Приложение 7. Примерная форма задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта фундамента многоквартирного дома

Приложение 7
к распоряжению
Жилищного комитета
от 16.02.2015 N 103-р

Примерная форма задания
на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта фундамента многоквартирного дома

1	Наименование и адрес объекта
2	Основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования	Год постройки здания - Строительный объем здания - Общая площадь здания - Этажность - Высота подвальных помещений (при необходимости) Технико-экономические показатели в полном объёме содержатся в технико-экономическом паспорте здания в автоматизированной информационной системе управления жилищным фондом.
3	Стадийность проектирования	Одностадийное - рабочий проект (рабочая документация).
4	Основание для проектирования	Постановление Правительства Санкт-Петербурга "О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в году".
5	Заказчик	НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга".
6	Исполнитель
7	Вид ремонтных работ	Капитальный ремонт фундамента.
8	Источник финансирования	Субсидии на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, включенных в региональную программу капитального ремонта (код целевой статьи 3501000).
9	Срок выполнения работ
10	Состав исходно-разрешительной документации передаваемой "Подрядчику"	Материалы, предоставляемые Заказчиком: - Технико-экономический паспорт здания. - Поэтажные планы здания (планы ПИБ).
11	Состав работ. Требования к разработке и составу проектной документации передаваемой "Заказчику"	- До начала проектных работ Задание на проектирование в течение 10 рабочих дней уточнить и согласовать с Заказчиком, разработать Календарный план выполнения работ. - Произвести сбор дополнительных исходных данных необходимых для выполнения проектных работ, не вошедших в состав исходных данных предоставляемых Заказчиком. - Выполнить обследование объекта проектирования и конструктивных элементов, относящихся к объекту проектирования в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003, включая: - фотофиксацию объекта до начала работ; - измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов; - выполнение отрывки контрольных шурфов (количество выработок определяется после предварительного (визуального) обследования здания, не менее 6, но не более 15, с отбором образцов с последующим определением характеристик грунта основания; (уточненную схему мест выработок и вскрытий согласовать с техническим Заказчиком до производства работ); - определение параметров дефектов и повреждений, с проведением их фотофиксации, определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов; - анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях и разработка решения для их устранения; - определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями, а также реальных расчетных схем и расчетных усилий в несущих конструкциях при эксплуатационной нагрузке; - определение действительного технического состояния конструктивных элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций с учетом изменений, произошедших в ходе эксплуатации для установления состава и объема работ по капитальному ремонту фундаментов; - определение вида биопоражения (грибки т.д.) и способ борьбы с ними; - по итогам обследования определение категории технического состояния фундамента, работоспособности элементов и конструкций, их несущей способности по эксплуатационным нагрузкам. - Составить заключение (отчет) по итогам обследований строительных конструкций и передать Заказчику (Техническому Заказчику) заключения (отчёты) в 4-х экз., и на электронном носителе (в формате *.pdf и *.dwg (графическая часть), *doc., *.xlsx (текстовая часть)). - Объем, состав и содержание работ, представленных в п. 7 данного ТЗ определяются на основании заключения (отчета) по результатам обследования конструкций здания. - Выполнить разработку проектной документации (в соответствии с составом проекта) в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту (по замене, усилению или восстановлению отдельных элементов строительных конструкций, находящихся в аварийном состоянии). - При производстве работ обеспечить выполнение всех требований безопасности и охраны труда в соответствии с СНиП 12-04-2002. Состав проектной документации: 1. Раздел "Пояснительная записка", должен включать: - Технико-экономическое обоснование: - вариантные проработки проектных решений с технико-экономическим обоснованием принятых технических, технологических решений, применяемых материалов; - основные технико-экономические показатели по проекту в сравнении с требованиями нормативной, технической документации; их сопоставительный анализ; - выводы с обоснованием экономической целесообразности принятых затрат; - Перечень мероприятий по обеспечению: - пожарной безопасности; - доступа инвалидов; - соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2. Раздел "Архитектурные решения" (при необходимости); 3. Раздел "Конструктивные и объемно-планировочные решения" (марки по проекту); 4. Раздел "Проект организации капитального ремонта" (согласованный с управляющей компанией); 5. Раздел "Сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту"; 6. Том "Отчёт (заключение) по результатам обследования объекта проектирования и конструктивных элементов, относящихся к объекту проектирования". Комплекты чертежей передаются в сброшюрованном виде, заверенные подписями ответственных исполнителей, руководителей, скреплённые печатью организации: на бумажном носителе в 4 экз.; на электронном носителе в 1 экз. (графическая часть в формате *.pdf и *.dwg), текстовая часть в формате *doc.,*.xlsx).
12	Основная нормативная документация по разработке проектной документации.	1. Проектную документацию разработать в объеме необходимом для проведения капитального ремонта фундаментов, в соответствии с требованиями: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Градостроительного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - Постановлением правительства РФ N 87 от 16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". - Постановления Правительства РФ от 5.03.07 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"; - СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003"; - СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции"; - СП 45.13330.2012 Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87 - СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии"; - СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003; - СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*. - других нормативных актов действующего законодательства РФ в области строительства. 2. Проектная документация должна быть разработана в соответствии с требованиями Системы проектной документации в строительстве (СПДС) и ГОСТ Р 21.1101-2013. 3. При разработке технических решений предусматривать преимущественно материалы, выпускаемые на территории РФ, преимущественно Северо-Западного региона. 4. Применяемые материалы согласовать с Заказчиком отдельным письмом. 5. Применяемые в проектной документации материалы должны соответствовать "Перечню материалов, рекомендованных для применения при проведении капитального ремонта многоквартирных домов", утверждённому Распоряжением Жилищного комитета N 105-р от 16.02.2015.
13	Основные требования к сметной документации на капитальный ремонт	Поскольку выполнение капитального ремонта на объекте будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, при определении сметной стоимости капитального ремонта следует руководствоваться положениями Бюджетного кодекса РФ в части соблюдения принципов эффективности использования бюджетных средств, исключая применение дорогостоящих материалов и оборудования. При разработке сметной документации учитывать, что сметная стоимость работ на единицу измерения не должна превышать размер предельной стоимости капитального ремонта по конкретному виду работ для конкретной категории дома в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от N . - сметы по видам работ составляются в соответствии с образцами в приложении к МДС 81-35.2004; - при составлении смет Исполнитель должен использовать территориальную сметно-нормативную базу - ТСНБ "ГОСЭТАЛОН 2012", сформированную Санкт-Петербургским государственным учреждением "Центр мониторинга и экспертизы цен" на основе утвержденных Комитетом по государственному заказу Санкт-Петербурга сметных нормативов; - при пересчете в уровень текущих цен применять индексы к элементам прямых затрат, утвержденные распоряжением Комитета по