Статья 7. Порядок реализации преимущественного права покупки земельного участка

Статья 7. Порядок реализации преимущественного права покупки земельного участка

1. Ленинградская область в лице уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области имеет преимущественное право покупки земельного участка по заявленной продавцом цене, за исключением случая продажи земельного участка с публичных торгов.

2. Продавец обязан направить извещение о намерении продать земельный участок в письменной форме в Правительство Ленинградской области.

В извещении должны быть указаны цена, размеры, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, но не более чем девяносто дней.

Информация об изменениях:

Законом Ленинградской области от 29 июля 2013 г. N 59-оз часть 3 статьи 7 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области принимает решение о покупке либо об отказе в приобретении земельного участка не позднее пятнадцати дней со дня поступления извещения.

Информация об изменениях:

Законом Ленинградской области от 29 июля 2013 г. N 59-оз часть 4 статьи 7 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

4. В случае, если уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Информация об изменениях:

Законом Ленинградской области от 29 июля 2013 г. N 59-оз часть 5 статьи 7 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

5. В случае принятия решения о покупке соответствующего земельного участка уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области заключается договор купли-продажи.

6. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение о намерении продать этот земельный участок по правилам, изложенным в настоящей статье.

7. Извещения продавцов о намерении продать земельные участки и копии всех решений о покупке земельных участков направляются заказными письмами с уведомлением о вручении или вручаются адресату лично под роспись.

8. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже земельного участка, совершенной с нарушением преимущественного права покупки, от имени Ленинградской области предъявляются в суд уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области.