Приложение 2. Перечень документов, предоставляемых заявителем при принятии решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение 2 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов

Перечень документов,
предоставляемых заявителем при принятии решений о предоставлении
в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

16 июля, 22 сентября 2011 г., 4 марта 2013 г., 30 апреля 2014 г.

1. Документы, предоставляемые заявителем при первоначальном обращении в УНИ

1.1. Заявка о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов по форме согласно приложению 1 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение 8 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р) в двух экземплярах.

1.2. Для юридических лиц:

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 г. N 38-р в пункт 1.2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2.1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.

(*) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц / Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, запрашиваются УНИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

1.2.2. Нотариально заверенные копии:

Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

1.3. Для индивидуальных предпринимателей:

1.3.1. Нотариально заверенные копии:

свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 г. N 38-р в пункт 1.3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3.2. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.

(*) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц / Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, запрашиваются УНИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

1.4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия).

1.5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

1.6. Документы, являющиеся основанием предоставления земельного участка без проведения торгов.

1.7. Схема расположения земельного участка.*

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 4 марта 2013 г. N 23-р настоящее приложение дополнено пунктом 1.8

1.8. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в 2 экземплярах).

2. Документы, предоставляемые заявителем для заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством

2.1. Для юридических лиц:

2.1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой.

2.1.2. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 16 июня 2011 г. N 81-р пункт 2.1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.3. Копия справки из Росстата и оригинал для сверки либо копия, заверенная печатью юридического лица и подписью его руководителя.

2.2. Для индивидуальных предпринимателей:

2.2.1. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.

2.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия)*

2.4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.**

2.5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.6. Ведомость инвентаризации земельного участка, выполненная Отделом землеустройства Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (при наличии).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 30 апреля 2014 г. N 38-р в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Кадастровый паспорт земельного участка в 2 экз. (если договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации), в 2 экз., а также 1 экз. в форме нотариально заверенной копии (если договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 22 сентября 2011 г. N 152-р в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Оригинал справки (уведомления) из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 4 марта 2013 г. N 23-р настоящее приложение дополнено пунктом 2.9

2.9. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в 2 экземплярах).

______________

* Прилагается в случае, если земельный участок не прошел кадастровый учет.

** Документы предоставляются заявителем вместе с кадастровым паспортом земельного участка в случае, если на момент их предоставления вместе с заявкой они не подтверждали полномочия предоставившего их лица на подписание договора аренды либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора аренды).