Статья 2. Права и обязанности Сторон

Статья 2. Права и обязанности Сторон

      2.1.  Инвестор  по  настоящему  Договору  имеет  следующие   права и

 обязанности:

      2.1.1.  В   ходе   инвестиционной   деятельности     Инвестор обязан

 осуществить   все    экспертизы    инвестиционного       проекта, включая

 государственную и экологическую, в соответствии с требованиями статьи  14

 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N  39-ФЗ  "Об  инвестиционной

 деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в  форме  капитальных

 вложений".

      2.1.2.  Инвестор  ведет  раздельный  учет  доходов     (расходов) по

 операциям, связанным с реализацией проекта, и  раздельный  учет  основных

 средств и  нематериальных  активов,  создаваемых  или   приобретаемых для

 реализации  инвестиционного  проекта  в  соответствии   с   бизнес-планом

 инвестиционного  проекта  (и  не  входивших  в  состав  налогооблагаемого

 имущества  на  территории  Ленинградской  области  до  начала  реализации

 инвестиционного проекта), в период действия Договора.

      В случае если  Инвестором  осуществляется  деятельность  за  рамками

 инвестиционной деятельности, реализуемой в соответствии  с  бизнес-планом

 инвестиционного проекта, порядок  ведения  раздельного  учета   доходов и

 расходов, связанных с реализацией инвестиционного проекта,  приводится  в

 приложении к Договору.

      В случае если Инвестором не осуществляется деятельность  за  рамками

 инвестиционной деятельности, реализуемой в соответствии  с  бизнес-планом

 инвестиционного проекта, и  все  имущество  Инвестора  приобретено  и/или

 создано  в  ходе  реализации  инвестиционного  проекта  и   соответствует

 перечню, отраженному в бизнес-плане, Стороны пришли  к  согласию  считать

 порядок ведения учета доходов (расходов) Инвестора отвечающим требованиям

 порядка  ведения  раздельного  учета  доходов  (расходов),   полученных в

 результате инвестиционной деятельности. В связи с этим ведение Инвестором

 дополнительного раздельного учета не требуется. В случае если в  процессе

 реализации  инвестиционного  проекта  у   Инвестора     появляются доходы

 (расходы),  не  связанные  с   инвестиционной   деятельностью,   Инвестор

 обязуется представить Ленинградской области Порядок  ведения  раздельного

 учета в месячный срок с момента возникновения таких  доходов  (расходов).

 Согласованный с Ленинградской областью Порядок будет включен в приложение

 к Договору путем заключения соответствующего дополнительного соглашения в

 двухмесячный срок с  момента  представления  Инвестором  такого  Порядка.

 Исполнение  Инвестором  требований   настоящего   пункта   подтверждается

 компанией, аккредитованной при  Правительстве  Ленинградской   области, в

 отчете о ходе реализации инвестиционного проекта за отчетный год.

      2.1.3. Инвестор  обязуется  по  официальному  запросу  Ленинградской

 области представлять информацию о ходе реализации инвестиционного проекта

 в срок не позднее пяти дней со дня получения официального  запроса  (если

 иные сроки не оговорены в запросе).

      2.1.4.  Инвестор  обязуется   ежеквартально,   не     позднее срока,

 установленного для предоставления квартальной  бухгалтерской  отчетности,

 представлять   Ленинградской   области   отчет    о       ходе реализации

 инвестиционного проекта за прошедший квартал и ориентировочный прогноз на

 следующий квартал, включающий в обязательном порядке следующую информацию

 по инвестиционному проекту и по предприятию в целом:

      объем выпускаемой продукции;

      выручка от продажи продукции;

      прибыль до налогообложения;

      размер минимальной заработной платы;

      объем инвестиционных затрат;

      суммы полученных налоговых льгот с разбивкой по видам налогов;

      объем  начисленных  и  уплаченных  налогов  и  прочих   обязательных

 платежей в бюджеты различных уровней;

      количество вновь созданных рабочих мест;

      списочная численность работающих.

      При непредставлении отчета о ходе реализации инвестиционного проекта

 за текущий квартал по истечении одного месяца после установленного данным

 пунктом срока действие настоящего Договора может быть  приостановлено  по

 инициативе Ленинградской области, а по  истечении  двух  месяцев  Договор

 может быть расторгнут.

      2.1.5. Инвестор обязуется ежегодно, в срок до 1  июня,  представлять

 Ленинградской области:

      копию бухгалтерского  баланса  предприятия  с  отметками  налогового

 органа о принятии;

      копию отчета о прибылях и убытках с отметками  налогового   органа о

 принятии;

      копии налоговой декларации по  налогу  на  имущество   организаций и

 налоговой  декларации  по  налогу  на  прибыль  организаций  с  отметками

 налогового органа о принятии;

      отчет о ходе реализации инвестиционного  проекта  за  отчетный  год,

 включающий   расчет   периода   фактической    окупаемости    инвестиций,

 подтвержденный аккредитованной при  Правительстве  Ленинградской  области

 консалтинговой   компанией   (оплата   услуг   аккредитованной   компании

 производится за счет Инвестора);

      расчет сумм субсидий на следующий год_3.

      При непредставлении отчета о ходе реализации инвестиционного проекта

 за отчетный год и (или) указанной бухгалтерской и налоговой  документации

 за отчетный год по истечении одного квартала после установленного  данным

 пунктом срока действие настоящего Договора может быть  приостановлено  по

 инициативе Ленинградской области, а по истечении двух  кварталов  Договор

 может быть расторгнут.

      2.1.6.  Инвестор   обязан   своевременно   уведомить   Правительство

 Ленинградской области о своей ликвидации или налоговой перерегистрации  в

 другом субъекте Российской Федерации.

      2.1.7. Действия Инвестора, связанные с  его  реорганизацией  (в  том

 числе в форме  слияния,  выделения,  присоединения)  и   осуществленные в

 соответствии с законодательством Российской Федерации, не  могут  служить

 основанием для изменения прав и обязанностей правопреемника Инвестора  по

 настоящему Договору (за  исключением  случаев,  попадающих  под  действие

 пункта 2.1.6 Договора).

      2.1.8.  Инвестор  имеет  равные  с  другими  Инвесторами    права на

 осуществление  инвестиционной  деятельности,  на  получение  и  свободное

 использование результатов инвестиционной деятельности, включая  право  на

 беспрепятственное перемещение  доходов  от  инвестиционной  деятельности,

 остающихся  в  распоряжении  Инвестора  после  уплаты  налогов   и других

 обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством.

      Равенство   условий   осуществления   инвестиционной    деятельности

 Инвесторами обеспечивается:

      равенством прав доступа к информации, собственником и распорядителем

 которой являются органы государственной власти  Ленинградской   области и

 органы местного самоуправления на территории Ленинградской области;

      равенством прав участия в  проводимых  Правительством  Ленинградской

 области или органами местного самоуправления на территории  Ленинградской

 области конкурсах, тендерах, аукционах (за исключением закрытых);

      равенством  прав  на  осуществление  инвестиционной   деятельности в

 условиях режима наибольшего благоприятствования.

      2.1.9.  Инвестор  имеет  право  пользоваться     предоставленными по

 Договору налоговыми льготами  по  собственному  усмотрению.  Приоритетным

 направлением   использования    средств,    полученных       в результате

 предоставления налоговых льгот, является  финансирование  инвестиционного

 проекта. При этом средства, полученные от предоставления налоговых льгот,

 но не израсходованные за отчетный  период,  могут  быть   израсходованы в

 следующих периодах.

      2.1.10. Инвестор пользуется  предоставленным  на  условиях  Договора

 режимом   наибольшего   благоприятствования   независимо       от наличия

 предусмотренных по  другим  основаниям  налоговых  льгот  и  иных  особых

 режимов деятельности, действие которых не может быть прекращено в связи с

 установлением режима наибольшего благоприятствования.

      2.1.11.   Инвестор   обязан   соблюдать   требования    действующего

 законодательства Российской Федерации и областного законодательства.

      2.1.12.  Инвестор   обязуется   поддерживать   минимальный   уровень

 заработной платы работников при полном рабочем дне на предприятии не ниже

 величины прожиточного минимума, установленного в Ленинградской области.

      2.1.13.   Инвестор   осуществляет   выбор   подрядных   организаций,

 поставщиков сырья  и  материалов,  других  исполнителей  работ,   услуг и

 поставок для реализации инвестиционного проекта с объемом  инвестиционных

 затрат, превышающих  1000000  (один  миллион)  долларов  США  в  рублевом

 эквиваленте, на конкурсной (тендерной) основе.

      2.1.14. По требованию Правительства Ленинградской  области  Инвестор

 обязан привлечь любую (по выбору Инвестора) из ранее не работавших с  ним

 организаций,   получивших   аккредитацию   в   порядке,   предусмотренном

 Правительством  Ленинградской  области,  для  контроля  за  правильностью

 расчета срока окупаемости  инвестиционных  затрат  по  итогам  очередного

 финансового  года  -  не  более  одного  раза   за   период   окупаемости

 инвестиционных затрат.

      2.1.15. Инвестор  дает  согласие  на  представление  уполномоченными

 органами  по  запросу  Ленинградской   области   информации,   касающейся

 исполнения  Договора,  об  объеме  осуществленных  Инвестором   налоговых

 платежей и полученных налоговых льгот.

      2.2. Ленинградская область по настоящему  Договору  имеет  следующие

 права и обязанности:

      2.2.1. Ленинградская область гарантирует Инвестору, что  к  нему  не

 будут применяться действия, обязывающие либо приводящие  к  осуществлению

 дополнительных финансовых вложений, не связанных напрямую  с  реализацией

 инвестиционного проекта.

      2.2.2. Ленинградская область имеет право  осуществлять  контроль  за

 исполнением Инвестором условий Договора  и  обязуется  не   вмешиваться в

 хозяйственную  деятельность   Инвестора,   если   она   не   противоречит

 законодательству  Российской  Федерации,  областному   законодательству и

 условиям Договора.

      2.2.3.  Ленинградская  область   вправе   запрашивать   и   получать

 информацию, касающуюся  исполнения  Договора,  об  объеме  осуществленных

 Инвестором  налоговых  платежей   и   полученных   налоговых   льгот,   а

 уполномоченные органы вправе такую информацию представлять.