Приложение 1. Генеральный план муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Муринское сельское поселение"
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 26 сентября 2013 г. N 32

Генеральный план
муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Положение
о территориальном планировании

I. Общие положения

Соблюдение принципов законодательства о градостроительной деятельности является основой территориального планирования муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее по тексту - Муринское сельское поселение).

Документ территориального планирования направлен на обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия на окружающую среду, обеспечение охраны и рационального использования природных и территориальных ресурсов, сохранение историко-культурного наследия, местных особенностей в интересах настоящего и будущего поколений.

В положениях о территориальном планировании и соответствующих схемах, учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области.

Мероприятия территориального планирования предусматриваются в границах Муринского сельского поселения, установленных областным законом от 10.03.2004 N 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе", которые осуществляются в рамках полномочий органов местного самоуправления поселения. Мероприятия территориального планирования направлены на обеспечение реализации этих полномочий органами местного самоуправления Муринского сельского поселения.

В составе мероприятий по территориальному планированию выделена последовательность их выполнения:

первоочередные мероприятия - 2020 год;

расчетный срок - 2030 год

градостроительный прогноз.

Существующие и планируемые объекты капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положении о территориальном планировании и отображаются на схемах для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе настоящего документа.

II. Цели и задачи территориального планирования

1. Цели территориального планирования

Цели и задачи развития Муринского сельского поселения определенны в соответствии с Основными положениями стратегии социально-экономического развития муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области на период 2010 - 2030 гг.

Цели территориального планирования Муринского сельского поселения:

создание условий для повышения качества жизни населения,

формирование благоприятной экономической, социальной и экологической среды жизнедеятельности населения, с учетом ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

создание условий и действенного инструмента для осуществления органами местного самоуправления Муринского сельского поселения полномочий, относящихся к вопросам местного значения поселения.

2. Задачи территориального планирования

2.1. Развитие пространственно-планировочной структуры:

- формирование системы пространственных взаимосвязей, планировочная организация территории с учетом планируемого развития планировочного каркаса прилегающих территорий;

- создание единой интегрированной структуры автодорожной сети магистральных, основных местных автомобильных дорог, системы рельсового и водного транспорта, учитывающей интересы Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

- установление границ населенных пунктов: поселка Мурино и деревни Лаврики, входящих в состав муниципального образования "Муринское сельское поселение";

- установление границ планировочных районов с описанием их границ и выделением в них элементов планировочной структуры;

- определение состава функциональных зон (по видам), параметров планируемого развития функциональных зон и указания функционального назначения зон каждого вида;

- установление границ функциональных зон в соответствии с перечнем функциональных зон (по видам);

- установление соотношения площадей, занимаемых функциональными зонами (по видам) в соответствии с показателями, принятыми в стратегии социально-экономического развития муниципального образования "Муринское сельское поселение";

- градостроительное освоение территорий для обеспечения размещения объектов капитального строительства на 2030 - 2030 годы и градостроительный прогноз, новых, ранее не застроенных территорий, с использованием части земель лесного фонда, земель сельскохозяйственного назначения, включаемых в земли населенного пункта, земли транспорта и промышленности;

- изменение функционального назначения территорий, занимаемых объектами, не соответствующих экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям развития соответствующих территорий.

2.2. Создание условий для достижения обеспеченности жителей Муринского сельского поселения жилищным фондом из расчета 32 м2 общей площади на одного человека на 2020 год, и из расчета 35 м2 общей площади на одного человека на 2030 год.

2.3. Обеспечение населения учреждениями социальной сферы (здравоохранение, образование, физкультура и спорт, социальная защита населения и т.д.) уровня, соответствующего нормативам Российской Федерации и Ленинградской области.

2.4. Сохранение историко-культурного наследия и рациональное использование природного потенциала:

- сохранение объектов культурного наследия;

- создание системы рекреационных зон с активным использованием водных объектов, природного и искусственного ландшафта;

- увеличение туристической привлекательности объектов историко-культурного наследия;

2.5. Обеспечение благоприятных экологических условий для жизнедеятельности населения.

2.6. Создание планировочными средствами условий для развития малого предпринимательства и инфраструктуры обслуживания.

2.7. Проведение мероприятий по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2.8. Развитие систем инженерного и транспортного обеспечения.

2.9. Учет интересов Российской Федерации и Ленинградской области при осуществлении градостроительной деятельности на территории Муринского сельского поселения.

III. Перечень основных мероприятий по территориальному планированию

1. Мероприятия по развитию пространственно-планировочной структуры, планируемые на 2020 год:

- формирование новых планировочной осей в западной части поселения, представляющих ортогональную сетку, параллельную железной дороге общей протяженностью 11 км;

- развитие существующей планировочной оси (ул. шоссе Лаврики), протяженностью 1,5 км;

- развитие существующих планировочных осей и формирование новых в промышленной части поселения общей протяженностью 9,57 км;

- выделение территорий для сохранения створов планируемых автодорог регионального значения площадью 49,81 га;

- формирование озелененных общественных пространств, образуемых вдоль берегов реки Охта, Капральева ручья, Лесного ручья общей площадью 51,9 га, как одного из основных элементов в системе зеленых насаждений общего пользования;

- формирование рекреационной зоны по берегам водохранилищ площадью 34,87 га.

2. Установление границ населенных пунктов: поселок Мурино и деревня Лаврики, входящих в состав муниципального образования "Муринское сельское поселение"

2.1. Установление границы населенного пункта: поселок Мурино.

Таблица 1

Координаты характерных точек границы пос. Мурино

N точки	Х, (м)	У, (м)
1	120982,84	110275,53
2	121199,78	109316,56
3	121263,49	109523,27
4	121486,85	109404,90
5	120432,15	106166,02
6	119391,50	106964,5
7	119586,77	108110,34
8	119608,00	109629,76
9	119527,30	110637,03
10	120129,61	111119,46
11	121524,34	109395,18
12	121678,39	107009,32
13	122540,66	106710,86
14	122052,91	105359,65
15	122125,85	105352,16
16	122256,69	105313,13
17	122255,87	105306,32
18	122129,09	105341,42
19	122036,96	105209,49
20	120761,61	106004,78
21	120488,69	105737,61
22	120937,55	107551,76
23	121663,58	107769,14
24	121510,31	108054,35
25	120949,73	107577,50
26	122408,98	106511,53
27	122557,22	106503,65
28	122470,61	106088,74
29	122365,46	106106,14
30	122349,05	105963,29
31	122395,28	105958,22
32	122396,42	105886,39
33	122340,41	105894,61
34	122847,91	105547,37
35	123058,01	105564,16
36	123042,89	105293,69
37	122815,06	105264,82
38	123343,72	105685,66
39	123644,44	105729,74
40	123670,42	105440,98
41	123386,19	105430,66

Площадь территории населенного пункта - поселок Мурино, определенная картометрическим способом в границах, отображенных в графических материалах проекта на топографической съемке масштаба 1:10000, составляет 963,65 га.

2.2. Установление границы населенного пункта: деревня Лаврики.

Таблица 2

Координаты характерных точек границы деревни Лаврики

N точки	Х, (м)	У, (м)
1	120982,84	110275,53
2	121199,78	109316,56
3	121263,49	109523,27
4	121242,37	110186,03

Площадь территории населенного пункта деревня Лаврики, определенная картометрическим способом в границах, отображенных в графических материалах проекта на топографической съемке масштаба 1:10000, составляет 44,75 га.

3. Определение границ планировочных районов и выделение в них элементов планировочной структуры: планировочный район; планировочный микрорайон; планировочный квартал

Установление цифрового обозначения планировочного образования в виде числового ряда из кодов планировочных элементов:

01 - код планировочного района (от 01 до 10);

01 - код планировочного микрорайона (от 01 до 15 и более);

01 - код планировочного квартала (от 01 до 15 и более).

Формирование планировочной структуры выполняется по красным линиям, границам земельных участков, улиц, линиям магистралей и иным границам. Границы устанавливаются условно. При утверждении соответствующей линии градостроительного регулирования, граница планировочного образования уточняются.

4. Развитие функциональной структуры и изменение функционального использования территорий

4.1. Установление границ функциональных зон с параметрами их планируемого развития (по видам)

Жилые зоны:

Ж2 - зоны малоэтажной (от 1 до 3 этажей) жилой застройки, площадью 143,4 га;

Ж3 - зона среднеэтажной (от 4 до 8 этажей) многоквартирной жилой застройки, площадью 30,1 га.

Ж4 - зоны многоэтажной (свыше 9 этажей) жилой застройки, площадью 299,3 га

Общественно-деловые зоны:

Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки площадью 95,2 га

Д2 - зона застройки объектов социально-бытовой инфраструктуры, площадью 49,8 га.

Сельскохозяйственного назначения:

С1 - зона ведения сельского хозяйств и размещения объектов сельскохозяйственного производства - 163,9 га

С2 - зона застройки садоводческих объединений и дачных поселков - 19,1 га.

Производственные зоны:

П - зона объектов производственного (IV-V класса опасности), транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры площадью 120,1 га;

ПД - зона объектов производственно-делового назначения (V класса опасности санитарно-защитной зоны в пределах функциональной зоны), площадью 141,6 га.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

У1 - зона автомобильных дорог и улично-дорожной сети, площадью 188,9 га;

У2 - зона внешних магистральных автомобильных дорог, площадью 64,7 га;

И1 - зона объектов инженерной инфраструктуры, площадью 99,6 га

И2 - зона объектов железнодорожного транспорта, площадью 29,5 га.

Зоны рекреационного назначения:

Р1 - зона размещения объектов рекреационного назначения, площадью 109,0 га;

Р2 - зона зеленых насаждений общего пользования, площадью 123,0 га;

Зоны специального назначения:

К1 - зона кладбищ, площадью 52,7 га;

К2 - зона военных и иных режимов использования, площадью 255,6 га.

ЗН - зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, площадью 22,6 га;

Зоны акваторий, площадью 43,9 га.

Устанавливаемые границы отображены на Схеме границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон.

4.2. Установить соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами (по видам зон), в гектарах (га) и процентах от площади муниципального образования, равной 100%:

- жилые зоны - 472,8 га (23,0%);

- общественно-деловые зоны - 145,0 га (7,1%);

- производственные зоны - 261,7 га (12,8%);

- зоны инженерной инфраструктуры - 99,6 га (4,9%);

- зоны транспортной инфраструктуры - 283,1 га(13,8%);

- зоны сельскохозяйственного назначения - 183,0 га (8,9%)

- рекреационные зоны - 232,0 га (11,3%);

- зоны специального назначения - 330,9 га (16,1%);

- акватории - 43,9 га (2,1%).

4.3. Градостроительное освоение новых, ранее не застроенных территорий, а также части земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения, включаемых в земли населенного пункта, земли транспорта и промышленности, которые используются для обеспечения размещения объектов капитального строительства на 2030 г.

Таблица 3

N п/п	Категории земель	Категории земельных участков, планируемые к переводу в земли других категорий, (га)				Итого площадь земельных участков, планируемых к переводу в земли иных категорий, га
N п/п	Категории земель	Сельскохозяйственного назначения	промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли безопасности, обороны и земли иного специального назначения	запаса	Населенных пунктов
1	Населенных пунктов, в т.ч.	157,89	-133,1	135,61	-	+160,4
	Поселок Мурино	152,41	-133,1	135,61	-	+154,92
	Деревня Лаврики	5,48	-	-	-	+5,48
2	Сельскохозяйственного назначения	-157,89	-13,01			-170,9-
2	Промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в т.ч.					+256,17
	Промышленности	-	-	55,16	-	55,16
	Транспорта	13,01	+133,1	33,9	-	180,01
	Иного специального назначения	-	-	21	-	21
5	Запаса					-245,67-
	Итого	-170,9	133,1	-245,67	160,4

Таблица 4

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий

Предлагаемое целевое использование	Площадь в границах муниципального образования, га	Площадь в границах пос. Мурино	Площадь в границах дер. Лаврики
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории
Земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения:	13,01	-	-
Земли населенных пунктов	157,89	152,41	5,48
Всего, земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, планируемых к переводу в земли других категорий	170,9

Таблица 5

Планируемое использование земельных участков земель сельскохозяйственного назначения в связи с планируемым изменением категории земель

N п/п	Планируемое использование	Площадь, га	Удельный вес в общей площади, планируемой к включению в границы населенного пункта, %
I. Планируемое развитие территорий населенных пунктов для обеспечения населения жилищными условиями, объектами социального и коммунально-бытового назначения с учетом минимальных расчетных показателей обеспечения в соответствии с региональными нормативами		170,9
	В том числе:
	Зона малоэтажной (от 1 до 3 этажей) жилой застройки (Ж2)	24,51	14,34
	Зона многоэтажной (свыше 9 этажей) жилой застройки (Ж4)	0,41	0,29
	Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (Д1)	8,68	5,08
	Зона застройки объектов социально-бытовой инфраструктуры (Д2)	9,19	5,38
5	Зона малоэтажной (от 1 до 3 этажей) жилой застройки (Ж2)	24,51	14,34
6	Зона многоэтажной (свыше 9 этажей) жилой застройки (Ж4)	0,41	0,24
7	Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (Д1)	8,68	5,08
8	Зона застройки объектов социально-бытовой инфраструктуры (Д2)	9,19	5,38
9	Зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры (V класс опасного воздействия)	28,09	16,44
Итого:		170,9	100

Таблица 6

Земли сельскохозяйственного назначения, планируемые к переводу в другие категории земель

N п/п	Номер кадастрового участка	Вид собственности	Наименование собственника	Существующая категория земель	Планируемая категория земель	Планируемый вид использования	Площадь, га
1	часть 47:07:07:22001:36	частная собственность	ЗАО "Племенной завод "Ручьи"	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	малоэтажная (от 1 до 3 этажей)
						жилая застройка	2,12
						коммунально-складские объекты	0,7
						улично-дорожная сеть	1,26
						ИТОГО	4,08
					Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения	объекты транспорта	4,8
2	часть 47:07:07:22001:141	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи"	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	5,51
3	47:07:07:22001:142	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	7,86
4	часть 47:07:07:22001:133	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения	объекты транспорта	0,82
5	часть 47:07:07:22001:156	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	4,44
						малоэтажная (от 1 до 3 этажей) жилая застройка	1,18
						общественно-деловая застройка	7,76
						производственно-деловые объекты(V класс опасности)	28,09
						улично-дорожная сеть	8,39
						ИТОГО	49,86
6	часть 47:07:07:22001:157	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты социально-бытовой инфраструктуры	8,2
						улично-дорожная сеть	0,7
						ИТОГО	8,9
7	часть 47:07:07:22001:326	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	2,42
						малоэтажная (от 1 до 3 этажей) жилая застройка	8,24
						улично-дорожная сеть	0,94
						ИТОГО	11,6
8	часть 47:07:07:22001:328	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	15,9
						малоэтажная (от 1 до 3 этажей) жилая застройка	8,93
						общественно-деловая застройка	0,92
						улично-дорожная сеть	1,25
						ИТОГО	27
9	часть 47:07:07:22001:330	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	2,54
						малоэтажная (от 1 до 3 этажей) жилая застройка	2,2
						улично-дорожная сеть	0,4
						ИТОГО	5,14
		постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения	объекты транспорта	7,39
10	часть 47:07:07:22001:331	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	0,18
						многоэтажная (более 9 этажей) жилая застройка	0,41
						коммунально-складские объекты	17,52
						объекты социально-бытовой инфраструктуры	0,99
						улично-дорожная сеть	9,04
						ИТОГО	28,14
11	часть 47:07:07:22001:333	постоянное бессрочное пользование	ЗАО "Племенной завод "Ручьи	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли населенных пунктов	объекты рекреационного назначения	6,38
						малоэтажная (от 1 до 3 этажей) жилая застройка	1,84
						улично-дорожная сеть	1,58
						ИТОГО	9,8
	Земли сельскохозяйственного назначения, планируемые к переводу в другие категории земель:
	В земли населенных пунктов						157,89
	В земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения						13,01
	ИТОГО						170,9

5. Создание планировочными средствами условий для развития малого предпринимательства и сферы обслуживания

5.1. Формирование общественно-деловых зон для размещения объектов торговли, досуга, общественного питания и малого бизнеса на вновь осваиваемых землях на территориях общей площадью 61,07 га.

5.2. Формирование системы рекреационных зон для размещения объектов туризма, спорта, отдыха:

1) гостиница на 300 мест на площади 1,4 га в планировочном микрорайоне 02-03;

6. Развитие жилищного фонда из расчета 32 м2 общей площади на одного человека к 2020 году, и из расчета 35 м2 общей площади на одного человека к 2030 году:

6.1. Кварталы первоочередного освоения:

1) кварталы многоэтажной (более 9 этажей) жилой застройки в юго-западной части поселения (планировочный район 02, микрорайоны 04, 06): 22,2 га ;

2) кварталы многоэтажной (более 9 этажей) жилой застройки к северу от электродепо "Северное", восточнее железной дороги (планировочный район 01, микрорайон 07):13,3 га;

3) кварталы многоэтажной (более 9 этажей) жилой застройки в центральной части поселения, прилегающие к железнодорожному вокзалу(планировочный район 01, микрорайон 01): 9,83 га;

4) квартал многоэтажной (более 9 этажей) жилой застройки в южной части поселения между Школьной ул. и рекой Охта (планировочный район 01, микрорайон 03): 11, 4 га.

6.2. Подготовка документации по планировке территории, а также, документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства к 2020 году, в том числе:

1) для строительства индивидуальных жилых домов в поселке Мурино в микрорайоне 04-06, площадью 21,2 га; в микрорайоне 04-03 площадью 10,2 га;

2) для строительства многоквартирных домов средней этажности с объектами обслуживания в поселке Мурино в микрорайоне 04-02 площадью 14,34 га.

Таблица 7

Поэтажная структура жилого фонда

N п/п	Наименование жилого фонда	Общая площадь жилого фонда
		Исходный год (2010 г.)		2020 г.		2030 г.		Градостроительный прогноз
		тыс. м2	%	тыс. м2	%	тыс. м2	%	тыс. м2	%
1	жилой фонд - всего в том числе:	211,2	100	812,8	100	1393,0	100	3374	100
1	малоэтажный (до 3 этажей)	95,65	45,3	99,8	12,3	225,8	16	810,4	24
2	среднеэтажный (от 4 до 8 этажей)	34,7	16,4	34,7	4,3	81,3	6	108,9	3
3	многоэтажный (от 9 этажей)	80,85	38,3	678,3	83,4	1085,9	78	2454,7	73

6.3. На 2020 г.:

Общий объем нового жилищного строительства в пос. Мурино составит 601,6 тыс. м2, в том числе:

- 597480 м2 многоэтажного (свыше 9 этажей) жилого фонда;

- 4120 м2 малоэтажного (до 3 этажей);

- предоставить жителям поселения, состоящим на очереди по улучшению жилищных условий и подлежащим расселению 9500 м2.

6.4. На 2030 г.:

Общий объем нового жилищного строительства составит:

- 580200 м2 них:

- 407530 м2 многоэтажного (свыше 9 этажей) жилого фонда,

- 126080 м2 малоэтажного (от 1 до 3 этажей) жилого фонда,

- 46590 м2 среднеэтажного (от 4 до 8 этажей) жилого фонда.

6.5. Градостроительный прогноз (за пределами расчетного срока)

Общий объем нового жилищного строительства в поселении составит 1981 тыс. м2, весь жилищный фонд- 3374 тыс. м2, из них:

2454,7 тыс. м2 многоэтажный (свыше 9 этажей) жилой фонд, 108,9 тыс. мI среднеэтажный (от 4 до 8 этажей) жилой фонд, 810,4 тыс. м2 малоэтажный (от 1 до 3 этажей) многоквартирный жилой фонд.

7. Мероприятия по размещению объектов капитального строительства социального, культурного и бытового обслуживания

7.1. Здравоохранение

7.1.1. На первоочередной период до 2020 года:

- строительство 2-х врачебных амбулаторий - на территории пос. Мурино в планировочном микрорайоне 01-01 и дер. Лаврики в планировочном микрорайоне 05-01 по 0,2 га на каждый;

- строительство стационарно-поликлинического комплекса в пос. Мурино на 200 коек (100 посещений), площадью 0,8 га в планировочном микрорайоне 02-04;

- организация скорой помощи на 3 автомашины в пос. Мурино в планировочном микрорайоне 04-01;

- раздаточной пункт молочной кухни на 141 порций в сутки (встроенное помещение) в пос. Мурино в микрорайонах 02-06, 02-07, 02-09.

7.1.2. На расчетный период до 2030 года:

- развитие станции скорой помощи на 2 автомашин в пос. Мурино;

- раздаточной пункт молочной кухни на 200 порций в сутки (встроенное помещение) в пос. Мурино в микрорайоне 04-04.

7.2. Образование

7.2.1. На 2020 год:

1) строительство 3 новых школы на 640, 540, 780 мест, расположенных в микрорайонах 01-01, 02-04, 02-07 с выделением участков площадью не менее 2,7 га каждый. Общая вместимость - 2300 мест;

2) строительство 3 отдельно стоящих детских дошкольных учреждений на 620 мест в микрорайонах 01-01, 01-03, с выделением участков не менее 0,98 га каждый;

3) строительство встроенно-пристроенных детских дошкольных учреждения на 520 мест в микрорайонах 01-01,01-03, 01-07, 02-04, 02-06, 02-07, 02-09.

7.2.2. на 2030 год:

1) строительство 3 новых школ, вместимостью по 1250 мест, расположенных в микрорайонах 02-06, 02-09 с выделением участков площадью не менее 2,7 га каждый;

2) строительство 2 отдельно стоящих детских дошкольных учреждений по 140 мест в микрорайоне 02-09, с выделением участка площадью не менее 0,49 га;

3) строительство встроенно-пристроенных детских дошкольных учреждений общей вместимостью 970 мест в микрорайонах 02-05(2 объекта), 02-06, 02-07, 02-09, 04-04.

7.2.3. Размещение образовательных учреждений на период градостроительного прогноза (за пределами расчетного срока):

1) 9 новых школ по 970 мест в микрорайонах 01-07 (2 объекта), 02-05, 02-07, 02-08 (2 объекта), 02-09, 04-02, 04-03;

2) 26 встроенно-пристроенных детских сада по 140 -160 мест в микрорайонах 01-06, 01-07 (3 объекта), 02-05, 02-07 (2 объекта), 02-08 (7 объектов), 02-09 (2 объекта), 02-10 (3 объекта), 04-02 (3 объекта), 04-04 (2 объекта), 04-06 (2 объекта).

7.3. Культура и искусство

7.3.1. Размещение объектов капитального строительства местного значения (поселения) на 2020 год:

1) строительство 2-х кинотеатров в пос. Мурино, микрорайон 02-03, 02-05;

2) увеличение фондов районной библиотеки в пос. Мурино, микрорайон 02-07 на 40 тыс. единиц томов и 36 читательских мест;

3) встроенный молодежный клуб площадью не менее 300 м2 в пос. Мурино в микрорайоне 02-04;

4) встроенный клуб на 500 м2 в дер. Лаврики в микрорайоне 05-02;

5) встроенный клуб на 500 м2 в пос. Мурино в микрорайоне 02-06;

6) встроенный клуб на 400 м2 в пос. Мурино в микрорайоне 02-07;

7) встроенный клуб на 430 м2 в пос. Мурино в микрорайоне 01-02;

7.3.2. Размещение объектов капитального строительства местного значения (поселения) на 2030 год:

1) встроенный досуговый центр (кинотеатр), включающий: зрительные залы общей вместимостью 400 мест, помещения для проведения выставок, деятельности любительских творческих коллективов и других видов культурного обслуживания в микрорайоне 04-01;

2) встроенный детский центр и театр общей вместимостью на 500 мест в пос. Мурино, микрорайон 01-07;

3) встроенная районная библиотека в пос. Мурино, микрорайон 04-04 на 30 читательских мест;

4) встроенная детско-юношеская библиотека в пос. Мурино, микрорайон 02-08 на 44 читательских мест;

5) встроенная школа эстетического образования на 250 мест в пос. Мурино, микрорайон 02-08;

6) встроенный клуб площадью не менее 500 м2 в пос. Мурино в микрорайоне 04-02;

7) встроенный клуб площадью не менее 650 м2 в пос. Мурино в микрорайоне 01-07;

7.3.3. Размещение объектов капитального строительства местного значения (поселения) на период градостроительного прогноза (за пределами расчетного срока):

1) встроенная школа эстетического воспитания на 100 мест в пос. Мурино, микрорайон 04-02;

2) 3 досуговых центра, включающих: зрительные залы общей вместимостью 370 мест каждый, помещения для проведения выставок, деятельности любительских творческих коллективов и других видов культурного обслуживания в пос. Мурино, микрорайоны 01-06, 04-01, 04-06;

3) 8 встроенных клубов площадью не менее 500 м2 каждый в пос. Мурино, микрорайоны 02-05, 02-08 (2 объекта), 02-10, 04-02, 04-04, 04-06 (2 объекта);

4) 3 встроенных районных библиотеки в пос. Мурино, микрорайоны 02-07, 02-10, 04-02 на 30 читательских мест каждая;

5) 3 встроенных детско-юношеских библиотек в пос. Мурино, микрорайоны 01-07, 02-10, 04-02 на 30 читательских мест каждая;

7.4. Физическая культура и спорт

7.4.1. Размещение объектов капитального строительства местного значения (поселения) на 2020 год:

1) 2 универсальных спортивных зала общей площадью пола не менее 800 м2 в пос. Мурино в микрорайонах 01-01, 01-07, 02-07, 02-04, 02-06;

2) 2 плавательных бассейна, общей площадью зеркала воды не менее 500 м2 в пос. Мурино в микрорайонах 01-07, 02-04.

3) 16 плоскостных спортивных сооружения, площадь 43,9 га.

7.4.2. Размещение объектов капитального строительства местного значения (поселения) на 2030 год:

1) 72 плоскостных спортивных сооружения, из них 1 стадион, общая площадь 28 га;

2) спортивный комплекс в квартале 04-04, на территории площадью не менее 3 га;

3) 3 универсальных спортивных зала общей площадью пола не менее 1480 м2 в пос. Мурино в микрорайонах 01-07, 02-05;

4) 9 плавательных бассейнов, площадью зеркала воды не менее 3000 м2 в пос. Мурино.

7.4.3. Размещение объектов капитального строительства местного значения (поселения) на период градостроительного прогноза (за пределами расчетного срока):

1) 7 универсальных спортивных зала общей площадью пола не менее 12400 м2 в пос. Мурино в микрорайонах 01-01, 02-04, 02-08 (2 объекта), 04-02, 04-04 (2 объекта);

2) 3 плавательных бассейна, общей площадью зеркала воды не менее 2650 м2 в пос. Мурино в микрорайонах 02-08 (2 объекта), 04-04.

3) 26 плоскостных спортивных сооружения общей площадью 102100 м2

7.5. Молодежная политика

Для размещения сети учреждений органов по делам молодежи, необходимая площадь, составит на первоочередной период 2020 г. - на 70 штатных единиц 630 м2 (микрорайоны 01-02, 02-04, 02-06, 02-07, 02-09, 05-01);

на расчетный срок 2030 г. - на 100 штатных единиц 990 м2 (микрорайоны 01-07, 04-04). Размещается в молодежных клубах, занимая площадь до 150 м2 каждый.

7.6. Социальная защита населения

7.6.1. Приведение в соответствие с действующими нормами обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социального, культурно-бытового и иного назначения и по территории жилой застройки:

1) разработать и утвердить программу по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры;

2) расположить объекты социальной инфраструктуры в соответствии с нормативными расстояниями пешеходной доступности;

3) предусмотреть размещение в жилой застройке встроенно-пристроенных специализированных отделений социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов;

4) ежегодно предусматривать финансирование за счет различных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

7.6.2. При формировании новых жилых зон, проектировании и строительстве общественных объектов соблюдать требования действующего законодательства в части создания условий для обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам транспортной инфраструктуры, объектам рекреации, жилой застройки, социального, культурно-бытового и иного назначения.

7.6.3. Организация отдыха детей дошкольного и школьного возраста.

Отдых детей дошкольного и школьного возраста организовывается в местах кратковременного отдыха населения, на спортивных площадках, в рекреационной зоне на севере пос. Мурино, а также за границами поселения в детских и оздоровительных лагерях на территории Ленинградской области.

7.7. Содержание мест захоронения и предоставление ритуальных услуг населению

7.7.1. На 2020 год

- Реконструкция существующего кладбища в пос. Мурино с проведением мероприятий:

- закрытие участка в западной части кладбища, прилегающей к ул. Лесная, площадь участка 6,23 га, санитарно-защитная зона 50 м;

- развитие территории на восток и к северу действующего участка кладбища до площади 8,0 га после отделения участка в западной части, определенной к закрытию, санитарно-защитная зона 100 м;

- реконструкция южного участка действующего кладбища с развитием территории до 9,0 га и организацией зоны зеленых насаждений, выполняющих специальные функции санитарно-защитная зона 100 м;

- строительство бюро погребальных обрядов в пос. Мурино в микрорайоне 03-03.

7.7.2. На 2030 год:

- Создание мест погребения на новой территории в северо-восточной части пос. Мурино на ул. Магистральная, площадь участка 4,5 га, санитарно-защитная зона 300 м.

На прогнозный срок

- Развитие территории кладбища (организация нового участка) в северо-восточной части пос. Мурино на ул. Магистральная.

8. Оздоровление и сохранение благоприятной экологической ситуации

8.1. Создание системы дождевой канализации.

8.1.1. Формирование системы водоотведения поверхностного стока, состоящей из водосточных коллекторов и очистных сооружений:

1) тип канализования - раздельный, водоотведение - по бассейнам стока,

2) тип коллекторов - преимущественно закрытый,

3) очистка стоков - на модульных очистных сооружениях закрытого типа.

8.1.2. На 2020 год:

1) прокладка коллекторов - 20,6 км;

2) строительство очистных сооружений дождевой канализации - 4 объекта;

3) формирование системы берегоукреплений 1,84 км, вдоль реки Охта, обеспечивающих предотвращение попадания поверхностных стоков в естественные водотоки.

8.1.3. На 2030 год:

1) прокладка коллекторов - 4,4 км;

2) строительство очистных сооружений дождевой канализации - 2 объекта

8.2. Формирование единой системы зеленых насаждений, включающей озеленение зон отдыха, жилых и общественно-деловых зон с сохранением природных ландшафтов и создание системы озеленения, выполняющей специальные функции. Общая площадь 271,21 га.

8.2.1. Формирование зоны сохраняемых природных ландшафтов площадью 76,3 га;

8.2.2. Формирование рекреационной зоны на севере пос. Мурино площадью 36,83 га.

8.3. Организация централизованной системы сбора и вывоза бытовых отходов на территории существующей индивидуальной жилой застройки. Создание централизованной системой сбора бытовых стоков с подключением к общей системе канализации на планируемых территориях индивидуальной жилой застройки.

8.4. Инициация разработки проектов санитарно-защитных зон предприятий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

8.5. Разработка проекта санитарно-защитной зоны канализационных очистных сооружений.

8.6. Вынос 5200 м2 жилой застройки, находящейся в зоне негативного воздействия железной дороги и кладбища в микрорайоне 01-02 и предоставление жителям квартир в новой первоочередной жилой застройке.

8.7. Вынос склада взрывчатых веществ ФГУП НПП "Краснознаменец" на территорию предприятия.

8.8. Вынос производственных мощностей МК "Лаврики" САОЗТ "Ручьи" в северо-восточную часть Всеволожского района и проведение комплекса мероприятий по рекультивации территории.

9. Мероприятия по санитарной очистке территорий

9.1.1. Устройство площадок временного складирования твердых бытовых отходов в зонах нового жилищного строительства.

9.1.2. Организация регулярной уборки улиц, дорог, проездов, скверов, парков.

9.1.3. Организация снегоприемного пункта открытого типа в планировочном квартале 02-03

9.1.4. Проведение санитарных рубок, рубок ухода и ландшафтных рубок.

10. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

10.1. Природного характера. Защита территории от затопления и подтопления

10.1.1. На 2020 год

Поселок Мурино:

1) проведение дренажных работ на площадках нового капитального строительства (для зданий высотой 2 этажа и выше) с устройством пристенных дренажей. Площадь дренирования - 42 га;

2) устройство набережной реки на участке: от нового района освоения в северной части до центральной площади. Протяженность набережной - 1575 м;

3) Дренаж территории на площадках нового капитального строительства (2 этажа и более) - 42 га, на территориях:

левый берег реки;

реконструкция на выборочных участках в центральной части;

западная часть (за железной дорогой).

Деревня Лаврики:

4) реконструкция ул. до незатопляемых отметок (дамба, совмещенная с автомобильной дорогой) -1625 м;

10.1.2. На 2030 год:

1) формирование городской набережной -1,5 км и системы берегоукреплений - 0,65 км, обеспечивающих защиту территории от затопления паводковыми водами;

2) проведение дренажных работ на площадках нового капитального строительства (для зданий высотой 2 этажа и выше) с устройством пристенных дренажей. Площадь дренирования - 30 га;

3) обеспечение сопутствующими дренажами коммуникационных коридоров - при необходимости.

10.2. Техногенного характера

10.2.1. На 2020 год:

1) размещение пожарного депо на 4 основных пожарных автомобиля и 2 специальных пожарных автомобиля на территории Главного управления МЧС России по Ленинградской области;

2) устройство противопожарных минерализованных полос:

на 2020 г - 4,3 км;

на 2030 г. - 0,5 км;

3) вывод грузового автомобильного транспорта за пределы жилой застройки.

10.2.2. На 2030 год:

1) размещение пожарного депо на 4 основных пожарных автомобиля и 2 специальных пожарных автомобиля в квартале 04-01, площадь территории - 1,2 га

11. Мероприятия по развитию систем инженерного обеспечения

11.1. Водоснабжение

11.1.1. На 2020 год:

1) подключение к ГУП "Водоканал Санкт-Петербург" и организация двух вводов: в створе Гражданского проспекта и в створе Светлановского проспекта г. Санкт-Петербурга;

2) ввод в застройку водовода диаметром 500 мм, протяженностью 3,5 км;

3) строительство резервного парка и насосной станции подкачки;

4) строительство сетей водопровода в новых кварталах жилой застройки, в том числе в поселке Мурино - 13,31 км;

5) перекладка 9,73 км ветхих сетей;

11.1.2. На 2030 год:

1) подключение к Новоладожскому водоводу и организация двух вводов на севере поселения.

2) Развитие сетей водопровода в новых кварталах жилой застройки - 16,7 км

11.2. Водоотведение

11.2.1. На 2020 год:

1) с учетом планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения на территории Муринского сельского поселения осуществляется подключение канализационных очистных сетей к ГУП "Водоканал Санкт-Петербург";

2) строительство канализационных очистных сооружений производительностью 50 тыс. м3/сут в составе региональных мероприятий территориального планирования;

3) разработка проекта санитарно-защитных зон канализационных сооружений;

4) строительство канализационных сетей для обеспечения централизованной канализацией существующих территорий и новых осваиваемых территорий - 29,17 км;

5) перекладка ветхих канализационных сетей - 0,186 км

11.2.2. На 2030 год:

1) строительство канализационных сетей для обеспечения централизованной канализацией осваиваемых территорий в деревне Лаврики - 1,5 км; в поселке Мурино - 30,47 км

11.3. Электроснабжение:

11.3.1. На 2020 год:

- строительство ПС 110 кВ "Лаврики" с трансформаторами не менее 2 63 МВА;

- строительство заходов ВЛ 330 кВ на ПС "Новодевяткино" от ВЛ 330 кВ направлением ПС 330/220/110 кВ "Восточная" - ПС 400/330/110 кВ "Выборгская";

- строительство ВЛ 110 кВ от ПС 330/110 кВ "Новодевяткино" до ВЛ 110 кВ направлением ОРУ 110 кВ Северная ТЭЦ - ПС 110 кВ N 527 "Муринская водопроводная";

- строительство ВЛ 110 кВ от ПС 330/110 кВ "Новодевяткино" до ВЛ 110 кВ направлением ОРУ 110 кВ Северная ТЭЦ - ПС 110 кВ N 29 "Сосновская";

- реконструкция существующих сетей 6-10 кВ и 0,4 кВ;

- строительство новых сетей 10 кВ и 0,4 кВ.

11.3.2. На 2030 год:

- реконструкция существующих сетей 6-10 кВ и 0,4 кВ;

- строительство новых сетей 10 кВ и 0,4 кВ.

Электроснабжение территории проектирования осуществляется по сетям 10 кВ с установкой трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ закрытого или комплектного исполнения с трансформаторами мощностью до 1000 кВА. При дальнейшем проектировании должны быть определены мощности новых ТП 10/0,4 кВ и места их установки, а также выбраны трассы для прокладки ЛЭП. При осуществлении хозяйственно-инвестиционной деятельности, подготовке документации по планировке территорий и проектов застройки земельных участков субъектам инвестиционной и хозяйственной деятельности в обязательном порядке необходимо предусматривать мероприятия по реконструкции, замене, сооружению новых ТП 10/0,4 кВ, ЛЭП-10 кВ, ЛЭП-0,4 кВ.

11.4. Теплоснабжение:

1) строительство новых котельных и реконструкция изношенных участков сетей системы централизованного теплоснабжения, производительностью 331533 Гкал/час;

2) создание локальных источников тепла для обеспечения расчетных тепловых нагрузок вновь формируемых жилых зон, рекреационных комплексов, общественно-деловых центров и отдельных производственных объектов, производительностью 79800 Гкал/час;

3) обеспечение тепловых нагрузок индивидуальной жилой застройки за счет индивидуальных генераторов на газовом топливе.

11.5. Газоснабжение:

1) замена изношенных сетей газопровода;

2) развитие сетей газоснабжения для обеспечения вновь осваиваемых территорий, реконструкция существующих ГРШП.

11.6. Связь и информатизация:

1) техническая реконструкция с целью создания современной технически и экономически эффективной сети распространения и трансляции государственных и коммерческих телерадиопрограмм, а также обеспечения высококачественным и доступным многопрограммным вещанием;

2) создание сетей кабельного телевидения и единой коммуникационной сети с использованием волоконно-оптических кабелей.

Таблица 8

12. Развитие систем транспортного обеспечения

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
12.1.1. Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог и иных объектов автомобильного транспорта
1.	Увеличение скорости транспортного сообщения, улучшение транспортных связей на территории муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области
1.1	Объекты, запланированные к размещению на 2020 гг.
1.1.1	Строительство автодорог и улиц общегородского значения	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики: Обеспечивает связи между жилыми микрорайонами в западной части посёлка Мурино. В восточной части посёлка Мурино - продолжение Лесной ул. с выходом на автодорогу регионального значения, соединяющую КАД и автомобильную дорогу "Санкт-Петербург - Матокса"
	Протяженность - 8,9 км
1.1.2	Строительство автодорог и улиц районного значения	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики: Обеспечивает связи между планировочными районами
	Протяженность - 9,9 км
1.1.3	Строительство жилых улиц, основных проездов.	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики: Обеспечивает проезды и подъезды к функциональным зонам в пределах микрорайона
	Протяженность - 4,8 км
1.1.4	Строительство пешеходных, пешеходно-транспортных улиц	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики: Предусматривается строительство пешеходных мостов в местах пересечения с акваториями
	Протяженность - 3,9 км
1.1.5	Строительство автомобильного моста Основные характеристики: автодороге общегородского значения (Магистраль 2) в посёлке Мурино	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение) пос. Мурино
1.1.6	Реконструкция автодорог и улиц общегородского значения Основные характеристики: Вокзальная ул. - протяженность 0,5 км	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение) пос. Мурино
	Шоссе Лаврики - протяженность 1,3 км (Предусматривается реконструкция моста в месте пересечения с р. Охта)
	Оборонная ул. - ул. Медвежий стан - протяженность 1,6 км (Предусматривается реконструкция моста в месте пересечения с Капральевым ручьем)
	Лесная ул. - протяженность 1,4 км
1.1.7	Реконструкция жилых улиц, основных проездов	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение) пос. Мурино
	Основные характеристики: Кооперативная ул. - протяженность 0,9 км Садовая ул. - протяженность 0,6 км Тихая ул. - Боровая ул. - протяженность 0,5 км
1.1.8	Реконструкция мостов	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики:
	Реконструкция автомобильных мостов
	В месте пересечения Капральева ручья с автодорогой районного значения (Магистраль 9) в посёлке Мурино
	В месте пересечения р. Охта с проездом в деревне Лаврики
	Реконструкция пешеходных мостов:
	В месте пересечения Капральева ручья с пешеходной улицей в посёлке Мурино
2.1	Объекты, запланированные к размещению на 2030 гг.
2.1.1	Строительство автодорог и улиц общегородского значения	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики: Обеспечивает связи между жилыми микрорайонами в западной части посёлка Мурино.
	Протяженность - 1,5 км
2.1.2	Строительство автодорог и улиц районного значения	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение)
	Основные характеристики: Обеспечивают связи между планировочными районами Протяженность - 4,3 км
2.1.3	Строительство жилых улиц, основных проездов.	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение) пос. Мурино
	Основные характеристики: Обеспечивает проезды и подъезды к функциональным зонам в пределах микрорайона
	Протяженность - 2,3 км
2.1.4	Строительство автомобильного моста	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение) пос. Мурино
	Основные характеристики: В месте пересечения автодороги районного значения (Улица 4) с р. Охта в посёлке Мурино
2.1.5	Строительство транспортной развязки	Всеволожский муниципальный район (Муринское сельское поселение) пос. Мурино
	Основные характеристики: Развязка в одном уровне в месте пересечения ул. Вокзальная и автомобильной дороги регионального значения "Санкт-Петербург - Матокса"

13. Мероприятия по учету интересов Ленинградской области при осуществлении градостроительной деятельности

13.1. Развитие и размещение объектов капитального строительства регионального значения транспортной инфраструктуры

13.1.1. Выделение зоны размещения автомобильных дорог с искусственными транспортными сооружениями Всеволожск - Новое Девяткино (Янино - Всеволожск - Мурино - Бугры)

13.1.2. Выделение территории для размещения объекта транспортной инфраструктуры регионального значения - автовокзала - в микрорайоне 02-03, площадью не менее 8,74 га.

13.1.3. Выделение зоны размещения строительства автомобильной дороги - продолжение Гражданского проспекта (Санкт-Петербург) от кольцевой автодороги города Санкт-Петербурга до автомобильной дороги "Юкки - Кузьмолово" с мостовым переходом через железную дорогу и строительством транспортно-пересадочного узла в районе станции метрополитена "Девяткино"

Основные характеристики:

Строительство нового выхода из Санкт-Петербурга в створе Гражданского проспекта, развязка с КАД и железной дорогой в двух уровнях, вдоль железнодорожной линии Санкт-Петербург - Приозерск.

Протяженность - 8 км

Категория - II

Установление зон с особыми условиями использования территории:

В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)

13.1.4. Выделение зоны размещения строительства автомобильной дороги - продолжение Светлановского проспекта (Санкт-Петербург) от кольцевой автодороги до автомобильной дороги - продолжение Гражданского проспекта (Санкт-Петербург)

Основные характеристики:

Строительство нового выхода из Санкт-Петербурга в створе Светлановского проспекта, развязка с кольцевой автодорогой Санкт-Петербурга в двух уровнях

Протяженность - 1,3 км

Категория - II

Установление зон с особыми условиями использования территории:

В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)

13.1.5. Выделение зоны размещения строительства автомобильной дороги от кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга до автомобильной дороги "Санкт-Петербург - Матокса"

Основные характеристики:

Строительство нового выхода из Санкт-Петербурга в створе Пискаревского проспекта.

Протяженность - 5,2 км

Категория - II

Установление зон с особыми условиями использования территории:

В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)

Таблица 9

14. Изменение баланса территории Муринского сельского поселения по категориям земель

Категории земель	Площадь (га), существующее положение	Площадь (га), планируемое положение	Уменьшение -, увеличение +, (га)
Земли сельскохозяйственного назначения	362,19	191,29	- 170,9
Земли населенных пунктов	848,0	1008,4	+160,4
В т.ч. в границах пос. Мурино	747	963,65	+216,65
в границах дер. Лаврики	101	44,75	-56,25
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения	505,71	761,88	+256,17
Земли водного фонда	24,23	24,23	0
Земли запаса	311,87	66,2	- 245,67
Общая площадь поселения	2052	2052	0

Таблица 10

15. Сводная таблица существующих и планируемых объектов, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду с учетом мероприятий по уменьшению их воздействия

N п/п	Наименование предприятия, тип	Адрес (юридический и фактический)	Пункт, класс и нормативный размер СЗЗ в соответствии с СанПиН	Наличие СЭЗ на проект СЗЗ (N, дата, расчетная или установленная)	Размеры СЗЗ по проекту (расчетные или установленные)	Характеристика СЗЗ	Планируемые мероприятия и параметры СЗЗ
N п/п	Наименование предприятия, тип	Адрес (юридический и фактический)			Размеры СЗЗ по проекту (расчетные или установленные)	Кол-во жилых домов и др. объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания в границах СЗЗ	Мероприятия	Размер СЗЗ
1	СПб ГУП "Петербургский метрополитен" электродепо "Северное"	пос. Мурино, шоссе в Лаврики, д. 61.	Класс 3, 300 м	N 47.01.02.000.Т.000123.04.10 от 02.04.2010	Установленные: - 5 метров - в юго-восточном направлении (в направлении ближайшего частного жилого дома); - 20 метров - в южном направлении; - 100 метров - в остальных направлениях	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
2	ООО "Вариант"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 1-А.	Класс 5	нет	Расчетная 50 м	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
3	ООО "Рико Лтд Плюс"	188662, Ленинградской области Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Центральная, д. 30	Класс 4	нет	100 м, СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
4	ООО "Ювента"	Лен. обл., пос. Мурино, ул. Лесная	Класс 5	нет	50 м, по СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
5	ЗАО "Корта"	188662, Лен. обл., Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 49	Класс 5, 50 м	нет	50 м, по СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
6	ООО "Скандинавия плюс"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 7	Класс 3, 300 м	N 47.01.02.000.Т.000652.12.09 от 01.12.2009	Расчетная: 20 метров во всех направлениях от границ территории промплощадки.	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
7	ЗАО "ГТ Морстрой"	194354, Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 5, лит. Б, оф. 59Н	Класс 5	нет	50 м, по СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
8	ООО "ТСМ-Инвест"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3-А	Класс 5	нет	50 м, СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
9	ООО "Сампо"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3	Класс 4	нет	100 м, СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
10	ООО "Сампо-Дом"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3	Класс 4	нет	100 м, СанПиН
11	ООО "Сквирел-Строй"	пос. Мурино" ул. Лесная, д. 1-Б	Класс 5	нет	50 м, СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
12	ООО "ПСФ "Строитель"	Санкт-Петербург проспект Науки, д. 19, корп. 2, лит. А, пом. 53 Н	Класс 4,100 м	нет	100 м, СанПиН
13	ЗАО "Стройснаб"	196158,г. Санкт-Петербург, Московское шоссе, д. 13	Класс 5	нет	50 м, СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
14	ООО "Прост"		Класс 5	нет	50 м, СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
15	ООО "Промэкспо"	195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 17	Класс 5	нет	50 м, СанПиН
16	ФГУП "НИИ Поиск"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3		N 47.01.02.000.Т.000139.12.11 от 16.12.2011	100 м расчетные	В расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоне размещены следующие объекты: ООО "Сампо Дом", ООО "Сампо", ООО "Ресурс-Недвижимость", ООО "Промэкспо"; территория военных полигонов, ООО "Скандинавия Плюс"; СЗИПК ФСКН, ООО "ПСФ "Строитель", ЗАО "Корта"; свободная от застройки территория.	Не планируются	Без изменений
17	ОАО "ГСК"	пос. Мурино, ул. Лесная	Класс 5, 50 м	нет	50 м	Жилой застройки в границах СЗЗ нет	Не планируются	Без изменений
19	ООО "МИИ "Арима"
20	ООО "МК "Медвежий"	Санкт-Петербург, ул. Якорная, д. 17	Класс 4	нет	100 м, СанПиН	Жилой застройки в границах СЗЗ нет	Не планируются	Без изменений
21	ООО "СЗПК"	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3	Класс 5	нет	50 м, СанПиН	Жилой застройки в границах СЗЗ нет	Не планируются	Без изменений
22	ЗАО "Азимут"
23	ООО "Ресурс-Недвижимость"	195009, Санкт-Петербург, Михайлова ул.,17	Класс 5	нет	50 м, СанПиН
24	ООО "Трансстройматериалы" ООО "Дорс"	193078, Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 104, уч.
25	котельная "Северомуринская"	пос. Мурино, д. 11	Класс 3, 300 м	N 78.01.05.000.Т.001589.06.10 от 09.06.2010	300 расчетные	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
26	ООО "Северная компания",	пос. Мурино, ул. Кооперативная, д. .24.	50 м	N 47.01.02.000.Т.001474.11.08 от 20.11.2008	50 м	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
27	ФГУП НПП "Краснознаменец"	Санкт-Петербург, ул. Челябинская, д. 95	Класс 1, 1000 м	Требуется разработка проекта СЗЗ	Запретная зона 1000 м	В границах СЗЗ располагается 2 жилых дома в 10 этажей, 1 дом 9 этажей, 1 дом 5 этажей, 2 секции высокоэтажного дома (15 и 12 этажей)	Размещение производств не выше IV-V класса	100-50 м
28	САОЗТ "Ручьи", МК "Лаврики"	195176, Санкт-Петербург, Революции ш., д. 33/1, факт. дер. Лаврики	Класс 3, 300 м	нет	300 м, по СанПиН	Детский сад, ФАП, 7 малоэтажных жилых многоквартирных дома, 11 индивидуальных жилых домов	Закрытие предприятия, размещение производств V класса	СЗЗ в границах промышленной зоны
29	Кладбище (закрытое)	Кооперативная ул.	Класс 5, 50 м	нет	50 м, по СанПиН	5 индивидуальных жилых дома	Проведение мероприятий по уменьшению негативного влияния	50 м
30	Кладбище (действующее)	Ул. Лесная	Класс 2, 500 м	Требуется разработка проекта СЗЗ	500 м, по СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
31	Кладбище (планируемое)	Магистраль 8	Класс 3, 300 м	Требуется разработка проекта СЗЗ	300 м, по СанПиН	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
32	Железнодорожный транспорт	-	100 м	Требуется разработка проекта СЗЗ с мероприятиями	100 м, СанПиН	15 индивидуальных жилых домов	Проведение мероприятий по уменьшению негативного воздействия	100 м
33	Очистные сооружения (пруды биологической очистки)	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3	300 м	нет	300 м	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений
34	Очистные сооружения (планируемые, муниципального района)	пос. Мурино, ул. Лесная, д. 3	300 м	Требуется разработка проекта СЗЗ с мероприятиями	300 м	Жилая застройка в границах СЗЗ отсутствует	Не планируются	Без изменений

Таблица 11

Основные технико-экономические показатели

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Планируемые
				2020 г.	2030 г.	Прогноз
1	2	3	4	5	6
	Территория
1.	Общая площадь в границах муниципального образования	га	2052	2052	2052	2052
		%	100	100	100
2.	Площадь населенных пунктов	га	848,0	1008,4	1008,4	1008,4
		%	41,37	49,1	49,1
2.1	пос. Мурино	га	747,0	963,65	963,65	963,65
		%	36,45	46,9	46,9
2.2	дер. Лаврики	га	101	44,75	44,75	44,75
		%	4,9	2,2	2,2
3.	Земли различных категорий
	Земли населенных пунктов	га	848,0	1008,4	1008,4	1008,4
		%	41,37	49,15	49,15
	Земли сельскохозяйственного назначения	га	362,19	191,29	191,29	191,29
		%	17,65	9,32	9,32
	Земли водного фонда	%/га	24,23	24,23	24,23	24,23
			1,18	1,18	1,18
	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения	га	505,71	761,88	761,88	761,88
		%	24,64	37,13	37,13
	Земли запаса	га	311,87	66,2	66,2	66,2
		%	15,15	3,2	3,22
I.	Функциональные зоны:
1.1	сельскохозяйственного назначения	га	199,5	183,0	183,0	183,0
		% от общей площади земель в границах поселения	9,7	8,9	8,9	8,9
1.1.1	зона ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного производства (С1)	га	180,4	163,9	163,91	163,9
		%	90,4	89,6	89,6	89,6
1.1.2	зона застройки садоводческих объединений и дачных поселков (С2)	га	19,1	19,1	19,1	19,1
		%	9,6	10,4	10,4	10,4
1.2	жилые зоны	га	155,8	472,8	472,8	472,8
		% от общей площади земель в границах поселения	7,6	23,0	23,0	23,0
1.2.1	пос. Мурино	га	129,9	446,9	446,9	446,9
1.2.2	дер. Лаврики	%/га	16,6/25,9	25,9	25,9	25,9
	в том числе:
1.2.3	многоэтажной жилой застройки (Ж4) (свыше 9 этажей)	га	27,1	299,3	299,3	299,3
		%	17,4	63,3	63,3	63,3
1.2.4	среднеэтажной жилой застройки (Ж3) (от 4 до 8 этажей)	га	17,1	30,1	30,1	30,1
		%	11,0	6,4	6,4	6,4
1.2.5	малоэтажной жилой застройки (Ж2) (до 3 этажей)	га	111,6	143,4	143,4	143,4
		%	71,6	30,3	30,3	30,3
1.3	общественно-деловые зоны	га	23,6	145,0	145,0	145,0
		% от общей площади земель в границах поселения	1,2	7,1	7,1	7,1
	в том числе:
1.3.1	зона многофункциональной общественно-деловой застройки (Д1)	га	17,1	95,2	95,2	95,2
		%	72,5	65,7	65,7	65,7
1.3.2	для размещения объектов социального назначения (Д2)	га	6,5	49,8	49,8	49,8
		%	27,5	43,8	43,8
1.4	производственные зоны	га	139,7	261,7	261,7	261,7
		% от общей площади земель в установленных границах поселения	6,8	12,7	12,7	12,7
	в том числе
1.4.1	зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V класса опасности (П)	га	85,6	120,1	120,1	120,1
		%	61,3	45,9	45,9	45,9
1.4.3	зона производственно-делового назначения (ПД)	га	54,1	141,6	141,6	141,6
		%	38,7	54,1	54,1	54,1
1.5	зоны инженерной инфраструктуры	га	42,0	99,6	99,6	99,6
		% от общей площади земель в границах поселения	2,0	4,9	4,9	4,9
1.6	зоны транспортной и инженерной инфраструктуры	га	83,7	382,7	382,7	382,7
		% от общей площади земель в границах поселения	4,1	13,8	13,8	13,8
	в том числе
1.6.1	зона объектов улично-дорожной сети (У1)	га	54,2	188,9	188,9	188,9
		%	64,7	66,7	66,7	66,7
1.6.2	зона внешних магистральных автомобильных дорог	га	-	64,7	64,7	64,7
		%	-	22,9	22,9	22,9
1.6.3	зона объектов железнодорожного транспорта (И2)	га	29,5	29,5	29,5	29,5
		%	35,2	10,4	10,4	10,4
1.6.4	зона объектов инженерной инфраструктуры			99,6	99,6	99,6
1.7	рекреационные зоны	га	161,3	232,0	232,0	232,0
		% от общей площади земель в границах поселения	7,9	11,3	11,3	11,3
	в том числе
1.7.1	зона зеленых насаждений общего пользования (Р2)	га	94,0	123,0	123,0	123,0
		%	58,3	53,0	53,0	53,0
1.7.2	зона размещения объектов рекреационного назначения (Р1)	га	67,3	109,0	109,0	109,0
		%	41,7	47,0	47,0	47,0
1.8	зона специального назначения	га	302,8	330,9	330,9	330,9
		% от общей площади земель в границах поселения	14,8	16,1	16,1	16,1
	в том числе
1.8.1	кладбищ (К1)	га	18,8	52,7	52,7	52,7
		%	6,2	15,9	15,9	15,9
1.8.2	зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (ЗН)	га	17,4	22,6	22,6	22,6
		%	5,7	6,8	6,8	6,8
1.8.3.	военные и иных режимов использования (К2)	га	266,6	255,6	255,6	255,6
		%	86,5	77,2	77,2	77,2
1.9	водные объекты	га	43,8	43,8	43,8	43,9
1.10	лесопокрытые территории, пустоши	га	899,8	-	-	-
II	Население
2.1	Общая численность постоянного населения В т.ч. в населенных пунктах:	чел	7980	24500	39800	96400
		% роста от существующей численности постоянного населения	-	307	498
2.1.1	пос. Мурино	человек	7217	23640	36540	96400
2.1.2	дер. Лаврики	человек	763	860	3260
2.3	Возрастная структура населения					93140
2.3.1	население младше трудоспособного возраста	человек	1190	3670	5970	3260
		%	14,9	15	15
2.3.2	население в трудоспособном возрасте	человек	5040	16340	25470	14500
		%	63,2	63	64
2.3.3	население старше трудоспособного возраста	человек	1750	5390	8360	61990
		%	21,9	22	21	64,3
2.4	Численность занятых в экономике - всего в т. ч.		5040	7780	12620	19910
3	Жилищный фонд					20,7
3.1	Средняя обеспеченность населения S общая	м2/человек	26,5	32	35	30800
3.1.1	Плотность населения	человек на га	1,1	3,3	5,1
3.2	Общий объем жилищного фонда	S общая, м2	211200	812800	1393000	35
						12,4
	пос. Мурино	S общая, м2	187800	785280	1279560	3374000
	дер. Лаврики	S общая, м2	23400	27520	113440
3.2.1	Многоэтажное (Ж4) (свыше 9 этажей)	S общая, м2	80850	678300	1085860	3260560
		% от общего объема жилищного фонда	38,3	83,4	78	113440
3.2.2	среднеэтажное (Ж3).(от 4 до 9 этажей)	S общая, м2	34700	34700	81290	2454700
		% от общего объема жилищного фонда	16,4	4,3	6	73
3.2.3	малоэтажной жилой застройки (Ж2) (до 3 этажей)	S общая, м2	95650	99800	225850	108900
		% от общего объема жилищного фонда	45,3	12,3	16	3
	пос. Мурино	S общая, м2	72250	76400	173800	810400
	дер. Лаврики	S общая, м2	23400	23400	52050	24
3.3	Общий объем нового жилищного строительства в т. ч. из общего объема нового жилищного строительства по типу застройки	S общая, м2	-	601600	580200	758350
	пос. Мурино	S общая, м2		597480	494280	52050
	дер. Лаврики	S общая, м2		4120	85920	1981000
3.3.1. 3.3.2.	многоэтажное (свыше 9 этажей)	S общая, м2	-	597480	407530	1981000
3.3.1. 3.3.2.	среднеэтажное (от 4 до 9 этажей)	S общая, м2	-	-	46590	-
	дер. Лаврики	S общая, м2	-	-	46590	1368840
3.3.3.	малоэтажная жилая застройки (до 3 этажей)	S общая, м2	-	4120	126080	27610
	пос. Мурино	S общая, м2		-	86750	-
	дер. Лаврики	S общая, м2		4120	39330	584550
3.4	Общий объем убыли жилищного фонда	S общая, м2	-	9500	9500	584550
		% от общего объема нового жилищного строительства	-	1,03	0,6	-
3.5	Существующий сохраняемый жилищный фонд	S общая, м2	-	201700	201700	9500
		% от общего объема существующего жилищного фонда	-	98,97	98,97
3.5	Обеспеченность жилого фонда
3.5.1.	водопроводом	%	65	98	98,97	98,97
3.5.2.	канализацией	%	45	98	98,97
3.5.3.	электроплитами	%	-	35	35
3.5.4.	газовыми плитами	%	45	65	65
3.5.5.	теплом	%	95	98	100
3.5.6.	горячей водой	%	45	98	98,97
4	Объекты социально-культурного и бытового обслуживания населения
4.1	Объекты учебно-образовательного назначения	единицы мощности объектов социальной сферы
4.1.1	Детские дошкольные учреждения	мест/объект отдельно стоящий	160 /1	1300/8 из них: 3 отдельно стоящих 2 объекта по 240 мест и 1 на 140 мест и не менее 5 встроенных помещений общей вместимостью 520 мест	2030/17 из них: новых 2 отдельно стоящих объекта по 140 мест каждый и дополнительных встроенных не менее 6 помещений общей вместимостью на 970 мест	4900/26 из них: 6 отдельно стоящих объекта общей вместимостью 1060 мест и не менее 26 встроенных помещений по 140-160 мест
4.1.2	Общеобразовательные учреждения	мест/ед.	-	2300/ 3	3600/6	5200/9
4.2	Объекты здравоохранения
4.2.1	Врачебные амбулатории	посещений в смену/ объект	-	320/2	660/3	660/3
4.2.2	стационарно-поликлинический комплекс	коек/посещений в смену	-	200/100/1	200/100/1	200/100/1
4.2.3	Фельдшерско-амбулаторный пункт	Объект	1	-	-
4.2.4	Станция скорой помощи	объект/автомобилей	-	1/3	1/4	1/4
4.2.5	Раздаточный пункт молочной кухни	Объект/порций в сутки на ребенка	-	1/141	1/200
4.3	Объекты социального обеспечения
4.3.1	Помещения для работы учреждений в сфере молодежной политики	штатных ед./м2	-	70/630	100/990	100/2800
4.3.2	Гостиница	объект/мест	-	1/150	2/240
4.4	Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты
4.4.1	Спортивные залы	Объект/м2 пола	-	2/800	5/2280	15/4600
4.4.2	Плавательные бассейны	Объект/м2 зеркала воды		2/500	9/3000	24/9000
4.4.3	Плоскостные сооружения, из них стадион	га/объект	0,56/3 1	43,9/16 1	72/28/ 2	140/56/3
4.5	Объекты культурно-досугового назначения
4.5.1.	Кинотеатр	посадочных мест/объект	-	600/2	1000/3	1300/5
4.5.2	Клуб	место/объект	-	2030/5	3180/7	3400/8
4.5.3	Детские школы искусств, школы эстетического образования	чел/объект	325/1	325/1	685/2	800/3
4.5.4	Детский центр и театр	мест/объект	-	-	500/2	500/2
4.5.5	Массовая библиотека	объект/тыс. томов хранения/место	1/50/40	1/90/76	3/120/160	9/360/540
4.6	Объекты торгового назначения
4.6.1	Магазины продовольственных товаров	объект/м2 торговой площади	6/447	8/3300	19/5890	30/6990
4.6.2	Магазины непродовольственных товаров	объект/м2 торговой площади	11/647	15/6000	22/13450	44/25000
4.6.3	Рыночные комплексы	объект/м2 торговой площади	-	1/1500	3/3500
4.6.4	Аптеки	объект/м2 торговой площади	3/32	6/500	4/700	12/2000
4.7	Объекты общественного питания	объект/посадочных мест	4/640	8/1020	11/2000	22/4000
4.8	Предприятия бытового обслуживания
4.8.1	Предприятия бытового обслуживания	Объект, отдельно стоящий/рабочее место	1/н.д.	4/3/140	8/6/200	8/6/200
4.8.2	Фабрика химчистки	объект/кг белья в смену	-	2/160	3/258
4.8.3	Банно-оздоровительный комплекс	объект/посадочных мест	-	2/125	3/200	4/400
4.9	Учреждения общественно-делового назначения
4.9.1	Отделение связи	объект	1	1	2
4.9.2	Операционные кассы банков	объект	-	2	4
4.10.	Отделение полиции	объект	-	1	1	2
4.11	Объекты специального назначения					4
4.11.1	Пункт вторичного приема сырья	объект	-	-	1	1
4.11.2	Кладбища	ед./га	2/19,4	2/25,3	3/39,9
4.11.3	Бюро ритуальных услуг	объект	-	1	1
4.12.	Пожарное депо	объект/основной пожарный автомобиль	-	1/4	2/8	2/8
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - автобус	км	0	13,8	17,8
5.2	Протяженность основных улиц и проездов
	- всего	км	60,34	72,13	106,54
	в том числе:
	- дороги регионального значения	км	-	2,5	7,1
	- магистральные улицы общегородского значения	км	32,1	10,38	11,5
	- магистральные улицы районного значения	км	-	17,23	27,76
	- основные проезды	км	28,4	33,19	47,42
	- проезды	км	-	8,83	12,76
5.3	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями	тыс. на 1000 человек	н.д.	300	350
6	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1	Водоснабжение
6.1.1	Водопотребление
	- всего	тыс. м3/сут	1,603	11,87	19,36
	в том числе:
	- на хозяйственно-питьевые нужды	тыс. м3/сут	1,19	9,56	13,96
	- на производственные нужды	тыс. м3/сут	0,2	0,924	3,37
	- на полив		0,013	0,4262	0,67
	- неучтенные расходы (10%)		0,2	0,924	1,35
6.1.2	Среднесуточное водопотребление на 1 человека	л/сут /чел.	200,88	270,36	350,8
6.1.3	Протяженность сетей	км	13,8984	27,21	43,9
	В том числе нуждается в замене	км	9,73
6.2	Канализация
6.2.1	Общее поступление сточных вод
	- всего	тыс. м3/сут	0,7	10,946	18,22
	в том числе:
	- хозяйственно-бытовые сточные воды	тыс. м3/сут	0,65	9,56	13,5
	- производственные сточные воды	тыс. м3/сут	0,05	0,924	3,37
	- прочие			0,462	1,35
6.2.2	Производительность очистных сооружений канализации	тыс. м3/сут	2,75	14,0	60,0
6.2.3	Протяженность сетей	км	5,18	29,17	30,47
	В том числе подлежащих замене	км	0,186
6.3	Электроснабжение
6.3.1	Потребность в электроэнергии
	- всего	млн. кВт·ч/г	75,6	222,3	539,8
	В том числе:
	- на производственные нужды	млн. кВт·ч/г	56,9	123,4	179,8
	- на коммунально-бытовые нужды	млн. кВт·ч/г	18,7	98,9	360,1
6.3.2	Потребление электроэнергии на 1 чел. в год	кВт·ч	9475	6286	4542
	в том числе: - на коммунально-бытовые нужды	кВт·ч	2340	2796	3029
6.3.3	Источники покрытия электронагрузок:	МВт	16	37	128
6.3.4	Протяженность сетей 10 кВ	км	8,3	15	23,1
6.4	Теплоснабжение
6.4.1	Потребление тепла - всего,	Гкал/г	52350	225600	676800
	в том числе:
	- на коммунально-бытовые нужды	Гкал/г	46460	218000	653800
	- на производственные нужды	Гкал/г	5890	7600	23000
6.4.2	Производительность централизованных источников теплоснабжения - всего,	Гкал/ч	200,9	270,0	3990,0
	в том числе: - ТЭЦ (АТЭС, АСТ) - районные котельные	Гкал/ч	200,9	250,0	3640
6.4.3	Производительность локальных источников теплоснабжения	Гкал/ч	-	20	350
6.5	Газоснабжение
6.5.1	Потребление газа - всего	млн. м3/г	2,07	4,39	11,8
	в том числе:
	- на коммунально-бытовые нужды	млн. м3/г	1,57	3,89	10,6
	- на производственные нужды	млн. м3/г	0,5	0,5	1,2
6.5.2	Протяженность сетей	км	10,2	15	35
6.6	Связь
6.6.1	Охват населения телевизионным вещанием	% от населения		100	100

Описание границ планировочных районов и состав элементов планировочной структуры, входящих в планировочный район

Планировочный район 1

В его состав входит 7 микрорайонов.