Приложение 3. Примерная форма технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоотведения

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 29 декабря 2016 г. N 2395-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к распоряжению
Жилищного комитета
от 16 февраля 2015 г. N 104-р
(с изменениями от 29 декабря 2016 г.)

Примерная форма
технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоотведения

1.	Наименование и адрес объекта
2	Основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования	Год постройки - __________ год; Строительный объем здания - ___________ куб. м; Площадь здания всего - ___________ кв. м; В том числе: Площадь жилых помещений - ___________ кв. м; Площадь нежилых помещений функционального назначения - ___________ кв. м; Число лестниц - ___________ шт.; Этажность - ___________ этажей. Технико-экономические показатели в полном объеме содержатся в технико-экономическом паспорте здания в автоматизированной информационной системе управления жилищным фондом по состоянию на _________ г.
3	Основание для выполнения работ	Постановление Правительства Санкт-Петербурга от _______ N _______ "О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в ________ году"
4	Заказчик	НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга"
5	Исполнитель
6	Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом	В соответствии с региональной информационной системой "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" по адресу в Сети "Интернет" http://www.rgis.spb.ru/
7	Вид ремонтных работ	Капитальный ремонт внутридомовой системы водоотведения
8	Источник финансирования	Средства фонда капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта и/или субсидии на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
9	Срок выполнения работ	Указан в извещении о проведении электронного аукциона и в разделе X "Информационная карта"
10	Основные требования к выполняемым работам и применяемым материалам	Подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ по объекту в соответствии с технологией производства работ в объеме обеспечивающий нормальную эксплуатацию здания, а именно: - выполнить монтаж магистральных трубопроводов системы водоотведения (лежаков и выпусков в канализационные колодцы); - выполнить монтаж стояков системы водоотведения; - произвести испытания смонтированной внутренней системы водоотведения. Все дополнительные работы, необходимость проведения которых выявлена в процессе производства работ, могут выполняться только в порядке установленным договором. Процесс согласования с Заказчиком изменений объёмов работ, не является основанием для увеличения сроков производства работ по календарному плану Договора. Выполнение работ по капитальному ремонту системы водоотведения выполняется в условиях без отселения жильцов. Замена материальных ресурсов, определенных проектом, только по согласованию Заказчика и проектной организации, разработавшей проект, на каждый объект работ в отдельности. Капитальный ремонт системы водоотведения включает в себя подготовительный и основной периоды. Подготовительный период работы включает в себя: - приёмка объекта для производства работ по акту передачи от заказчика; - разработка и согласование Проекта производства работ; - согласование поэтапного проведения работ, разделение здания по стоякам: - уточнение сроков выполнения работ по капитальному ремонту систем водоснабжения; - развертывание складского хозяйства по материально-техническому снабжению капитального ремонта, обеспечение работ электроэнергией, водой, средствами связи и пожаротушения; - организация инструментального хозяйства для обеспечения необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерения, контроля и монтажной оснасткой в составе и количестве предусмотренным нормокомплектами, а также средствами индивидуальной защиты, специальной одеждой; - получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ. Основной период работы включает в себя: - демонтаж существующей системы водоотведения (канализации) с тройниками, пологими коленами, и т.п.; - монтаж трубопроводов систем внутреннего водоотведения (канализации) из пластиковых канализационных труб и фасонных частей; - испытание внутренней системы водоотведения (канализации). Состав и последовательность рабочих операций при монтаже трубопроводов систем внутреннего водоотведения (канализации) из пластмассовых труб и фасонных частей: - разметка мест установки креплений с учетом проектных уклонов. Расстояние между креплениями пластмассовых горизонтальных трубопроводов должно быть не более 10 Д, вертикальных - 20 Д (Д - наружный диаметр). Неподвижные крепления на стояках устанавливаются под раструбами; - установка креплений (кронштейнов или подвесок с хомутами) со сверлением отверстий или с помощью пристрелки монтажным пистолетом дюбель-гвоздями; - прокладка трубопроводов из отдельных деталей с соединением стыков; при помощи фланцев с установкой готовых прокладок и затяжкой болтов; - крепление трубопроводов разъемными хомутами с установкой прокладок; - выверка трубопроводов. Особенности монтажа систем внутренней канализации зданий из пластиковых труб и фасонных частей. Монтаж стояков следует вести снизу-вверх; раструбы труб, патрубков и фасонных частей (за исключением двухраструбных труб и муфт) на вертикальных и горизонтальных участках трубопроводной системы должны быть направлены навстречу течению сточной жидкости. Горизонтальные трубопроводы следует прокладывать с проектным уклоном; отклонение канализационных стояков от вертикальной оси более чем на 2 мм на 1 м монтируемых труб не допускается. Неподвижные крепления трубопроводов диаметром 40-110 мм допускается выполнять путем плотного обжатия трубы хомутом. В качестве подвижных креплений следует применять хомуты, внутренний диаметр которых на 1-2 мм больше наружного диаметра монтируемого трубопровода. Состав и последовательность рабочих операций при испытании систем внутренней канализации: - наружный осмотр трубопроводов; - для проверки герметичности трубопроводов должны быть проведены гидравлические испытания смонтированной внутренней системы водоотведения (канализации), которые выполняют методом пролива воды. Испытание наполнением выполняется методом установки заглушек на выпуски, присоединяемые к одному стояку и расположенные на более низком уровне; наполнение трубопроводов водой (из системы постоянного или временного холодного водоснабжения или при помощи специального опрессовочного агрегата) до уровня пола первого этажа; осмотр трубопроводов с отметкой мест дефектов (течей). Продолжительность испытания систем из пластмассовых труб - 20 мин. Трубопроводы считаются выдержавшими испытания, если при осмотре не обнаружено течи через стенки трубопроводов и места соединений (при испытании проливом или наполнением), а уровень воды в стояках не понизился (при испытании наполнением). В зимнее время испытание производится при устойчивой температуре воздуха внутри здания не ниже +5°С. По окончании испытаний составляют акт освидетельствования скрытых работ для трубопроводов, скрываемых при последующих работах (в междуэтажных перекрытиях, в земле и т.п.) и акты испытания систем канализации. Монтаж канализационных трубопроводов из полипропилена проводят при температуре не ниже -10°С. При производстве работ используемые материалы должны соответствовать требованиям, указанным в "Методических рекомендациях по формированию требований к применяемым техническим решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных распоряжением Жилищного комитета от 16.02.2015 N 105-р. Предусмотренные к использованию материалы, оборудование, конструкции и детали должны соответствовать нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации, государственным стандартам и техническим условиям. Техническая документация (технические условия, технические свидетельства, ГОСТ, СНиП, стандарт организации и пр.) вне зависимости от наличия или отсутствия указаний на внесенные в нее изменения и дополнения должна приниматься к рассмотрению в действующей редакции (с внесенными корректировками, изменениями, дополнениями и др.). Используемые материалы, за исключением материалов, производимых на территории Санкт-Петербурга, оборудование, конструкции и детали преимущественно должны быть произведены на территории Северо-Западного федерального округа, Российской Федерации и странах Таможенного союза. Сертификаты на используемые при выполнении работ материалы и оборудование, должны быть представлены Подрядчиком Заказчику не позднее срока их поставки на строительный участок для использования в работах. Подрядчик до начала производства работ обязан предоставить Заказчику: - приказы о назначении ответственных сотрудников по противопожарной безопасности, охране труда и охране окружающей среды; - приказ о назначении ответственного производителя работ; - иные документы, требующиеся в соответствии с действующим законодательством, при осуществлении мероприятий в области противопожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды. - Иные документы, требования к которым отражены в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом. К исполнению работ должны привлекаться только квалифицированные рабочие, имеющие соответствующий разряд и прошедшие медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства. Подрядчик обязан исполнять требования миграционного и трудового законодательства Российской Федерации, в том числе не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством РФ. Подрядчик при проведении работ должен руководствоваться типовыми технологическими картами производства работ по капитальному ремонту, разработанными в установленном порядке. Подрядчик обязан обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения, обеспечить своевременный вывоз отходов строительных работ. При производстве работ следует соблюдать требования к безопасности работ, установленные СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. Выполняемые работы должны соответствовать требованиям к качеству работ в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации. При обнаружении рабочей комиссией нарушений требований к работам составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком (далее - акт о недостатках). Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте о недостатках, обеспечив при этом сохранность объекта. При этом, сдача-приемка работ приостанавливается до момента устранения выявленных нарушений требований к работам или разрешения спора, возникшего в связи с выявлением нарушений. Передача документов Заказчику Исполнительная документация должна соответствовать требованиям РД-11-02-2006 утвержденными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128, которые определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при капитальном ремонте объектов. Исполнительная документация передаётся в адрес Заказчика в бумажном виде в 5 экз. и на электронном носителе (в формате *.pdf и *.dwg (графическая часть), *doc., *.xlsx (текстовая часть).
11	Требования к охране труда и технике безопасности при производстве работ	Работы должны выполняться с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка в соответствии с нормативными документами, действующими на территории Российской федерации, в том числе: - СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования"; - СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство"; - ППБ 01-03 МЧС РФ "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации"; - Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ; - Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - Постановление Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.08.2001 N 2862); - "Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга", (далее - Правила) утвержденные Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 N 875; - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (Постановление Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7). Нормативными документами и правилами, указанными в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом. При производстве работ подрядчик обязан: - Обеспечить безопасность выполненных работ для жизни и здоровья потребителей и третьих лиц, а также предотвращение причинения вреда имуществу указанных лиц, на протяжении установленного гарантийного срока. - Установить на месте работ информационный щит с указанием вида работ, наименования заказчика, производителя работ и его подрядчиков (в случае наличия договоров субподряда), сроков начала и окончания работ, начала и окончания временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств (в случае такого ограничения или прекращения), фамилий, имен, отчеств должностных лиц, ответственных за производство работ, номеров их рабочих телефонов. - В случае временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге информационный щит должен быть установлен не менее чем за два дня до начала такого ограничения (прекращения) движения. - Оградить зону производства работ ограждением, обеспечивающим безопасное движение транспорта и пешеходов, сохранность объектов и элементов благоустройства, входящих в зону производства работ, установить технические средства организации дорожного движения в соответствии со схемой организации дорожного движения, ограждающие и направляющие устройства, красные фонари на углах ограждений и не реже чем через каждые 50 м вдоль ограждения. На углах ограждения, перегораживающего (частично или полностью) тротуар или проезжую часть, должна быть сделана вертикальная разметка в соответствии с действующими нормами. - При производстве плановых земляных работ при работах на инженерных коммуникациях ограждение зоны производства работ должно быть сборно-разборным с унифицированными элементами соединения и деталями крепления, из металлических секций с арматурной сеткой, имеющих ширину - 3 м, высоту - 1.925 м, в соответствии с приложением 12 к Правилам. - Временное ограждение при производстве плановых работ должно быть выполнено из сплошных износостойких материалов, иметь серый цвет, соответствующий колерам 7040, 7038, 7035, 7004 согласно стандарту RAL или аналогу. - При работах на проезжей части улиц в качестве ограждения могут использоваться специально предназначенные для этого блоки из полимерных материалов. Применение бетонных блоков и железобетонных сван в качестве ограждения зоны работ запрещено. - Выполнить ограждения для фасадов зданий и сооружений из специально предусмотренных пригодных для этого по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным характеристикам материалов, сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период строительства. При этом нижний ярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть в обязательном порядке выполнен из сплошных непрозрачных износостойких материалов - Содержать ограждения зоны производства работ в чистом и исправном состоянии: ограждения зоны производства работ должны быть покрашены, очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений, надписей. - Выполнить ограждения с применением светоотражающих материалов и окрасить красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям. - Обеспечить при производстве работ свободные проходы к зданиям и входы в них путем установки через траншеи (зону производства работ) пешеходных мостиков с перилами, а также свободные въезды во дворы. - Выполнять работы на дороге в соответствии с установленными нормативными правовыми актами требованиями по обеспечению безопасности дорожного движения. - Количество и места расстановки дорожных знаков должны соответствовать схеме организации дорожного движения. - Обеспечить сохранность и содержание в исправном состоянии всех временных знаков, а также технических средств организации дорожного движения и их инженерных коммуникаций, находящихся в зоне производства работ и используемых при реализации временной схемы организации дорожного движения, а также временного ограждения зоны производства работ. - При необходимости вскрытия крышек колодцев в местах движения автомобильного транспорта и пешеходов оградить люки и обустроить зону производства работ средствами сигнализации и временными предупредительными знаками с обозначениями направления объезда или обхода в соответствии со схемой организации дорожного движения. - Производить складирование материалов, оборудования, временное хранение техники и размещение временных зданий и сооружений, а также временное размещение грунта, образовавшегося при производстве земляных работ, в пределах зоны производства работ. - Выполнять условия ордера. - Осуществлять контроль за выполнением привлеченными им субподрядчиками требований Правил и нести ответственность за необеспечение выполнения таких требований. - Содержать зону производства работ в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга.
12	Основная нормативная документация по производству работ	1. СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий". 2. СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. 3. СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб". 4. "Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга", утвержденные Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 N 875. 5. ТУ 4926-002-88742502-00 "Трубы полипропиленовые канализационные и фасонные части к ним". 6. ГОСТ 10706-76 "Трубы стальные электросварные прямошовные". 7. ГОСТ 32415-2013 "Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия". 8. Типовая технологическая карта "Монтаж внутренних систем водоотведения жилых и общественных зданий".
13	Требования о контроле качества и приёмки выполненных работ	1. Строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим капитальный ремонт (далее - подрядчик); застройщиком, заказчиком (далее - заказчик). 2. Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля. 3. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) приемка законченных видов (этапов) работ; е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного объекта требованиям технических регламентов. 4. Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного объекта требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. 5. Входной контроль осуществляется до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. Подрядчик вправе при осуществлении входного контроля провести в установленном порядке измерения и испытания соответствующей продукции своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации. В случае выявления при входном контроле продукции, не соответствующей установленным требованиям, ее применение для строительства не допускается. 6. В случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до подтверждения соответствия показателей ее качества требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. 7. В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка: - соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил; - соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил. 8. До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается. 9. В случае если контрольные мероприятия выполняются в соответствии с пунктами 3 и 4 совместно подрядчиком и заказчиком, подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня. В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика. 10. Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Акты, составленные по результатам контрольных мероприятий, проводимых совместно подрядчиком и заказчиком, составляются в 2 экземплярах и подписываются их представителями.
14	Особые условия	- Подрядная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством Российской Федерации. - Проводимый капитальный ремонт не должен приводить к изменениям архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы, строительного объема здания и без изменения существующей мощности, выделенной на здание. - Применяемые материалы должны иметь сертификаты соответствия Российской Федерации. - Принимаемые технические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, действующих на территории Российской Федерации. По окончании выполнения работ, Заказчик в течение 2-х дней со дня согласования в администрации района Санкт-Петербурга акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 организует приемку работ по Договору рабочей комиссией для чего формирует указанную комиссию и включает в ее состав: - представителя Заказчика, - лицо, осуществляющее строительный контроль, - представителя Подрядчика, - представителя субподрядчика (при необходимости), - представителя организации, осуществляющей управление объектом, - лицо, уполномоченное от имени собственников помещений в многоквартирном доме.