Статья 22. Территориальные зоны делового и общественного назначения (ТД1)

Статья 22. Территориальные зоны делового и общественного назначения (ТД1)

1. Зоны предназначены для размещения объектов административного, делового и общественного назначения, в зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне и не оказывающих на них негативного воздействия.

2. Основные виды разрешенного использования

NN п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства	Общая площадь, м2
1	Для размещения бизнес-центров, офисных центров	-

ГАРАНТ:

Нумерация частей приводится в соответствии с источником

2. Вспомогательные виды разрешенного использования определяются в соответствии с пунктом 1 статьи 20 настоящих Правил.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства

NN п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Величина
1	Минимальный размер земельного участка		см. п. 2 ст. 21 Правил
2	Максимальный процент застройки земельного участка	%	100
3	Минимальный отступ зданий от красной линии	м	8
4	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями I, II III степени огнестойкости при обеспечении нормативной инсоляции	м	6*
5	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями I, II, III степени огнестойкости и зданиями II, III, IV степени огнестойкости при обеспечении нормативной инсоляции	м	8
6	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями II, III, IV степени огнестойкости при обеспечении нормативной инсоляции	м	10
7	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями II, III, IV степени огнестойкости и зданиями III, IV, V степени огнестойкости при обеспечении нормативной инсоляции	м	12
8	Минимальное расстояние между зданиями и сооружениями IV, IV степени огнестойкости при обеспечении нормативной инсоляции	м	15
9	Максимальное расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения для зданий высотой не более 28 метров при обеспечении нормативной инсоляции	м	8
10	Максимальная высота здания	м	20

* противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 метра при условии, что стена более высокого здания, сооружения и строения, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является противопожарной 1-го типа