Приложение N 1. Положение о деятельности бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А

Приложение N 1
к распоряжению Комитета по развитию
предпринимательства и потребительского
рынка Санкт-Петербурга
от 09.12.2013 N 3262-р

Положение
о деятельности бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А

1. Бизнес-инкубатор, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А (далее - бизнес-инкубатор), создан в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2006 N 1425 "О мерах по созданию бизнес-инкубатора по адресу: ул. Седова, д. 37" в целях оказания финансовой поддержки субъектам малого предпринимательства путем предоставления им на льготных условиях нежилых помещений бизнес-инкубатора и комплекса услуг на безвозмездной основе.

Бизнес-инкубатор является объектом инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга.

2. Помещения бизнес-инкубатора, предназначенные для размещения субъектов малого предпринимательства, материально-техническое и программное оснащение бизнес-инкубатора должны отвечать требованиям специальной программы "Бизнес-инкубатор", утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 28.08.2013 N 1610-р (далее - специальная программа).

3. Управление деятельностью бизнес-инкубатора осуществляет организация, выбранная Комитетом по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга в соответствии с Порядком проведения конкурсного отбора на право оказания услуг по управлению бизнес-инкубатором, утвержденным распоряжением Комитета от 23.09.2013 N 1942-р (далее - Управляющая организация).

Требования к Управляющей организации определяются в соответствии с распоряжением Комитета от 23.09.2013 N 1942-р "О конкурсном отборе на право оказания услуг по управлению бизнес-инкубатором".

4. Бизнес-инкубатор по характеру услуг, оказываемых размещенным в нем субъектам малого предпринимательства, является общим (офисным).

Основной специализацией бизнес-инкубатора является сфера инноваций, информационных и высоких технологий, научно-технической и внедренческой деятельности.

5. Общая площадь бизнес-инкубатора составляет 3200 кв. м.

6. Общее количество рабочих мест бизнес-инкубатора, предназначенных для размещения субъектов малого предпринимательства, составляет 160 единиц.

7. Субъекты малого предпринимательства, размещенные в бизнес-инкубаторе, должны отвечать следующим требованиям:

зарегистрированы и осуществляют деятельность на территории Санкт-Петербурга;

осуществляют деятельность не более двух лет на дату подачи заявления участие в конкурсном отборе субъектов малого предпринимательства на право размещения в бизнес-инкубаторе, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А.

8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

финансовые, страховые услуги;

розничная/оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

ломбарды;

бытовые услуги;

услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

медицинские и ветеринарные услуги;

общественное питание;

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров, за исключением ювелирных изделий;

распространение наружной рекламы;

оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.

9. Условия и порядок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства:

9.1. Предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства осуществляется по результатам конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства на право размещения в бизнес-инкубаторе (далее - конкурсный отбор). Конкурсные отборы являются открытыми по составу участников.

Организация и проведение конкурсных отборов осуществляется Комитетом при взаимодействии с Управляющей организацией.

9.2. Договоры аренды нежилых помещений, а также дополнительные соглашения к нему, заключаются Управляющей организацией с победителями конкурсного отбора.

9.3. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду одному субъекту малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

10. Порядок организации и проведения конкурсного отбора:

10.1. Конкурсный отбор среди субъектов малого предпринимательства проводится конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, созданной Комитетом (далее - конкурсная комиссия). Состав конкурсной комиссии утверждается распоряжением Комитета.

10.2. На основании решения конкурсной комиссии о проведении конкурсного отбора Комитет размещает в сети Интернет в разделе Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга по адресу: http://www.gov.spb.ru объявление о проведении конкурсного отбора.

10.3. Объявление о проведении конкурсного отбора должно содержать следующие сведения:

адрес и телефоны конкурсной комиссии;

срок и порядок подачи заявлений на участие в конкурсном отборе с прилагаемыми документами;

срок рассмотрения заявлений конкурсной комиссией;

критерии определения победителей конкурсного отбора.

10.4. Для участия в конкурсном отборе субъекты малого предпринимательства подают в конкурсную комиссию заявление по форме согласно приложению к настоящему Положению с приложением следующих документов:

10.4.1. Копия свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства согласно требованиям, установленным законодательством, заверенная подписью руководителя и оттиском печати организации (индивидуального предпринимателя).

10.4.2. Копия устава и учредительного договора субъекта малого предпринимательства (для юридических лиц), заверенная подписью руководителя и оттиском печати организации.

10.4.3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по местонахождению организации (индивидуального предпринимателя), заверенная подписью руководителя и оттиском печати организации.

10.4.4. Справка о средней численности работников юридического лица или индивидуального предпринимателя с учетом всех работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству, с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений юридического лица за три предшествующих календарных года (для вновь созданных юридических лиц или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей - за период, прошедший со дня их государственной регистрации), сформированная юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) и заверенная подписью руководителя и оттиском печати юридического лица (индивидуального предпринимателя).

10.4.5. Копия документа, подтверждающего размер выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за три предшествующих года (далее - в настоящем пункте - отчетный документ) с отметкой территориального налогового органа либо с приложением копии документа, подтверждающего направление отчетного документа в налоговой орган в электронной форме или в виде почтового отправления с описью вложения (для вновь созданных юридических лиц или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей - за период, прошедший со дня их государственной регистрации), заверенная подписью руководителя и оттиском печати юридического лица (индивидуального предпринимателя).

10.4.6. Бизнес-план в произвольной форме, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе и содержащий следующие основные разделы:

план и стратегия развития организации;

маркетинговый план;

финансовый план.

10.4.7. Опись представленных документов, подписанная уполномоченным представителем заявителя.

10.5. Заявления на участие в конкурсном отборе подаются заявителями в порядке, установленном в объявлении о проведении конкурсного отбора.

10.6. Основным критерием конкурсного отбора является качество бизнес-плана, в том числе:

качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;

качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.

10.7. Конкурсная комиссия обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявлений на участие в конкурсном отборе и других документов, подаваемых заявителями.

10.8. Заявитель может отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления конкурсной комиссии.

10.9. Для обеспечения прозрачности деятельности конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства Комитет:

публикует в сети Интернет в разделе Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга по адресу: http://wvvw.gov.spb.ru объявления о проведении конкурсного отбора, информацию об основных критериях отбора субъектов малого предпринимательства, планируемых заседаниях конкурсной комиссии и принимаемых ею решениях;

привлекает к участию в работе конкурсной комиссии представителей Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга.

10.10. По результатам рассмотрения представляемых участниками конкурсного отбора заявлений с приложенными документами конкурсная комиссия определяет победителей конкурсного отбора.

Победителями конкурсного отбора признаются участники, документы которых, представленные для участия в конкурсном отборе, свидетельствуют о соответствии критериям, предусмотренным в пунктах 10.4 - 10.6 настоящего Положения.

10.11. Субъекты малого предпринимательства, признанные победителями конкурсного отбора, но не размещенные в бизнес-инкубаторе по причине отсутствия свободных нежилых помещений бизнес-инкубатора, имеют первоочередное право на предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора при их освобождении.

10.12. Решения конкурсной комиссии публикуются в сети Интернет, где было размещено объявление о проведении конкурсного отбора.

10.13. В течение 10 календарных дней после принятая решения конкурсной комиссии о предоставлении субъекту малого предпринимательства нежилого помещения бизнес-инкубатора Управляющая организация и субъект малого предпринимательства, являющийся победителем конкурсного отбора, заключают договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора.

10.14. Результаты конкурсного отбора публикуются в сети Интернет в разделе Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга по адресу: http://www.gov.spb.ru.

11. Субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, оказывают следующие услуги:

предоставление в аренду (субаренду) нежилых помещений бизнес-инкубатора, оснащенных мебелью, оргтехникой и системой кондиционирования, со ставкой арендной платы, определяемой в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения;

техническая эксплуатация здания (части здания) бизнес-инкубатора;

почтово-секретарские услуги;

консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения, продвижения услуг;

внешнее бухгалтерское обслуживание;

юридические услуги, в том числе: юридические консультации, составление типовых договоров, помощь в подготовке заявок для получения кредитов и банковских гарантий;

услуги по оценке перспективности проектов субъектов малого предпринимательства с точки зрения их готовности к реализации (для инновационных проектов);

экспертное сопровождение проектов субъектов малого предпринимательства с привлечением специально созданной группы экспертов (для инновационных проектов);

мониторинг развития проектов субъектов малого предпринимательства, выработка рекомендаций и принятие мер, направленных на развитие проекта (для инновационных проектов);

проведение обучающих программ и семинаров;

маркетинговые и рекламные услуги, в том числе:

PR сопровождение и рекламное продвижение;

организация участия в выставочных мероприятиях;

подготовка и изготовление рекламной продукции;

размещение информации о деятельности бизнес-инкубатора и размещенных в нем субъектах малого предпринимательства в печатных и электронных средствах массовой информации;

организация и проведение деловых мероприятий с предоставлением административных помещений и конференц-зала;

информирование о проведении профильных мероприятий;

техническая и информационная поддержка сайта бизнес-инкубатора;

размещение рекламной продукции на территории бизнес-центра "Кристалл", в части здания которого располагается бизнес-инкубатор;

информационно-техническое обслуживание сенсорного киоска;

обеспечение доступа к заказам крупных предприятий посредством организации на территории бизнес-инкубатора открытой коммуникационной площадки;

предоставление услуг производственной базы партнеров бизнес-инкубатора.

12. Ставка арендной платы за кв. м нежилого помещения бизнес-инкубатора, предназначенного для размещения субъектов малого предпринимательства, в месяц с учетом расходов на содержание нежилых помещений бизнес-инкубатора составляет 910 рублей с учетом НДС.

13. Ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующем размере:

в первый год аренды ставка арендной платы, указанная в пункте 12 настоящего Положения, уменьшенная на 75 процентов;

во второй год аренды ставка арендной платы, указанная в пункте 12 настоящего Положения, уменьшенная на 60 процентов;

в третий год аренды ставка арендной платы, указанная в пункте 12 настоящего Положения, уменьшенная на 20 процентов.

Расходы Управляющей организации в размере уменьшения ставки арендной платы, указанной в пункте 12 настоящего Положения,

возмещаются путем субсидирования за счет средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Санкт-Петербурга в соответствующем финансовом году.

14. Координацию деятельности бизнес-инкубатора и Управляющей организации осуществляет Комитет.

15. Комитет в установленном порядке на основании договора о предоставлении субсидии, заключаемого между Комитетом и Управляющей организацией, возмещает Управляющей организации затраты, связанные с осуществлением деятельности бизнес-инкубатора, перечень которых утверждается Комитетом.