Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 24 декабря 2013 г. N 31 "Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования "Разметелевское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области в границах зоны специального назначения К3" (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Разметелевское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в границах зоны специального назначения К3
- Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки (ст. ст. 1 - 16)
- Глава 1. Общие положения (ст. ст. 1 - 3)
- Статья 3. Общие положения о карте градостроительного зонирования и градостроительных регламентах
Статья 3. Общие положения о карте градостроительного зонирования и градостроительных регламентах
Статья 3. Общие положения о карте градостроительного зонирования и градостроительных регламентах
1. На карте градостроительного зонирования территории в границах зоны специального назначения К3 на межселенных территориях установлены границы территориальных зон с учетом требования принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне и недопущения формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах.
2. Границы территориальных зон установлены по границам земельных участков, осевым линиям, бровкам автодорог, улиц, проездов, красным линиям, границе зоны, естественным границам природных объектов, иным границам.
3. Действие установленных Правилами градостроительных регламентов, распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах территориальных зон, за исключением земельных участков:
1) расположенных в границах территорий общего пользования (зеленых насаждений общего пользования, улично-дорожной сети зоны);
2) занятых линейными объектами.
4. В градостроительных регламентах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, указаны:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков;
3) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе максимальный процент застройки участка, минимальные отступы от границ участка и (или) от других зданий и сооружений, максимальные расстояния от проездов, предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий;
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с федеральным и региональным законодательством.