Распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 28 января 2013 г. N 100-рк "Об утверждении Административного регламента Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, находящимися в федеральной собственности в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и земельным законодательством"

С изменениями и дополнениями от:

1, 25 апреля 2013 г.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, находящимися в федеральной собственности в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и земельным законодательством, согласно приложению.

2. Управлению информационных технологий обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета.

3. Сектору контроля и документационного обеспечения Отдела по вопросам государственной службы, кадров и документационного обеспечения довести настоящее распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета

В. В. Калугин

Административный регламент
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и земельным законодательство
(утв. распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 28 января 2013 г. N 100-рк)

С изменениями и дополнениями от:

1, 25 апреля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет) в сфере предоставления в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и земельным законодательством" (далее - государственная услуга).

1.2. Заявителями, а также лицами, имеющими право выступать от их имени, являются, юридические лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства - собственники объектов недвижимого имущества.

1.2.1. уполномоченными представителями физических лиц признаются лица, уполномоченные на представление интересов физических лиц соответствующей доверенностью.

1.2.2. уполномоченными представителями юридических лиц признаются руководители, действующие на основании учредительных документов, а также лица, уполномоченные на представление интересов юридического лица соответствующей доверенностью.

Указанные лица являются получателями государственной услуги при наличии следующих обстоятельств:

в отношении земельного участка, расположенного на территории Санкт-Петербурга, находящегося в федеральной собственности, принято решение межведомственного коллегиального органа о передаче полномочий Комитету по предоставлению права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками в порядке и на условиях, которые установлены гражданским законодательством и земельным законодательством.

необходимость обеспечения прохода и проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд заявителя - собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без предоставления права ограниченного пользования (частного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги:

1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:

1.3.1.1. Государственная услуга предоставляется непосредственно Комитетом.

Место нахождения Комитета и почтовый адрес: Суворовский пр., дом 62, Санкт-Петербург, 191124, тел. 740-36-39.

Часы приема корреспонденции в Комитете:

понедельник-четверг: с 10.00 до 16.30, пятница - с 10.00 до 15.30; перерыв с 13.00 до 13.48.

График работы Комитета:

понедельник	9:00-18:00 (перерыв 13:00-13:48)
вторник	9:00-18:00 (перерыв 13:00-13:48)
среда	9:00-18:00 (перерыв 13:00-13:48)
четверг	9:00-18:00 (перерыв 13:00-13:48)
пятница	9:00-17:00 (перерыв 13:00-13:48)
суббота-воскресенье	выходной

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Адрес официального сайта Комитета: kzr.spb.ru.

Адрес электронной почты Комитета: kzr@gov.spb.ru.

Адреса, телефоны и часы приема структурных подразделений Комитета, участвующих в предоставлении государственной услуги, приведены в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

1.3.1.2. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - МФЦ). Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного текстильщика, дом 10-12, литера "О".

Место нахождения, график работы, дни и часы приема заявителей, справочные телефоны, адреса электронной почты структурных подразделений МФЦ указаны в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

Особенности предоставления государственной услуги на базе МФЦ изложены в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.

1.3.1.3. Федеральная налоговая служба (ФНС).

Место нахождения: 127381, г. Москва, Неглинная ул., д. 23.

Справочные телефоны: (495)913-00-09.

Официальный интернет-сайт: www.nalog.ru.

Комитет запрашивает и получает от ФНС документы и сведения, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, посредством сервиса официального сервера ФНС https://old.nalog.ru/.

1.3.1.4. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу).

Место нахождения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу: Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124.

Телефон канцелярии ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу:

(812)577-19-94, (812) 577-18-00

Адрес электронной почты ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу: fgu78@u78.rosreestr.ru.

Время работы ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу:

Понедельник-четверг с 09-00 до 18-00, обед с 13-00 до 13-48. Пятница с 09-00 до 17-00, обед с 13-00 до 13-48.

Суббота, воскресенье - выходные дни.

1.3.1.5. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Место нахождения: 109028, г. Москва, ул. Воронцово Поле, д. 4а.

Справочные телефоны: 8-800-100-34-34, (495)917-57-98, 917-48-52.

Адрес электронной почты: 78_upr@rosreestr.ru.

Официальный Интернет-сайт: www.rosreestr.ru.

Комитет запрашивает и получает от Росреестра документы и сведения, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, посредством Портала https://portal.rosreestr.ru/.

1.3.2. Информацию об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):

путем направления запросов в письменном виде по адресам Комитета, МФЦ, ФНС, Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу, в электронном виде по адресам электронной почты Комитета, МФЦ, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу;

по справочным телефонам Комитета, МФЦ, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу;

на Портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru) (далее - Портал);

в сети Интернет на официальных сайтах Комитета, МФЦ, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу;

при личном обращении на прием к специалистам Комитета, МФЦ, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу;

в Центре телефонного обслуживания МФЦ (573-90-00);

при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений МФЦ, указанных в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту, на улицах Санкт-Петербурга и в вестибюлях станций СПб ГУП "Санкт-Петербургский метрополитен" по адресам, указанным на Портале;

на стендах в месте нахождения Федерального дома по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 62 размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги - предоставление в установленном порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и жилищным законодательством.

Краткое наименование государственной услуги: предоставление права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящегося в федеральной собственности, в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и жилищным законодательством.

2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.

Предоставление государственной услуги осуществляется Комитетом во взаимодействии с МФЦ, Росреестром, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу.

Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.

2.3. Результатами предоставления услуги являются:

выдача получателю государственной услуги соглашения о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком (далее - соглашение) и доверенности на подачу заявления в Росреестр для государственной регистрации сервитута на земельный участок (далее - доверенность);

выдача заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком.

Форма результата предоставления государственной услуги - соглашение и доверенность либо заключение об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком на бумажных носителях.

Способы информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги: в письменном виде по почте, по телефону.

2.4. Срок предоставления государственной услуги составляет тридцать четыре дня с момента регистрации запроса заявителя.

Срок для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга не установлен.

Срок выдачи (направления документов), являющихся результатом предоставления государственной услуги, составляет три рабочих дня.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов:

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 640 "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. заявление по форме, приведенной в приложение N 3 к настоящему Административному регламенту;

2.6.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (физического лица), в качестве которого может выступать:

паспорт гражданина Российской Федерации (далее - РФ);

временное удостоверение личности гражданина РФ со сроком действия не более двух месяцев;

удостоверение личности офицера, удостоверение личности военнослужащего действительной военной службы, военный билет, паспорт (удостоверение личности) моряка;

паспорт, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами РФ (заграничный паспорт гражданина РФ, гражданина СССР), с отметкой о постоянном месте жительства за пределами РФ;

свидетельство о рождении для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории РФ по существу, выданное на срок не более шести месяцев, удостоверение беженца;

национальный паспорт иностранного гражданина, вид на жительство иностранного гражданина, постоянно проживающего в РФ, либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

удостоверение личности лица без гражданства, вид на жительство лица без гражданства, постоянно проживающего в РФ, либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства.

2.6.3. документы, удостоверяющие личность представителя юридического лица, подающего документы от имени заявителя, и документы, подтверждающие его полномочия:

2.6.3.1. документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, действующего без доверенности: протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительные органы юридического лица в соответствии с Уставом (Положением) избираются на основании решения органа управления, в иных случаях - приказ о назначении руководителя на должность (оригинал или копия, заверенная подписью руководителя и скрепленная печатью юридического лица);

2.6.3.2. в случае, когда представитель юридического лица действует по доверенности, представляется доверенность, заверенная подписью руководителя и скрепленная печатью юридического лица;

2.6.4. документы, подтверждающие необходимость установления обременения для обеспечения нужд заявителя, которые не могут быть обеспечены иначе, чем посредством предоставления частного сервитута;

2.6.5. межевой план на часть земельного участка, предполагаемого к обременению частным сервитутом, в случае если к обременению предполагается часть земельного участка;

2.6.6. документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

2.6.6.1. учредительные документы (Устав, Положение) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, если они имели место (копии, скрепленные печатью юридического лица);

2.6.6.2. выписка из государственного реестра юридических лиц (оригинал);

2.6.7. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на земельный участок, принадлежащий заявителю, или о правах на иное недвижимое имущество, принадлежащее заявителю, обеспечение нужд которого не могут быть обеспечены иначе, чем посредством предоставления частного сервитута;

2.6.8. выписка из ЕГРП о правах на земельный участок, предполагаемый к обременению частным сервитутом;

2.6.9. кадастровый паспорт земельного участка, принадлежащего заявителю или кадастровый паспорт иного недвижимого имущества, принадлежащего заявителю, обеспечение нужд которого не могут быть обеспечены иначе, чем посредством установления частного сервитута;

2.6.10. кадастровый паспорт земельного участка, предполагаемого к обременению частным сервитутом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 1984-рк в пункт 2.7 раздела II настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных исполнительных органов, федеральных органов исполнительной власти и органов государственных внебюджетных фондов и органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и иных организаций, и которые заявитель вправе представить.

Комитет в порядке межведомственного информационного взаимодействия посредством Портала с использованием электронной подписи уполномоченного должностного лица Комитета без участия заявителя получает от Росреестра выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ФНС - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, от ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу - кадастровый паспорт.

Не представление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

2.7.1. Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Основания для отказа в приеме и рассмотрении документов не установлены.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 1984-рк в пункт 2.9 раздела II настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

Основания для приостановления предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрены.

Комитетом принимается решение об отказе в предоставлении государственной услуги в следующих случаях:

2.9.1. обращение с заявлением лица, не являющегося собственником земельного участка или иного недвижимого имущества, соседствующего с земельным участком, подлежащим обременению частным сервитутом;

2.9.2. нужды собственника земельного участка или иного недвижимого имущества могут быть обеспечены способом иным, нежели предоставление частного сервитута.

2.9.3. представлен неполный комплект документов, требуемых согласно пункту 2.6 настоящего Административного регламента, за исключением документов, которые Комитет запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги.

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации:

Плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.

Максимальное время ожидания в очереди (при ее наличии) в ОЗСП при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата государственной услуги - не более одного часа.

Продолжительность приема - не более тридцати минут.

В МФЦ срок ожидания в очереди составляет не более сорока пяти минут, срок получения результата предоставления услуги - не более пятнадцати минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

2.14.1. Срок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги составляет один рабочий день в соответствии с настоящим Административным регламентом. Специалист принимает заявление, проверяет наличие в заявлении наименования заявителя и его адреса, присваивает заявлению регистрационный номер, один экземпляр заявления с отметкой о приеме возвращает получателю услуги (представителю), подавшему заявление.

2.14.2. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги в структурном подразделении МФЦ.

Запрос регистрируется специалистом МФЦ в присутствии заявителя, заявителю выдается расписка из межведомственной автоматизированной информационной системы "Обеспечение деятельности многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге и предоставления государственных услуг через портал государственных услуг в Санкт-Петербурге" с регистрационным номером.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.

2.15.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники.

2.15.2. Места для заполнения заявлений о предоставлении государственной услуги должны быть оборудованы столами и стульями, иметь писчую бумагу и канцелярские принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу).

2.15.3. Информационные стенды должны располагаться в холле Федерального дома по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 62, и должны содержать следующую информацию:

сведения о реквизитах нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственной услуги;

сведения о порядке предоставления государственной услуги;

сведения о структурных подразделениях Комитета, участвующих в предоставлении государственной услуги, об их месте нахождения, телефонах, графике работы;

сведения о форме документов, оформляемых при предоставлении государственной услуги, а именно: образцы заявления о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Информационные стенды в холле Федерального дома по адресу: Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, помимо указанной информации, также должны содержать информацию о местах нахождения районных отделов Комитета.

2.15.4. Помещения МФЦ должны отвечать основным положениям стандарта комфортности.

2.16. Показатели доступности и качества государственных услуг.

2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность:

однократное обращение заявителя с заявлением о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности;

однократное обращение заявителя для подписания соглашения;

однократное обращение для получения результата предоставления государственной услуги.

2.16.2. Продолжительность взаимодействий - не более одного часа.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 1984-рк в пункт 2.16.3 раздела II настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

непосредственно при посещении Комитета, при направлении запроса в Комитет по почтовому адресу Комитета;

в подразделении МФЦ.

2.16.4. Информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 1984-рк в пункт 2.16.5 раздела II настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги - по электронной почте, в письменном виде, по телефону.

2.16.6. Количество документов, необходимых для предоставления заявителем в целях получения государственной услуги - 11.

2.16.7. При предоставлении государственной услуги Комитет осуществляет межведомственное информационное взаимодействие с Росреестром, ФНС и ФГБУ "ФКП Росреестра".

2.16.8. Количество документов (информации), которую Комитет запрашивает без участия заявителя, - 3.

2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 0.

2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде, - 2.

2.16.11. Срок предоставления государственной услуги: тридцать два дня с даты регистрации в Комитете запроса заявителя.

2.16.12. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций.

Организации, в том числе общественные организации (объединения), и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.

2.16.13. Предусмотрена выдача результата предоставления государственной услуги на базе МФЦ.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме.

2.17.1. Прием документов и выдача результата предоставления государственной услуги могут быть осуществлены на базе МФЦ.

Перечень подразделений МФЦ, адреса подразделений, график работы приведены в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

Адрес электронной почты МФЦ knz@mfcspb.ru.

Центр телефонного обслуживания МФЦ: 573-90-00.

При предоставлении государственной услуги подразделения МФЦ осуществляют:

взаимодействие с исполнительными органами, иными органами и организациями, предоставляющими (участвующими в предоставлении) государственные услуги в рамках заключенных соглашений о взаимодействии;

информирование граждан и организаций по вопросам предоставления государственных услуг;

прием и выдачу документов, необходимых для предоставления государственных услуг либо являющихся результатом предоставления государственных услуг;

обработку персональных данных, связанных с предоставлением государственных услуг.

В случае подачи документов в Комитет посредством подразделения МФЦ специалист подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

определяет предмет обращения;

проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

проводит проверку соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

заверяет электронное дело своей электронной подписью (далее - ЭП);

направляет копии документов и реестр документов в Комитет:

в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в подразделение МФЦ;

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в подразделение МФЦ.

При обнаружении несоответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, специалист подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов специалист подразделения МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов.

Должностное лицо Комитета, ответственное за подготовку ответа по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, направляет необходимые документы (справки, письма, решения и др.) в подразделение МФЦ для их последующей передачи заявителю:

в электронном виде в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;

на бумажном носителе - в срок не более трех дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Специалист подразделения МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных от Комитета по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, не позднее двух дней со дня их получения от Комитета сообщает заявителю о принятом решении по телефону (с записью даты и времени телефонного звонка), а также о возможности получения документов в подразделении МФЦ, если иное не предусмотрено в разделе II настоящего регламента.

2.17.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.17.2

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия), указанные в блок-схеме, являющейся приложением N 4 к настоящему Административному регламенту:

прием и регистрация заявления о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, (далее - заявление) в Отделе землепользования и стратегических проектов (далее - ОЗСП);

направление межведомственных запросов в ФНС, Росреестр, ФГБУ "ФКП Росреестра";

поступление ответов на межведомственные запросы в ОЗСП;

поступление документов в отдел правовой экспертизы для проведения правовой экспертизы документов;

подписание председателем Комитета распоряжения о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности (далее - Распоряжение) или заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности;

регистрация Распоряжения либо заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности;

подготовка проектов соглашения и доверенности в ОЗСП;

подписание соглашения заявителем;

подписание соглашения и доверенности председателем Комитета;

регистрация соглашения и доверенности;

выдача заявителю соглашения и доверенности.

3.1. Прием и регистрация заявления о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности в ОЗСП

3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - обращение заявителя в ОЗСП с заявлением по форме приложения N 3 к настоящему Административному регламенту либо посредством Многофункционального центра;

3.1.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист ОЗСП, уполномоченный принимать заявления.

3.1.3. Специалист ОЗСП:

- принимает заявление в двух экземплярах, подписанное заявителем (представителем),

- проверяет наличие в заявлении наименования заявителя и его адреса,

- регистрирует заявление в системе электронного документооборота,

- составляет расписку в двух экземплярах, один экземпляр расписки и один экземпляр заявления с отметкой о приеме выдает заявителю,

- из представленных документов формирует дело по земельному участку, в отношении которого требуется установить сервитут (далее - дело),

- в случае необходимости подготавливает проекты межведомственных запросов в Росреестр, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу,

- передает проекты межведомственных запросов начальнику ОЗСП.

Срок выполнения действия - один рабочий день.

3.1.4. Критерий принятия решения - наличие в заявлении наименования заявителя и его адреса.

3.1.5. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера заявлению.

3.1.6. Результатом административной процедуры является:

регистрация заявления и передача проектов межведомственных запросов начальнику ОЗСП;

3.2. Направление межведомственных запросов в ФНС, Росреестр, ФГБУ "ФКП Росреестра"

3.2.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление начальнику ОЗСП проектов межведомственных запросов.

3.2.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - начальник ОЗСП.

3.2.3. Начальник ОЗСП направляет заместителю председателя Комитета в электронном виде проекты запросов в Росреестр, ФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу о предоставлении в рамках межведомственного информационного взаимодействия выписки из ЕГРП, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, кадастрового паспорта.

Запрос направляется посредством Портала с использованием электронной подписи заместителя председателя Комитета(1).

Максимальный срок выполнения действия - два рабочих дня

3.2.4. Критерий принятия решения - отсутствие документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить, но не представил.

3.2.5. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера запросам.

3.2.6. Результатом административной процедуры является направление запросов в ФНС, Росреестр, ФГБУ "ФКП Росреестра".

3.3. Поступление ответов на межведомственные запросы в ОЗСП

3.3.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - получение ОЗСП ответов на межведомственные запросы из ФНС, Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра".

3.3.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист ОЗСП.

3.3.3. Специалист ОЗСП подготавливает пакет документов в составе:

проект Распоряжения по форме приложения N 5 к настоящему Административному регламенту,

проект сопроводительного письма на имя начальника отдела правовой экспертизы юридического управления (далее - Отдел правовой экспертизы);

справку согласования проекта распоряжения Комитета;

обеспечивает подписание сопроводительного письма и справки согласования начальником районного отдела;

передает дело в Отдел правовой экспертизы через Сектор технологического сопровождения.

Срок выполнения действий - три рабочих дня;

3.3.4. Способ фиксации результата - регистрация сопроводительного письма в системе электронного документооборота.

3.3.5. Результатом административной процедуры является направление пакета документов, предусмотренного пунктом 3.3.3 настоящего Административного регламента, в Отдел правовой экспертизы.

3.4. Поступление документов в Отдел правовой экспертизы для проведения правовой экспертизы

3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление дела и пакета документов, указанного в пункте 3.3.3 настоящего Административного регламента, в Отдел правовой экспертизы.

3.4.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия - специалист Отдела правовой экспертизы, уполномоченный на проведение правовой экспертизы документов (далее - специалист).

3.4.3. Специалист проводит правовую экспертизу документов, по результатам которой принимает одно из следующих решений:

3.4.3.1. в случае соответствия пакета документов требованиям действующего законодательства и обоснованности заявления (невозможности обеспечения нужд заявителя - собственника недвижимого имущества, без предоставления права ограниченного пользования (частного сервитута)) передает проект Распоряжения начальнику Отдела правовой экспертизы для визирования справки согласования;

3.4.3.2. в случае несоответствия пакета документов требованиям действующего законодательства и/или необоснованности заявления подготавливает проект заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности (в трех экземплярах) и передает начальнику Отдела правовой экспертизы для визирования текста заключения;

Срок выполнения действия - пятнадцать рабочих дней.

3.4.4. Критерий принятия решения - наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, перечисленных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента.

3.4.5. Способ фиксации результата - визирование начальником Отдела правовой экспертизы справки согласования проекта Распоряжения либо проекта заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

3.4.6. Результатом административной процедуры является передача проекта Распоряжения либо заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, на подпись председателю Комитета.

3.5. Подписание председателем Комитета распоряжения о предоставлении частного сервитута либо заключения об отказе в предоставлении частного сервитута

3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия - поступление Распоряжения либо заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности на подпись председателю Комитета.

3.5.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - председатель Комитета.

3.5.3. Председатель Комитета подписывает Распоряжение либо заключение об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, и передает документы на регистрацию в Сектор контроля.

Срок подписания документов председателем Комитета - один рабочий день.

3.5.4. Критерий принятия решения - наличие на документах визы начальника Отдела правовой экспертизы.

3.5.5. Способ фиксации результата - подпись председателя Комитета.

3.5.6. Результат административной процедуры - передача подписанных председателем Комитета документов на регистрацию в Сектор контроля.

3.6. Регистрация Распоряжения либо заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности

3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - поступление Распоряжения либо заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, на регистрацию в Сектор контроля.

3.6.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист Сектора контроля.

3.6.3. В случае подписания председателем Комитета Распоряжения специалист Сектора контроля:

присваивает регистрационные номера Распоряжению;

изготавливает и заверяет две копии Распоряжения;

приобщает оригинал Распоряжения со справкой согласования в архив Комитета;

передает две заверенные копии Распоряжения в ОЗСП;

Срок выполнения действий - два рабочих дня.

3.6.4. В случае подписания председателем Комитета заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, специалист Сектора контроля:

присваивает указанному заключению регистрационный номер,

один экземпляр заключения направляет заявителю почтовым отправлением либо передает в МФЦ в порядке, предусмотренном пунктом 2.17.1 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю;

один экземпляр заключения приобщает в архив Комитета.

Срок выполнения действий - два рабочих дня.

3.6.5. Критерии принятия решения - наличие подписи председателя Комитета на Распоряжении либо на заключении об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

3.6.6. Способ фиксации результата - внесение регистрационных номеров распоряжения либо заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в программу электронного документооборота.

3.6.7. Результат административной процедуры - передача двух заверенных копий Распоряжения в ОЗСП либо направление заявителю заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

3.7. Подготовка проектов соглашения и доверенности

3.7.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление двух заверенных копий распоряжения в ОЗСП.

3.7.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист ОЗСП.

3.7.3. Специалист ОЗСП:

подготавливает проект соглашения в трех экземплярах по форме приложения N 6 к настоящему Административному регламенту;

проект доверенности в трех экземплярах по форме приложения N 7 к настоящему Административному регламенту;

направляет заявителю уведомление о необходимости явиться в ОЗСП в течение месяца для подписания соглашения (форма уведомления представлена в приложении N 8 к настоящему Административному регламенту), а также информирует об этом заявителя по телефону;

Срок выполнения действия - два рабочих дня.

3.7.4. Критерий принятия решения - наличие изданного Распоряжения .

3.7.5. Способ фиксации результата - регистрация уведомления в системе электронного документооборота.

3.7.6. Результат административной процедуры - направление уведомления заявителю.

3.8. Подписание соглашения заявителем

3.8.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - личное обращение заявителя в ОЗСП для подписания соглашения.

3.8.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист ОЗСП.

3.8.3. Специалист ОЗСП:

обеспечивает подписание соглашения заявителем в трех экземплярах;

направляет через Сектор контроля председателю Комитета соглашение (в трех экземплярах) и доверенность.

Срок выполнения действия - один рабочий день.

3.8.3.1. В случае неявки заявителя в течение одного месяца со дня получения уведомления, указанного в пункте 3.7.3 настоящего Административного регламента, специалист ОЗСП подготавливает проект распоряжения о признании утратившим силу Распоряжения и направляет его через Сектор контроля на подпись председателю Комитета.

3.8.4. Критерий принятия решения - наличие подписи заявителя в соглашения.

3.8.5. Способ фиксации результата - отметка о дате подписания соглашения заявителем в системе электронного документооборота.

3.8.6. Результат административной процедуры - направление соглашения, подписанного заявителем, и доверенности на подпись председателю Комитета.

3.9. Подписание соглашения и доверенности председателем Комитета

3.9.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - поступление соглашения и доверенности на подпись председателю Комитета.

3.9.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - председатель Комитета.

3.9.3. Председатель Комитета подписывает соглашение и доверенность и передает документы на регистрацию в Сектор контроля.

Срок подписания документов председателем Комитета - один рабочий день.

3.9.4. Критерий принятия решения - соответствие соглашения и доверенности установленным формам документов, а также наличие подписи заявителя на соглашении.

3.9.5. Способ фиксации результата - подпись председателя Комитета.

3.9.6. Результат административной процедуры - передача подписанных председателем Комитета документов на регистрацию в Сектор контроля.

3.10. Регистрация соглашения и доверенности

3.10.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - поступление соглашения и доверенности на регистрацию в Сектор контроля.

3.10.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры, - специалист Сектора контроля.

3.10.3. Специалист Сектора контроля:

присваивает регистрационные номера соглашению и доверенности;

заверяет печатью Комитета все экземпляры соглашения и доверенности;

приобщает один экземпляр доверенности в архив Комитета;

передает три экземпляра соглашения и два экземпляра доверенности в ОЗСП либо передает в МФЦ в порядке, предусмотренном пунктом 2.17.1 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю.

Срок выполнения действий - один рабочий день.

3.10.4. Критерии принятия решения - наличие подписей председателя Комитета на соглашении и доверенности.

3.10.5. Способ фиксации результата - внесение регистрационных номеров соглашения и доверенности в программу электронного документооборота.

3.10.6. Результат административной процедуры - передача трех экземпляров соглашения и двух экземпляров доверенности в ОЗСП.

3.11. Выдача заявителю соглашения и доверенности

3.11.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в ОЗСП подписанных председателем Комитета соглашения и доверенности.

3.11.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - специалист ОЗСП.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 1 апреля 2013 г. N 1504-рк в пункт 3.11.3 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11.3. Специалист ОЗСП уведомляет заявителя по телефону о необходимости обращения в ОЗСП за получением соглашения и доверенности.

Срок выполнения действий - один рабочий день с момента поступления документов, указанных в пункте 3.10.3 настоящего Административного регламента.

В день обращения заявителя специалист ОЗСП:

выдает заявителю соглашение в двух экземплярах и доверенность;

приобщает к делу по одному экземпляру соглашения и доверенности;

вносит сведения о дате выдачи соглашения и доверенности заявителю и способе получения заявителем документов в систему электронного документооборота.

3.11.4. Критерий принятия решения - наличие документов для выдачи заявителю, указанных в пункте 3.10.1 настоящего Административного регламента.

3.11.5. Способ фиксации результата - отметка о дате выдачи соглашения и доверенности в системе электронного документооборота.

3.11.6. Результатом административной процедуры является выдача заявителю соглашения в двух экземплярах и доверенности Комитета.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 1984-рк наименование раздела IV настоящего Административного регламента изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется заместителем председателя Комитета.

4.2. Начальник Юридического управления, начальник ОЗСП осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего административного регламента сотрудниками ОЗСП и Отдела правовой экспертизы;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением сотрудниками ОЗСП и Отдела правовой экспертизы особенностей по сбору и обработке персональных данных заявителя.

4.3. Начальник Юридического управления, начальник ОЗСП и государственные гражданские служащие, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременность оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятие мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, за соблюдение сроков и порядка выдачи документов. Персональная ответственность начальника Юридического управления, начальника ОЗСП и государственных гражданских служащих закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

В частности, государственные гражданские служащие несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;

необоснованное непредоставление информации на межведомственные запросы.

4.4. Начальник подразделения МФЦ осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками подразделения МФЦ;

полнотой принимаемых специалистами МФЦ от заявителя документов и качеством оформленных документов для передачи их в Комитет;

своевременностью и полнотой передачи в Комитет принятых от заявителя документов;

своевременностью и полнотой доведения до заявителя принятых от Комитета информации и документов, являющихся результатом решения о предоставлении государственной услуги, принятого Комитетом;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением сотрудниками подразделения МФЦ особенностей по сбору и обработке персональных данных заявителя.

Персональная ответственность руководителя подразделения МФЦ и специалистов подразделения МФЦ закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Специалисты подразделения МФЦ несут ответственность за:

качество приема комплекта документов у заявителя, в случае если несоответствие представленных документов, указанных в административном регламенте, явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги;

своевременность информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги.

4.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.5

4.6. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Заместитель председателя Комитета ежеквартально осуществляет выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия государственными гражданскими служащими решений; а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.

Руководитель подразделения МФЦ, а также специалисты отдела контроля МФЦ осуществляют плановые и внеплановые проверки деятельности сотрудников МФЦ в соответствии с положением о проведении проверок.

Оператор Портала осуществляет:

ежедневные проверки прохождения электронных заявлений через Портал, выгрузку данных в Комитет;

ежемесячные проверки по каждой государственной услуге, заявление о предоставлении которой подано через Портал, на предмет соблюдения Комитетом сроков направления результата предоставления государственной услуги заявителю.

4.7. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Организации, в том числе общественные организации (объединения), и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25 апреля 2013 г. N 1984-рк раздел V настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными служащими Комитета, в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;

отказ Комитета, должностного лица Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно курирующему деятельность Комитета.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сети Интернет, официального сайта Комитета (kzr.spb.ru), федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала (www.gu.spb.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, должностного лица Комитета, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета, либо государственного служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета, либо государственного

служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (председателем, первым заместителем председателя), в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.8. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (председатель, первый заместитель председателя), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.10. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Комитета, на федеральном Портале, Портале, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

___________

(1) В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок). Если в Едином государственном реестре прав отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений.

В соответствии с частями 8, 9 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок). Если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ сведения, содержащиеся в государственных реестрах предоставляются в срок не более чем пять дней со дня получения регистрирующим органом соответствующего запроса.

Приложение N 1
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Адреса, телефоны и часы приема структурных подразделений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, участвующих в предоставлении государственной услуги

Сектор контроля и документационного обеспечения Отдела по вопросам государственной службы, кадров и документационного обеспечения: Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы: пн. - чт. 10.00 - 16.30, птн. (и предпраздничные дни) 10.00 - 15.30; (812)577-13-49

Сектор технологического сопровождения Управления землеустройства Комитета: Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, 191124, пн. - чт. 09.00 - 18.00, пт. (и предпраздничные дни) 09.00 - 17.00; (812)577-13-54

Отдел землепользования и стратегических проектов Управления землеустройства Комитета: Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, 191124, пн. - чт. 09.00 - 18.00, пт. (и предпраздничные дни) 09.00 - 17.00; (812)577-13-54

отдел правовой экспертизы Юридического управления Комитета: Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124, тел. (812)577-13-47; (812)577-13-25

В предпраздничные дни время приема в районных отделах сокращается на один час.

Приложение N 2
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Адреса структурных подразделений Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг"

N	Наименование структурного подразделения	Почтовый адрес	Справочный телефон	Адрес электронной почты	График работы
1	Многофункциональный центр Адмиралтейского района	Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 55-57, литер А	573-90-00 или 573-99-80	knz@mfcspb.ru	Ежедневно с 09.00 до 21.00 без перерыва на обед. Прием и выдача документов осуществляются с 09.30 до 21.00
2	Многофункциональный центр Василеостровского района	Санкт-Петербург, 15-я линия В.О., д. 32	573-90-00 или 573-94-85
3	Сектор N 1 МФЦ Василеостровского района	Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 3, кор. 2, литер А	573-90-00 или 576-20-86
4	Многофункциональный центр Выборгского района	Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 18	573-90-00 или 573-99-85
5	Сектор Многофункционального центра Выборгского района	Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 17, литер А	573-90-00 или 573-94-80
6	Многофункциональный центр Калининского района	Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 104, литер А	573-90-00 или 576-08-01
7	Сектор Многофункционального центра Калининского района	Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 22, литер А	573-90-00 или 573-96-95
8	Многофункциональный центр Кировского района	Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18	573-90-00 или 573-94-95
9	Сектор N 1 Многофункционального центра Кировского района	Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения, д. 101, лит. А, помещение 5Н	573-90-00 или 573-90-28
10	Многофункциональный центр Колпинского района	Санкт-Петербург, г. Колпино, пр. Ленина, д. 22	573-90-00 или 573-96-65
11	Сектор Многофункционального центра Колпинского района	п. Металлострой, ул. Садовая, д. 21, корпус 3	573-90-00 или 573-90-07
12	Многофункциональный центр Красногвардейского района	Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д. 60, литер А	573-90-00 или 573-90-30
13	Многофункциональный центр Красносельского района	Санкт-Петербург, ул. Пограничника Гарькавого, д. 36, кор. 6	573-90-00 или 573-99-90
14	Сектор Многофункционального центра Красносельского района	Санкт-Петербург, г. Красное село, ул. Освобождения, д. 31, к. 1, лит. А	573-90-00 или 417-25-65
15	Многофункциональный центр Кронштадтского района	Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 39а, литер А	573-90-00 или 610-18-56
16	Многофункциональный центр Московского района	Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 41, литер А	573-90-00 или 573-99-30
17	Сектор N 1 Многофункционального центра Московского района	Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр., д. 34, к. 2	573-90-00 или 573-90-10
18	Многофункциональный центр Курортного района	Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Токарева, д. 7, литер А	573-90-00 или 573-96-70
19	Многофункциональный центр Невского района	Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 8, кор. 1, литер А	573-90-00 или 573-96-75
20	Сектор Многофункционального центра Невского района	Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 69, кор. 1, литер А	573-90-00 или 573-96-80
21	Многофункциональный центр Петроградского района	Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 55, литер Г	573-90-00 или 573-96-90
22	Сектор N 1 Многофункционального центра Петроградского района	Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 28	573-90-00 или 573-90-21
23	Многофункциональный центр Петродворцового района	Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, д. 6, литер А	573-90-00 или 573-99-41
24	Сектор N 1 Многофункционального центра Петродворцового района	Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Победы, д. 6А	573-90-00 или 573-97-86
25	Многофункциональный центр Приморского района	Санкт-Петербург, Котельникова аллея, д. 2, кор. 2, литер А	573-90-00 или 573-90-60
26	Сектор N 1 Многофункционального центра Приморского района	Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, д. 16/8, литер А	573-90-00 или 573-96-60
27	Сектор N 2 Многофункционального центра Приморского района	Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 52/1, литер А	573-90-00 или 573-94-90
28	Сектор N 3 Многофункционального центра Приморского района	Санкт-Петербург, Шуваловский пр., д. 41, кор. 1, литер А	573-90-00 или 573-91-04
29	Многофункциональный центр Пушкинского района	Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 17/13, литер А	573-90-00 или 573-99-46
30	Сектор N 1 Многофункционального центра Пушкинского района	Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Пушкинская, д. 38	573-90-00 или 573-91-09
31	Сектор N 2 Многофункционального центра Пушкинского района	Санкт-Петербург, г. Павловск, Песчаный переулок, д. 11/16	573-90-00 или 573-90-04
32	Многофункциональный центр Фрунзенского района	Санкт-Петербург, пр. Дунайский, д. 49/126, литер А	573-90-00 или 573-96-85
33	Многофункциональный центр Центрального района	Санкт-Петербург, Невский пр., д. 174, литер А	573-90-00 или 573-90-57

Приложение N 3
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Заявление о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности

Председателю Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

Заявление принято

от

"

"

20

года

(Ф.И.О. гражданина)

входящий N

"

"

года рождения,

(должность, Ф.И.О. лица,

(документ, удостоверяющий личность)

принявшего заявление)

серия

N

выдан

(подпись лица, принявшего

"

"

года,

заявление)

адрес постоянного места жительства:

номер телефона

адрес электронной почты

или

от

(наименование, ИНН, КПП, почтовый адрес заявителя - получателя государственной услуги)

Прошу предоставить право ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, расположенным

по адресу:

,

площадью

кв. м, с кадастровым номером

.

Категория земель

.

Вид разрешенного использования

.

Право ограниченного пользования указанным земельным участком необходимо для обеспечения следующих нужд:

"

"

20

год

(подпись)

Приложение N 4
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Блок-схема
последовательности действий Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга при предоставлении государственной услуги по предоставлению в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и земельным законодательством

              /-------------------------------\

              |    обращение заявителя за     |

              |предоставлением государственной|

              |            услуги             |

              \-------------------------------/

     /--------------------\     /----------------\

     | прием заявления и  |     |прием заявления |

     |пакета документов в |     |    и пакета    |

     |        МФЦ         |     |  документов в  |

     |     (20 мин.)      |     |    Комитете    |

     \--------------------/     |(1 рабочий день)|

                  |             \----------------/

                                        |

/-------------------------\         |     |

|  передача документов в  |---------/     

|        Комитет:         |     /--------------------------------\

|   в эл.форме - 1 день   |     |  направление межведомственных  |

| на бумажных носителях - |     |   запросов в ФНС, ФГБУ "ФКП    |

|         3 дня           |     |Росреестра" по Санкт-Петербургу,|

\-------------------------/     |           Росреестр            |

                                |        (2 рабочих дня)         |

                                \--------------------------------/

                                /--------------------------------\

                                |  получение ответов на запросы  |

                                |            (5 дней)            |

                                \--------------------------------/

                       /-----------------------------------------\

                       | поступление документов в Отдел правовой |

                       |   экспертизы Юридического управления    |

                       |    Комитета для проведения правовой     |

                       |               экспертизы                |

                       |            (15 рабочих дня)             |

                       \-----------------------------------------/

подписание председателем Комитета Распоряжения или заключения об отказе в предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком (1 день)

             |                         

             |                  /--------------------------------\

             |                  |   регистрация и направление    |

             |                  |    заключения об отказе в в    |

                               |      предоставлении права      |

/---------------------------\   |   ограниченного пользования    |

| регистрация Распоряжения  |   | (частного сервитута) земельным |

|      (2 рабочих дня)      |   |            участком            |

\---------------------------/   |        (2 рабочих дня)         |

             |                  \--------------------------------/

             |                                         

             |     /-----------------------\   /-----------------\

             |     |направление заключения |   |выдача заключения|

             |     |       по почте        |   |      в МФЦ      |

             |     \-----------------------/   \-----------------/

подготовка проектов соглашения и доверенности (2 рабочих дня)

подписание соглашения заявителем (1 рабочий день)

подписание соглашения и доверенности председателем заявителем (1 рабочий день)

регистрация соглашения и доверенности (1 рабочий день)

/---------------------\     /----------------\

|  выдача заявителю   |     |Выдача заявителю|

|    соглашения и     |     |  соглашения и  |

|   доверенности в    |----| доверенности в |

|      Комитете       |     |      МФЦ       |

|   (3 рабочих дня)   |     \----------------/

\---------------------/

Приложение N 5
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Правительство Санкт-Петербурга Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

Распоряжение

"

"

20

г.

N

О предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании личного заявления

1. Предоставить

(указываются организационно-правовая форма и полное

наименование юридического лица, индивидуальный номер налогоплательщика,

основной государственный регистрационный номер, код причины постановки на

учет, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего

такую регистрацию, адрес (место нахождения) юридического лица,

согласно Уставу (Положению),

являющемуся собственником земельного участка (иного недвижимого имущества)

по адресу

право ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности, расположенным по адресу:

,

(указывается адрес земельного участка)

с кадастровым номером

,

(указывается кадастровый номер земельного участка)

площадью

, относящийся к землям населенных пунктов,

(указывается площадь земельного участка)

в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для

обеспечения

(указываются нужды заявителя, для обеспечения которых устанавливается сервитут)

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета

подпись

(Ф.И.О.)

Приложение N 6
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

г. Санкт-Петербург

"

"

20

года

Соглашение о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Комитет", выступающий от имени Санкт-Петербурга, в лице

председателя

,

(фамилия, имя, отчество председателя Комитета)

действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 640 "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга", именуемый в дальнейшем

"Сторона 1" с одной стороны, и

(полное наименование юридического лица с

указанием организационно-правовой формы и места нахождения либо

,

фамилия, имя и отчество физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя)

дата рождения

.

.

г., зарегистрированное(-ая, -ый)

(для физических лиц)

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию,

ОГРН записи в ЕГРЮЛ)

.

.

г., свидетельство о государственной регистрации N

,

ИНН

,

зарегистрированный(-ая) по адресу:

,

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

паспорт, серия

, номер

, выданный

.

.

г., код подразделения

,

пол

, место рождения

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

в лице

,

(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)

именуемый(-ое) в дальнейшем "Сторона 2", действующий на основании

(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)

, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны" заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Сторона 1, на основании Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Положения о Комитете предоставлять право ограниченного пользования (частного сервитута) в отношении земельного участка, именуемого далее "Служащий участок", относящегося к

категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу:

, кадастровый N

,

площадью

кв. м, разрешенное использование

.

Служащий участок расположен в границах, установленных в соответствии с кадастровым паспортом Служащего участка, выданным в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по кадастровому учету и ведению государственного кадастра недвижимости, являющимся неотъемлемой частью Соглашения (приложение 2).

1.2. Стороне 2 принадлежит

земельный участок (указать сведения о земельном участке, аналогичные указанным в пункте 1.1 Соглашения), иное недвижимое имущество (указать сведения о недвижимом имуществе в соответствии с документами технического и кадастрового учета), именуемый далее "Господствующий объект", на праве собственности на основании

(указать реквизиты правоустанавливающих документов

,

на земельный участок, иное недвижимое имущество)

что подтверждается

(указать реквизиты правоудостоверяющих документов

на земельный участок, иное недвижимое имущество)

и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - регистрирующий орган),

рег. N

.

2. Предмет Соглашения

2.1. В соответствии с Соглашением Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату, установленную разделом 3 Соглашения, право ограниченного пользования (частный

сервитут) Служащим участком (частью Служащего участка) площадью

кв. м,

определенной в соответствии с кадастровой выпиской о Служащем участке, выданной в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по кадастровому учету и ведению государственного кадастра недвижимости (приложение 4), в объеме и на условиях, определенных Соглашением.

2.2. Частный сервитут предоставляется для обеспечения следующих нужд

Господствующего объекта

Приведенное описание целей использования Служащего участка является окончательным. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия Стороны 1. Сторона 2 не вправе без согласия Стороны 1 возводить на Служащем участке здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества. Приведенная характеристика Служащего участка является окончательной. Вся деятельность Стороны 2, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Стороны 1. 2.3. В соответствии с пунктом 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обременение Служащего участка сервитутом не лишает Сторону 1 прав владения, пользования и распоряжения Служащим участком. 2.4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания. 2.5. Сервитут подлежит государственной регистрации и вступает в силу после внесения соответствующей записи в ЕГРП.

2.6.* Сервитут устанавливается на

с момента внесения в ЕГРП записи о сервитуте в соответствии с п. 2.5 Соглашения.

____________ * Пункт включается в случае установления срочного сервитута.

3. Размер платы за сервитут

3.1. Плата за пользование Служащим участком исчисляется с момента подписания акта приема-передачи Служащего участка в соответствии с п. 4.1.1 и 4.2.1 Соглашения. 3.2. Квартальная плата за пользование Служащим участком составляет

.

(указать валюту платежа)

Стоимость пользования за один кв. м в год составляет

.

(указать валюту платежа)

3.3. Сторона 2 самостоятельно ежеквартально рассчитывает размер платы за пользование Служащим участком, подлежащей перечислению Стороне 1 согласно п. 3.3 Соглашения. Платежи за пользование Служащим участком производятся в

рублях. Расчет платы ведется в

.

(указать валюту платежа)

3.4. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера соразмерной платы за сервитут, Сторона 1 вправе изменить размер платы за пользование Служащим участком в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер платы за пользование Служащим участком устанавливается с момента получения Стороной 2 уведомления о внесении соответствующих изменений в Соглашение. Момент получения Стороной 2 уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Соглашении, как адрес Стороны 2. 3.5. Сторона 2 перечисляет плату за пользование Служащим участком Стороне 1 не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала. 3.6. Плата за пользование Служащим участком по Соглашению вносится Стороной 2

на

(реквизиты получателя, номер счета, КБК, другие виды

.

прочих доходов бюджетов субъектов Российской Федерации)

4. Обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 обязана: 4.1.1. Передать Стороне 2 Служащий участок по акту приема-передачи в течение 1 дня после выполнения Стороной 2 обязанности, предусмотренной пунктом 4.2.10 Соглашения. 4.1.2. Сообщить Стороне 2 о решениях органов власти и управления, действующих на дату заключения Соглашения и регулирующих условия содержания и эксплуатации объектов и границы охранных зон объектов, указанных в п. 4.2.4 Соглашения. 4.1.3. Если иное не предусмотрено Соглашением, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Служащем участке. 4.2. Сторона 2 обязана: 4.2.1. Принять от Стороны 1 Служащий участок по акту приема-передачи в течение 1 дня после выполнения Стороной 2 обязанности, предусмотренной пунктом 4.2.10 Соглашения. 4.2.2. Использовать Служащий участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 2.2 Соглашения. 4.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Служащего участка, экологической обстановки на используемой и близлежащей территории. 4.2.4. Обеспечить Стороне 1 и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Служащий участок для осмотра Служащего участка и проверки соблюдения условий Соглашения. 4.2.5. Выполнять на Служащем участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций сооружений, дорог, проездов. 4.2.6. Своевременно и полностью выплачивать Стороне 1 плату за пользование Служащим участком в размере и порядке, определяемых Соглашением и последующими изменениями и дополнениями к нему. 4.2.7. Немедленно извещать Сторону 1 и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Служащему участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Служащего участка. 4.2.8. Передать Служащий участок Стороне 1 в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 Соглашения, по акту приема-передачи в течение 1 дня с момента прекращения Соглашения. 4.2.9. Обратиться в регистрирующий орган с заявлением и документами, необходимыми для государственной регистрации сервитута на Служащий участок, не позднее 5 дней с даты заключения Соглашения. 4.2.10. Предоставить Стороне 1 выписку из ЕГРП, содержащую сведения об обременении Служащего участка сервитутом, в течение 10 дней с момента государственной регистрации сервитута.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Соглашения виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством. В случае причинения убытков третьим лицам, использующим на законных основаниях обремененный сервитутом земельный участок, ограничением их прав в результате установления сервитута такие убытки возмещаются Стороной 2. 5.2. В случае нарушения установленного п. 4.2.9 Соглашения срока Сторона 2 выплачивает Стороне 1 неустойку в размере 0,3% от суммы, взимаемой за пользование Служащим участком за каждый день просрочки. 5.3. В случае неисполнения Стороной 2 обязанности, предусмотренной пунктом 4.2.10 Соглашения, Сторона 2 выплачивает Стороне 1 неустойку в размере 0,3% от суммы, взимаемой за пользование Служащим участком за каждый день просрочки. 5.4. В случае нарушения иных условий Соглашения Сторона 2 обязана уплатить штраф в размере восьмидесяти процентов от квартальной платы за пользование Служащим участком, установленной на момент выявления нарушения. 5.5. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Соглашению.

6. Прекращение Соглашения

6.1. *Соглашение прекращает свое действие в любое время по соглашению Сторон, в том числе заключаемому по требованию Стороны 1 ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут. **Соглашение прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон, в том числе заключаемому до истечения установленного срока по требованию Стороны 1 ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут. 6.2. Соглашение может быть расторгнуто по требованию Стороны 1 по решению суда при следующих признаваемых Сторонами существенными нарушениях Соглашения: 6.2.1. При использовании Стороной 2 Служащего участка под цели, не предусмотренные п. 2.2 Соглашения. 6.2.2. При возникновении задолженности по внесению платы за пользование Служащим участком в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Соглашения не освобождает Сторону 2 от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки. 6.2.3. Если Сторона 2 умышленно ухудшает состояние Служащего участка. 6.2.4. Если Служащий участок не может использоваться в соответствии с назначением Служащего участка. 6.3. В соответствии со ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на Служащий участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен. 6.4. Сторона 1 вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от Соглашения в случае неисполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.2.1, 4.2.10 Соглашения. Соглашение считается расторгнутым с момента получения Стороной 2 уведомления об отказе от исполнения Соглашения. Момент получения Стороной 2 уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Соглашении. ____________ * Для постоянного сервитута. ** Для срочного сервитута.

7. Заключительные положения

7.1. Дополнения и изменения, вносимые в Соглашение, оформляются дополнительными соглашениями Сторон. 7.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. 7.3. Вопросы, не урегулированные Соглашением, регулируются законодательством Российской Федерации. 7.4. Споры, возникающие при исполнении Соглашения, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией. 7.5. Настоящее Соглашение подписано Сторонами на __ листах и составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр - для регистрирующего органа, один экземпляр - для Стороны 1, один экземпляр - для Стороны 2.

Приложения к Соглашению: Неотъемлемыми частями Соглашения являются следующие приложения: Приложение 1. Распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о предоставлении права ограниченного пользования (сервитута), земельным участком, находящимся в федеральной собственности. Приложение 2. Кадастровый паспорт Служащего участка. Приложение 3. Расчет платы за пользование Служащим участком. Приложение 4. Кадастровая выписка о Служащем участке, выданная в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по кадастровому учету и ведению государственного кадастра недвижимости (в случае если сервитут устанавливается на часть Служащего участка).

8. Реквизиты Сторон

Сторона 1:

Сторона 2:

9. Подписи Сторон

От Стороны 1

От Стороны 2

(должность)

(должность)

(Ф.И.О.)

(Ф.И.О.)

Приложение N 7
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Доверенность

"

"

20

года

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в лице

председателя Комитета

,

(фамилия, имя, отчество председателя Комитета)

действующего на основании Положения о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 640 "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга", доверяет

(фамилия, имя, отчество доверенного лица)

,

(наименование, номер, серия, дата и орган выдачи документа, удостоверяющего личность)

зарегистрированному(ой) по адресу:

,

подавать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу заявление от лица Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга для государственной

регистрации сервитута в отношении земельного участка площадью

,

с кадастровым номером

, расположенный по адресу:

, находящегося в федеральной собственности.

Председатель Комитета

Приложение N 8
к Административному регламенту
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по предоставлению в порядке
и случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства",
права ограниченного пользования (сервитута) земельными
участками, находящимся в федеральной собственности,
в порядке и на условиях, которые установлены
гражданским и земельным законодательством

Ф.И.О. заявителя

Адрес проживания

Наименование организации:

Адрес местонахождения:

Уведомление

Настоящим уведомляю о необходимости явиться в месячный срок с момента получения настоящего уведомления в отдел землепользования и стратегических проектов по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 62 для подписания соглашения о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельным участком, находящимся в федеральной собственности,

площадью

кв. м, с кадастровым номером

,

расположенного по адресу:

В случае Вашей неявки в указанный срок Комитетом будет издано распоряжение о

признании утратившим силу распоряжения Комитета от

.

. 20

N

о предоставлении права ограниченного пользования (частного

сервитута) вышеуказанным участком.

Начальник отдела землепользования и стратегических проектов