Решение Совета депутатов муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 1 апреля 2014 г. N 17 "Об утверждении генерального плана МО "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области
от 1 апреля 2014 г. N 17
"Об утверждении генерального плана МО "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2017 г. N 635 в настоящее решение внесены изменения

Рассмотрев обращение и.о. главы администрации МО "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленобласти Христенко А. В. о рассмотрении и утверждении материалов генерального плана МО "Токсовское городское поселение" и другие представленные документы, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ N 191-ФЗ от 29.12.2004 г., Земельным кодексом РФ N 136-ФЗ от 25.10.2001 г., Уставом МО "Токсовское городское поселение", совет депутатов принял

решение:

1. Утвердить генеральный план МО "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, согласно приложений, разработанных ОАО "РосНИПИУрбанистики":

1.1. Положение о территориальном планировании;

1.2. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров развития таких зон и планируемых границ территорий;

1.3. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.

1.4. Схема планируемых границ населенного пункта - городской поселок Токсово;

1.5. Схема планируемых границ населенного пункта - деревня Рапполово;

1.6. Схема планируемых границ населенного пункта - деревня Кавголово;

1.7. Схема планируемых границ населенного пункта - деревня Аудио;

1.8. Схема планируемых границ населенного пункта - поселок Новое Токсово;

1.9. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства транспортной инфраструктуры;

1.10. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры - водоснабжение и водоотведение;

1.11. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры - газоснабжение и теплоснабжение;

1.12. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры - электроснабжения и связи;

1.13. Схема инженерной подготовки территории и охраны окружающей среды

1.14. Схема территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2. Опубликовать данное решение в газете "Вести Токсово" и на официальном сайте администрации МО "Токсовское городское поселение". Приложения, указанные в п.п 1.2 - 1.14, размещены только на официальном сайте МО "Токсовское городское поселение" http://toksovo-lo.ru/.

3. Решение вступает в законную силу с момента его опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по использованию земель, месторождений полезных ископаемых, водных объектов и экологии.

Глава муниципального образования

С. В. Мыслин

Генеральный план
муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Положение о территориальном планировании
Санкт-Петербург Токсово
2014 г

Директор института доктор архитектуры, профессор

Щитинский В. А.

Главный инженер института доктор экологии

Шалахина Д. Х.

Главный архитектор института почетный архитектор России

Гришечкина И. Е.

Руководитель АПМ-1

Енина О. С.

Главный архитектор проекта

Олейников В. И.

1. Общие положения

1. Генеральным планом муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Генеральный план Токсовского городского поселения), подготовленным в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ленинградской области и Уставом муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, осуществляются полномочия муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Токсовское городское поселение, в соответствии с законом Ленинградской области от 10 марта 2004 N 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе") в части территориального планирования.

2. Генеральный план муниципального образования - документ, определяющий стратегию его развития и формирования градостроительных систем зонирования, расселения, планировочной структуры, архитектурно-пространственной композиции, обслуживания и организации отдыха населения, инженерного и транспортного обеспечения.

3. Правовыми основами разработки Генерального плана Токсовского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области являются Градостроительный кодекс Российской Федерации (N 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года, в редакции, действующей на момент заключения муниципального контракта), Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (N 191-ФЗ от 29.12. 2004).

4. Генеральный план Токсовского городского поселения выполнен ОАО "Российский научно-исследовательский институт Урбанистики" по заказу администрации Токсовского городского поселения на основании муниципального контракта от 23 октября 2007 года N 7047.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Подготовка генерального плана Токсовское городское поселение осуществлена на основании стратегических решений "Программы социально-экономического развития Всеволожского муниципального района до 2020 года" и с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в "Схеме территориального планирования Ленинградской области" и "Схеме территориального планирования Всеволожского муниципального района Ленинградской области".

7. Расчетные этапы территориального планирования, приятые в Генеральном плане Токсовского городского поселения:

I этап - первая очередь территориального планирования - 2011 - 2020 годы;

II этап - расчетный срок территориального планирования - 2021 - 2030 годы.

8. Генеральный план Токсовского городского поселения содержит положения о территориальном планировании, включающие перечень мероприятий по территориальному планированию, и соответствующие графические материалы

9. В целях утверждения генерального плана Токсовского городского поселения подготовлены соответствующие материалы по обоснованию проекта генерального плана Токсовского городского поселения в текстовой форме и в виде карт (схем).

10. При разработке Генерального плана Токсовского городского поселения применены "Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области", утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83.

11. Графическая часть генерального плана Токсовского городского поселения выполнена на сертифицированной электронной топографической основе в масштабе 1:10000, разработанной ЗАО "Лимб". Картографические работы выполнены в геоинформационной системе ArcGIS 9.2.

12. Границы всех видов зон, территорий и объектов в составе генерального плана Токсовского городского поселения установлены путем отображения их местоположения на Схемах с точностью, соответствующей масштабу Схемы (её топографической основы), на которой они отображены.

13. Перечень используемых сокращений:

АТС - автоматическая телефонная станция,

ВЛ - высоковольтная линия,

г.п. - городской посёлок,

га - гектар,

Гкал - гигакалория,

д. - деревня,

ДНП - дачное некоммерческое партнерство,

ед.- единица,

ИЖС - индивидуальное жилищное строительство,

кв. м - квадратный метр,

кВт - киловатт,

кВ - киловольт,

км - километр,

куб. м - кубический метр,

м - метр,

млн. - миллион,

оз. - озеро,

ООПТ - особо охраняемая природная территория,

п. - посёлок,

ПС - подстанция,

р. - река,

СанПиН - санитарные нормы и правила,

СЗЗ - санитарно-защитная зона,

СНТ - садовое некоммерческое товарищество,

СТ - садовое товарищество,

сут - сутки,

ТБО - полигон твёрдых бытовых отходов,

ТП - трансформаторная подстанция,

тыс. - тысяч,

ул. - улица,

ч - час,

чел. - человек,

шт. - штука.

Общая характеристика территории:

1. Токсовское городское поселение административно входит в состав Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

2. Согласно закону Ленинградской области от 10 марта 2004 года N 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе" в границы Токсовского городского поселения входят населенные пункты - Аудио, Кавголово, Новое Токсово, Рапполово, Токсово.

3. Административный центр Токсовского городского поселения - городской посёлок Токсово.

Основные стратегические направления социально-экономического развития муниципального образования:

1. Проектом генерального плана принят оптимальный (системный) сценарий развития территории, являющийся приоритетным для территории всего Всеволожского муниципального района согласно "Программе социально-экономического развития Всеволожского муниципального района до 2020 года". Оптимальный сценарий развития территории требует проведения сдерживающей градостроительной политики относительно объёмов жилищно-гражданского и производственного строительства в пользу рекреационного и природоохранного направления.

2. Основной потенциал развития Токсовского городского поселения заключается в его богатых природных рекреационных ресурсах в сочетании с выгодным расположением в зоне Санкт-Петербургской агломерации. При этом основные направления территориального планирования муниципального образования включают следующие направления:

природоохранное - сохранение ландшафта, выделение особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон,

туристско-рекреационное - выделение туристско-рекреационных зон для массового отдыха, в том числе для ориентированного на занятия физической культурой и спортом (беговые лыжи, спортивное ориентирование, конные прогулки, гребля и прочее) и профессионального спорта (реализация проектов по созданию современных комплексов для проведения спортивных соревнований по зимним видам спорта),

жилищное строительство - развитие жилых зон для постоянного и сезонного проживания с учетом природного ландшафта, сохранением его форм, биоразнообразия и видовой привлекательности.

3. Решающим значением для развития Токсовского городского поселения станет строительство федеральных спортивных объектов - многофункционального спортивного комплекса "Токсово" и тренировочного центра на базе "Национального государственного Университета физической культуры, спорта и здоровья им. П. Ф. Лесгафта". Создание таких объектов неизбежно повлечет за собой значительные капитальные вложения в развитие инфраструктуры поселения, сферы обслуживания, досуга и развлечений, что, как мультипликативный эффект, даст дополнительный стимул для развития уже существующих спортивно-оздоровительных баз и строительства новых.

4. В перспективе в Токсовском городском поселении будет формироваться сектор не только кратковременной рекреации, но и туристической деятельности различных направлений: спортивного, событийного, экологического, делового, этнографического туризма.

5. Комплексное развитие территории Токсовского городского поселения, связанное с улучшением качества среды проживания и увеличением количества мест приложения труда, повысит привлекательность территории поселения для постоянного проживания.

6. С учётом планируемых параметров естественного движения населения и прогноза увеличения миграционной активности - прогнозируется увеличение численности населения поселения. Численность постоянного населения к 2020 году составит 8,0 тыс. чел., к 2030 году - 9,0 тыс. чел. При этом Токсовское городское поселение по-прежнему будет характеризоваться высокой долей сезонного населения.

2. Цели и задачи территориального планирования

Генеральный план обеспечивает нормативно-правовые основы территориального развития Токсовского городского поселения.

1. Территориальное планирование Токсовского городского поселения осуществляется в целях:

1) обеспечения устойчивого развития Токсовского городского поселения;

2) создания комфортной среды жизнедеятельности, повышения качества среды проживания;

3) сохранения и рационального использования всех ресурсов Токсовского городского поселения;

4) сохранения исторической среды и регенерации исторического и культурного наследия;

5) развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

6) обеспечения учета интересов Российской Федерации, Ленинградской области, Всеволожского муниципального района, интересов жителей Токсовского городского поселения и их объединений.

2. Основные задачи Генерального плана Токсовского городского поселения:

1) комплексная оценка территории в целях обеспечения эффективного использования земельных, водных, рекреационных ресурсов;

2) определение роли Токсовского городского поселения в системе расселения Всеволожского муниципального района и Ленинградской области;

3) функциональное зонирование территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории с учетом сложившейся ситуации и перспективных направлений социально-экономического развития;

4) учет интересов Российской Федерации, Ленинградской области, Всеволожского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности на территории Токсовского городского поселения;

5) выделение зон с особыми условиями использования территории;

6) развитие социальной инфраструктуры местного значения в рамках полномочий местного самоуправления для достижения нормативного уровня обеспеченности населения учреждениями культурно-бытового обслуживания,

7) развитие туристической инфраструктуры и туристско-рекреационных зон,

8) развитие инженерной инфраструктуры местного значения в рамках полномочий местного самоуправления - энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, связи - с целью повышения надежности инженерных систем, качества предоставляемых услуг, обеспечения потребностей существующих и новых потребителей;

9) охрана окружающей среды, соблюдение режима территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции;

10) государственная охрана, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Токсовского городского поселения;

11) разработка мероприятий по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и защите от них.

3. Мероприятия по территориальному планированию

3.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства местного значения поселения

3.1.1. Жилищный фонд

1. По развитию жилищного фонда на территории г.п. Токсово предусмотрен ряд мероприятий.

1.1. Переселение населения, проживающего в ветхом и аварийном фонде (7,5 тыс. кв. м).

1.2. В условиях имеющихся территориальных ограничений в границах г.п. Токсово требуется реконструкция территории современной жилой застройки, в том числе территории под ветхим и аварийным жилищным фондом, путем ее уплотнения с учетом сохранения исторически сложившейся среды и планировочной структуры.

1.3. в проекте учитывается завершение строительства новых среднеэтажных многоквартирных домов в центре населенного пункта (10,8 тыс. кв. м - 2 га).

1.4. Новая малоэтажная многоквартирная и индивидуальная застройка предусмотрена на юго-востоке городского посёлка - 4 и 11 га соответственно.

1.5. Строительство предусматривается полностью на период 1 очереди территориального планирования - 30,3 тыс. кв. м.

1.6. Средняя плотность индивидуальной застройки 1200 кв. м/га (при среднем размере участков 0,2 га), среднеэтажной - 5400 кв. м/га.

1.7. Средняя жилищная обеспеченность в многоквартирном фонде проектом принимается на расчетный срок 27 кв. м/чел.

2. По развитию жилищного фонда на территории д. Рапполово предусмотрен ряд мероприятий.

2.1. Переселение населения, проживающего в ветхом и аварийном фонде (2,7 тыс. кв. м), реконструкция территорий, занимаемых ветхим и аварийным фондом.

2.2. Общая площадь реконструируемых территорий для нового жилищного строительства составит - 3 га.

2.3. В структуре нового жилищного строительства индивидуальный малоэтажный жилищный фонд составит 45%, малоэтажный многоквартирный - 55%.

2.4. Строительство полностью предусматривается на первую очередь реализации генерального плана.

2.5. Средняя плотность индивидуальной застройки 1300 кв. м/га (при среднем размере участков 0,2 га), малоэтажной многоквартирной застройки 3200 кв. м/га.

2.6. Средняя жилищная обеспеченность в многоквартирном фонде проектом принимается на расчетный срок 27 кв. м/чел.

3. По развитию жилищного фонда на территории п. Новое Токсово предусмотрен ряд мероприятий.

3.1. Развитие п. Новое Токсово предлагается на землях сельскохозяйственного назначения в районе оз. Лайдака и оз. Лассылампи.

3.2. Порядка 5 га территорий, планируемых для нового жилищного строительства в п. Новое Токсово могут быть предназначены для реализации областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области".

3.3. Освоение территорий под новое жилищное строительство будет вестись с учётом высокой ценности ландшафтов для рекреационной деятельности, в генеральном плане выделены обширные зоны зеленых насаждений общего пользований.

3.4. Территории для нового жилищного строительства к 2030 году составят 70 га, в том числе к 2020 году - 36 га.

4. В связи с отсутствием территориальных резервов в д. Кавголово, новое жилищное строительство возможно только в пределах существующих земельных участков.

5. Новое строительство в деревне Аудио возможно только в границах существующих земельных участков.

3.1.2. Социальная инфраструктура

Таблица 1

Мероприятия по развитию системы объектов социальной инфраструктуры местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Культура
1.1	Строительство учреждения культуры клубного типа с киноконцертным залом и библиотекой (630 мест)	г.п. Токсово	2020
1.2	Строительство учреждения культуры клубного типа (с организацией на его базе этнографического центра с использованием опыта финского фольклорного коллектива "Рентюшки") (70 мест)	д. Рапполово	2030
1.3	Строительство учреждения культуры клубного типа (100 мест)	п. Новое Токсово	2030
1.4	Библиотека	п. Новое Токсово	2030
1.5	Организация территории для организации массовых культурных мероприятий	г.п. Токсово	2020
1.6	Организация территории для организации массовых культурных мероприятий	д. Рапполово	2030
1.7	Организация территории для организации массовых культурных мероприятий	п. Новое Токсово	2030
1.8	Создание историко-краеведческого музея на базе существующего Токсовского центра образования - Токсовская средняя школа	г.п. Токсово	2020
2	Физическая культура и массовый спорт
2.1	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном	г.п. Токсово	2020
2.2	Строительство универсального спортивного зала	г.п. Токсово	2030
2.3	Строительство универсального спортивного зала	д. Рапполово	2030
2.4	Строительство универсального спортивного зала	п. Новое Токсово	2030
2.5	Строительство плоскостного спортивного сооружения (5000 - 8000 кв. м) - рядом с планируемым физкультурно-оздоровительным комплексом	г.п. Токсово	2020
2.6	Строительство плоскостного спортивного сооружения (5000 - 8000 кв. м) - в спортивном парке	г.п. Токсово	2030
2.7	Строительство плоскостного спортивного сооружения (1000 - 1500 кв. м)	г.п. Токсово	2030
2.8	Строительство плоскостного спортивного сооружения (5000 - 8000 кв. м)	д. Рапполово	2020
2.9	Строительство плоскостного спортивного сооружения (2500 - 3000 кв. м)	п. Новое Токсово	2020
2.10	Строительство плоскостного спортивного сооружения (500 - 600 кв. м)	д. Кавголово	2020
3	Молодежная политика
3.1	Помещения для осуществления работы с детьми и молодежью (225 кв. м) - в проектируемом доме культуры	г.п. Токсово	2020

3.1.3. Транспортная инфраструктура

Таблица 2

Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Благоустройство существующей улично-дорожной сети - укладка асфальтобетонного покрытия на проезжих частях, строительство тротуаров, освещение, обеспечение водоотвода с проезжих частей следующих улиц (общая протяженность - 28,2 км): Береговая улица, улица Буланова, Боровая улица, Вокзальная улица, улица Гоголя, Дачная улица, Зелёная улица, Инженерная улица, улица Комендантская Гора, улица Короленко, 2-я Лесная улица, Лыжная улица, Нагорная улица, Набережная улица, улица Некрасова, Орловская улица, Озёрная улица, Офицерская улица, Первомайская улица, Песочная улица, Разъезжая улица, Советская улица, Санаторная улица, Сосновая улица, улица Туристов, Центральная улица, улица Чайное Озеро, Широкая улица, Школьная улица, Кавголовский переулок, Озёрный переулок, Хуторской переулок, Школьный переулок, Большая аллея (ДСК "Отдых Трудящихся"), Вокзальная аллея (ДСК "Отдых Трудящихся"), Западная аллея (ДСК "Отдых Трудящихся"), Главная аллея (ДСК "Кавголово-Стандарт").	г.п. Токсово	2020
2	Реконструкция и благоустройство существующих улиц (укладка асфальтобетонного покрытия на проезжих частях, строительство тротуаров, освещение) с обеспечением возможности сквозного проезда по ним (общая протяженность - 2,2 км): Железнодорожная улица (с обеспечением проезда от Привокзальной площади до Озёрной улицы); Лесная улица (с обеспечением проезда от Сосновой улицы до Озёрной улицы); Пограничная улица (с обеспечением проезда от Советской улицы до Нагорной улицы); Ольховая улица (с обеспечением проезда от Первомайской улицы до улицы Советов).	г.п. Токсово	2020
3	Благоустройство существующей улично-дорожной сети - укладка асфальтобетонного покрытия на проезжих частях, строительство тротуаров освещение, обеспечение водоотвода с проезжих частей следующих улиц (общая протяженность - 2,0 км): Дубовая улица, Заречная улица, Овражная улица, Ручейная улица.	д. Рапполово	2020
	Благоустройство существующей улично-дорожной сети - укладка асфальтобетонного покрытия на проезжих частях, строительство тротуаров, освещение, обеспечение водоотвода с проезжих частей следующих улиц (общая протяженность - 1,9 км): Парковая улица, улица Нежности.	п. Новое Токсово	2020
4	Благоустройство Нового переулка - укладка асфальтобетонного покрытия на проезжей части, строительство тротуаров, освещение; протяжённость - 0,5 км	д. Кавголово	2020
5	Укладка гравийного покрытия на проезжих частях существующих улиц и проездов с грунтовым покрытием.	г.п. Токсово, п. Новое Токсово, д. Рапполово, д. Кавголово	2020
6	Передача в муниципальную собственность Токсовского городского поселения следующих существующих проездов в качестве улично-дорожной сети (реконструкция и благоустройство таких проездов): продолжение Зелёной улицы в южном направлении (1,2 км); проезд вдоль западной границы жилой застройки г.п. Токсово от улицы Гагарина до Кавголовского озера - 2,3 км; проезд вдоль железнодорожного подъездного пути от железнодорожной станции Токсово в западном направлении до окончания жилой застройки - 1,0 км; подъезд от улицы Дорожников к водоочистным сооружениям - 0,5 км; продолжение Привокзальной улицы в восточном направлении от Ленинградского шоссе до Рельефной улицы - 0,35 км; продолжение Рельефной улицы в южном направлении от пересечения с улицей Кривое Озеро до Нижне-Луговой улицы - 0,45 км; проезд от Пограничной улицы (в районе дома N 1-а) до Сосновой улицы - 0,3 км; проезд от Кавголовского переулка до Школьной улицы - 0,8 км; продолжение Дачной улицы в западном направлении до пересечения с планируемой автодорогой местного значения Всеволожского муниципального района "Подъезд к Кавголовскому озеру" - 2,9 км	г.п. Токсово	2020
7	Передача в муниципальную собственность Токсовского городского поселения Западной улицы в деревне Кавголово с её благоустройством.	д. Кавголово	2020
8	Строительство новых улиц в существующих жилых районах: От улицы Комсомола до Вокзальной улицы и улицы Гагарина (вдоль территории бывшей воинской части) - 1,0 км; От подъезда к водоочистным сооружениям до въезда в коттеджный посёлок "Великолепное Токсово" (севернее территории гаражного кооператива) - 0,3 км; Продление Южной улицы в южном и восточном направлениях - 0,5 км; Продление Лыжной улицы в южном направлении до пересечения с Широкой улицей - 0,2 км; Продление Широкой улицы в восточном направлении до пересечения с Холмистой улицей - 0,1 км; Продление улицы Гоголя в северном направлении до пересечения с Санаторной улицей - 0,3 км; От улицы Лесовода Морозова через микрорайон "Виктория" до Офицерской улицы - 2,1 км	г.п. Токсово	2020
9	Строительство лестничных спусков: в конце Хвойной улицы, между Первомайским и Кавголовским переулками, в начале Центральной улицы, в конце Нового переулка, в районе улицы Чайное озеро, в районе Школьной улицы.	г.п. Токсово	2020
10	Строительство улиц в районах нового жилищного строительства - 15,3 км	п. Новое Токсово	2020
11	Продолжение работ по обустройству существующей улично-дорожной сети в г.п. Токсово, д. Рапполово, д. Кавголово с укладкой асфальтобетонного покрытия проезжих частей, строительством тротуаров, освещения, обеспечением водоотвода.	г.п. Токсово, д. Рапполово, д. Кавголово	2030
12	Строительство улиц в районах нового жилищного строительства г.п. Токсово (южная часть населённого пункта), общая протяженность - 3,0 км	г.п. Токсово	2030
13	Строительство улиц в районах нового жилищного строительства - 4,0 км	п. Новое Токсово	2030
14	Строительство автозаправочной станции	п. Новое Токсово	2030

3.1.4. Инженерная инфраструктура

Водоснабжение и водоотведение

Таблица 3

Мероприятия по развитию объектов системы водоснабжения и водоотведения местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
	Водоснабжение
1	Произвести реконструкцию водозабора: произвести замену самотечных труб с задвижками в колодцы на трубопроводы и задвижки большего диаметра; произвести капитальный ремонт берегового колодца; построить отапливаемое помещение над водоприемным колодцем; произвести замену напорных трубопроводов от водоприемного колодца до насосной станции, заменить обратные клапана на новые; произвести капитальный ремонт трубопроводов и арматуры насосной станции; произвести капитальный ремонт силового оборудования; Разработать проект и осуществить мероприятия направленные на организацию зон санитарной охраны источника водоснабжения попадающего в санитарно-защитной зоне от железной дороги в том числе с установкой установить бонового ограждения акватории водозабора	г.п. Токсово	2020
2	Реконструкция водонапорной башни с заменой бака и технологического оборудования.	г.п. Токсово	2020
3	Реконструкция с увеличением мощности водопроводных очистных сооружений.	г.п. Токсово	2020
4	Введение повсеместного приборного учета расхода подаваемой воды.	г.п. Токсово	2020
5	Осуществление по мере нового жилого строительства станций водоподготовки	г.п. Токсово д. Рапполово	2030
6	Реконструкция существующих сетей на участках, требующих замены - 24 км	г.п. Токсово	2030
7	Для всей застраиваемой территории с малоэтажной застройкой предусмотреть вариант децентрализованного водоснабжения за счет использования подземных вод путем бурения скважин и обеспечения химводоподготовки за счет локальных решений и устройства колодцев в садоводствах.	г.п. Токсово п. Новое Токсово	2020 2030
8	Осуществить строительство сетей для районов новой жилой застройки	г.п. Токсово д. Рапполово д. Кавголово п. Новое Токсово	2030
9	Организовать на участках централизованного водозабора трассировку водопроводной сети по кольцевой схеме	г.п. Токсово д. Рапполово д. Кавголово п. Новое Токсово	2030
	Водоотведение
1	Реконструкция с увеличением производительности канализационной насосной станции	г.п. Токсово д. Рапполово	2020
2	Реконструкция и расширение существующих очистных сооружений
3	Организация централизованного водоотведение с территории многофункционального спортивного комплекса "Токсово", с подключением к существующей сети г.п. Токсово.	г.п. Токсово
4	Строительство трех канализационных напорных станций	г.п. Токсово
5	Замена изношенных трубопроводов	г.п. Токсово д. Рапполово
6	Прокладка новых трубопроводов и подключение их к существующим сетям канализации - 2 км	г.п. Токсово д. Рапполово
7	Проведение мероприятий по снижению водоотведения за счет внедрения систем оборотного водоснабжения и водосберегающих технологий.	г.п. Токсово д. Рапполово
8	Полное обследование очистных сооружений	г.п. Токсово д. Рапполово

Электроснабжение

Таблица 4

Мероприятия по развитию объектов системы электроснабжения местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Заменить изношенное оборудование элементов распределительного электросетевого комплекса Токсовского городского поселения напряжением 35 и 10 кВ	повсеместно	2020
2	Выполнить строительство распределительного электросетевого комплекса напряжением 35 и 10 кВ для обеспечения электроэнергией первоочередных площадок жилого строительства	г.п. Токсово д. Рапполово д. Кавголово п. Новое Токсово
3	Осуществить модернизацию уличного освещения	г.п. Токсово д. Рапполово д. Кавголово п. Новое Токсово
4	Энергоснабжение осуществить от новой ПС 110/10 в п. Новое Токсово, а также временно использовать действующие сети 35 кВ ПС 110 кВ N 47 Лехтуси - ПС 110 кВ N 155 Пискаревская (ПС-601, ПС-628)	г.п. Токсово п. Новое Токсово
5	Энергоснабжение населенных пунктов осуществить от проектируемой ПС 110/10 Вартемяги 2х40 МВА	д. Рапполово д. Кавголово
6	Провести энергетический аудит на объектах промышленности и жилищно-коммунального комплекса для определения объёмов энергосбережения и возможности внедрения энергосберегающих технологий в проектный период.	г.п. Токсово д. Рапполово д. Кавголово п. Новое Токсово
7	Демонтировать ПС 35/10 кВ N 601 Токсово, ПС 35/10 кВ N 628 Новое Токсово по техническому состоянию и сроку службы по амортизационным нормам на реновацию, потребителей перевести на ПС 110/10 кВ Токсово; запитать от распределительного устройства 10 кВ ПС 110/10 кВ Токсово потребителей тяговой ПС "Токсово-тяговая", подлежащей демонтажу	г.п. Токсово п. Новое Токсово	2030
8	Заменить перегруженные трансформаторы на ТП 10 кВ	повсеместно
9	Осуществить ввод в эксплуатацию дополнительных ТП 10 кВ в западной и восточной частях городского поселка Токсово для обеспечения перспективных площадок малоэтажного жилого строительства расчётного срока.	г.п. Токсово
10	Внедрить экономически обоснованные энергосберегающие технологии, материалы и мероприятия в жилищно-коммунальном комплексе и на объектах промышленности.	повсеместно

Теплоснабжение

Таблица 5

Мероприятия по развитию объектов системы теплоснабжения местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Централизованное теплоснабжение предусматривает: перевод работы котельных с мазута и каменного угля на газ реконструкцию тепловых сетей - 10 км; замену морально и физически устаревшего оборудования в котельных; замену морально и физически устаревшего оборудования в центральных тепловых пунктов, тепловых пунктов и индивидуальных тепловых пунктов; диспетчеризацию центральных тепловых пунктов, тепловых пунктов и индивидуальных тепловых пунктов, перевод котельных на работу без обслуживающего персонала.	г.п. Токсово д. Рапполово	2020
2	В районах новой малоэтажной индивидуальной застройки: предусмотреть теплоснабжение проектируемой индивидуальной и малоэтажной жилой застройки от собственных источников, работающих на газовом топливе; предусмотреть теплоснабжение общественной и промышленной застройки капитального характера от проектируемой модульной котельной (автономные котельные малой мощности).	д. Рапполово п. Новое Токсово д. Кавголово	2030
	На удаленных территориях от газовых газораспределительных пунктов (там, где отсутствует централизованное теплоснабжение) в качестве источников тепла рассмотреть применение тепловых насосов

Газоснабжение

Таблица 6

Мероприятия по развитию объектов системы газоснабжения местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Строительство газопровода среднего давления и подача газа к потребителям в г.п. Токсово (ул. Гагарина, Торфяная, Черничная, Болотная, Боровая и другие, жилая застройка в районе больницы) и д. Аудио	г.п. Токсово д. Аудио	2020
2	Газоснабжение деревни Рапполово планируется организовать от ГРС "Пригородное" и газопровода высокого давления II категории через д. Кавголово	д. Рапполово	2020
3	Подключение п. Новое Токсово от межпоселкового газопровода "Токсово - Хиттолово с отводом на Новое Токсово"	п. Новое Токсово	2015

3.1.5. Связь

Таблица 7

Мероприятия по развитию объектов систем связи местного значения Токсовского городского поселения

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Увеличение суммарной емкости всех АТС поселения до 3228 номеров	в целом Токсовское городское поселение	2020
2	Увеличение суммарной емкости всех АТС поселения до 3632 номера	в целом Токсовское городское поселение	2030
3	Строительство АТС емкостью 162 номеров	п. Новое Токсово	2020
4	Расширение ёмкости АТС до 364 номеров	п. Новое Токсово	2030
5	Строительство АТС емкостью 40 номеров	д. Кавголово	2020
6	Перевод всех АТС на цифровое оборудование	в целом Токсовское городское поселение	2020
7	стопроцентный охват территории поселения оптоволоконными линиями связи		2030
8	Создание сетей сотовой связи следующего поколения (LTE), на основе существующей инфраструктуры базовых станций и коммутаторов		2030
9	Увеличение пропускной способности междугородних соединений путем установки оборудования с применением цифрового спектрального уплотнения DWDM		2030
10	Развитие Интернета с использованием сетей следующего поколения (NGN)		2020
11	Переход на цифровое телерадиовещание, стандарта DVB		2020
12	Перевод абонентов проводного вещания на эфирное вещание		2020

3.2. Мероприятия по инженерной подготовке территории

Таблица 8

Мероприятия по инженерной подготовке территории

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Дождевая канализация - водостоки (открытого типа) - всего 35 км		2030
2	- строительство очистных сооружений (модульного типа) - всего 6 ед.
	2 ед.	г.п. Токсово	2020
	2 ед.	д. Рапполово	2020
	1 ед.	д. Кавголово	2020
	1 ед.	д. Аудио	2020
3	Благоустройство водных объектов - восстановление Большого Петровского водопропускного канала (от оз. Хепоярви до оз. Кривое) и Комендантского водопропускного канала (от оз. Кривое до р. Кавголовка) общей протяженностью около 3 км	г.п. Токсово	2020
4	Вертикальная планировка - подсыпка территории
	27 га	д. Рапполово	2020
	30 га	д. Рапполово	2030
	10 га	п. Новое Токсово	2030

3.3. Мероприятия по сохранению и регенерации культурного наследия

1. Разработка и введение в действие проектов зон охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством, установление границ территорий объектов культурного наследия и режимов зон охраны объектов культурного наследия регионального уровня и выявленных объектов культурного наследия на территории муниципального образования, в том числе (в соответствии с данными департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области - письмо исх. N 114 от 08.02.2011 г.).

2. Выполнение корректировки Генерального плана Токсовского городского поселения с обязательным внесением изменений и дополнений после разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия.

3. Соблюдение требований Федерального закона от 25 июля 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" на территории расположения объектов культурного наследия, в том числе:

1) проекты планировки, застройки и реконструкции населенных пунктов, имеющих объекты культурного наследия, согласовывать с государственным органом охраны памятников;

2) не выполнять проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника за исключением работ по сохранению данного памятника, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

3) в случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, в проект проведения работ вносить разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов.

4. Обеспечение физической сохранности объектов культурного наследия и исторической среды.

5. Предварительное археологическое исследование участков, выделяемых под строительство.

6. Обследование местности в целях выявления неизвестных военных захоронений.

3.4. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды

1. Общепланировочные и организационные мероприятия:

1) обеспечение необходимых разрывов между жилыми зонами и источниками вредности путем организации санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий и организаций;

2) в целях предотвращения загрязнения окружающей среды и ликвидации источников высокого класса вредности СЗЗ, в которую попадает жилая и общественная застройка, проектом предлагается:

- вынос с территории поселения опасных объектов и производств высоких классов вредности;

- сокращение размеров СЗЗ с обеспечением соблюдения нормативных показателей загрязнения окружающей среды на границах СЗЗ предприятий, находящихся вблизи жилой застройки;

3) оптимизация функционального зонирования и планировочной структуры территории населенных пунктов для обеспечения рационального природопользования.

2. Технические мероприятия:

1) применение на источниках теплоснабжения экологически чистого вида топлива (газ, биотопливо);

2) ликвидация несанкционированных мест складирования отходов,

3) внедрение современного очистного оборудования на предприятиях и коммунальных объектах;

4) использование природоохранных технологий;

5) контроль состояния природной среды (воздуха, воды, почвы);

6) проведение мероприятий по шумозащите жилищного фонда, расположенного в санитарно-защитной зоне от железной дороги.

3. Охрана атмосферного воздуха:

1) для снижения количества выбросов вредных веществ в атмосферу от стационарных источников настоящим проектом предлагаются следующие мероприятия:

перевод источников теплоснабжения (котельные) на экологически более безопасное топливо (с мазута и каменного угля на газ);

разработка томов нормативно-допустимых выбросов предприятиями и контроль соблюдения нормативов нормативно-допустимых выбросов на источниках выбросов;

при размещении новых предприятий предпочтение отдавать предприятиям с безотходными и малоотходными ресурсосберегающими технологиями;

организация СЗЗ вокруг предприятий и увеличение площади озеленения СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

регулярный полив улиц в теплый период года;

улучшение качества дорожного покрытия;

проведение шумозащитных мероприятий для жилой застройки, расположенной вдоль автомобильных трасс;

организация ежегодного экологического мониторинга за состоянием атмосферного воздуха;

2) в целях снижения выбросов от автотранспорта проектом предлагается:

строительство автодорожного обхода г.п. Токсово;

рациональная организация дорожного движения;

контроль технического состояния автотранспорта;

обеспечение наличия в продаже только качественного топлива;

обеспечение своевременного ремонта дорожного покрытия;

организация автостоянок и вынос гаражных комплексов из селитебной зоны в промзону.

4. Охрана поверхностных вод: в целях предотвращения или сокращения поступления загрязняющих веществ в водные объекты проектом предлагается:

1) полное централизованное канализование территории г.п. Токсово;

2) строительство и ввод в эксплуатацию очистных сооружений канализации с полной биологической очисткой и доочисткой сточных вод;

3) строительство на предприятиях собственных очистных сооружений, обеспечивающих степень очистки, необходимую для приема центральными очистными сооружениями;

4) разработка нормативно допустимых сбросов предприятиями и организациями;

5) организация и очистка поверхностного стока;

6) установление границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, соблюдение их охранного режима;

7) установление береговой полосы водных объектов общего пользования шириной 20 метров;

8) вынос из прибрежных защитных полос и водоохранных зон промышленных предприятий;

9) вынос за пределы прибрежных защитных полос и водоохранных зон гаражей и хозяйственных построек с переносом их в восточную коммунальную зону;

10) организация в прибрежной зоне озер парковой территории;

11) благоустройство и озеленение территории населенных пунктов и зон рекреации;

12) соблюдение охранного режима территорий в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

5. Организация системы обращения с отходами: для усовершенствования системы сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов в Токсовском городском поселении проектом предлагаются следующие меры:

1) разработка схемы санитарной очистки территории поселения;

2) ликвидация несанкционированных свалок;

3) организация раздельного сбора отходов на местах сбора путем установки специализированных контейнеров для стекла, макулатуры, пластмассы и прочих отходов;

4) обеспечение отдельного сбора токсичных отходов с их последующим вывозом на переработку или захоронение;

5) организация и оборудование площадок в населенных пунктах для установки специальных контейнеров для твердых бытовых отходов;

6) для сбора и вывоза отходов необходимо обновить парк мусоровозов и мусороуборочной техники, а также приобрести сменные контейнеры различной емкости для установки их в различных функциональных зонах поселения;

7) хранение отходов предприятий должно осуществляться в специально отведенных местах в герметичных контейнерах;

8) предприятиям необходимо выполнить проекты нормативов образования и лимитов размещения отходов;

9) для утилизации биологических отходов необходимо приобрести инсинераторную установку;

10) обеспечение вывоза на утилизацию ртутьсодержащих отходов;

11) обеспечение полного канализования территории населенных пунктов и баз отдыха с очисткой сточных вод до нормативно чистых.

6. Рациональное использование и охрана природных ландшафтов - на территории населенных пунктов предлагается формирование системы озеленения общего пользования с созданием парковых зон, скверов и лесопарков.

7. Сохранение особо охраняемых природных территорий: в статусе ООПТ местного значения с уточнением границ сохраняется "Охраняемый природный ландшафт озера Вероярви".

8. Планируется придать парковым зонам г.п. Токсово статус ООПТ местного значения:

1) Парк "505-летия поселка Токсово",

2) Парк на улице Советов (три участка),

3) Парк на Санаторной улице,

4) Парк культуры и спорта (в восточной части поселка).

3.5. Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений общего пользования

Таблица 9

Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений общего пользования

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
	Создание зеленых насаждений общего пользования
1	78,2 га	г.п. Токсово	2020
2	99,4 га	г.п. Токсово	2030
3	1,6 га	д. Рапполово
4	0,6	д. Кавголово
5	10,1	п. Новое Токсово

3.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Таблица 10

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, год
1	Мероприятия, направленные на развитие сил ликвидации пожаров: строительство нового пожарного депо на 4 машины; требуется укомплектование пожарных подразделений новой пожарной техникой взамен списываемой и устаревшей; развитие системы пожарных гидрантов в населенных пунктах поселения.		2020
		п. Новое-Токсово
		повсеместно
2	Повышение технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования взрывопожароопасных объектов: оборудовать взрыво - пожароопасные объекты как первичными средствами пожаротушения, так и пунктами с запасом различных видов пожарной техники в количествах, определяемых оперативными планами пожаротушения; производить систематическое повышение технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования; осуществлять регулярные проверки соблюдения действующих норм и правил промышленной и пожарной безопасности, как в части требований к эксплуатации, так и в части положений по содержанию территорий.	повсеместно	2030
3	Повышение пожаробезопасности территории: провести членения селитебных территорий на участки с созданием между ними противопожарных разрывов; осуществлять своевременную очистку территории в пределах противопожарных разрывов от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т.п.; содержать дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, исправными и свободными для проезда пожарной техники, а также очищенными от снега и льда в зимнее время; ликвидировать незаконную парковку автотранспорта в противопожарных разрывах зданий, сооружений, в местах расположения водоисточников; производить незамедлительное оповещение подразделений пожарной охраны о закрытии дорог или проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин; на период закрытия дорог в соответствующих местах должны быть установлены указатели направления объезда или устроены переезды через ремонтируемые участки и подъезды к водоисточникам; осуществлять расположение временных строений на расстоянии не менее 15 м от других зданий и сооружений (кроме случаев, когда по другим нормам требуется больший противопожарный разрыв) или у противопожарных стен.	повсеместно	2030

4. Предложения по установлению границ населенных пунктов

Проектными решениями генерального плана предлагается установить границы населенных пунктов, включив в их состав территории и объекты инженерной инфраструктуры, жилой застройки, промышленного и рекреационного использования.

Согласно проекту генерального плана для всех территорий, включаемых в населенные пункты, определено функциональное назначение в планировочной структуре населенных пунктов (в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 85)).

Таблица 11

Перечень участков, включаемых в границы г.п. Токсово

Участок, предлагаемый к включению в границы земель населенных пунктов	Характеристика участка		Использование участка по генплану
	Категория земель	Площадь участков, га
Участок расположен к востоку от основной территории поселка, вдоль южного берега оз. Хепоярви; граничит с массивами садоводств, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения (СНТ "Светлое", СНТ "Мадио-Озерки", СНТ "Токсовское"), в том числе участки 47:07:0516001:37, 47:07:0502087:39, 47:07:0518005:1, 47:07:0521001:3	Земли промышленности, энергетики, транспорта...обороны и безопасности	253,8	Зона объектов спорта, отдыха, туризма
Участок 47:07:0516001:23			Зона рекреации, спорта, отдыха, туризма
Участок 47:07:0516001:24
Участок, примыкающий с юго-востока к основной территории поселка (по границе участка 47:07:0502087:40, включая его в населенный пункт)			Жилая зона Зона рекреации
Территория сложившейся жилой застройки ИЖС "Кривое озеро" и ИЖС "Виктория" с прилегающей территорией.			Жилая зона
Участки южнее ул. Лесовода Морозова 47:07:0502088:8 и 47:07:0502088:3			Жилая зона
Всего по г.п. Токсово		253,8

Таблица 12

Перечень участков, включаемых в границы п. Новое Токсово

Участок, предлагаемый к включению в границы земель населенных пунктов	Характеристика участка		Использование по генплану
	Категория земель	Площадь, га
СТ "Лазурное-2"	Сельскохозяйственного назначения	22,0	Жилая зона
СТ "Светлица"		7,0	Жилая зона
Участок 47:07:1424001:93		8,0	Жилая зона
Участок 47:07:1424001:95		24,0	Жилая зона
Участок 47:07:1424001:97		25,0	Жилая зона
Участок 47:07:1424001:96 (снят с учета)		24,9	Жилая зона
ДНП "Карельский ключ" 47:07:1424001:0001		15,5	Жилая зона
Итого		126,4
Участки, расположенные между жилыми и дачными массивами	Земли промышленности, энергетики, транспорта...обороны и безопасности	30,2	Жилая зона Рекреационная зона
Итого		30,2
Всего по п. Новое Токсово		156,6

Территория населенных пунктов д. Кавголово, д. Рапполово, д. Аудио не увеличивается, остается в пределах существующей застройки.

5. Мероприятия по учёту интересов российской федерации, ленинградской области, Всеволожского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности на территории Токсовского городского поселения

Социальная инфраструктура

Таблица 13

Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры

N п/п	Мероприятие	Населенный пункт	Срок реализации, г.
I	Федерального значения
1	Физическая культура и спорт
1.1	Строительство многофункционального спортивного комплекса "Токсово"	г.п. Токсово	2020
1.2	Строительство тренировочного центра на базе Национального государственного Университета физической культуры, спорта и здоровья им. П. Ф. Лесгафта	г.п. Токсово	2020
II	Регионального значения
1	Физическая культура и спорт
1.1	Реконструкция помещений ГУ "Кавголовская специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью".	г.п. Токсово	2020
2	Здравоохранение и социальная защита*
2.1	Реконструкция больницы и поликлиники, преобразование её в больницу скорой помощи	г.п. Токсово	2020
2.2	Организация фельдшерско-акушерского пункта	п. Новое Токсово	2020
2.3	Организация фельдшерско-акушерского пункта	д. Рапполово	2020
III	Местного значения муниципального района
1	Дошкольное образование
1.1	Дополнительные места дошкольного образования (50 мест)	г.п. Токсово	2020
1.2	Учреждение дошкольного образования (150 мест)	г.п. Токсово	2020
1.3	Учреждение дошкольного образования (70 мест) (за счёт средств привлеченных источников)	п. Новое Токсово	2020
2	Общее образование
2.1	Реконструкция общеобразовательной школы (200 мест)*	г.п. Токсово	2030
3	Дополнительное образование
3.1	Строительство объекта дополнительного образования	г.п. Токсово	2020

* в соответствии со Схемой территориального планирования Всеволожского муниципального района

Транспортная инфраструктура

Таблица 14

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры регионального и федерального уровня, осуществляемые на территории Токсовское городское поселение

N п/п	Мероприятие			Срок реализации, год
		Категория автодороги
		Существующая	Плани-ремая
1	Реконструкция автодороги "Санкт-Петербург - Матокса" (после пересечения автодорогой "Юкки - Кузьмолово")	II и III (по 1 полосе в каждую сторону)	II (по 2 полосы в каждую сторону)	2020
2	Реконструкция автодороги "Магистральная", км 229+800 - км 234+000 (г.п. имени Морозова - Матокса)	н/д	III	2030
3	Включение в перечень автомобильных дорог регионального значения, реконструкция автодороги г.п. Кузьмоловский - граница Всеволожского муниципального района (на Запорожское через полигон)	н/д	III	после 2030
4	Строительство пересечения в разных уровнях региональных автомобильных дорог и железной дороги Санкт-Петербург - Приозерск (в том числе, в г.п. Токсово)	-		2020
5	Строительство кольцевой автомобильной дороги - 2 (КАД-2)	-		после 2030

Таблица 15

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Всеволожского муниципального района, осуществляемые на территории Токсовское городское поселение согласно Схеме территориального планирования Всеволожского муниципального района

N п/п	Мероприятие				Срок реализации
		Техническая категория	Длина, м	Мосты, путепроводы
1	Капитальный ремонт, реконструкция - подъезд к д. Кавголово	IV	3600	-	2020
			(2500)*
2	Капитальный ремонт, реконструкция - подъезд к санаторию "Сярьги"	IV	5600	2 моста	2020
			(1600)*
3	Реконструкция - подъезд к оз. Хепоярви	IV	2610	-	2020
4	Реконструкция - подъезд к п. Новое Токсово	IV	800	-	2020
5	Капитальный ремонт, реконструкция - подъезд к Кавголовскому озеру	V	6700	-	2030
			(4600)*

* - в скобках указана протяжённость в границах Токсовского городского поселения

Электроснабжение

В соответствии с инвестиционными программами субъектов электроэнергетики и мероприятиями Схемы и Программы перспективного развития электроэнергетики Ленинградской области на 2011 - 2015 годы, утверждёнными постановлением Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2011 года N 466, для обеспечения надёжности электроснабжения потребителей Токсовского городского поселения и обеспечения возможности присоединения к электрическим сетям новых потребителей на территории городского поселения предлагается проведение мероприятий регионального значения:

в период до 2020 года:

- Установить новую ПС 110/10 на территории п. Новое Токсово, рядом с ПС 35/10 Новотоксовское-628.

- Временно использовать одну из цепей двухцепной ВЛ 110 кВ ПС 110 кВ N 47 Лехтуси - Северная ТЭЦ для питания ПС 110/10 кВ Токсово.

- Выполнить, в рамках комплексной программы развития энергосистемы Ленинградской области, реконструкцию ВЛ 35 кВ от ПС 110/35/10 кВ N 43 Гарболово до ПС 110/35/10 кВ N 155 Пискаревская в части замены провода сечением 70 кв. мм на 240 кв. мм.

в период до 2030 года:

- Установить новую ПС 110/10 на территории г.п. Токсово, взамен ПС 35/10 Токсово-601.

Развитие сети особо охраняемых территорий регионального значения

В генеральном плане отображены предлагаемые в Схеме территориального планирования Ленинградской области ООПТ регионального значения на землях лесного фонда (Кавголовское участковое лесничество Приозерского лесничества), а также - на землях обороны у оз. Хепоярви.

6. Основные технико-экономические показатели Генерального плана

Показатель	Единицы измерения	Существующее положение	1 очередь	Расчетный срок
Территория
Общая площадь земель в границах муниципального образования (результат обмера по цифровым картам), в том числе	га	17916,3	17916,3	17916,3
	%	100	100	100
Земли сельскохозяйственного назначения	га	1367	1240,6	1240,6
	%	7,6	6,9	6,9
Общая площадь земель в границах населенных пунктов, в том числе	га	1513,2	1923,6	1923,6
	%	8,4	10,7	10,7
г.п. Токсово	га	1366,4	1620,2	1620,2
д. Рапполово	га	41,7	41,7	41,7
д. Кавголово	га	40,7	40,7	40,7
п. Новое Токсово	га	63,4	220,0	220,0
д. Аудио	га	1,0	1,0	1,0
Земли промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения	га	12886,1	12602,1	12602,1
	%	72,0	70,4	70,4
Земли лесного фонда	га	1426,8	1426,8	1426,8
	%	8	8	8
Земли водного фонда	га	723,2	723,2	723,2
	%	4	4	4
Население
Численность постоянного населения	тыс. чел.	6,8	8,0	9,0
г.п. Токсово	тыс. чел.	5,8	6,6	7,1
д. Рапполово	тыс. чел.	0,9	0,9	0,9
д. Кавголово	тыс. чел.	0,1	0,1	0,1
п. Новое Токсово	тыс. чел.	0,0	0,4	0,9
д. Аудио	тыс. чел.	0,0	0,0	0,0
Численность сезонного населения, проживающего на территории жилых функциональных зон	тыс. чел.	6,2	5,6	5,9
Численность сезонного населения, проживающего на садовых и дачных участках в границах населенных пунктов	тыс. чел.	5,0	6,5	6,5
Численность сезонного населения, проживающего на садовых и дачных участках за границами населенных пунктов	тыс. чел.	22,4	22,9	23,4
Возрастная структура постоянного населения
- население младше трудоспособного возраста	%	12	12	13
- население в трудоспособном возрасте	%	62	61	59
- население старше трудоспособного возраста	%	26	27	28
Занятость постоянного населения
Количество мест приложения труда	тыс. мест	1,8	2,8	3,7
Обеспеченность местами приложения труда постоянного населения в трудоспособном возрасте	%	45	57	70
Жилищный фонд (общая площадь)
Жилищный фонд, в т.ч.	тыс. кв. м	342,3	415,0	459,2
г.п. Токсово		309,2	332,0	332,0
д. Рапполово		18,0	21,1	21,1
д. Кавголово		8,8	8,8	8,8
п. Новое Токсово		6,0	52,8	97
д. Аудио		0,3	0,3	0,3
малоэтажный и среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд		60,4	75,2	75,2
г.п. Токсово		47,6	60,2	60,2
д. Рапполово		12,8	15	15
д. Кавголово
п. Новое Токсово
д. Аудио
индивидуальный жилищный фонд		281,6	346,8	391,0
г.п. Токсово		261,6	271,8	271,8
д. Рапполово		5,2	6,1	6,1
д. Кавголово		8,8	8,8	8,8
п. Новое Токсово		6	52,8	97
д. Аудио		0,3	0,3	0,3
Убыль жилищного фонда		х	10,2	10,2
Существующий сохраняемый жилищный фонд, в т.ч.	тыс. кв. м	342,3	332,1	332,1
г.п. Токсово		309,2	301,7	301,7
д. Рапполово		18,0	15,3	15,3
д. Кавголово		8,8	8,8	8,8
п. Новое Токсово		6,0	6,0	6,0
д. Аудио		0,3	0,3	0,3
малоэтажный и среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд		60,4	54,2	54,2
г.п. Токсово		47,6	42,4	42,4
д. Рапполово		12,8	11,8	11,8
д. Кавголово
п. Новое Токсово
д. Аудио
индивидуальный жилищный фонд		281,6	277,9	277,9
г.п. Токсово		261,6	259,3	259,3
д. Рапполово		5,2	3,5	3,5
д. Кавголово		8,8	8,8	8,8
п. Новое Токсово		6,0	6,0	6,0
д. Аудио		0,3	0,3	0,3
Новое жилищное строительство, в т.ч.			82,9	127,1
г.п. Токсово			30,3	30,3
д. Рапполово			5,8	5,8
д. Кавголово			0	0
п. Новое Токсово			46,8	91
д. Аудио
малоэтажный и среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд			14,0	14,0
г.п. Токсово			17,8	17,8
д. Рапполово			3,2	3,2
д. Кавголово			0	0
п. Новое Токсово			0	0
д. Аудио			0	0
индивидуальный жилищный фонд			68,9	113,1
г.п. Токсово			12,5	12,5
д. Рапполово			2,6	2,6
д. Кавголово
п. Новое Токсово			46,8	91
д. Аудио
Объекты социальной инфраструктуры
Детские дошкольные учреждения	мест	310	510	580
	на 1000 чел.	46	64	64
Общеобразовательные школы	мест	762	962	962
	на 1000 чел.	112	120	107
Амбулаторно-поликлинические учреждения	посещений в смену	660	660	660
	на 1000 чел.	97	83	73
Стационарные медицинские учреждения	койка	252	273	273
	на 1000 чел.	37	34	30
Предприятия розничной торговли	кв. м торг. площади	4000	10000	13741
	на 1000 чел.	588	1250	1527
Предприятия общественного питания	место	460	500	577
	на 1000 чел.	68	63	65
Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	45	80	107
	на 1000 чел.	7	10	12
Объекты культуры клубного типа	зрительных мест		630	800
	на 1000 чел.	0	79	89
Спортивные залы	кв. м	262	2262	3762
	на 1000 чел.	39	283	418
Бассейны плавательные	кв. м зеркала воды		340	340
	на 1000 чел.	0	43	38
Помещения для работы с детьми и молодежью *	кв. м		225	225
	на 1000 чел.	0	28	25
* на базе учреждения культуры
Инженерная подготовка территории
Дождевая канализация, в том числе:
водостоки (открытого типа)	км	н.д.	15	35
очистные сооружения	шт.	-	6	7
Восстановление водопропускных каналов	км		3	3
Вертикальная планировка территории	га // тыс. куб. м		27 //135	67 //335
Электроснабжение
Максимальная электрическая нагрузка	МВт	16,45		19,88
Годовое электропотребление	млн. кВт. ч	90,5		108,6
Водоснабжение
Водоснабжение	тыс. куб. м/ сутки	2,8	8	10
Водопотребление (среднесуточное)
- всего	тыс. куб. м/в сутки	5,23	7,86	8,97
в том числе:
- на хозяйственно-питьевые нужды	тыс. куб. м/сут	5,03	5,24	7,17
- на производственные нужды	тыс. куб. м/сут	0,2	0,8	0,8
- на нужды туристической инфраструктуры		-	0,9	1,68
вторичное использование воды	%	-	10	15
производительность водозаборных сооружений (централизованных)	тыс. куб. м/сут	2,4	3,4	5,4
в том числе водозаборов подземных вод	тыс. куб. м/сут	0,4	4,18	4,25
среднесуточное водопотребление на 1 человека	л/сут	240	240	240
протяженность сетей водоснабжения	км	24	34	48
Водоотведение
Общее поступление сточных вод
- всего	тыс. куб. м/в сутки	2,35	5	5
в том числе:
хозяйственно-бытовые сточные воды (централизованная система)	тыс. куб. м/сут	2,15	4,2	4,2
- производственные сточные воды	тыс. куб. м/в сутки	0,2	0,8	0,8
производительность очистных сооружений канализации (централизованная система)	тыс. куб. м/сут	2,5	4,5	4,5
протяженность сетей канализации	км	12,02	14,1	14,1
Теплоснабжение
потребление тепла - всего, в том числе	Гкал/год	22861	240543	265214,84
- на коммунально-бытовые нужды	Гкал/год	228617	240543	265214,84
- на производственные нужды	Гкал/год	0	0	0
производительность централизованных источников теплоснабжения, в том числе	Гкал/ч	10,289	27,73	27,73
в том числе:	Гкал/час	0	0	0
- ТЭЦ (АТЭС, ACT)	Гкал/час
- районные котельные
		10,289	27,73	27,73
производительность локальных источников теплоснабжения	Гкал/ч	65,15	63,51	72,87
протяженность сетей	км	9,66	12,5	12,5
Газоснабжение
Расход газа	куб. м/ч	1751,0	13253,8	14613,3
Протяженность сетей	км	20875,0	10741,0	1057,0
Связь
Количество номеров	ед. номеров	н.д	3228	3632
г.п. Токсово			2666	2868
д. Рапполово			359	359
д. Кавголово			40	40
п. Новое Токсово			162	364
д. Аудио			1	1
Зеленые насаждения общего пользования
Площадь зеленых насаждений общего пользования	га	1,2	79,42	191,12
г.п. Токсово		1,2	79,42	178,82
д. Рапполово		-	-	1,6
д. Кавголово		-	-	0,6
п. Новое Токсово		-	-	10,1
д. Аудио		-	-	-
Обеспеченность населения (в том числе постоянного и сезонного) зелеными насаждениями	кв. м/чел.	0,9	39,5	89,30
г.п. Токсово		1	48,4	109
д. Рапполово			-	17,8
д. Кавголово			-	30,0
п. Новое Токсово			-	25,9
д. Аудио		-	-	-
Отходы потребления
Объемы твердых бытовых отходов в год	тыс. тонн	н/д	11,0	11,5