Приложение N 2. Порядок выплаты средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.08.2014 N 764

Порядок
выплаты средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

Настоящий Порядок устанавливает порядок выплаты лицом, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - специальный счет), и (или) специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) собственникам помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

1. Средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками помещения в этом многоквартирном доме, за вычетом средств фонда капитального ремонта, израсходованных в установленном порядке на осуществление в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге капитального ремонта в указанном многоквартирном доме.

2. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, собственникам помещений в многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта выплачивает региональный оператор.

3. Рассмотрение региональным оператором вопроса о выплате собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта осуществляется на основании следующих документов:

заявление о выплате средств фонда капитального ремонта с указанием банковских реквизитов счета, подписанное собственником или его представителем (далее - заявление);

копия документа, удостоверяющего личность собственника помещения в многоквартирном доме или его представителя, с копией документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени собственника помещения в многоквартирном доме;

копия документа, подтверждающего право собственности на помещение, подлежащее изъятию;

копия постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документ, указанный в абзаце пятом настоящего пункта, региональному оператору направляет администрация района Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня государственной регистрации, а в случае его государственной регистрации до вступления с силу настоящего Порядка - в течение 10 дней со дня поступления запроса от регионального оператора.

Все документы, указанные в настоящем пункте, в том числе копии, должны быть оформлены с учетом норм действующего законодательства, быть читаемы, не содержать исправлений или подчисток.

Копии документов, указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, должны быть нотариально заверены. При представлении копий документов, не имеющих нотариального заверения, необходимо представить оригиналы таких документов. Оригиналы документов после сверки с копиями возвращаются.

4. Региональный оператор в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления рассматривает документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и по результатам рассмотрения перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет, указанный в заявлении.

5. В случае, если документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, не представлены либо представлены не в полном объеме (за исключением документов, обязанность представления которых возложена на администрации районов Санкт-Петербурга), средства фонда капитального ремонта не перечисляются, о чем собственник помещения в многоквартирном доме или его представитель уведомляется региональным оператором в течение 20 дней со дня получения региональным оператором заявления.

6. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, лицо, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), дает указание банку о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта при представлении следующих документов:

заявление;

копия документа, удостоверяющего личность собственника помещения в многоквартирном доме или его представителя, с копией документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени собственника помещения в многоквартирном доме;

копия документа, подтверждающего право собственности на помещение, подлежащее изъятию;

копия постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документ, указанный в абзаце пятом настоящего пункта, владельцу специального счета направляет администрация района Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня государственной регистрации, а в случае его государственной регистрации до вступления с силу настоящего Порядка - в течение 10 дней со дня поступления запроса от владельца специального счета.

Все документы, указанные в настоящем пункте, в том числе копии, должны быть оформлены с учетом норм действующего законодательства, быть читаемы, не содержать исправлений или подчисток.

Копии документов, указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, должны быть нотариально заверены. При представлении копий документов, не имеющих нотариального заверения, необходимо представить оригиналы таких документов. Оригиналы документов после сверки с копиями возвращаются.

7. Владелец специального счета в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления рассматривает документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, по результатам рассмотрения предоставляет в банк документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, и дает банку указание о выплате средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме, в том числе с указанием размера.

8. В случае, если документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, не представлены либо представлены не в полном объеме (за исключением документов, обязанность представления которых возложена на администрации районов Санкт-Петербурга), владелец специального счета не дает банку указание о выплате средств фонда капитального ремонта, о чем собственник помещения в многоквартирном доме или его представитель уведомляется владельцем специального счета в течение 20 дней со дня получения владельцем специального счета заявления.