42	4600	193200,00	101200,00
Устройство покрытия из керамогранита	м2	79,09	799,28	63215,06	33641,70
Электрообогрев поверхности	м2	28,87	5400	155898,00	0
Навес (козырек) над входной площ.	м2	79,09	3191,15	252388,05	0
Наружная подъемная платформа	шт.	1	500000	500000,00	500000,00
Тамбур:
- строительный остов;		15,4	1808,03	27843,66	27843,66
- устройство покрытия из керамогранита	м2	15,4	799,28	12308,91	12308,91
наружное остекление	м2	30,36	3869,4	117474,98	117474,98
- двери тамбурные	шт.	4	2636,11	10544,44	10544,44
Установка и стоимость сантехоборудования	шт.	3	21 473,52	64420,56	21473,52
Санитарный узел для инвалидов:
Перегородки одинарные (санузлов)	м2	72	258,2	18590,40	6196,80
Устройство полов	м2	12	799,28	9591,36	3197,12
Внутренняя отделка	м3	36	258,2	9295,20	3098,40
двери	шт.	3	5 829,89	17489,67	5829,89
Внутренняя подъемная платформа	шт.	1	1450000	1450000,00	0
Настенные поручни в коридоре	мп	360	3600	1296000,00	432000,00
Настенные поручни в лестничной клетке	мп	83	3600	298800,00	0
Замена ограждений лестничных клеток	мп	48	4600	220800,00	0
Мощение пола коридоров		496	799,28	396442,88	132680,48
Пожаробезопасная зона
Терраса с устройством металл.карк.	м2	98,64	1808,03	178344,08	0
остекление	м2	88	3869,47	340513,36	0
Блок дверной наружный	шт.	8	11748,1	93984,80	0
Благоустройство прилегающей терр.	участок	1	1800000	1800000,00	0
Итого:				8064320,70	1694286,07

___________

* Укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства Санкт-Петербурга (http://cmec.spb.ru/dm/index/gosetalon).

Стоимостные показатели, принимаемые по результатам расчета по укрупненным показателям и обобщенного анализа проектов-аналогов, являются условной величиной, зависящей от рыночного ценообразования на конкретный промежуток времени, и приведены только как пример возможного предварительного определения диапазона общей стоимости реконструкционных мероприятий на начальном этапа составления технического задания.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Пример расчета реконструктивных мероприятий для обеспечения доступности МГН в поликлинике для детей т.п. 252-4-2ЛГ

Наименование		Ед. изм.		Количество		Стоим, ед.* (руб)	Полный вариант - общая стоимость (руб)		Сокращенный вариант - стоимость (руб)
Пандус наружный		м5		62,18		8672,64	539264,75		0
Входная площадка		м2				8672,64	0		0
Лестничный марш входной площадки		м2				1969,27	0		0
Основные и промежуточные поручни'		мп		95,58		4600	439668,00		219420,00
Устройство покрытия из керамогранита		м2		288,83		799,28	230856,04		230856,04
Электрообогрев поверхности		м2		62,18		5400	335772,00		0
Навес (козырек) над входной площадкой		м2				3191,15	0		0
Наружная подъемная платформа		шт.		1		500000	500000,00		500000,00
Тамбур:							0		0
- строительный остов;				13,86		1808,03	25059,29		25059,29
- устройство покрытия из керамогранита		м2		13,86		799,28	11078,02		11078,02
наружное остекление		м2		27		3869,4	104473,80		104473,80
- двери тамбурные		шт.		3		2636,11	7908,33		7908,33
Санитарный узел для инвалидов:							0	0
Установка и стоимость сантехоборудования	шт.				2 1 473,52		64420,56	21473,52
Перегородки одинарные (санузлов)	м2		72		258,2		18590,40	6196,80
Устройство полов	м2		12		799,28		9591,36	3197,12
Внутренняя отделка	м2		36		258,2		9295,20	3098,40
двери	шт.		3		5 829,89		17489,67	5829,89
Внутренняя подъемная платформа	шт.		1		1450000		1450000,00	450000,00
Внутренний пандус	м2		19,76		8672,64		171371,36	0
Настенные поручни в коридоре	мп		360		3600		1296000,00	432000,00
Настенные поручни в лестничной клетке	мп		83		3600		298800,00	0
Замена ограждений лестничных клеток	мп		48		4600		220800,00	0
Мощение пола коридоров	м2		496		799,28		396442,88	127884,80
Пожаробезопасная зона							0	0
Терраса с устройством металлического каркаса	м2		98,64		1808,03		178344,08	0
остекление	м2		88		3869,47		340513,36	0
мощение пола	м2		98,64		1808,03		178344,08	0
Блок дверной наружный	шт.		8		11748,1		93984,80	0
Благоустройство прилегающей территории	Участ.		1		1800000		1800000,00	0
Итого:							8738067,98	2148476,01

____________

* Укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства Санкт-Петербурга. (http://cmec.spb.ru/dm/index/gosetalon).

Стоимостные показатели, принимаемые по результатам расчета по укрупненным показателям и обобщенного анализа проектов-аналогов, являются условной величиной, зависящей от рыночного ценообразования на конкретный промежуток времени, и приведены только как пример возможного предварительного определения диапазона общей стоимости реконструкционных мероприятий на начальном этапе составления технического задания.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится