Приложение 2. Примерная форма технического задания к открытому конкурсу на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах)

Приложение 2
к Методическим рекомендациям
по подготовке и проведению торгов на право
заключения договора на оказание услуг
и (или) выполнение работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах

Примерная форма
технического задания к открытому конкурсу на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) (далее - Техническое задание к торгам)(1)

1. Общие положения.

1.1. Предметом настоящих торгов является право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах).

1.2. Начальная (максимальная) цена по торгам составляет ____________ рублей, в том числе по лотам(2):

N лота	Адрес объекта	Тип МКД	Район	Описание лота		Стоимость выполнения работ отдельных видов работ, руб.	Предельный срок продолжительности капитального ремонта на объекте**	Общая стоимость работ в МКД	Начальная (максимальная) цена договора по лоту
				Вид работ (услуг), выполняемых на объекте	Требования к выполнению работ на объекте*
1	2	3		4	5	6	7	8	9

2. Сроки выполнения работ.

2.1. Начало выполнения работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) (далее - договор) - с момента подписания Заказчиком и Подрядчиком акта передачи первого объекта для выполнения работ. Передача объекта(ов) осуществляется Заказчиком и Подрядчиком в течение пяти рабочих дней с момента заключения договора.

2.2. Срок окончания выполнения работ по договору - не позднее ______*** недель с момента начала выполнения работ.

2.3. Минимальный срок окончания выполнения работ по договору _____ недель с момента начала выполнения работ.

2.4. Срок окончания выполнения работ по договору, предлагаемый участником в "Конкурсном предложении", не может превышать срок окончания выполнения работ по договору, установленный в пункте 2.2 настоящего технического задания к торгам, и не может быть менее минимального срока, установленного п. 2.3.

2.5. Сроки выполнения отдельных видов работ, определяются календарным планом выполнения работ по договору (Приложение 3 к договору), который является неотъемлемой частью договора.

Календарный план выполнения работ (далее - календарный план) заполняется победителем (единственным участником) торгов при заключении договора.

2.6. Требования к заполнению победителем торгов календарного плана.

Срок выполнения работ по договору должен соответствовать сроку, указанному в заявке победителя (единственного участника) торгов.

Продолжительность работ на объекте по отдельным видам работ не должна превышать предельный срок продолжительности капитального ремонта на объекте, указанный в п. 1.2., и должна обеспечивать исполнение сроков, указанных в приложении к Положению о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденному Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 г N 1206 "О Положении о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах" по соответствующему виду работ.

При заполнении календарного плана к договору, победитель торгов по отдельным видам работ указывает технологические этапы, в зависимости от вида работ, в соответствии с перечнем, указанным в Приложении 5 к Техническому заданию к торгам.

3. Требования к безопасности работ

Работы должны выполняться с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка в соответствии с нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации и иными нормативно - техническими документами, определяющими требования к безопасности работ.

4. Требования к качеству выполнения работ и качеству применяемых материалов

4.1. Требования к качеству выполнения работ на объекте и качеству применяемых материалов определяются

- проектной документацией (Приложение 2 к Техническому заданию к торгам);

- техническим заданием на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (Приложение 3 к Техническому заданию к торгам) в случае, если подготовка проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется*.

4.2. Предусмотренные к использованию материалы, оборудование, конструкции и детали должны соответствовать нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации, государственным стандартам и техническим условиям.

Используемые материалы, оборудование, конструкции и детали преимущественно должны быть произведены на территории Санкт-Петербурга, Северо-Западного федерального округа, Российской Федерации и странах Таможенного союза.

Сертификаты на используемые при выполнении работ материалы и оборудование, должны быть представлены Подрядчиком Заказчику не позднее срока их поставки на строительный участок для использования в работах.

4.3. Требования к составу работ и качеству применяемых материалов определяется Методическими рекомендациями по формированию требований к применяемым техническим решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными распоряжением Жилищного комитета от 16.02.2015 N 105-р, Методическими рекомендациями по расчету размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, утвержденными распоряжением Жилищного комитета от 29.01.2015 N 44-р.

5. Требования к гарантийному сроку

5.1. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) в выполненных работах, обнаруженные в пределах не менее _____ месяцев гарантийного срока со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

5.2. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по Договору работ или материалов не соответствует требованиям технической документации (или проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) и СНиП, работы выполнены Подрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работ, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик должен письменно заявить о них Подрядчику с указанием разумных сроков их устра