Приказ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 9 апреля 2015 г. N 66-п "О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п" (утратил силу)

Приказ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
от 9 апреля 2015 г. N 66-п
"О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п"

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10 января 2017 г. N 1-р настоящий приказ признан утратившим силу

В целях повышения эффективности работы в отношении объектов нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в доме

приказываю:

1. Внести в приказ Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 02.02.2009 N 10-п "О порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома" следующие изменения:

1.1. Приложение N 1 к приказу дополнить пунктами 1-2, 1-2.1 и 1-2.2 следующего содержания:

"1-2. В случае поступления в Комитет по управлению городским имуществом обращения от товарищества собственников жилья, созданного на основе объединения собственников помещений в многоквартирном доме, в котором расположен Объект (далее - ТСЖ), по вопросу заключения договора безвозмездного пользования в отношении Объекта, обладающего признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

1-2.1. Управление подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН):

- в 30-дневный срок с даты поступления в УПСОН обращения ТСЖ обеспечивает подготовку распоряжения Комитета о передаче Объекта ТСЖ в безвозмездное пользование с условием о прекращении действия соответствующего договора безвозмездного пользования с момента государственной регистрации прекращения права государственности собственности Санкт-Петербурга на Объект/исключения Объекта из Реестра собственности Санкт-Петербурга;

- в трехдневный срок направляет в Агентство обращение ТСЖ для осуществления действий, указанных в пунктах 1, 2-5 настоящего Порядка.

1-2.2. При поступлении в Агентство обращения ТСЖ Агентство:

- осуществляет действия, указанные в пунктах 1, 2-5 настоящего Порядка;

- в трехдневный срок направляет обращение ТСЖ в УПСОН в целях подготовки распоряжения, указанного в пункте 1-2.1".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.3. К абзацу первому пункта 2 приложения N 1 к приказу после слов "в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку" включить сноску "(1)" с текстом следующего содержания:

"(1) Допускается направление запроса в ПИБ по месту нахождения объекта о предоставлении акта обследования Объекта без получения ответа из Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Горжилобмен" при наличии информации, полученной из администрации района Санкт-Петербурга в соответствии с абзацем третьим пункта 1 настоящего Порядка".

1.4. Пункт 4 приложения N 1 к приказу изложить в следующей редакции:

"4. Запрос о предоставлении информации о дате первой регистрации договора, указанный в пункте 1 настоящего Порядка, не направляется в случае, если Объект в соответствии с документами технического и кадастрового учета сформирован:

на лестничной площадке и (или) лестнице, являющимися общими для двух и более помещений;

на чердаке;

в лифтовой шахте;

в мусороприемной камере;

в помещениях с назначением "электрощитовая", "вентиляционная камера", созданных по проекту и полностью используемых по назначению в качестве помещений, предназначенных для целей, связанных с обслуживанием одного многоквартирного дома, при наличии и функционировании в указанных помещениях оборудования, осуществляющего обслуживание одного многоквартирного дома".

1.5. Абзац первый пункта 5.1 приложения N 1 после слов "безвозмездного пользования" дополнить словами ", а также в случае наличия заключенного по результатам принятия распоряжения Комитета, указанного в п. 1-2.1 договора безвозмездного пользования Объектом с ТСЖ,".

1.6. Сноску (1) к абзацу восьмому пункта 5.1 после слов "мусороприемной камере" дополнить словами "в помещениях с назначением "электрощитовая", "вентиляционная камера", созданных по проекту и полностью используемых по назначению в качестве помещений, предназначенных для целей, связанных с обслуживанием одного многоквартирного дома, при наличии и функционировании в указанных помещениях оборудования, осуществляющего обслуживание одного".

1.7. К абзацу шестому пункта 5.1 приложения N 1 к приказу включить сноску (1) следующего содержания:

"(1) В случае заключения договора безвозмездного пользования с ТСЖ в отношении Объекта в справке указывается соответствующая информация".

1.8. Цифру сноски (1) к абзацам седьмому и восьмому пункта 5.1 приложения N 1 к приказу заменить цифрой 2;

1.9. Цифру сноски (2) к абзацу восьмому пункта 5.1 приложения N 1 к приказу заменить цифрой 3.

1.10. После пункта 5.2.3 приложения N 1 к приказу дополнить приказ абзацем следующего содержания:

"Действие пункта 5.2 не распространяется на Объекты, в отношении которых заключены договоры безвозмездного пользования с ТСЖ.".

1.11. Пункт 7.1 приложения N 1 к приказу дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае наличия договора безвозмездного пользования Объектом, заключенного с ТСЖ в недельный срок после получения уведомления, указанного в абзаце 2 настоящего пункта, направляет ТСЖ уведомление о прекращении соответствующего договора в связи с исключением Объекта из Реестра.".

1.12. Пункт 7.4 приложения N 1 к приказу дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае наличия договора безвозмездного пользования Объектом, заключенного с ТСЖ, в недельный срок после получения уведомления, указанного в абзаце 1 настоящего пункта направляет ТСЖ уведомление о прекращении соответствующего договора в связи с прекращением права государственной собственности Санкт-Петербурга на Объект.".

1.13. Дополнить пункт 7.5.1. приложения N 1 приказа после слов "Объекта из Реестра" словами ", с указанием оснований прекращения права собственности Санкт-Петербурга и/или исключения Объекта из Реестра.".

1.14. Пункт 4 приложения N 2 к приказу, изложить в следующей редакции:

"4. Запрос о предоставлении информации о дате заключения первого договора, указанный в пункте 1 настоящего Порядка, не направляется в случае, если Объект в соответствии с документами технического и кадастрового учета сформирован:

на лестничной площадке и (или) лестнице, являющимися общими для двух и более помещений;

на чердаке;

в лифтовой шахте;

в мусороприемной камере;

в помещениях с назначением "электрощитовая", "вентиляционная камера", созданных по проекту и полностью используемых по назначению в качестве помещений, предназначенных для целей, связанных с обслуживанием одного нежилого здания, при наличии и функционировании в указанных помещениях оборудования, осуществляющего обслуживание одного".

1.15. Сноску (1) к абзацу седьмому пункта 5.1 приложения N 2 к приказу после слов "мусороприемной камере" дополнить словами "в помещениях с назначением "электрощитовая", "вентиляционная камера", созданных по проекту и полностью используемых по назначению в качестве помещений, предназначенных для целей, связанных с обслуживанием одного многоквартирного дома, при наличии и функционировании в указанных помещениях оборудования, осуществляющего обслуживание одного".

2. Аналитическому управлению обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на портале Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета Сафонову Е.Ф., заместителя председателя Комитета Филановского В.А. и начальника Аналитического управления Козина П.П. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Ю. В. Лудинова