Приложение. Генеральный план муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

(Приложение)

Генеральный план
муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области
(утв. решением совета депутатов МО "Город Всеволожск"
от 7 октября 2014 г. N 12)

Положение о территориальном планировании

I. Общие положения

Соблюдение основных принципов законодательства о градостроительной деятельности является основой территориального планирования муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Областным законом от 10 марта 2004 года N 17-оз (в действующей редакции) "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе" образовано - Всеволожское городское поселение.

В соответствии с Уставом муниципального образования, утвержденным решением совета депутатов Муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30 марта 2011 года N 26 - официальное полное наименование муниципального образования - Муниципальное образование "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Сокращенное наименование муниципального образования - МО "Город Всеволожск".

В тексте данного документа используется сокращенное наименование поселения в соответствии с Уставом Муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области - МО "Город Всеволожск".

Обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия на окружающую среду, обеспечение охраны и рационального использования природных и территориальных ресурсов, сохранение историко-культурного наследия, местных традиций и особенностей в интересах настоящего и будущего поколений.

В положении о территориальном планировании и соответствующих схемах, учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области.

Мероприятия территориального планирования осуществляются в границах поселения, установленных областным законом от 10 марта 2004 года N 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе" (в действующей редакции) и в рамках полномочий органов местного самоуправления поселения и направлены на обеспечение реализации этих полномочий органами местного самоуправления МО "Город Всеволожск".

В составе мероприятий по территориальному планированию выделена последовательность их выполнения:

- I очередь - 2022 год;

- расчетный срок - 2032 год.

Существующие и планируемые объекты капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положении о территориальном планировании и отображаются на схемах для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе настоящего документа.

Площадь земель, функциональных зон, зон размещения объектов, длины линейных объектов определены картометрическим способом при нанесении их на цифровой топографический план М 1:10000, выполненный в системе координат 1964 г., в программе AutoCAD.

II. Цели и задачи территориального планирования

1. Цели территориального планирования

Цели и задачи, а также направления и приоритеты территориального планирования МО "Город Всеволожск" установлены в соответствии с "Концепцией долгосрочного социально-экономического развития муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области до 2025 года".

Основными целями территориального планирования МО "Город Всеволожск" являются:

- создание условий для повышения качества жизни населения муниципального образования, формирование благоприятной экономической, социальной и экологической среды его жизнедеятельности, с учетом ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

- создание градостроительными средствами условий и действенного инструмента для осуществления органами местного самоуправления МО "Город Всеволожск" полномочий, относящихся к вопросам местного значения поселения.

2. Задачи территориального планирования

2.1. Развитие пространственно-планировочной структуры:

- формирование системы пространственных взаимосвязей, планировочная организация территории с учетом планируемого развития планировочного каркаса прилегающих территорий;

- создание единой интегрированной структуры автодорожной сети магистральных, основных и местных автомобильных дорог с учетом интересов муниципального образования "Всеволожского муниципального района" Ленинградской области;

- установление границ населенных пунктов;

- установление границ планировочных районов с описанием их границ и выделением в них элементов планировочной структуры;

- определение состава функциональных зон (по видам), параметров планируемого развития функциональных зон и указания функционального назначения зон каждого вида;

- установление границ функциональных зон в соответствии с перечнем функциональных зон (по видам);

- градостроительное освоение территорий для обеспечения размещения объектов капитального строительства на 2014 - 2032 годы на новых, ранее не застроенных территорий, с использованием части земель лесного фонда, земель сельскохозяйственного назначения, включаемых в земли населенного пункта, земли транспорта и промышленности;

- создание планировочными средствами условий для развития малого предпринимательства и инфраструктуры обслуживания;

- изменение функционального назначения территорий, занимаемых объектами, не соответствующих экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям развития соответствующих территорий.

2.2. Создание условий для достижения обеспеченности жителей МО "Город Всеволожск" жилищным фондом из расчета 40 м2 общей площади на одного человека на 2032 год.

2.3. Обеспечение населения учреждениями социальной сферы (физкультура и спорт, социальная защита населения и так далее) уровня, соответствующего нормативам Российской Федерации и Ленинградской области.

2.4. Сохранение историко-культурного наследия и рациональное использование природного потенциала:

- сохранение объектов культурного наследия;

- создание системы рекреационных зон с активным использованием водных объектов, природного и искусственного ландшафта;

- увеличение туристической привлекательности объектов историко-культурного наследия.

2.5. Обеспечение благоприятных экологических условий для жизнедеятельности населения.

2.6. Проведение мероприятий по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2.7. Развитие систем инженерного и транспортного обеспечения.

2.8. Учет интересов Российской Федерации и Ленинградской области при осуществлении градостроительной деятельности на территории МО "Город Всеволожск".

III. Перечень основных мероприятий по территориальному планированию

1. Мероприятия по развитию пространственно-планировочной структуры, планируемые до 2022 года

1.1. Установление границ населенных пунктов

Площадь земель определена картометрическим способом при нанесении границ МО "Город Всеволожск" на топографическую основу М 1:10000, выполненную в системе координат 1964 г., в программе Autocad.

Таблица 1

Перечень и площадь населенных пунктов, определенная картометрическим способом

Категории земель	Площадь (га)	Площадь при объединении нескольких населенных пунктов (га)*
Земли населенных пунктов	4530,64	4530,64
В т.ч.
Город Всеволожск	3924,8	3928,23
Посёлок Ковалёво	602,41	602,41
Посёлок Щеглово (торфопредприятие)	3,43	0
Посёлок Шестой километр	0	0

________________

* В связи с небольшой площадью посёлка Шестой километр, отсутствием зарегистрированных жителей, расположением посёлка Щеглово (торфопредприятие) в границах санитарно-защитной зоны от действующего предприятия, а так же в связи с фактическим слиянием посёлка Шестой километр и посёлка Щеглово (торфопредприятие) с городом Всеволожск данным проектом предлагается присоединить (объединить населённые пункты) посёлок Щеглово (торфопредприятие) и посёлок Шестой километр к городу Всеволожск с сохранением за укрупненным населённым пунктом (городом) наименования Всеволожск. Объединение населённых пунктов производится в соответствии с требованиями статьи 6 областного закона от 15 июня 2010 года N 32-оз "Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения". Органам местного самоуправления направить Губернатору Ленинградской области соответствующее ходатайство.

Картографическое описание границ населенных пунктов и их координаты приведены в приложении 1 к настоящему положению.

1.2. Градостроительное освоение новых, ранее не застроенных территорий, с использованием части земель сельскохозяйственного назначения, включаемых в земли населенного пункта, земли транспорта и промышленности для обеспечения размещения объектов капитального строительства

Таблица 2

Изменение категорий земель

N п/п	Категории земель	Существующее положение (га)	Планируемый состав земель (га)	Изменение категории земель (га)
				Уменьшение (-)	Увеличение (+)
1	Сельскохозяйственного назначения	1427,79	1341,12	86,67	-
2	Населенных пунктов	3996,58	4530,64	-	534,06
3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	10725,25	10324,96	400,29	-
	Земли лесного фонда	2756,22	2756,22	-	-
	Земли, имеющие двойную категорию	99,2	99,2	-	-
4	Земли особо охраняемых территорий и объектов	12,09	12,09	-	-
6	Земли водного фонда	118,24	118,24	-	-
7	Земли запаса	46,74	46,33	0,41	-
8	Земли неопределённой категории	46,69	-	46,69	-
Итого		19228,8	19228,8	534,06	534,06

На основании утверждённого генерального плана завершить упорядочивание землепользования.

Таблица 3

Баланс земель*

Категории земель	Проектная площадь (га)	Проектная площадь с учётом предлагаемого объединения населённых пунктов законом Ленинградской области (га)
Земли сельскохозяйственного назначения	1341,12	1341,12
Земли населенных пунктов	4530,64	4534,07
Город Всеволожск	3924,8	3928,23
Посёлок Ковалёво	602,41	602,41
Посёлок Щеглово (торфопредприятие)	3,43	-**
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	10324,96	10339,06
земли промышленности	131,23	127,67
в т.ч.
Посёлок Шестой километр	3,56	-***
земли транспорта	185,95	185,95
земли обороны и иного специального назначения	10007,78	10007,78
Земли лесного фонда	2756,22	2756,22
Земли, имеющие двойную категорию в т. ч:	99,2	99,2
Всеволожское сельское участковое лесничество	41,68	41,68
Земли особо охраняемых территорий и объектов	12,09	12,09
Земли водного фонда	118,24	118,24
Земли запаса	46,33	46,33
Общая площадь территории МО "Город Всеволожск"	19228,8	19228,8

Примечание:

* площадь земель была определена картометрическим способом в программе Autocad.

** населенный пункт исключен из учетных данных в связи с включением его в состав города Всеволожск

Таблица 4

Перечень земельных участков сельскохозяйственного назначения, включаемых в земли населенного пункта

Номер земельного участка	Местоположение	Существующий вид разрешенного использования	Основание для изменения вида разрешенного использования	Проектный вид разрешенного использования	Площадь (м2)	Форма собственности	Кадастровая стоимость (руб.)
47:07:0000000:687	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район	для сельскохозяйственного использования	Заключение администрации МО "Город Всеволожск" о согласовании включения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границы города Всеволожск и изменения разрешенного вида использования	для комплексного освоения в целях жилищного строительства	309350	Частная собственность	1865380,50
Земельный участок, входящий в состав земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на левом берегу ручья Блудненский. Территория ограничена с востока и северо-востока ручьем Блудненский, с севера автомобильной дорогой "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод", с западной стороны земельный участок граничит с 86, 90, 93 кварталами Кировского лесничества Всеволожского участкового лесничества, с юго-запада и южной стороны земельный участок примыкает к границе МО "Город Всеволожск".					557373
Итого					866723

1.3. Определение границ планировочных районов и выделение в них элементов планировочной структуры: планировочный район; планировочный микрорайон; планировочный квартал

Установление цифрового обозначения планировочного образования в виде числового ряда из кодов планировочных элементов:

01 - код планировочного района (от 01 до 10);

01 - код планировочного микрорайона (от 01 до 15 и более);

01 - код планировочного квартала (от 01 до 15 и более);

Формирование планировочной структуры выполняется по красным линиям, границам земельных участков, улиц, линиям магистралей и иным границам. Границы устанавливаются условно. При утверждении соответствующей линии градостроительного регулирования, граница планировочного образования уточняются.

1.4. Развитие функциональной структуры и изменение функционального использования территорий

1.4.1. Установление границ функциональных зон с параметрами их планируемого развития (по видам):

Жилые зоны:

Ж1 - дачного строительства в границах населённого пункта, малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами;

Ж2 - малоэтажной жилой застройки с количеством этажей не более 3;

Ж3 - среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с количеством этажей от 4 до 9;

Ж4 - многоэтажной многоквартирной жилой застройки с количеством этажей более 9.

Общественно-деловые зоны:

Д1 - многофункциональной общественно-деловой застройки;

Д2 - застройки объектами социально-культурного назначения.

Производственные зоны:

П1 - объектов производственного (IV-V класса опасности), транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры;

П2 - объектов делового, производственного (III-IV класса опасности), транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

У1 - автомобильных дорог;

У2 - улично-дорожной сети;

И1 - объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов;

И2 - объектов железнодорожного транспорта.

Зоны рекреационного назначения:

Р1 - плоскостных спортивных сооружений;

Р2 - зеленых насаждений общего пользования;

Р4 - размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, физической культуры и спорта;

Р5 - парков.

Зоны специального назначения:

К1 - ритуального назначения;

К3 - специального назначения;

ЗН - зеленых насаждений, выполняющих специальные функции.

Зоны сельскохозяйственного использования:

С1 - ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного производства;

С2 - ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

Зона лесов

Зона водных объектов

Устанавливаемые границы отображены на Схеме границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон.

1.4.2. Установить соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами (по видам зон), в гектарах и процентах от площади муниципального образования, равной 100%:

- жилые зоны - 2424,26 га (12,61%);

- общественно-деловые зоны - 221,29 га (1,15%);

- производственные зоны - 632,22 га (3,28%);

- зоны инженерной инфраструктуры - 232,49 га (1,21%);

- зоны транспортной инфраструктуры - 677,37 га (3,52%);

- рекреационные зоны - 583,65 га (3,04%);

- зоны лесов - 2855,42 (14,85%)

- зоны специального назначения - 10066,04 га (52,34%);

- зоны сельскохозяйственного назначения - 1403,12 га (7,3%);

- зоны водных объектов - 132,94 га (0,7%).

1.5. Создание планировочными средствами условий для развития малого предпринимательства и сферы обслуживания

1.5.1. Формирование общественно-деловых зон для размещения объектов торговли, досуга, общественного питания и малого бизнеса на вновь осваиваемых территориях.

1.5.2. Формирование системы рекреационных зон:

До 2022 года:

- единая парковая зона, площадью 1882,38 га;

- создание зон отдыха у водных объектов: озеро Большое, озеро 2-е Ждановское (Андроново).

1.5.3. Размещение объектов туризма, спорта, отдыха:

До 2022 года:

- гостиница на 330 мест;

- мотель на 190 мест, в квартале 10-01;

До 2032 года:

- гостиница на 250 мест, в квартале 04-02;

- мотель на 50 мест, в квартале 02-04.

1.5.4. Подготовка документации по планировке территории и иной документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий и включения в федеральные целевые программы по расселению ветхого фонда в городе Всеволожск и в посёлке Ковалёво.

1.5.5. Подготовка документации по планировке территории, а также, документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства на первоочередной период и на расчетный срок.

2. Развитие жилищного фонда из расчета 39 м2 к 2022 году и 40 м2 общей площади на одного человека к 2032 году:

Таблица 4

Структура жилого фонда по типу застройки

N п/п	Тип застройки жилого фонда	Общая площадь жилого фонда
		2012 год		2022 год		2032 год		градостроительный прогноз (за пределами расчётного срока)
		тысяч м2	%	тысяч м2	%	тысяч м2	%	тысяч м2	%
1	Жилищный фонд - всего	2181,4	100	2972,8	100	3600	100	4800	100
2	Малоэтажная (от 1 до 3 этажей)	1393,4	64	1516,2	51	1638	46	2184	52
3	Среднеэтажная (от 4 до 9 этажей)	555,8	25	821,4	21	819	23	1092	26
4	Многоэтажная (более 9 этажей)	232,2	11	635,2	18	1143	32	1524	22

2.1. Комплексная реконструкция неэффективно используемых территорий, территорий занятых ветхими зданиями и сооружениями с повышением плотности застройки в среднем на 10-15% и с дополнительным размещением на указанных территориях объектов капитального строительства различного назначения к 2022 году:

- в кварталах 04-05, 05-02, 05-03, 05-04, 11-07, 11-18, 11-13, 11-14, 11-15;

2.2. Выделение территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе:

- многоквартирной жилой застройки количеством этажей более 9 в кварталах: 06-03, и 17-05, площадью 64,78 га;

- многоквартирной жилой застройки с количеством этажей от 4 до 9 в кварталах: 01-09, 02-02, 04-05, 05-02, 05-03, 05-04, 06-03, 08-03, 08-02, 10-04, 13-02, 13-03, 13-08, 17-02, 01-02,11-01,13-04, 17-05 площадью 178,27 га;

- застройки малоэтажными жилыми домами с количеством этажей не более 3 в кварталах 06-03, 06-05, 05-02, 04-02, 07-02, 13-03, 13-06, 13-02, 12-03 площадью 196,35 га;

- застройки индивидуальными жилыми домами площадью 727,15 га.

2.3. Выделение территории в целях предоставления земельных участков, предназначенных для реализации областного закона от 14.10.2008 N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" к 2032 году.

- в квартале 18-05, площадью 55,72 га;

- в квартале 06-09;

- в квартале 16-01.

2.4. Выделение территории в целях строительства жилого фонда для переселения из ветхого и аварийного фонда.

3. Создание условий для размещения объектов капитального строительства социального, культурного и бытового обслуживания местного значения муниципального района

3.1. Образование

3.1.1. Создание условий для размещения объектов капитального строительства местного значения муниципального района до 2022 года*:

Средних общеобразовательных учреждений расчетной вместимостью не менее 3319 мест:

- в квартале 06-03 ("Румболово") - 1 школа на 1000 мест;

- в квартале 17-05 ("Южный") - 1 школа на 1170 мест;

- в квартале 07-02 - 1 школа на 700 мест;

- в квартале 13-05 - 1 школа на 700 мест;

Дошкольных образовательных учреждений общей расчетной вместимостью не менее 2746 мест:

- в квартале 03-01 ("Котово поле") - 1 детское дошкольное учреждение на 100 мест;

- в квартале 03-02 ("Котово поле") - 1 детское дошкольное учреждение на 210 мест;

- в квартале 04-01 - 1 детское дошкольное учреждение на 250 мест;

- в квартале 06-03 ("Румболово") - 3 детских дошкольных учреждения на 140, 160 и 200 мест;

- в квартале 10-04 - 1 детское дошкольное учреждение на 250 мест;

- в квартале 17-04 ("Южный") - 1 детское дошкольное учреждение на 250 мест;

- в квартале 17-05 ("Южный") - 2 детских дошкольных учреждения по 140 мест и 6 встроенно-пристроенных детских дошкольных учреждений по 100 мест;

- в квартале 13-06 - 1 детское дошкольное учреждение на 160 мест;

- в квартале 11-15 ("Мельничный ручей") - 1 детское дошкольное учреждение на 160 мест;

- в квартале 03-04 (ул. Ленинградская) - 1 детское дошкольное учреждение

- в квартале 11-04 (Торговый пр.) - 1 детское дошкольное учреждение

- в квартале 06-04 (ул. Рябовская) - 1 детское дошкольное учреждение

3.1.2. Создание условий для размещения объектов капитального строительства местного значения муниципального района до 2032 года*:

Дошкольных образовательных учреждений общей расчетной вместимостью не менее 500 мест:

- в квартале 01-09 ("Рябово") - 1 детское дошкольное учреждение на 250 мест;

- в квартале 06-09 - 1 детское дошкольное учреждение на 250 мест;

______________

* Строительство и содержание новых объектов образования будет проходить по мере развития инвестиционных проектов на территории поселения, в том числе при организации новых жилых кварталов. Строительство объектов образования может осуществляться за счет инвестиционных вложений, внебюджетных ассигнований, в формах, не противоречащих действующему законодательству.

3.2. Культура и искусство

3.2.1. Строительство объектов к 2022 году:

- размещение помещений досуга во встроенных помещениях, включающие: помещения для проведения выставок, библиотеки на 299,4 тысяч томов, учебные классы и помещения для проведения занятий по различным развивающим и обучающим программам, клубы, общей мощностью 5370 мест.

3.2.2. Размещение объектов капитального строительства на 2032 год:

- центр современной молодежной культуры в квартале 02-03, включающий: зрительный зал на 500 мест, библиотека на 70 тысяч томов, помещения для проведения выставок, деятельности любительских творческих коллективов и других видов культурного обслуживания;

- детская школа искусств в квартале 13-05

- размещение помещений досуга во встроенных помещениях, включающие: помещения для проведения выставок, учебные классы и помещения для проведения занятий по различным развивающим и обучающим программам, клубы, общей мощностью 2000 мест.

3.3. Физическая культура и спорт

3.3.1. Строительство объектов капитального строительства до 2022 года:

- физкультурно-оздоровительный комплекс в квартале 17-05;

- городской стадион в квартале 17-04;

- размещение 193 плоскостных сооружений общей площадью 82832 м2;

- размещение 24 плавательных бассейнов, площадью зеркала воды не менее 4980 м2;

3.3.2. Размещение объектов капитального строительства на 2032 год:

- 50 плоскостных спортивных сооружений общей площадью 27300 м2;

- универсальный спортивно-зрелищный зал с искусственным льдом в квартале 17-01;

- 6 плавательных бассейнов, площадь зеркала воды не менее 1000 м2;

- гольф-клуб в квартале 13-02

3.4. Молодежная политика

3.4.1. Выделить для размещения учреждений по работе с молодежью в составе объектов капитального строительства местного значения:

до 2022 года:

- спортивный комплекс - 1600 м2;

- дом культуры/досуговый центр - 300 м2.

до 2032 года:

- помещения досуга - 350 м2;

3.5. Социальная защита населения

3.5.1. Приведение в соответствие с действующими нормами обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социального, культурно-бытового и иного назначения и по территории жилой застройки:

- разработать и утвердить программу по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры;

- ежегодно предусматривать финансирование за счет различных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации;

- строительство комплексного центра социального обслуживания населения в квартале 10-02.

3.5.2. При формировании новых жилых зон, проектировании и строительстве общественных объектов, соблюдение требований действующего законодательства в части обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам транспортной инфраструктуры, объектам рекреации, жилой застройки, социально-культурного, бытового и иного назначения

3.6. Содержание мест захоронения и предоставление ритуальных услуг населению

3.6.1. Размещение муниципального кладбища за пределами жилой застройки площадью 40,85 га.

3.6.2. Закрытие существующих кладбищ:

- кладбище у парка "Софиевка", г. Всеволожск, в районе ул. Лиственная площадью 4,8 га;

- кладбище (кварталы 55-56 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества), площадью 19,92 га;

- кладбище г. Всеволожск, в районе улиц Железнодорожная и Парковая;

4. Оздоровление и сохранение благоприятной экологической ситуации

- рациональное использование водных ресурсов, предотвращение загрязнение водоёмов;

- соблюдение специального режима хозяйственной деятельности на территориях санитарной охраны источников водоснабжения и на территориях водоохранных зон и прибрежных защитных полос водоёмов;

- действенный контроль за использованием водных ресурсов и их качеством;

- организация планово-регулярной очистки территории от жидких и твердых отходов;

- строительство канализационных очистных сооружений в городе Всеволожск;

- строительство ливневых очистных сооружений в городе Всеволожск;

- размещение мобильных общественных уборных к 2022 году не менее чем 76 приборов, к 2032 г. не менее чем 90 приборов;

- увеличение пропускной способности дорог за счет устройства усовершенствованных покрытий, доведение параметров улиц до нормативных;

- строительство окружной дороги и вывод грузового автотранспорта;

- озеленить магистральные улицы двухрядными посадками;

- благоустройство улиц и дорог, устройство усовершенствованных покрытий, укрепление обочин бордюрного типа;

- формирование единой системы зеленых насаждений, включающей озеленение рекреационных, жилых и общественно-деловых зон и озеленение, выполняющее специальные функции;

- организация централизованной системы сбора бытовых стоков на территории существующей малоэтажной жилой застройки;

- инициация разработки проектов сокращения санитарно-защитных зон предприятий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. В случае невозможности их сокращения, выполнение мероприятий по расселению жителей с территорий, находящихся в санитарно-защитных зонах и вывод объектов социальной инфраструктуры с территории санитарно-защитных зон за счет владельцев предприятий оказывающих негативное воздействие.

4.1. Мероприятия по санитарной очистке территорий

4.1.1. Обезвреживание и утилизация всех отходов (в том числе специфических);

4.1.2. Сбор, транспортировка и удаление твёрдых бытовых отходов. Уборка территорий от мусора, смёта, снега, мытьё усовершенствованных покрытий;

- организация раздельного сбора твердых бытовых отходов.

4.1.3. Первоочередными мероприятиями по санитарной очистке территорий в поселении являются:

- контроль сроков хранения и своевременного вывоза твёрдых бытовых отходов;

- организация площадок для размещения мусорных контейнеров;

- организация пунктов приема вторичного сырья;

- организация среди населения отдельного сбора и утилизации опасных отходов: ртутьсодержащих ламп, батареек, аккумуляторов и т.д.

5. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

5.1. Природного характера. Защита территории от затопления и подтопления

5.1.1. До 2022 года:

- проведение дренажных работ на площадках нового капитального строительства (для зданий высотой 2 этажа и выше) с устройством пристенных дренажей.

5.1.2. До 2032 года:

- проведение дренажных работ на площадках нового капитального строительства (для зданий высотой 2 этажа и выше) с устройством пристенных дренажей;

- обеспечение сопутствующими дренажами коммуникационных коридоров - при необходимости.

5.2. Техногенного характера

5.2.1. До 2022 года:

- размещение пожарного депо площадью 1,2 га в восточной части города Всеволожск между жилой застройкой и промышленной зоной;

- устройство противопожарных минерализованных полос на границе с лесным фондом вдоль вновь формируемой жилой застройки.

5.2.2. До 2032 года:

- размещение пожарного депо, площадь 0,7 га на территории, прилегающей к юго-западной стороне Дороги жизни (А-128);

- устройство противопожарных минерализованных полос на границе с лесным фондом вдоль вновь формируемой жилой застройки.

6. Мероприятия по развитию систем инженерного обеспечения

6.1. Водоснабжение

6.1.1. Перечень мероприятий местного значения муниципального района до 2022 года:

- окончание строительства и ввод в эксплуатацию II нитки Ладожского водовода от Ладожской насосной станции до водоочистных сооружений МО "Город Всеволожск" диаметром 800 мм;

- реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов узла водопроводных сооружений на территории "производственной зоны города Всеволожска" Всеволожского муниципального района Ленинградской области проектной производительностью 20 тыс. м3 питьевой воды в сутки;

- осуществить реализацию разработанного проекта реконструкции водоочистных сооружений города Всеволожск с увеличением производительности до 30,0 тыс. м3/сут и применением новых технологий водоочистки и обеззараживания воды:

- электролизная;

- резервуар чистой воды объемом 8 тыс. м3 и объемом 6 тыс. м3 с фильтрами-поглотителями и отводящими трубопроводами;

- реконструкция бетонных конструкций и дренажно-распределительной системы 6-контактных осветлителей;

- блок ультрафильтрации внутриплощадочные сети;

- инициировать разработку и утверждение охранной зоны водоочистных сооружений, с определением границ, планом мероприятий по улучшению санитарного состояния территории зон санитарной охраны, с правилами и режимом использования территории;

- инициировать проект разработки зоны санитарной охраны для Ладожского водовода и для водоочистных сооружений в соответствии с СанПин 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"

6.1.2. Перечень мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск" до 2032 года:

- замена насосного оборудования насосной станции второго подъема;

- развитие водопроводной сети в районах нового строительства;

- капитальный ремонт водовода от водоочистных сооружений на ул. Дорожная с увеличением диаметра трубопровода с диаметром 400 мм на диаметр 500 мм;

- Перекладка 55,8 км ветхих аварийных сетей;

6.1.3. Предложения по развитию системы водоснабжения до 2032 года:

- строительство новых водоочистных сооружений на территории производственной зоны города Всеволожска Всеволожского муниципального района Ленинградской области с подключением к Ладожскому водоводу с прокладкой сетей для обеспечения подключения к ним новых объектов водоснабжения. Размещение планируемых водоочистных сооружений в производственной зоне с учетом организации мероприятий по I поясу зоны санитарной охраны объекта водоснабжения;

- инициировать разработку и утверждение охранной зоны водоочистных сооружений, с определением границ, планом мероприятий по улучшению санитарного состояния территории зон санитарной охраны, с правилами и режимом использования территории;

- переподключение существующих водоочистных сооружений к Новоладожскому водоводу после ввода его в эксплуатацию;

- реконструкция насосных станций;

- перекладка ветхих сетей;

- развитие сети водопровода в районах нового строительства;

- подключение существующих потребителей к проектируемым сетям.

6.1.4. Предложения по планируемым мероприятиям местного значения МО "Город Всеволожск" на период градостроительного прогноза:

- прокладка водопроводных сетей на вновь осваиваемых территориях.

6.2. Водоотведение

Хозяйственно - бытовая канализация

6.2.1. Перечень мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск" до 2022 года:

- переоборудование Алексеевских канализационных очистных сооружений в канализационную насосную станцию;

- разработка проекта и строительство канализационных очистных сооружений мощностью 40 тыс. м3/сут с западной стороны от Ковалёвского кладбища со сбросом в реку Лубья;

- инициализация разработки проекта санитарно-защитных зон канализационных сооружений;

- строительство локальных очистных сооружений типа септиков на 1 тыс. м3/сут и на 5 тыс. м3/сут для очистки сточных вод с территорий планируемой индивидуальной жилой застройки со сбросом в ручей Мельничный;

- строительство канализационных сетей для обеспечения централизованной канализацией существующих территорий малоэтажной жилой застройки и на новых осваиваемых территориях;

- реконструкция канализационных насосных станций:

1) на ул. Почтовая: 25,0 тыс. м3/сут;

2) на ул. Дружба: до производительности 10,0 тыс. м3/сут со строительством двух новых напорных трубопроводов диаметром 350 - 400 мм каждый от канализационной насосной станции до самотечного канализационного коллектора;

- реконструкция канализационных сетей:

1) канализационный коллектор диаметром 600 - 1200 мм, железобетон, от микрорайона "Южный" до главной канализационной насосной станции посёлка Ковалёво - 4,1 км;

2) канализационный напорный коллектор (две нитки), диаметром 600, чугун, от ГКНС посёлка Ковалёво до колодца-гасителя напора в районе автодороги "Санкт-Петербург - Морье" - 7,1 км;

3) канализационная сеть диаметром 200 мм, железобетон, от колодца-гасителя напора на ул. Шишканя до автодороги "Санкт-Петербург - Морье" - 0,6 км;

4) канализационная сеть диаметром 300 мм, железобетон, проложенная от здания поликлиники ГБУЗ ЛО "Всеволожская КМБ" до перехода через автодорогу "Санкт-Петербург - Морье" на ул. Александровская - 0,4 км;

5) канализационная сеть диаметром 300 мм, проложенная по ул. Дружба до канализационной насосной станции в микрорайоне Бернгардовка до автодороги "Санкт-Петербург - Морье" - 0,3 км;

- переоборудование локальных очистных сооружений в канализационные очистные сооружения на 1 тыс. и на 5 тыс. м3/сут на территории планируемой индивидуальной жилой застройки и переподключение сетей к общегородскому коллектору;

6.2.2. Перечень мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск" до 2032 года:

- переоборудование локальных очистных сооружений в районе Мельничного ручья в канализационные насосные станции и переподключение канализационных сетей районов нового строительства на общегородской коллектор;

- перекладка ветхих канализационных сетей - 42 км;

6.2.3. Предложения по проведению мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск" на период градостроительного прогноза:

- прокладка канализационных сетей на территориях планируемого строительства.

Ливневая канализация

6.2.4. Мероприятия местного значения МО "Город Всеволожск", запланированные до 2022 года:

- строительство закрытых коллекторов для отведения ливневых стоков с территорий планируемой многоэтажной многоквартирной застройки микрорайона "Южный": 4,7 км;

- строительство новых очистных сооружений ливневых стоков от производственной зоны города Всеволожска Всеволожского муниципального района Ленинградской области с отдельным выпуском в реку Лубья производительностью 0,9 тыс. м3/ч;

- отвод существующих ливневых стоков на Приютинские очистные канализационные сооружения;

- прокладка новых ливневых сетей с Румболовской возвышенности с подключением к существующим сетям: 1,9 км;

- строительство очистных сооружений ливневых стоков в микрорайоне "Приютино" производительностью 25,0 тыс. м3/ч;

6.2.5. Мероприятия местного значения МО "Город Всеволожск", запланированные до 2032 года:

- строительство локальных очистных сооружений ливневой канализации для территорий планируемой многоэтажной многоквартирной и малоэтажной жилой застройки;

- микрорайон "Южный" - на 500 тыс. м3/год;

- для очистки ливневых стоков с территории малоэтажной жилой застройки предусматриваются отдельные локальные очистные сооружения мощностью 200 тыс. м3/год каждые;

- для очистки промышленных зон предусматриваются отдельные очистные сооружения;

- строительство закрытых коллекторов для отведения ливневых стоков с территорий малоэтажной жилой застройки и отвод стоков на локальные очистные сооружения микрорайона "Мельничный ручей", "Мегалит": 8,9 км.

Ориентировочная длина проектируемых сетей составляет: 15,5 км

6.2.6. Мероприятия местного значения МО "Город Всеволожск" на период градостроительного прогноза:

- устройство организованного отвода ливневых стоков с территорий планируемого строительства;

- подключение к общегородским ливневым коллекторам.

6.3. Теплоснабжение и газоснабжение:

6.3.1. Мероприятия местного значения муниципального района по развитию системы теплоснабжения, запланированные до 2022 года:

- первая очередь строительства Энергоцентра в районе посёлка Ковалёво:

- строительство блочно-модульной котельной установленной мощностью 20 МВт и 4 газопоршневых установок мощностью 7,8 МВт для удовлетворения существующих потребностей в тепле и электрической энергии.

6.3.2. Мероприятия местного значения МО "Город Всеволожск" по развитию системы теплоснабжения, запланированные до 2022 года:

- реконструкция котельных: 7 котельных (адресный перечень котельных принимается в соответствии с "Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МО "Город Всеволожск" на 2009 - 2010 годы и на период до 2015 года");

- реконструкция тепловых сетей: 52,5 км (адресный перечень принимается в соответствии с "Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МО "Город Всеволожск" на 2009 - 2010 годы и на период до 2015 года");

- размещение газовых котельных на вновь осваиваемых территориях: 11 котельных;

- прокладка магистральных тепловых сетей на вновь осваиваемых территориях:

- районы малоэтажной жилой застройки: "Мельничный Ручей", "Уткина заводь";

- районы среднеэтажной многоквартирной жилой застройки: "Румболово";

Ориентировочная длина проектируемых магистральных тепловых сетей: 11,9 км

6.3.3. Мероприятия местного значения муниципального района по развитию системы теплоснабжения до 2032 года:

- вторая очередь строительства Энергоцентра в районе посёлка Ковалёво;

- строительство 4 газопоршневых установок мощностью 7,8 МВт для удовлетворения перспективного роста нагрузок;

- строительство 5 газопоршневых установок мощностью 20 МВт для удовлетворения перспективного роста нагрузок.

6.3.4. Мероприятия местного значения МО "Город Всеволожск" по развитию системы теплоснабжения до 2032 года:

- перевод всех котельных с твердого и жидкого топлива на газ;

- реконструкция тепловых сетей требующих ремонта или перекладки;

- прокладка магистральных тепловых сетей:

- к существующим жилым районам: "Бернгардовка", "Приютино" и поселок Ковалёво;

- к проектируемым жилым районам: "Котово Поле", "Рябово", часть территории "Уткина заводь";

- размещение газовых котельных в проектируемых районах жилой застройки: 2 котельные;

- реконструкция теплотрассы от котельной N 17 до микрорайона "Южный";

Ориентировочная длина тепловых сетей: 18,4 км.

6.3.5. Мероприятия по развитию системы газоснабжения до 2022 года:

- строительство распределительного газопровода по следующим улицам: ул. Минюшенская, ул. Баркановская, ул. Варшавская, ул. Белосельская, проспект Христиновский; ул. Шишканя - 6,5 км;

- газификация территорий малоэтажной жилой застройки;

- строительство новых газораспределительных пунктов для редуцирования газа на территории планируемого многоэтажного и среднеэтажного строительства с подключением к уже существующим сетям:

- в микрорайоне "Южный" - 1 газораспределительный пункт;

- строительство новых газораспределительных пунктов для редуцирования газа на территории планируемого малоэтажного строительства на нужды теплоснабжения и пищеприготовления:

- коттеджный поселок "Мегалит"- 1 штука;

- коттеджный поселок "Мельничный ручей" - 1 штука;

- прокладка газовых сетей для газификации вновь осваиваемых территорий: 21,04 км;

- замена изношенных сетей газопровода.

6.3.6. Мероприятия по развитию системы газоснабжения до 2032 года:

- строительство новых газораспределительных пунктов шкафного типа для редуцирования давления газа на территории планируемого многоэтажного и среднеэтажного строительства с подключением к уже существующим сетям:

- микрорайона "Уткина Заводь" - 1 газораспределительный пункт;

- на территории бывшего аэродрома "Ржевка" - 1 штука;

- микрорайона в районе Дороги жизни - 1 штука;

- прокладка газовых сетей для газификации вновь осваиваемых территорий: 23,55 км.

6.3.7. Перечень мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск" на период градостроительного прогноза:

- прокладка тепловых сетей на вновь осваиваемых территориях;

- строительство индивидуальных котельных для обеспечения децентрализованным локальным теплоснабжением районов планируемой малоэтажной застройки.

6.4. Электроснабжение

6.4.1. Мероприятия местного значения до 2022 года:

- строительство Энергоцентра в поселке Ковалево с газопоршневыми установками с суммарной электрической мощностью 36 МВт. Размещение Энергоцентра подлежит уточнению в части параметров схемы выдачи мощности и местоположения земельного участка;

- реконструкция существующих сетей 6-10 кВ и 0,4 кВ;

- строительство новых сетей 10 кВ и 0,4 кВ.

6.4.2. Мероприятия местного значения до 2032 года:

- реконструкция существующих сетей 6-10 кВ и 0,4 кВ;

- строительство новых сетей 10 кВ и 0,4 кВ.

6.5. Связь и информатизация:

- техническая реконструкция с целью создания современной технически и экономически эффективной сети распространения и трансляции государственных и коммерческих телерадиопрограмм, а также обеспечения высококачественным и доступным многопрограммным вещанием;

- создание сетей кабельного телевидения и единой коммуникационной сети с использованием волоконно-оптических кабелей.

7. Мероприятия по развитию систем транспортного обеспечения

7.1. Перечень мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск"

- организация мест для разворотных кругов автобусов, а также мест для межрейсовых стоянок автобусов. При разработке проектов планировки территорий места размещения разворотных кругов подлежат уточнению.

до 2022 года:

7.1.1. Строительство объектов транспортной инфраструктуры:

- строительство искусственных сооружений:

- мост через ручей Мельничный по пр. Тургенева: ориентировочная длина 30 м;

- мост через ручей Мельничный по пр. Некрасова: ориентировочная длина 30 м;

- строительство и реконструкция проезжих частей улиц районов и кварталов в соответствии с предложениями по размещению объектов первоочередного строительства;

- строительство и реконструкция тротуаров, озеленения;

- организация велодорожек в соответствии со схемой развития транспорта.

7.1.2. Реконструкция и строительство объектов улично-дорожной сети:

- оборудование автобусной станции с возможностью размещения 250 автобусов на Всеволожском проспекте;

- реконструкция улично-дорожной сети в границах населенного пункта:

- ул. Приютинская: повышение эксплуатационной категории, изменение типа на "Магистральную улицу общегородского значения регулируемого движения" - 0,86 км;

- ул. Пушкинская: расширение проезжей части, реконструкция благоустройства улично-дорожной сети - 4 км.

- реконструкция ул. Аэропортовская - 1,4 км;

- реконструкция Торгового проспекта - 3,3 км.

- реконструкция искусственных сооружений на улично-дорожной сети:

- моста через реку Лубья по ул. Пушкинская: ориентировочная длина 50 м;

- моста через реку Лубья по ул. 4-ая линия: ориентировочная длина 30 м;

- расширение дорожного полотна по ул. Приютинская с организацией дополнительных полос для ожидания;

7.2. Перечень мероприятий местного значения МО "Город Всеволожск" до 2032 года:

7.2.1. Перечень мероприятий по развитию общественного транспорта:

- организация автобусного движения внутри поселения, обеспечивающего сообщение между населенными пунктами, общественно-деловыми и производственными территориями;

- устройство остановочных пунктов (33 автобусные остановки) через каждые 300-500 м;

7.2.2. Перечень мероприятий по развитию индивидуального транспорта.

- размещение гаражей-стоянок наземного типа вместимостью более 500 машино-мест предлагается на территории коммунально-складских и промышленных зон;

- размещение станции технического обслуживания и автозаправочных станций:

- станций технического обслуживания: 5 станций;

- автозаправочных станций: 9 станций.

7.2.3. Строительство объектов транспортной инфраструктуры.

- строительство улиц и дорог в кварталах второй очереди строительства: 26 км;

7.2.4. Реконструкция объектов транспортной инфраструктуры.

- реконструкция проспекта Тургенева - 4,5 км;

- реконструкция проспекта Некрасова с выходом на планируемую улично-дорожную сеть в формируемом районе Мельничный ручей.

7.2.5. Реконструкция существующей улично-дорожной сети:

- магистральные улицы общегородского значения с регулируемым движением: 3,5 км;

- транспортно-пешеходных улиц: 15,1 км;

- пешеходно-транспортных улиц: 2,5 км;

- улиц в жилой застройке: 8,6 км;

8. Мероприятия в области развития особо охраняемых природных территорий местного (районного) значения

8.1 Организация особо охраняемых природных территорий местного значения до 2022 года:

- Организация особо охраняемых природных территорий местного значения - памятника природы "Румболовская гора" площадью 24,55 га.

9. Разработка проектов зон с особыми условиями использования территории местного (районного) значения

9.1. Установление на местности границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов:

- река Лубья.

9.2. Инициирование разработок проектов объединённых санитарно-защитных зон на производственные зоны:

- "Производственная зона города Всеволожск";

- "Коммунальная зона "Южная".

10. Мероприятия по охране окружающей среды на территории муниципального района

10.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха:

- Модернизация и реконструкция технологических процессов, применяемых на промышленных предприятиях, снижение газовых выбросов и пыли за счёт внедрения современных пылегазоочистных сооружений и установок.

- Перевод котельных на газовое топливо.

- Максимальный вынос за пределы населенных пунктов потоков грузового транзитного транспорта.

- Сохранение и посадка новых зеленых насаждений в буферных зонах между производственными зонами и жилой застройкой.

- Организация пункта мониторинга качества атмосферного воздуха в районе промышленной зоны "Производственная зона города Всеволожска"

10.2 Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира:

- Осуществление производственных процессов, а также эксплуатация линейных объектов с учётом требования постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.1996 N 997 "Об утверждении требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи"

- Проведение дополнительных исследований растительного и животного мира вновь осваиваемых территорий на наличие видов, занесенных в Красные книги, в том числе на наличие обыкновенного серого сорокопута, зимующего на территории МО "Город Всеволожск". В соответствии с частью 1 статьи 60 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране среды" животные и другие организмы, относящиеся к видам, занесенным в красные книги, повсеместно подлежат изъятию из хозяйственного использования.

- В соответствии с частью 1 статьи 60 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране среды" животные и другие организмы, относящиеся к видам, занесенным в красные книги, повсеместно подлежат изъятию из хозяйственного использования.

IV. Мероприятия по учету интересов Российской Федерации и Ленинградской области при осуществлении градостроительной деятельности

1.2. Сведения о планируемом размещении объектов физической культуры и спорта

Таблица 5

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Строительство филиала научно-исследовательского института физической культуры
1.1	Федеральное государственное учреждение "Санкт-Петербургский научно-исследовательский институт физической культуры"	МО "Город Всеволожск" Расположение: западнее микрорайона "Южный"

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Мероприятия по учету интересов Ленинградской области. Сведения о планируемом размещении объектов регионального значения до 2022 года

2.1. Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог и иных объектов автомобильного транспорта

Таблица 6

Объекты, запланированные к размещению до 2025 года

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Увеличение скорости транспортного сообщения между Санкт-Петербургом и прилегающими территориями Ленинградской области, улучшение межмуниципальных транспортных связей на территориях, прилегающих к Санкт-Петербургу
1.1	Строительство продолжения Ириновского проспекта (Санкт-Петербург) до города Всеволожск*	Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")
	Основные характеристики: Трасса размещаемой автомобильной дороги проходит от продолжения Ириновского проспекта (Санкт-Петербург) до Южного шоссе (город Всеволожск), предусматривается строительство развязки Протяженность - 9,9 км Категория -II
	Установление зон с особыми условиями использования территории: В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)
1.2	Реконструкция автодороги "Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск"*	Всеволожский муниципальный район (Свердловское городское поселение, Разметелевское сельское поселение, Колтушское сельское поселение, МО "Город Всеволожск")
	Основные характеристики: Протяженность - 35,0 км Категория - III
	Установление зон с особыми условиями использования территории: В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 50 м)
1.3	Строительство автомобильной дороги "Всеволожск - Янино - Разметелево" (включая подъезд к микрорайону "Южный" города Всеволожск)*	Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск", Колтушское сельское поселение, Разметелевское сельское поселение)
	Основные характеристики: Протяженность - 19,0 км Категория - II
	Установление зон с особыми условиями использования территории: В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)
1.4	Реконструкция автомобильной дороги "Санкт-Петербург - Морье", на участке от пересечения с автомобильной дорогой "Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск" до границы города Всеволожск (Романовка)	Всеволожский муниципальный район
	Основные характеристики: Протяженность - 6,6 км Категория - II
	Установление зон с особыми условиями использования территории: В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)
1.5	Строительство автомобильной дороги "Всеволожск - Новое Девяткино*	Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск", Новодевяткинское сельское поселение)
	Основные характеристики: Протяженность - 14,0 км Категория - II
	Установление зон с особыми условиями использования территории: В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)
1.6	Строительство автомобильной дороги "Северный обход города Всеволожск"	Всеволожский муниципальный район, МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: Протяженность 20,6 км Категория - II
	Установление зон с особыми условиями использования территории: В соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный санитарный разрыв: 100 м)
1.7	Реконструкция автодороги "Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск". Строительство второго этапа автодороги "Подъезд к г. Всеволожск" (в рамках реконструкции автодороги "Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск" с учетом предложений по изменению трассировки)*
2	Строительство развязок в местах пересечения автодорог
2.1	"Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" - "Производственная зона города Всеволожска" - Санкт-Петербург - Мурманск": одноуровневая транспортная развязка с диаметром внутреннего кольца 60 м*
2.2	"Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" и "Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск": одноуровневая транспортная развязка с диаметром внутреннего кольца 60 м*
2.3	"Всеволожск - Янино - Разметелево" и "Санкт-Петербург - Морье": одноуровневая транспортная развязка с диаметром внутреннего кольца 60 м*
3	"Строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск (39 км) с железной дорогой на перегоне Всеволожск - Мельничный ручей во Всеволожском районе Ленинградской области	Всеволожский муниципальный район

______________

* данное мероприятие отсутствует в действующих региональных целевых программах и является предложением по размещению объектов регионального значения

2.2. Сведения о планируемом размещении объектов воздушного транспорта регионального значения до 2032 года

Таблица 8

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Развитие сети вертодромов и вертолетных станций для нужд специализированной (санитарно-авиационной) скорой медицинской помощи
1.1	Строительство вертолетной площадки в городе Всеволожск	Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")
	Основные характеристики: Обеспечение оперативной доставки пострадавших, требующих квалифицированной медицинской помощи, из удаленных районов в центральную районную больницу, обслуживание потребностей оперативных служб
	Установление зон с особыми условиями использования территории: Установление санитарно-защитной зоны в соответствии с проектом Ориентировочная площадь территории: 1,0 га.

2.3. Сведения о размещения объектов городского электрического транспорта до 2032 года

Таблица 12

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Развитие метрополитена и легкорельсового транспорта
1.1	Строительство линии легкорельсового транспорта по продолжению Ириновского проспекта от Рябовского шоссе по эстакаде через Кольцевую автомобильную дорогу и железнодорожные пути Финляндского вокзала до Южного шоссе в городе Всеволожск		Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")
	Основные характеристики: Усиление транспортных связей города Всеволожск с Санкт-Петербургом

2.4. Сведения о планируемом размещении производственных объектов

Таблица 13

Объекты, запланированные к размещению до 2022 года

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Размещение объектов капитального строительства индустриальных парков и зон регионального значения
1.1	Индустриальный парк города Всеволожск*
1.1.1	Развитие существующей производственной зоны Очередность ввода: 90 га Основные характеристики: Класс опасности III-IV Отраслевая специализация - машиностроение	МО "Город Всеволожск" Расположение: к востоку от города Всеволожск

Объекты, запланированные к размещению до 2032 года

Таблица 13.1

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Размещение объектов капитального строительства индустриальных парков и зон регионального значения
1.1	Индустриальный парк города Всеволожск*
1.1.1	Развитие существующей производственной зоны Очередность ввода: 150 га Основные характеристики: Класс опасности III-IV Отраслевая специализация - машиностроение	МО "Город Всеволожск" Расположение: к востоку от города Всеволожск

_______________

* Наименование, в соответствии со схемой территориального планирования Ленинградской области - Индустриальный парк "Кирпичный Завод".

2.5. Сведения о планируемом размещении объектов информатики и связи

Таблица 14

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Повышение качества предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронном виде, на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Объекты, запланированные к размещению до 2016 года.
1.1.	Строительство здания филиала многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Всеволожск	Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")

2.6. Сведения о планируемом размещении объектов водоснабжения

Таблица 15

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Обеспечение гарантированным водоснабжением жилых зон Объекты, запланированные к размещению до 2016 года.
1.1	Строительство Новоладожского водовода Основные характеристики: Водовод в две нитки. Протяженность водовода - 30,6 км.	Всеволожский муниципальный район
	Установление зон с особыми условиями использования территории: Санитарно-защитная полоса - не менее 20 м

2.7. Сведения о планируемом размещении объектов энергетических систем до 2022 года

Таблица 16

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1	Строительство ПС 110 кВ N 525 А	МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: 2 трансформатора по 63 МВА
2	Строительство ЛЭП 110 кВ ПС 330 кВ "Заневская" - ПС 110/10 кВ N 525А	Всеволожский муниципальный район
	Основные характеристики: Протяженность линии: 15 км
3	Реконструкция ПС 110 кВ "Ильинка"	МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: Установка 2 трансформаторов по 63 МВА
4	Реконструкция ПС 110/35/10 кВ N 403 "Мельничный ручей - тяговая"	МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: Установка трансформатора 25 МВА
5	Строительство ПС 110/10 "Пугарево"	МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: 2 трансформатора по 6,3 МВА
6	Строительство ЛЭП 110 кВ ПС 110/10 кВ N 525А - ПС 110/10 "Пугарево"	МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: Протяженность линии: 4,5 км

2.8. Сведения о планируемом размещении объектов энергетических систем до 2032 года

Таблица 17

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1	Строительство ПС 110/10 кВ "Мельничный ручей-2"	МО "Город Всеволожск"
	Основные характеристики: 2 трансформатора по 16 МВА
2	Строительство ЛЭП 110 кВ к ПС 110/10 кВ "Мельничный ручей-2" от ЛЭП 110 кВ ПС 330 кВ "Заневская" - ПС 110/10 кВ N 525А	МО "Город Всеволожск
	Основные характеристики: Протяженность линии: 0,2 км

2.9. Сведения о планируемом размещении особо охраняемых природных территорий до 2022 года

Таблица 18

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Организация заказника "Колтушские высоты"
1.1	Организация заказника "Колтушские высоты"		Всеволожский муниципальный район
	Основные характеристики: Цель создания: Сохранение уникальных природных комплексов ледникового происхождения - камовых ландшафтов (камовых холмов и термокарстовых воронок, сточных родниковых озер - верховьев реки Лубья) с остепненными участками холмов, характеризующихся уникальными флористическими комплексами, со старовозрастными ельниками с элементами неморального комплекса. Сохранение редких и находящихся под угрозой исчезновения видов флоры и фауны. Придание охранного статуса (статуса особо охраняемой природной территории) участку территории, внесенному в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО (участок "Колтушские высоты" в составе объекта "Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников"). До организации особо охраняемой природной территории целесообразно избегать коренного преобразования ландшафта и смены типа землепользования и других видов деятельности, делающих невозможным создание особо охраняемой природной территории в соответствии с заявленными целями; рекомендуется резервирование земель. Площадь в границах МО "Город Всеволожск": ориентировочно 177,7 га.

2.10. Сведения о планируемом размещении особо охраняемых природных территорий до 2032 года

Таблица 19

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Развитие сети заказников
1.1	Организация заказника регионального "Ржевский лесопарк"		Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")
	Основные характеристики: Цель создания: сохранение участков естественных ландшафтов на границе Ленинградской области в непосредственной близости от крупного мегаполиса (разнообразных лесных насаждений, долины р. Лапки). Обеспечение экологической связности экосистем Ленинградской области и Санкт-Петербурга за счет границы с перспективными особо охраняемыми природными территориями Санкт-Петербурга "Охтинская лесная дача", "Долина реки Охта и ее притоков" и водотоков, текущих в город: река Лапка. Историко-культурные объекты на особо охраняемой природной территории: часть охтинской лесной дачи - одного из старейших опытных лесных участков. До организации особо охраняемой природной территории целесообразно избегать коренного преобразования ландшафта и смены типа землепользования и других видов деятельности, делающих невозможным создание особо охраняемых природных территорий в соответствии с заявленными целями; рекомендуется резервирование земель. Общая площадь: ориентировочно 1899,76 га
1.2	Организация заказника "Ковалевский лес и долина реки Лубья"		Всеволожский муниципальный район (МО "Город Всеволожск")
	Основные характеристики: Общая площадь: ориентировочно 179,02 га Цель создания: сохранение участков естественных ландшафтов на границе Ленинградской области в непосредственной близости от крупного мегаполиса (долины реки Лубья, отличающейся также живописностью). Обеспечение экологической связности экосистем Ленинградской области и Санкт-Петербурга за счет границы с перспективной особо охраняемой природной территорией Санкт-Петербурга "Охтинская лесная дача, долина реки Охта и ее притоков" и водотоков, текущих в город: река Лубья. Историко-культурные объекты на особо охраняемой природной территории: советские укрепления, памятники Дороги жизни; место первых массовых расстрелов жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 1918 - 1921 годах. Здесь был расстрелян, в частности, поэт Н. Гумилев и, возможно, петроградский митрополит Вениамин. Сохранилось некоторые связанные с этим постройки. Является местом стихийного поклонения - здесь расположено много самодельных памятных знаков, икон, портретов и др. До организации особо охраняемой природной территории целесообразно избегать коренного преобразования ландшафта и смены типа землепользования и других видов деятельности, делающих невозможным создание особо охраняемой природной территории в соответствии с заявленными целями; рекомендуется резервирование земель.

2.11. Сведения о планируемом развитии агропромышленного и рыбохозяйственного комплекса

Таблица 20

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Варианты размещения точек агропромышленного роста, места размещения поддерживающей инфраструктуры
1.1	Варианты поддерживающей инфраструктуры: Центр административной поддержки для крестьянских (фермерских) хозяйств Межмуниципальный центр селекции и разведения скота Межмуниципальный центр селекции и разведения растительных культур Центр ветеринарного обслуживания птицеводства		Всеволожский муниципальный район

3. Предложения по размещению объектов регионального значения на территории МО "Город Всеволожск"

3.1. Планируемое размещение автомобильных дорог и иных объектов транспортной инфраструктуры до 2022 года

Таблица 21

N	Наименование объекта, основные характеристики	Местоположение
1.	Обеспечение устойчивого транспортного снабжения территории развивающихся и новых индустриальных или технологических парков, вывод грузового транзита с территории населенных пунктов
1.1	Строительство прямого выезда с территории индустриального парка "Кирпичный завод" на автодорогу "КАД-2 вокруг Санкт-Петербурга" (продолжение автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод")*	Всеволожский муниципальный район
	Основные характеристики: Протяженность - 3,3 км Категория - II
	Установление зон с особыми условиями использования территории: в соответствии с разработанным проектом санитарно-защитной зоны (ориентировочный разрыв: 50 м)

_____________

* данное мероприятие отсутствует в действующих региональных целевых программах и является предложением по размещению объектов местного значения

4. Мероприятия по охране и сохранению объектов культурного наследия

Таблица 22

Перечень объектов культурного наследия

Наименование объекта культурного наследия федерального значения с указанием объектов, входящих в его состав, в соответствии с актом органа государственной власти о его постановке на государственную охрану		Местонахождение объекта культурного наследия федерального значения
1	Ансамбль "Зеленый пояс Славы Ленинграда": памятник ленинградским детям "Цветок жизни" на "Дороге жизни", 1968-1975, Левенков А. Д. Постановление СМ РСФСР N 624 от 04.12.1974	г. Всеволожск, посёлок Ковалёво, на 3 км. шоссе северо-западнее железнодорожной станции Ржевка
2	Ансамбль "Зеленый пояс Славы Ленинграда": памятник "Румболовская гора" на "Дороге жизни" Постановление СМ РСФСР N 624 от 04.12.1974	г. Всеволожск, Румболовские высоты
3	Главный усадебный дом и парк, принадлежавший Оленину Алексею Николаевичу, у которого бывали: А.С. Пушкин, И. А. Крылов, А. С. Грибоедов, М. И. Глинка, К. П. Брюллов и др. Постановление СМ РСФСР N 1327 от 30.08.1960	станция Бернгардовка
4	Усадьба В.А. Всеволожского, в которой в разные годы бывали композиторы Алябьев Александр Александрович, Верстовский Алексей Николаевич и другие деятели культуры Постановление СМ РСФСР N 624 от 04.12.1974	близ Румболовских высот
5	Ансамбль "Зеленый пояс Славы Ленинграда": памятные километровые столбы на "Дороге жизни". Постановление СМ РСФСР N 624 от 04.12.1974	Всеволожский муниципальный район, от железнодорожной станции Ржевка до западного побережья Ладожского озера
Наименование объекта культурного наследия регионального значения с указанием объектов, входящих в его состав, в соответствии с актом органа государственной власти о его постановке на государственную охрану		Местонахождение объекта культурного наследия регионального значения
1	Дом, где в 1941-44 годах жили авиаторы, защищавшие Ленинград; среди них - многие Герои Советского Союза: Бунимович Ю. З., Колесник П. А., Преображенский Е. Н., Чванов В. Г. и другие. Решение Леноблисполкома N 189 от 16.05.1988	г. Всеволожск, западная часть города, Колтушское шоссе, 40, близ Румболовской высоты; дом отдыха строительно-монтажного управления N 25 треста Ленэлектроремстрой
2	Памятный знак-стела авиаторам ВВС КБФ, защищавшим Ленинград и Дорогу жизни в 1941 - 1944 годах; на месте, где в годы войны находился аэродром Решение Леноблисполкома N 189 от 16.05.1988	г. Всеволожск, западная окраина города, на 5 км Дороги жизни
3	Братское кладбище советских воинов, погибших в 1941 - 1944 годах, среди них - Герои Советского Союза: Шишкань Илья Минович (1918-1943), Плящечник Яков Иванович (1907-1944) Решение Леноблисполкома N 189 от 16.05.1988	г. Всеволожск, западная часть города, близ сельскохозяйственного техникума, на 10 км Дороги жизни
4	Место, где захоронен Герой Советского Союза Добровольский Юрий Антонович.(1911-1979) Решение Леноблисполкома N 189 от 16.05.1988	г. Всеволожск, юго-восточная окраина, 2 км юго-восток железнодорожной станции, кладбище
5	Памятные километровые столбы, установленные на обочине железнодорожной линии в 39 местах (в пределах Всеволожского района) Решение Леноблисполкома N 189 от 16.05.1988	железнодорожная трасса Дорога жизни, от платформы Ковалёво до станции Ладожское озеро
6	Здание в б. Усадьбе В.А. Всеволожского, где в первой половине XIX века бывали композиторы А.А. Алябьев, А.Н. Верестовский, выдающийся русский скульптор Ф.П. Толстой и др. Решение Леноблисполкома N 20-5 от 04.09.59	близ Румболовских высот, на территории Усадьбы "Рябово" в 190 м восточнее господского дома у дороги
Наименование выявленного объекта культурного наследия с указанием объектов, входящих в его состав, в соответствии с актом органа государственной власти о его постановке на государственную охрану		Местонахождение выявленного объекта культурного наследия
1	Усадьба "Софиевка" Ф. Ф. Эбергардта - парк Акт постановки на учет N 4-4 от 06.10.1988	г. Всеволожск, близ железнодорожной станции Бернгардовка
2	Гостиница-ресторан купца Свечникова Ф.К. деревянный Акт постановки на учет N 4-5 от 10.10.1989	г. Всеволожск, Всеволожский пр., 27
3	Дом купца Н. Н. Хомякова Акт постановки на учет N 4-3 от 30.09.1988	г. Всеволожск, Всеволожский, 36 угол Октябрьского пр. и ул. Заводская
4	Малый гостиный двор К. Ф. Штейнмейера, деревянный Акт постановки на учет N 4-5 от 10.10.1989	г. Всеволожск, Всеволожский пр., 44
5	Жилой дом К. Ф. Штейнмейера деревянный Акт постановки на учет N 4-3 от 30.09.1988	г. Всеволожск, Всеволожский пр., 46
6	Троицкая церковь деревянная Акт постановки на учет N 4-3 от 30.09.1988	г. Всеволожск, Всеволожский пр., 64
7	Парк "Загородное" постройки Акт постановки на учет N 4-4 от 06.10.1988	г. Всеволожск, озеро 1-е Ждановское
8	Мыза "Елизаветина" (фрагменты старовозрастной растительности) Акт постановки на учет N 4-4 от 06.10.1988	г. Всеволожск, ул. Приютинская, 7
9	Хозяйственные постройки Усадьбы "Приютино", конец XIX в. (3 здания) Акт постановки на учет N 4-11 от 28.04.1992	г. Всеволожск, Усадьба "Приютино"

4.1.1. Территория и охранные объекта культурного наследия федерального значения "Главный усадебный дом и парк, принадлежавший Оленину Алексею Николаевичу, у которого бывали: А. С. Пушкин, И. А. Крылов, А. С. Грибоедов, М. И. Глинка, К. П. Брюллов и др." утверждены решением Леноблисполкома от 20.12.1976 N 461. В настоящее время, в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ от 25.06.2002 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", разработан и проходит государственную историко-культурную экспертизу "Проект зон охраны усадьбы "Приютино", после утверждения данного проекта в установленном законом порядке, генеральный план подлежит корректировке.

4.1.2. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ (редакция от 12.11.2012, с изменениями от 03.12.2012) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2013), статья 6 под государственной охраной объектов культурного наследия в целях настоящего Федерального закона понимается система правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в пределах их компетенции мер, направленных на выявление, учет, изучение объектов культурного наследия, предотвращение их разрушения или причинения им вреда, контроль за сохранением и использованием объектов культурного наследия в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 9.3 вышеуказанного закона к полномочиям органов местного самоуправления поселений и городских округов в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относятся:

1) сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в собственности поселений или городских округов;

2) государственная охрана объектов культурного наследия местного (муниципального) значения;

3) определение порядка организации историко-культурного заповедника местного (муниципального) значения.

В соответствии с пунктом 13 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (редакция от 30.12.2012) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся: сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

Согласно пункту 18 статьи 16 вышеуказанного закона к вопросам местного значения городского округа относится сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности городского округа, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 (редакция от 18.04.2013) "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" (статья 11): к полномочиям органов местного самоуправления, осуществляющих работу по увековечению памяти погибших при защите Отечества, относится:

- осуществление мероприятий по содержанию в порядке и благоустройству воинских захоронений, мемориальных сооружений и объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества, которые находятся на их территориях, а также работы по реализации межправительственных соглашений по уходу за захоронениями иностранных военнослужащих на территории Российской Федерации.

- создание резерва площадей для новых воинских захоронений (статья 11 Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1).

4.1.3. В соответствии с Законом Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 (редакция от 18.04.2013) "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества":

Захоронение непогребенных останков погибших, обнаруженных в ходе поисковой работы на территории Российской Федерации, организуют и проводят органы местного самоуправления (статья 4 Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1).

Захоронение выявленных в ходе проведения поисковых работ останков погибших проводится в соответствии со ст. 4 настоящего Закона Российской Федерации, а обнаруженные неизвестные ранее воинские захоронения после их обследования, учета и регистрации благоустраиваются силами органов местного самоуправления с участием воинских частей, дислоцированных на соответствующих территориях (статья 9 Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1).

Работу по увековечению памяти погибших при защите Отечества организуют и проводят уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, а в части захоронения и содержания мест захоронения - органы местного самоуправления (статья 10 Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1).

4.1.4. После разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия генеральный план МО "Город Всеволожск" подлежит корректировке с обязательным внесением изменений и дополнений.

Приложение 1

Картографическое описание
границ населенных пунктов, расположенных на территории МО "Город Всеволожск"

Границы населенных пунктов определены в соответствии с границами земель различных категорий, на основании карт лесоустройства Кировского лесничества (филиал ЛОГКУ "Ленобллес"), материалов Государственного фонда кадастра объектов недвижимости, фактическому землепользованию.

1. Установление границ населенного пункта город Всеволожск

Таблица 1

N точки	X (м)	Y (м)
В(1)	102967,94	128233,73
В(2)	103673,30	128671,47
В(3)	104132,74	129939,85
В(4)	104953,01	130904,11
В(5)	105469,41	130882,22
В(6)	106412,00	130875,12
В(7)	106565,47	131088,31
В(8)	106644,98	131597,05
В(9)	107087,76	131255,60
В(10)	107344,46	131833,37
В(11)	106064,03	132625,47
В(12)	105570,31	133848,38
Г	105531,37	136062,53
35	104203,66	134536,37
В(13)	103551,12	136551,95
В(14)	102540,36	137304,32
В(15)	101599,91	138249,08
В(16)	101107,54	138731,36
В(17)	99255,25	140226,96
В(18)	98421,82	139187,64
В(19)	99989,12	137140,61
В(20)	101105,00	134920,73
В(21)	101720,79	131485,71
В(22)	101622,91	130421,37
В(23)	101417,81	129174,80
В(24)	101916,88	128000,38
В(25)	102413,25	128303,37

Картографическое описание границ города Всеволожск

От точки В(1) в северо-восточном направлении по границе земельного участка N 47:07:1301178:8, обходя земельный участок с юго-востока на запад до пересечения с земельным участком N 47:07:1301178:3, далее по восточной границе земельного участка до точки В(2).

От точки В(2) граница поворачивает на юго-восток и доходит до границы кадастрового квартала N 47:07:0000000:689. Далее поворачивает на северо-восток и проходит по северо-западным границам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:689, 47:07:0000000:687, 47:07:0000000:688 и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:0482001:42 до его крайней восточной точки (точка В(3)).

От точки В (3) граница проходит на северо-восток параллельно автомобильной дороге "Санкт-Петербург - Морье" до точки В (4).

От точки В(4) граница поворачивает на северо-запад до границы с кадастровым кварталом N 47:07:0940001:110, далее огибает его по восточной, южной, северо-восточной границам, затем следует в том же направлении по границам северо-восточным и восточным границам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0940001:110, 47:07:0940001:111, 47:07:0940001:112 до точки В(5).

От точки В(5) граница поворачивает на северо-восток и проходит, огибая земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301156:10, обходя его по юго-восточной и восточной сторонам до точки В(6).

От точки В(6) граница поворачивает на северо-восток и проходит вдоль железной дороги до земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:130, обходя его с запада на северо-восток. Далее по южной стороне земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:121, затем по восточным сторонам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1301169:102, 47:07:1301169:96, 47:07:1301169:94, 47:07:1301169:118 до точки В(7).

От точки В(7) граница проходит вдоль северной и западной границе земельного участка с кадастровым номером N 47:07:1301169:103, далее по западной, южной и восточной границам огибает земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301169:98. Затем поворачивает на восток, доходит до границы кадастрового квартала N 47:07:1301155, огибает по контуру, следуя на восток до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:1301169:91, далее проходит по юго-западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1301169:91, 47:07:1301169:109, 47:07:1301169:148, 47:07:1301169:147, и 47:07:1301169:149 и поворачивает на восток до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:1301169:168, далее обходя по западной, северной и восточной сторонам земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1301169:168, 47:07:1301169:170, 47:07:1301169:167 и по восточной стороне земельного участка 47:07:1301169:166. Далее на восток по южной и восточной сторонам земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:146, затем по юго-восточным сторонам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1301169:145, 47:07:1301169:141, 47:07:1301169:140, 47:07:1301169:137, 47:07:1301169:136 до точки В(8).

От точки В(8) граница населенного пункта следует по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1301169:136, 47:07:1301169:135, 47:07:1301169:134, 47:07:1301169:133, 47:07:1301169:89, 47:07:1301169:88, 47:07:1301169:87, 47:07:1301169:86, 47:07:1301169:75, 47:07:1301169:100, 47:07:1301169:77, 47:07:1301169:119, 47:07:1301169:122, 47:07:1301169:76, 47:07:1301169:132. Далее граница поворачивает на северо-восток и проходит вдоль железной дороги до кадастрового квартала N 47:07:1301169, по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301169:60 до точки В(9).

От точки В(9) граница огибает участок N 47:07:1301161:1 по северо-западной границе до улицы Медовая, где поворачивает на северо-запад и проходит вдоль железнодорожного полотна. Далее граница поворачивает на север и проходит до улицы Камчатская. Затем поворачивает на юг вдоль улицы Камчатская и улицы Медовая, доходит до улицы Поселковая (точка В(10)).

От точки В(10) граница проходит вдоль улицы Поселковая до южной части озера Длинное, далее по проселочной дороге и обходя земельный участок с кадастровым номером 47:07:0915006:3(1) до пересечения кварталов 17 и 18 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества. Затем по юго-западной границе квартала 18 Всеволожского участкового лесничества до кадастрового квартала N 47:07:1301175, огибая его вдоль северной, западной и южной границ до точки В(11). Исключая земельные участки N 47:07:1301175:5, N 47:07:1301175:7, N 47:07:1301175:6, N 47:07:1301175:4.

Исключая из границ территорию от пересечения линии электропередач и квартала 17 Всеволожского участкового лесничества, двигаясь в северо-западном направлении до пересечения улиц Круглая и Загородная, далее на северо-восток по улице Круглая до пересечения с улицей Загородная, далее на северо-восток до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:1301161:4, далее обходя земельный участок по южной стороне в восточном направлении до пересечения с кварталом 17 Всеволожского участкового лесничества, далее по лесному кварталу до исходной точки. Исключая территорию земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301160:8.

От точки В(11) граница проходит по северной границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301175:3. Далее по южной границе кварталов 21 и 22 Всеволожского участкового лесничества до точки 32 границ МО "Город Всеволожск". Затем граница соответствует границе пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области до точки В(12), исключая из границ населенного пункта дачный потребительский кооператив "Лубья".

От точки В(12) граница следует на юг вдоль западной границы земельного участка N 47:07:0957004:11 до пересечения с ул. Степная, затем вдоль дорожного полотна ул. Степная до пересечения с южной границей земельного участка N 47:07:0957004:3, далее огибая его вдоль западной, северной и восточной границам до пресечения с дорожным полотном ул. Степная. Далее вдоль дорожного полотна ул. Степная до пересечения с земельным участком N 47:07:0957004:82 и следует на север вдоль западной границы земельных участков с кадастровым N 47:07:0957004:82 и N 47:07:0957004:80 до пресечения с дорожным полотном автодороги Мельничный ручей - станция Кирпичный завод и далее вдоль него до точки Г (характерная точка в соответствии с картографическим описанием границ пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области). От точки Г граница следует на юго-запад по железнодорожной линии в сторону Санкт-Петербурга, до развилки направлений железнодорожных линий Санкт-Петербург - Ладожское Озеро и Санкт-Петербург - Невская Дубровка, далее по железнодорожной линии в направлении железнодорожной станции Невская Дубровка до точки В(13).

От точки В(13) граница поворачивает на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка N 47:07:0000000:608 до пересечения с северной границей земельного участка N 47:07:0957003:63. Далее граница следует вдоль южной границы лесных кварталов 101, 102, 103, 104, 82, 83, 84 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с проездом (точка В(14).

От точки В(14) граница следует на северо-восток, огибая северную границу лесного квартала 84 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с полотном автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод", и далее следует вдоль дорожного полотна до пресечения с крайней северной точкой границы земельного участка N 47:07:1302157:12. Затем граница пересекает полотно автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод". Далее на северо-запад, обходя границу земельного участка сформированного под кладбище. Далее граница следует на северо-восток до пересечения с юго-восточной границей лесного квартала 82 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества и далее вдоль юго-восточной границы квартала до точки В(15).

Точка В(15) установлена на юго-восточной границе лесного квартала 70 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества, далее на юго-восток по границе земельного участка сформированного под кладбище до пересечения с полотном автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод", пересекает его и следует вдоль южной границы лесного квартала 72 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества до крайней южной точки земельного участка с кадастровым номером 47:07:0915001:58 и далее на северо-восток, обходя по смежной границе с поселком Щеглово (торфопредприятие) до точки пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0915001:58, далее в северо-западном и юго-западном направлении по границе земельного участка, вдоль юго-западной границы полотна автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" до пересечения с границей лесного квартала 71 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества, далее вдоль западной границы участка N 47:07:0915001:53 до пересечения с полотном автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" (точка В(16).

Исключая границу территории посёлка Шестой километр, а также исключая земельные участки, входящие в состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровыми номерами 47:07:1302157:16, 47:07:1302157:17.

От точки В(16) граница следует на запад вдоль полотна автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" по смежеству с границей пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение", огибая кадастровый квартал N 47:07:1302157 по западной границе до пересечения с северной границей земельного участка N 47:07:1302157:28. Далее граница следует на юг вдоль западной границы земельного участка N 47:07:1302157:28. Затем границы проходит по восточным границам лесного квартала 93 Морозовского участкового лесничества Кировского лесничества и квартала 147 Чернореченского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с границей пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (точка В(17), включая в границу города Всеволожск земельные участки, находящиеся в 86 и 93 кварталах Морозовского участкового лесничества.

От точки В(17) до точки В(18) граница проходит по смежеству с границей пригородной зоны города Всеволожск муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и границей МО "Город Всеволожск".

От точки В(18) граница поворачивает на запад вдоль северной границы кадастрового квартала N 47:07:0920001 до пересечения с западной границей дорожного полотна проезда, затем на юг вдоль него до точки В(19).

От точки В(19) граница проходит на запад вдоль северной границы кадастровых кварталов N 47:07:0923003, N 47:07:0923002 и N 47:07:0923001 до точки В(20)

От точки В(20) граница МО "Город Всеволожск" проходит на север по смежеству с границей пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области до пересечения с проездом. От точки пересечения граница поворачивает на северо-запад и проходит вдоль южной границы дорожного полотна до точки В(21). Точка В(21) установлена на месте пересечения дорожного полотна проезда и перпендикуляра, проведенного от северо-западной границы кадастрового квартала N 47:07:0947001.

От точки В(21) до точки В(22) граница проходит вдоль северо-западной границы кадастровых кварталов N 47:07:0947001 и N 47:07:0942001. Затем огибает кадастровый квартал N 47:07:0921001 по юго-западной и северо-западной границам до пересечения с полотном автодороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод".

От точки В(22) до точки В(23) граница проходит вдоль полотна автомобильной дороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" до пресечения с крайней западной точкой земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:591. далее исключая из границ земельного участка N 47:07:0957003:10.

От точки В(23) граница следует на юго-запад, пересекая полотно автомобильной дороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" и следует вдоль юго-восточной границы земельного участка N 47:07:0957003:31 до пересечения с ручьем Блудненский, затем поворачивает и следует вдоль ручья Блудненский до пересечения с границей пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и далее вдоль нее до пересечения с лесным кварталом 93 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества. Затем граница поворачивает на север и следует вдоль восточной границы лесных кварталов 93 и 90 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества, огибает вдоль южной и восточной границ лесной квартал 86, следует строго на север до пересечения с полотном автомобильной дороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" и далее за восток вдоль дорожного полотна до точки В(24).

Из границ населенного пункта исключаются земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0957003:23 и 47:07:0957003:115. А также исключается территория от пересечения 47:07:0957003:43 и 47:07:0957003:64, далее на юг по границе земельного участка N 47:07:0957003:64 до пересечения с земельным участком 47:07:0957003:50, далее на северо-запад до пересечения с земельным участком 47:07:0957003:27, обходя с восточной и северной стороны до акватории ручья Блудненский, далее по акватории ручья на север до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0957003:38 обходя далее его по восточной, южной и западной сторонам, далее по западной и северной границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957003:65 и далее по северной границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957003:240 до акватории ручья Блудненский на юг до границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957003:72, обходя его северной границе до восточной крайней точки данного участка, далее строго на север до границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957003:51, далее в восточном направлении до исходной точки.

Точка В(24) установлена на пересечении с полотном автомобильной дороги "Город Всеволожск - станция Кирпичный завод" перпендикуляра, проведенного с восточной границы лесного квартала 84 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества. От точки В(24) далее на юг вдоль восточной границы лесного квартала 84 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с дорожным полотном проезда и далее вдоль северной границы дорожного полотна до границы земельного участка N 47:07:1302035:29, огибает его с восточной стороны до пересечения с дорожным полотном проезда. Далее вдоль восточной границы дорожного полотна проезда до пересечения с границей земельного участка N 47:07:1302035:43 следует на юг вдоль восточной границы земельных участков N 47:07:1302035:43 и N 47:07:1302035:28, затем вдоль западной границы лесного квартала 92 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с границей муниципального образования МО "Город Всеволожск", далее по границе поселения по восток до пересечения с восточным берегом озера 2-е Ждановское (Андроново). Затем граница поворачивает на север вдоль берега озера 2-е Ждановское (Андроново) и далее по смежеству с границей пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области до пересечения с восточной границей лесного квартала 68 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества и далее на северо-запад, пересекая лесные кварталы 68, 67, 56 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества, далее следую вдоль северо-западной границы лесного квартала 56 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с северной границей лесного квартала 50 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества (точка В(25)).

От точки В(25) до точки В(26) граница города Всеволожск следует в западном направлении вдоль северных границ лесных кварталов 55, 54, 53, 58, 57 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества, до пересечения с юго-восточной границей лесного квартала 52 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества (точка В(27)).

От точки В(27) граница поворачивает на север вдоль восточной границы лесного квартала 52 Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества и кадастрового квартала N 47:07:1302122, огибая его с севера до пересечения с крайней северной точкой и кадастрового квартала N 47:07:1301112. Затем граница поворачивает на запад, пересекает железнодорожное полотно Ириновской ветки Октябрьской железной дороги и следует вдоль юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером N 47:09:0117001 до пересечения с северо-восточной границей земельного участка N 47:07:1301093:5. Затем граница огибает земельный участок с кадастровым N 47:07:1301093:5 с западной стороны, доходя до крайней северной точки участка (точка В(1)).

Включая в границу населенного пункта земельный участок, находящийся в отдалении. Точка В(28) фиксирует границу данной территории.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1.2.2. Установление границ населенного пункта посёлок Ковалёво

Координаты характерных точек посёлка Ковалёво

Таблица 2

N точки	X (м)	Y (м)
К(1)	100859,38	126173,94
К(2)	101790,13	127568,31
К(3)	100025,44	127441,19
К(4)	100285,69	127797,81
К(5)	99575,69	128516,75
К(6)	98837,38	127067,25
8	98542,00	127306,50
17	99406,88	126883,13
К(7)	100074,49	130623,84

Картографическое описание границ посёлка Ковалёво

От точки К(1) граница посёлка Ковалёво проходит в северо-восточном направлении вдоль дорожного полотна автодороги "Санкт-Петербург - Морье" до крайней северной точки земельного участка N 47:07:1301203:3, затем поворачивает на юго-восток вдоль северо-восточной границы земельного участка N 47:07:1301203:3 до пересечения с железнодорожным полотном. После пересечения граница поворачивает на юго-запад и проходит вдоль юго-восточной границы земельных участков N 47:07:1301203:3, N 47:07:1301203:2, N 47:07:1301203:4, N 47:07:1301203:5 до пересечения с автомобильной дорогой. Далее поворачивает на северо-запад вдоль юго-западной границы земельного участка N 47:07:1301203:5 до пересечения с дорожным полотном автодороги "Санкт-Петербург - Морье" (точка К(1)).

Точка К(2) устанавливается на пересечении юго-восточной границы полосы отвода под железнодорожные пути и просеки под линии электропередач. От точки К(2) в юго-восточном направлении до пересечения с земельным участком N 47:07:1302197:1, под железнодорожные пути, затем следую юго-западном направлении вдоль северо-западной границы земельного участка до точки К(3). Далее от точки К(3) обходя земельный участок с кадастровым номером 47:07:1302197:1 с северо-запада на северо-восток до пересечения с земельным участком N 47:07:1302124:2, далее в северо-западном направлении по северо-восточным границам земельных участков N 47:07:1302124:2, 47:07:1302138:1 до пересечения с границей земельного участка N 47:07:1301205:1, обходя с восточной стороны до пересечения с границей земельного участка N 47:07:1301203:1, далее поворот на северо-восток до пересечения с земельным участком N 47:07:0000000:461, далее на северо-запад до пресечения с границей земельного участка N 47:07:1301203:1, затем по границе земельного участка до точки К(2).

Точка К(4) устанавливается на крайней западной точке лесного квартала В(63) Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества. От точки К(4) граница обходит 63, 64, 61 кварталы Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества по южным сторонам, далее по западной границе 62 квартала Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества до пересечения с земельным участком аэропорта "Ржевка" с кадастровыми номерами 47:07:1302195:19 и 47:07:1302195:29, затем по границе участка в юго-западном до точки К(5)

Земельный участок N 47:07:1302195:24 исключается из границ посёлка Ковалёво.

От точки К(5) граница следует в юго-западном направлении по границам земельных участков аэропорта "Ржевка" с кадастровыми номерами 47:07:1302195:19 и 47:07:1302195:29 до пересечения с земельным участком N 47:07:1302139:7, далее по границе земельного участка N 47:07:1302139:7, обходя его с востока на северо-запад, далее по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302139:8, 47:07:1302139:10, 47:07:1302139:11, 47:07:1302139:14, затем по восточной и северной сторонам земельного участка N 47:07:1302139:1 до точки К(7)

От точки К(7) граница следует по смежеству с границей МО "Город Всеволожск" в северном направлении до точки 17. Затем от точки 17 по границе земельного участка N 47:07:1302197:1 до точки К(4).

В границы посёлка Ковалёво входит часть кадастрового квартала N 47:07:1302195, сформированный характерными точками 8 - 11 границы пригородной зоны города Всеволожска муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

В границы посёлка Ковалёво входит земельный участок N 47:07:1302195:31.

1.2.3. Установление границ населенного пункта посёлок Шестой километр

Координаты характерных точек посёлка Шестой километр

Таблица 3

N точки	X (м)	Y (м)
1	103068,4598	139436,063
2	103036,8265	139416,6174
3	103042,1393	139405,616
4 (Ш (1))	102997,8328	139373,9696
5	102971,62	139399,4222
6	102964,6814	139416,7762
7	102956,2008	139427,1885
8	102934,3709	139435,335
9	102902,8635	139413,0235
10	102891,6525	139432,9332
11	102889,3986	139457,3204
12	102878,9125	139476,4907
13	102864,8105	139513,7462
14	102851,4316	139557,874
15	102837,3296	139596,5763
16 (Ш (2))	102835,8833	139614,6615
17	102849,9853	139633,8317
18	102896,1911	139654,664
19	102904,4251	139637,1011
20	102941,0803	139657,47
21	102943,1235	139647,0962
22	102990,0183	139573,8037
23	103032,825	139501,7204

Картографическое описание границ посёлка Шестой километр

От точки N 4 (Ш(1)) на северо-восток до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0000000:664(3), проходя по промежуточным точкам N 1, 2, 3 (Таблица ), далее на юго-запад по промежуточным точкам N 21, 22, 23 до промежуточной точки N 20, далее на юг до точки N 16 (Ш(2)), далее на северо-запад по промежуточной точке N 13, далее на северо-восток до точки N 14, далее на северо-запад до исходной точки.

1.2.4. Установление границ населенного пункта посёлок Щеглово (торфопредприятие)

Координаты характерных точек посёлка Щеглово (торфопредприятие)

Таблица 4

N точки	X (м)	Y (м)
1	102133,2042	139992,5958
2	102144,05	140000
3	102153,5472	140006,8422
4	102151,06	140010,79
5	102172,7388	140025,16
6	102195,5355	140039,7175
7	102205,2562	140047,6189
8	102215,3692	140057,8994
9	102235,836	140073,1467
10	102272,9509	140096,4521
11	102296,6652	140112,5191
12	102331,6292	140122,1624
13	102342,983	140144,3513
14	102342,983	140144,3513
15	102342,983	140144,3513
16	102342,983	140144,3513
17	102342,983	140144,3513
18	102367,0108	140150,4268
19	102377,7778	140147,3016
20	102382,86	140150,48
21	102406,98	140156,83
22	102418,4127	140161,9048
23	102427,3016	140168,254
24	102427,3016	140168,254
25	102453,9682	140186,0317
26	102461,5873	140188,5714
27	102473,02	140192,38
28	102485,71	140200
29	102506,8186	140209,7868
30	102508,6167	140206,4139
31	102550,4224	140206,4139
32	102550,4224	140206,4139
33	102550,4224	140206,4139
34	102577,14	140201,27
35	102589,8413	140196,1905
36	102594,4552	140196,1905
37 (Щ (2))	102620,5292	140151,2099
38	102585,25	140145,3
39	102548,41	140153,2488
40	102467,21	140131,1
41	102376,03	140093,16
42	102342,4113	140046,4188
43	102248,89	139976,17
44 (Щ (1))	102174,33	139927,73
45	102166,57	139943,03

Картографическое описание границ посёлка Щеглово (торфопредприятие)

От точки 37 (Щ(2)) до 44 (Щ(1)) в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 47:07:0915001:58, далее на юго-восток до промежуточной точки N 1, далее на север до исходной точки.

1.2.5. Установление границ населенного пункта город Всеволожск с учётом предлагаемого присоединения населённых пунктов, после принятия областного закона Ленинградской области

Картографическое описание границ и характерные точки города Всеволожск с учётом предлагаемого объединения населённых пунктов законом Ленинградской области соответствует описанию в подразделе 1.2.1.

А так же с последующим присоединением населенных пунктов: посёлок Шестой километр и посёлок Щеглово (торфопредприятие), к описанию добавляются территории населенных пунктов описанные в подразделе 1.2.3. и 1.2.4.