Приложение 2. Примерная форма технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой систем холодного и горячего водоснабжения

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 29 декабря 2016 г. N 2395-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 16 февраля 2015 г. N 104-р
(с изменениями от 29 декабря 2016 г.)

Примерная форма
технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой систем холодного и горячего водоснабжения

1.	Наименование и адрес объекта
2	Основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования	Год постройки - _____________ год; Строительный объем здания - ____________ куб. м; Площадь здания всего - ____________ кв. м; В том числе: Площадь жилых помещений - ___________ кв. м; Площадь нежилых помещений функционального назначения - ___________ кв. м; Число лестниц - _____________ шт.; Этажность - _____________ этажей. Технико-экономические показатели в полном объеме содержатся в технико-экономическом паспорте здания в автоматизированной информационной системе управления жилищным фондом по состоянию на _____ г.
3	Основание для выполнения работ	Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ________ N ________ "О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в ________ году"
4	Заказчик	НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга"
5	Исполнитель
6	Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом	В соответствии с региональной информационной системой "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" по адресу в Сети "Интернет" http://www.rgis.spb.ru/
7	Вид ремонтных работ	Капитальный ремонт внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения
8	Источник финансирования	Средства фонда капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта и/или субсидии на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
9	Срок выполнения работ	Указан в извещении о проведении электронного аукциона и в разделе X "Информационная карта"
10	Основные требования к выполняемым работам и применяемым материалам	Подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ по объекту в соответствии с технологией производства работ в объеме обеспечивающий нормальную эксплуатацию здания, а именно: - выполнить монтаж магистральных трубопроводов систем водоснабжения; - выполнить монтаж стояков систем водоснабжения; - произвести испытания и промывку систем водоснабжения; - произвести теплоизоляционные работы (при необходимости). Все дополнительные работы, необходимость проведения которых выявлена в процессе производства работ, могут выполняться только в порядке установленным договором. Процесс согласования с Заказчиком изменений объёмов работ, не является основанием для увеличения сроков производства работ по календарному плану Договора. Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения выполняется в условиях без отселения жильцов. Замена материальных ресурсов, определенных сметной документацией, только по согласованию Заказчика на каждый объект работ в отдельности. Капитальный ремонт систем холодного и горячего водоснабжения включает подготовительный и основной периоды. Подготовительный период работы включает в себя: - приёмка объекта для производства работ по акту передачи от заказчика; - изучение проектной документации (в случае её наличия), разработка и согласование Проекта производства работ с управляющей компанией и Заказчиком; - Разработка графика поэтапного проведения работ, разделение здания по стоякам и согласования графика с управляющей организацией и Заказчиком: - уточнение сроков выполнения работ по капитальному ремонту систем водоснабжения; - развертывание складского хозяйства по материально-техническому снабжению капитального ремонта, обеспечение работ электроэнергией, водой, средствами связи и пожаротушения; - организация инструментального хозяйства для обеспечения необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерения, контроля и монтажной оснасткой в составе и количестве предусмотренным нормокомплектами, а также средствами индивидуальной защиты, специальной одеждой; - получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ. Основной период работы включает в себя: - отключение и слив системы водоснабжения; - демонтаж существующих трубопроводов систем водоснабжения и запорной арматуры; - монтаж новых трубопроводов систем водоснабжения и запорной арматуры. При монтаже новой системы водоснабжения можно использовать лишь те детали, которые не были повреждены или загрязнены во время транспортировки или хранения. Минимальная температура при монтаже полипропиленовых труб +5°С. При более низких температурах трудно обеспечить условия для качественного соединения. Трубопроводы в зданиях прокладываются на подвесках, опорах и кронштейнах открыто или скрыто (внутри шахт, строительных конструкций, борозд, в каналах). Скрытая прокладка трубопроводов необходима для обеспечения защиты пластмассовых труб от механических повреждений. В местах возможного механического повреждения трубопровода следует применять только скрытую прокладку в бороздах, каналах и шахтах. Теплоизоляция трубопроводов водоснабжения выполняется в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012 "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов" (актуализированная редакция СНиП 41-03-2003) (взамен СНиП 2.04.14-88) (раздел 6). Трубопровод должен иметь возможность свободно удлиняться или укорачиваться без перенапряжения материала труб, соединительных деталей и соединений трубопровода. Это достигается за счет компенсирующей способности элементов трубопровода (самокомпенсация) и обеспечивается правильной расстановкой опор (креплений), наличием отводов в трубопроводе в местах поворота, других гнутых элементов и установкой температурных компенсаторов. Неподвижные крепления труб должны направлять удлинения трубопроводов в сторону этих элементов. Размещение систем внутренних трубопроводов рекомендуется производить в следующей последовательности: - на схеме трубопроводов предварительно намечают места расположения неподвижных опор с учетом компенсации температурных изменений длины труб элементами трубопровода (отводами и пр.); - в проекте производства работ проверяют расчетом компенсирующую способность элементов трубопровода между неподвижными опорами; - намечают расположение скользящих опор с указанием расстояний между ними; - неподвижные опоры необходимо размещать так, чтобы температурные изменения длины участка трубопровода между ними не превышали компенсирующей способности отводов и компенсаторов, расположенных на этом участке, и распределялись пропорционально их компенсирующей способности; - при расстановке неподвижных опор следует учитывать, что перемещение трубы в плоскости перпендикулярно стене ограничивается расстоянием от поверхности трубы до стены. Расстояние от неподвижных соединений до осей тройников должно быть не менее шести диаметров трубопровода; - запорная и водоразборная арматура должна иметь неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы PPRC; - при прокладке в одном помещении нескольких трубопроводов из пластмассовых труб их следует укладывать совместно компактными пучками на общих опорах или подвесках. Трубопроводы в местах пересечения фундаментов зданий, перекрытий и перегородок должны проходить через гильзы, изготовленные, как правило, из стальных труб, концы которых должны выступать на 20-50 мм из пересекаемой поверхности. Зазор между трубопроводами и футлярами должен быть не менее 10-20 мм и тщательно уплотнен несгораемым материалом, допускающим перемещение трубопроводов вдоль его продольной оси. Конструкция скользящей опоры должна обеспечивать перемещение трубы в осевом направлении. Конструкция неподвижных опор может быть выполнена путем установки двух муфт рядом со скользящей опорой или муфты и тройника. Неподвижное крепление трубопровода на опоре путем сжатия трубопровода не допускается. При проходе трубопровода через стены и перегородки должно быть обеспечено его свободное перемещение (установка гильз и др.). При скрытой прокладке трубопроводов в конструкции стены или пола должна быть обеспечена возможность температурного удлинения труб. Технические требования к материалам, применяемые при капитальном ремонте системы ХВС: - магистральные трубопроводы и стояки системы холодного водоснабжения, выполнить из коррозионностойких материалов. Технические требования к материалам, применяемые при капитальном ремонте системы ГВС: - магистральные трубопроводы и стояки системы горячего водоснабжения, выполнить из коррозионностойких материалов. Испытание и промывка трубопроводов: Испытывать трубопровод следует при положительной температуре и не ранее чем через 16 ч после сварки последнего соединения. Расчетное давление в трубопроводе и время испытания следует назначать согласно СП 73.13330.2012. По окончании испытаний производится промывка трубопровода водой в соответствии с действующими нормативными документами. При производстве работ используемые материалы должны соответствовать требованиям, указанным в "Методических рекомендациях по формированию требований к применяемым техническим решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных распоряжением Жилищного комитета от 16.02.2015 N 105-р. Предусмотренные к использованию материалы, оборудование, конструкции и детали должны соответствовать нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации, государственным стандартам и техническим условиям. Используемые материалы, за исключением материалов, производимых на территории Санкт-Петербурга, оборудование, конструкции и детали преимущественно должны быть произведены на территории Северо-Западного федерального округа, Российской Федерации и странах Таможенного союза. Сертификаты на используемые при выполнении работ материалы и оборудование, должны быть представлены Подрядчиком Заказчику не позднее срока их поставки на строительный участок для использования в работах. Подрядчик до начала производства работ обязан предоставить Заказчику: - приказы о назначении ответственных сотрудников по противопожарной безопасности, охране труда и охране окружающей среды; - приказ о назначении ответственного производителя работ; - иные документы, требующиеся в соответствии с действующим законодательством, при осуществлении мероприятий в области противопожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды. - Иные документы, требования к которым отражены в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом. К исполнению работ должны привлекаться только квалифицированные рабочие, имеющие соответствующий разряд и прошедшие медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства Подрядчик обязан исполнять требования миграционного и трудового законодательства Российской Федерации, в том числе не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством РФ. Подрядчик при проведении работ должен руководствоваться типовыми технологическими картами производства работ по капитальному ремонту, разработанными в установленном порядке. Подрядчик обязан обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения, обеспечить своевременный вывоз отходов строительных работ. При производстве работ следует соблюдать требования к безопасности работ, установленные СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. Выполняемые работы должны соответствовать требованиям к качеству работ в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации. При обнаружении рабочей комиссией нарушений требований к работам составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком (далее - акт о недостатках). Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте о недостатках, обеспечив при этом сохранность объекта. При этом сдача-приемка работ приостанавливается до момента устранения выявленных нарушений требований к работам или разрешения спора, возникшего в связи с выявлением нарушений. Передача документов Заказчику Исполнительная документация должна соответствовать требованиям РД-11-02-2006 утвержденными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128, которые определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при капитальном ремонте объектов. Исполнительная документация передаётся в адрес Заказчика в бумажном виде в 5 экз. и на электронном носителе (в формате *.pdf и *.dwg (графическая часть), *doc., *.xlsx (текстовая часть).
11	Требования к охране труда и технике безопасности при производстве работ	Работы должны выполняться с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка в соответствии с нормативными документами, действующими на территории Российской федерации, в том числе: - СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования"; - СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство"; - ППБ 01-03 МЧС РФ "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации"; - Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ; - Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - Постановление Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.08.2001 N 2862); - "Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга", (далее - Правила) утвержденные Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 N 875; - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (Постановление Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7). Нормативными документами и правилами, указанными в примерной форме договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Жилищным комитетом. При производстве работ подрядчик обязан: - Обеспечить безопасность выполненных работ для жизни и здоровья потребителей и третьих лиц, а также предотвращение причинения вреда имуществу указанных лиц, на протяжении установленного гарантийного срока. - Установить на месте работ информационный щит с указанием вида работ, наименования заказчика, производителя работ и его подрядчиков (в случае наличия договоров субподряда), сроков начала и окончания работ, начала и окончания временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств (в случае такого ограничения или прекращения), фамилий, имен, отчеств должностных лиц, ответственных за производство работ, номеров их рабочих телефонов. - В случае временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге информационный щит должен быть установлен не менее чем за два дня до начала такого ограничения (прекращения) движения. - Оградить зону производства работ ограждением, обеспечивающим безопасное движение транспорта и пешеходов, сохранность объектов и элементов благоустройства, входящих в зону производства работ, установить технические средства организации дорожного движения в соответствии со схемой организации дорожного движения, ограждающие и направляющие устройства, красные фонари на углах ограждений и не реже чем через каждые 50 м вдоль ограждения. На углах ограждения, перегораживающего (частично или полностью) тротуар или проезжую часть, должна быть сделана вертикальная разметка в соответствии с действующими нормами. - При производстве плановых земляных работ при работах на инженерных коммуникациях ограждение зоны производства работ должно быть сборно-разборным с унифицированными элементами соединения и деталями крепления, из металлических секций с арматурной сеткой, имеющих ширину - 3 м, высоту - 1.925 м, в соответствии с приложением 12 к Правилам. - Временное ограждение при производстве плановых работ должно быть выполнено из сплошных износостойких материалов, иметь серый цвет, соответствующий колерам 7040, 7038, 7035, 7004 согласно стандарту RAL или аналогу. - При работах на проезжей части улиц в качестве ограждения могут использоваться специально предназначенные для этого блоки из полимерных материалов. Применение бетонных блоков и железобетонных сван в качестве ограждения зоны работ запрещено. - Выполнить ограждения для фасадов зданий и сооружений из специально предусмотренных пригодных для этого по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным характеристикам материалов, сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период строительства. При этом нижний ярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть в обязательном порядке выполнен из сплошных непрозрачных износостойких материалов. - Содержать ограждения зоны производства работ в чистом и исправном состоянии: ограждения зоны производства работ должны быть покрашены, очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений, надписей. - Выполнить ограждения с применением светоотражающих материалов и окрасить красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям. - Обеспечить при производстве работ свободные проходы к зданиям и входы в них путем установки через траншеи (зону производства работ) пешеходных мостиков с перилами, а также свободные въезды во дворы. - Выполнять работы на дороге в соответствии с установленными нормативными правовыми актами требованиями по обеспечению безопасности дорожного движения. - Количество и места расстановки дорожных знаков должны соответствовать схеме организации дорожного движения. - Обеспечить сохранность и содержание в исправном состоянии всех временных знаков, а также технических средств организации дорожного движения и их инженерных коммуникаций, находящихся в зоне производства работ и используемых при реализации временной схемы организации дорожного движения, а также временного ограждения зоны производства работ. - При необходимости вскрытия крышек колодцев в местах движения автомобильного транспорта и пешеходов оградить люки и обустроить зону производства работ средствами сигнализации и временными предупредительными знаками с обозначениями направления объезда или обхода в соответствии со схемой организации дорожного движения. - Производить складирование материалов, оборудования, временное хранение техники и размещение временных зданий и сооружений, а также временное размещение грунта, образовавшегося при производстве земляных работ, в пределах зоны производства работ, - Выполнять условия ордера. - Осуществлять контроль за выполнением привлеченными им субподрядчиками требований Правил и нести ответственность за необеспечение выполнения таких требований. Содержать зону производства работ в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга.
12	Основная нормативная документация по производству работ	1. СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий". 2. СП 40-101-96 "Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер". 3. СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов". 4. СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб". 5. "Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга", утвержденные Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 N 875. 6. ГОСТ 3262-75* "Трубы стальные водогазопроводные". 7. ГОСТ 10706-76 "Трубы стальные электросварные прямошовные". 8. ГОСТ 32415-2013 "Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия". 9. Типовая технологическая карта "Монтаж внутренних систем водоснабжения жилых и общественных зданий".
13	Требования о контроле качества и приёмки выполненных работ	1. Строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим капитальный ремонт (далее - подрядчик); застройщиком, заказчиком (далее - заказчик). 2. Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля. 3. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) приемка законченных видов (этапов) работ; е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного объекта требованиям технических регламентов. 4. Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного объекта требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. 5. Входной контроль осуществляется до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. Подрядчик вправе при осуществлении входного контроля провести в установленном порядке измерения и испытания соответствующей продукции своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации. В случае выявления при входном контроле продукции, не соответствующей установленным требованиям, ее применение для строительства не допускается. 6. В случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до подтверждения соответствия показателей ее качества требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. 7. В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка: - соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил; - соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил. 8. До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается. 9. В случае если контрольные мероприятия выполняются в соответствии с пунктами 3 и 4 совместно подрядчиком и заказчиком, подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня. В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика. 10. Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Акты, составленные по результатам контрольных мероприятий, проводимых совместно подрядчиком и заказчиком, составляются в 2 экземплярах и подписываются их представителями.
14	Особые условия	- Подрядная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством Российской Федерации. - Проводимый капитальный ремонт не должен приводить к изменениям архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы, строительного объема здания и без изменения существующей мощности, выделенной на здание. - Применяемые материалы должны иметь сертификаты соответствия Российской Федерации. - Принимаемые технические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, действующих на территории Российской Федерации. По окончании выполнения работ, Заказчик в течение 2-х дней со дня согласования в администрации района Санкт-Петербурга акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 организует приемку работ по Договору рабочей комиссией, для чего формирует указанную комиссию и включает в ее состав: - представителя Заказчика, - лицо, осуществляющее строительный контроль, - представителя Подрядчика, - представителя субподрядчика (при необходимости), - представителя организации, осуществляющей управление объектом, - лицо, уполномоченное от имени собственников помещений в многоквартирном доме.