Приложение N 2. Договор о предоставлении в 2014 году субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Приложение N 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 21 марта 2014 года N 207-р

Договор N ________
о предоставлении в 2014 году субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург			"		"				2014 г.
Жилищный комитет, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице										,
действующего на основании								с одной стороны, и
(региональный оператор, наименование ЖК, ЖСК, ТСЖ или управляющей организации),
именуемый в дальнейшем "Получатель субсидий", в лице											,
действующего на основании											,
с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Настоящий Договор в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2014 N 120 "О предоставлении в 2014 году субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Постановление) определяет порядок взаимодействия Сторон при предоставлении Получателю субсидий, предусмотренных Комитету Законом Санкт-Петербурга от 20.11.2013 N 654-102 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" статьей расходов: "Субсидии на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, включенных в региональную программу капитального ремонта" (код целевой статьи 3501000) (далее - субсидии) в сумме _________________________________________________. 1.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) по адресу(-ам) согласно приложению к Договору (далее - объект) в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа), утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 в соответствии с частью 6 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге", и краткосрочным планом реализации региональной программы в 2014 году, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 85 (далее - краткосрочный план), в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в Санкт-Петербурге (далее - затраты) в размере, составляющем 100 процентов сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) с учетом ее снижения по итогам проведения конкурсных процедур (торгов) и (или) в результате уточнения объемов оказанных услуг и (или) выполненных работ, но не более предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах), утвержденной Правительством Санкт-Петербурга.
2. Условия предоставления субсидий
Условиями предоставления субсидий являются: 2.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) по видам услуг и (или) работ, предусмотренным региональной программой и краткосрочным планом. 2.2. Наличие согласия Получателя субсидий на осуществление Комитетом и Комитетом государственного финансового контроля Санкт-Петербурга (далее - КГФК) обязательных проверок соблюдения Получателями субсидий условий, целей и порядка предоставления субсидий (далее - проверка). 2.3. Отсутствие у Получателя субсидий задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период. 2.4. Отсутствие иных бюджетных ассигнований на возмещение затрат. 2.5. Соблюдение Получателем субсидий требований к документам, форма которых утверждена Комитетом. 2.6. Наличие принятого решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта. 2.7. Привлечение подрядной(-ых) организации(-ий) для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительством Санкт-Петербурга от 21.12.2013 N 1017. 2.8. Наличие соглашения, заключенного между Получателем субсидий и администрацией района Санкт-Петербурга, о выполнении администрацией района Санкт-Петербурга функций организаторов торгов по отбору подрядных организаций на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах), финансируемых с использованием субсидий. 2.9. Заключение договора(-ов) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) с подрядной организацией (далее - договор подряда), финансируемых с использованием субсидий, по форме договора подряда, утвержденной Комитетом. 2.10. Заключение договора с санкт-петербургским государственным казенным учреждением - районным жилищным агентством Санкт-Петербурга (далее - Жилищное агентство Санкт-Петербурга) на безвозмездное осуществление функций строительного контроля по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор на строительный контроль). 2.11. Наличие соглашения на осуществление Жилищным агентством Санкт-Петербурга паспортно-регистрационного обслуживания граждан, проживающих в многоквартирном(-ых) доме(-ах) (для управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
3. Обязанности Сторон
3.1. Получатель субсидий обязан: 3.1.1. В течение двух рабочих дней после открытия нового расчетного счета для перечисления субсидий представлять в Комитет справку российской кредитной организации о реквизитах банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий (в случае открытия расчетного счета для перечисления субсидий после представления документа, указанного в пункте 4.1.2 настоящего Договора). 3.1.2. Предусмотреть уплату в качестве аванса по договору подряда не более чем 30 процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если такой аванс предусмотрен договором подряда. 3.1.3. Представлять в Комитет сведения, относящиеся к предмету Договора, по официальному запросу Комитета. 3.1.4. Осуществлять возврат неиспользованных денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 6 настоящего Договора. 3.1.5. Представлять в Комитет по окончании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном(ых) доме(-ах), но не позднее 1 декабря текущего года, документы, указанные в пункте 2 Перечня, утвержденного приложением 2 к Постановлению, а именно: дополнительное соглашение к договору подряда (в случае, если такие дополнительные соглашения заключались в период после заключения настоящего Договора) - оригинал; дополнительное соглашение к договору на строительный контроль (в случае, если такие дополнительные соглашения заключались в период после заключения настоящего Договора) - оригинал; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, оформленный в соответствии с унифицированной формой КС-2 первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 N 100, и согласованный с администрацией района Санкт-Петербурга, а также согласованный с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, - оригинал; справку о стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ и затрат на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой и краткосрочным планом, оформленную в соответствии с унифицированной формой КС-3 первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 N 100, и согласованную с администрацией района Санкт-Петербурга, а также согласованную с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, - оригинал; акт об оказании услуг по осуществлению функций строительного контроля по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - оригинал; акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - акт о приемке в эксплуатацию), согласованный с администрацией района Санкт-Петербурга, а также согласованный с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, - оригинал с приложением материалов фотофиксации ремонтируемого объекта до начала выполнения и после окончания выполнения услуг и (или) работ. 3.1.6. Перечислять средства по договорам подряда на основании актов приемки выполненных работ (актов о приемке в эксплуатацию), согласованных в установленном порядке с администрациями районов Санкт-Петербурга (на соответствие краткосрочному плану адреса многоквартирного дома, вида, стоимости и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту), а также согласованных с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением уплаты аванса в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего Договора. 3.1.7. В течение трех дней после окончания всех расчетов по договору подряда представлять в Комитет платежные документы о перечислении денежных средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах), подтверждающие целевое использование предоставленных субсидий - оригиналы платежных поручений с отметкой банка либо копии платежных поручений, заверенные банком. 3.2. Комитет обязан: 3.2.1. Обеспечить подготовку платежных документов на перечисление бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий в размере 30 процентов от суммы субсидий в порядке, установленном пунктом 4.1 настоящего Договора. 3.2.2. Обеспечить подготовку платежных документов для перечисления бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий в размере оставшейся части субсидии в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Договора.
4. Порядок перечисления субсидий
4.1. Перечисление бюджетных средств в виде субсидий на расчетный счет Получателя субсидий, открытый с учетом положений части 4 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в два этапа: 4.1.1. В размере 30 процентов от суммы субсидии в течение пяти рабочих дней после заключения настоящего Договора на основании представленных Получателем субсидий документов в соответствии с пунктом 1 Перечня, утвержденного приложением 2 к Постановлению. 4.1.2. В размере оставшейся части субсидии после рассмотрения Комитетом представленных Получателем субсидий документов, указанных в пункте 3.1.5 настоящего Договора, и отсутствия к ним замечаний: - в течение семи рабочих дней после подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору в случае заключения дополнительного соглашения к договору подряда, предусматривающего внесение изменений в договор подряда по стоимости услуг и (или) работ с учетом условий дополнительного соглашения к настоящему Договору; - в течение семи рабочих дней после выявления Комитетом отсутствия замечаний к документам, представленным в соответствии с пунктом 4.1.2 Договора, если заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору не требуется. 4.2. Размер перечисленных субсидий не может превышать суммы документально подтвержденных затрат Получателя субсидий и не может быть более размера, указанного в распоряжении Комитета о предоставлении субсидий. 4.3. Комитет обеспечивает подготовку платежных документов на перечисление бюджетных средств в виде субсидий из расчета не более 50 платежных документов в день.
5. Представление отчетности
5.1. Для подтверждения затрат на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) Получатель субсидий представляет в Комитет: 5.1.1. Документы, указанные в пункте 3.1.5 настоящего Договора - по окончании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах), но не позднее 1 декабря текущего года. 5.1.2. В течение трех дней после каждой оплаты по договору подряда - платежные документы о перечислении денежных средств подрядной организации за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, подтверждающие использование субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в Санкт-Петербурге (оригинал платежного поручения с отметкой банка либо копия платежного поручения, заверенная банком). 5.1.3. Ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за отчетным месяцем - реестр платежных документов, подтверждающих использование субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в Санкт-Петербурге, составленный на основании документов, указанных в пункте 1.2 по форме согласно приложению N 2 к приложению N 3 распоряжения Комитета, утверждающего форму настоящего Договора. 5.1.4. В течение 10 дней после окончательного расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по договору подряда - реестр платежных документов, подтверждающих использование субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в Санкт-Петербурге, составленный на основании документов, указанных в пункте 1.2 (за исключением случаев, когда Получателем субсидий является Региональный оператор). 5.1.5. Ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за отчетным месяцем, нарастающим итогом с начала года - отчет об использовании субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в Санкт-Петербурге (оригинал) по форме согласно приложению N 1 к приложению N 3 распоряжения Комитета, утверждающего форму настоящего Договора. 5.1.6. В течение 10 дней после окончательного расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по договору подряда - итоговый отчет об использовании субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) в Санкт-Петербурге (оригинал) по форме согласно приложению N 1 к приложению N 3 распоряжения Комитета, утверждающего форму настоящего Договора.
6. Порядок и сроки возврата субсидий
6.1. Комитет осуществляет проверки, по результатам которых составляет акты проведения проверок (далее - акты). 6.2. В случае выявления при проведении проверок нарушений Получателем субсидий условий предоставления субсидий Комитет одновременно с подписанием акта направляет Получателю субсидий уведомление о нарушении условий предоставления субсидий (далее - уведомление), в котором указываются выявленные нарушения и сроки их устранения Получателем субсидий. Копия уведомления в течение трех рабочих дней после его подписания направляется Комитетом в КГФК. 6.3. В случае неустранения нарушений в установленные в уведомлении сроки Комитет в течение трех рабочих дней со дня истечения указанных сроков принимает решение о возврате в бюджет Санкт-Петербурга субсидий, полученных Получателем субсидий, в форме распоряжения и направляет копию указанного распоряжения Получателю субсидий и в КГФК вместе с требованием, в котором предусматриваются: подлежащая возврату в бюджет Санкт-Петербурга сумма денежных средств, а также сроки ее возврата; код бюджетной классификации Российской Федерации, по которому должен быть осуществлен возврат субсидий. 6.4. Получатель субсидии обязан осуществить возврат субсидии в бюджет Санкт-Петербурга по результатам проверки: Комитета - в течение семи рабочих дней со дня получения требования и копии распоряжения, указанных в пункте 6.3 настоящего Договора, КГФК - в сроки, установленные КГФК по результатам проверки, проводимой в соответствии с пунктом 6.5 настоящего Договора, а в случае, если КГФК срок не установлен, то в течение семи рабочих дней со дня получения соответствующего требования о возврате субсидии в бюджет Санкт-Петербурга. 6.5. Проверка соблюдения Получателем субсидий условий, целей и порядка их предоставления, реализация ее результатов проводятся КГФК в рамках осуществления им полномочий по внутреннему государственному финансовому контролю в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга. 6.6. Не использованные в установленный настоящим Договором срок остатки субсидий подлежат возврату в текущем финансовом году Получателем субсидий в бюджет Санкт-Петербурга в течение 10 дней после окончательного расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по договору подряда, но не позднее 15 декабря текущего года. Возврат неиспользованных остатков субсидий осуществляется Получателем субсидий в бюджет Санкт-Петербурга по коду бюджетной классификации, указанному в уведомлении о возврате субсидий, направленному Комитетом в адрес Получателя субсидий. Уведомление о возврате субсидий формируется на основании заявки Получателя субсидий. 6.7. В случае если средства субсидий не возвращены в бюджет Санкт-Петербурга Получателем субсидий в установленные в пунктах 6.4 и 6.6 настоящего Договора сроки, указанные средства подлежат взысканию в бюджет Санкт-Петербурга Комитетом в судебном порядке.
7. Права Сторон
7.1. Комитет вправе: 7.1.1. Проводить проверки выполнения Получателем субсидий условий предоставления субсидий в установленном порядке. 7.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидий по вопросам, связанным с исполнением Договора в установленном порядке. 7.2. Получатель субсидий вправе: 7.2.1. Получать имеющуюся в Комитете информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидий, указанных в статье 1 Договора.
8. Ответственность Сторон
8.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 8.2. Комитет не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий. 8.3. Получатель субсидий в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Комитет в соответствии с настоящим Договором, а также за нецелевое использование бюджетных средств. 8.4. В случае нарушения условий предоставления субсидий, указанных в статье 2 Договора, и обязанностей, предусмотренных пунктом 3.1 Договора, Получатель субсидий несет ответственность в виде возврата полученных субсидий в бюджет Санкт-Петербурга. 8.5. В случае несоблюдения Получателем субсидий срока возврата субсидий, установленного разделом 6 настоящего Договора, Получатель субсидий выплачивает Комитету пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент уплаты пени, от суммы денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока до дня исполнения своего обязательства по возврату неиспользованных денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга.
9. Заключительные положения
9.1. Любые дополнения и изменения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. 9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2014 года. 9.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Договора, Стороны решают путем переговоров. При недостижении согласия споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 9.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 10. Реквизиты и подписи Сторон
Получатель субсидий		Комитет
		Адрес: 191023, г.Санкт-Петербург, пл.Островского, дом 11 ИНН 7840013199 КПП 784001001 ОКТМО 40909000 УФК по г.Санкт-Петербургу (Комитет финансов Санкт-Петербурга, Жилищный комитет, л/с 02722001250), тек/счет 40201810600000000003 БИК 044030001 в ГРКЦ ГУ Банка России по г.Санкт-Петербургу, г.Санкт-Петербург, л/с Жилищного комитета 0830000, открытый в Комитете финансов Санкт-Петербурга