Приложение N 2. Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды

Приложение N 2
к постановлению Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2009 N 1379

Порядок
определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка,
находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав
и обязанностей по договору аренды

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 2014 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1154 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер платы за передачу арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды (Su) рассчитывается по формуле:

Su = 0.1 х Ар х К,

где:

Ар - годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставляемый в аренду, рассчитанный исходя из ставок арендной платы, действующих на момент принятия Комитетом по управлению городским имуществом решения о согласовании передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В случае, если не истек установленный срок строительства или реконструкции, арендная плата рассчитывается по проекту, согласованному с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а в случае отсутствия проекта может быть рассчитана по проектным материалам, при этом размер арендной платы не может быть ниже определенного по кодам 3.5-3.7 с применением повышающего Кп.

К - срок договора аренды, выраженный в полных годах, оставшийся на дату принятия Комитетом по управлению городским имуществом решения о согласовании передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

При расчете размера платы за передачу арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, возобновленному на неопределенный срок, К = 1.

3. Плата за передачу арендатором земельного участка прав и обязанностей по договору аренды взимается в случаях, когда:

3.1. Незастроенные земельные участки предоставлены в аренду под цели, не связанные с капитальным строительством, на срок, не превышающий пяти лет.

3.2. Земельные участки предоставлены в аренду на срок, превышающий пять лет, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.