Приложение 1. Примерная форма заявления арендатора объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 г. N 142-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

                                                             Приложение 1

                                               к Положению об организации

                                               взаимодействия структурных

                                     подразделений Комитета по управлению

                                          городским имуществом, открытого

                                    акционерного общества "Фонд имущества

                                               Санкт-Петербурга" и Санкт-

                                          Петербургского государственного

                                        унитарного предприятия "Городское

                                       управление инвентаризации и оценки

                                    объектов недвижимости" при подготовке

                                         решений об условиях приватизации

                                                  (продажи) находящихся в

                                     государственной собственности Санкт-

                                   Петербурга объектов нежилого фонда при

                                  реализации арендаторами таких объектов,

                                                 относящимися к субъектам

                                   малого и среднего предпринимательства,

                               преимущественного права на их приобретение

                                    (с изменениями от 31 декабря 2008 г.,

                                  26 марта, 14 октября 2009 г., 27 марта,

                             1 августа, 8, 15 октября, 19 декабря 2013 г.)

       Примерная форма заявления арендатора объекта нежилого фонда,

     находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о

   соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям

 отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства

    и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого

                                имущества

                                    Начальнику управления, отдела

                                    (агентства) недвижимого имущества

                                    _____________ района Санкт-Петербурга

                                    от __________________________________

                                    (Ф.И.О. арендатора - физического лица

                                    либо полное наименование арендатора -

                                    юридического лица)

                                Заявление

      Являясь  арендатором  объекта  нежилого  фонда,   расположенного по

 адресу: _______________________________________________________________,

          (указать конкретный адрес, номера (индексы) помещений)

 используемого в соответствии с договором аренды от __________ N _______,

 сообщаю   о   своем   намерении   реализовать   преимущественное   право

 приобретения арендуемого объекта нежилого фонда.

      Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:

      соответствие установленным федеральным законодательством  критериям

 отнесения   к    субъектам    малого/среднего    (нужное    подчеркнуть)

 предпринимательства  на  01.07.2013/01.09.2012 *(3) (нужное подчеркнуть)

 и на дату подачи настоящего заявления;

      отсутствие оснований для отнесения к субъектам  малого  и  среднего

 предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14  Федерального  закона

 "О  развитии  малого  и  среднего   предпринимательства   в   Российской

 Федерации",  и  субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства,

 осуществляющим  добычу  и   переработку   полезных     ископаемых (кроме

 общераспространенных полезных ископаемых).

      Дополнительно сообщаю, что:

      средняя численность работников ____________________________ (Ф.И.О.

 арендатора - физического лица  либо  полное  наименование   арендатора -

 юридического лица) за 2012/2011 год *(4) (нужное подчеркнуть) составляет

______ чел., за предшествующий календарный год составляет ____ чел.;

      выручка от реализации товаров (работ, услуг) ______________________

 (Ф.И.О.  арендатора  -  физического  лица   либо   полное   наименование

 арендатора  -  юридического  лица)  без  учета  налога  на   добавленную

 стоимость за 2012/2011 год*(4)(нужное подчеркнуть)

 составляет ___________ руб., за предшествующий год составляет ______ руб.

      Оплата объекта нежилого фонда, приобретаемого в порядке  реализации

 преимущественного  права  на   его   приобретение,   будет   произведена

 единовременно/в рассрочку с периодом рассрочки ежемесячно/ежеквартально

(ненужное зачеркнуть)_5.

      Поставлен  на  учет  в  налоговом  органе:  Межрайонная   инспекция

 Федеральной  налоговой  службы  N ______ России   по   Санкт-Петербургу

 (______________ район Санкт-Петербурга)

      К  настоящему   заявлению   прилагаю   документы,   предусмотренные

 Положением  о  согласовании  производства  капитального    ремонта, иных

 неотделимых улучшений объектов  нежилого  фонда,  арендодателем  которых

 является  Санкт-Петербург,  и  принятии  решения  о  сумме     и периоде

 возмещения  затрат  на  их  производство,  утвержденным   постановлением

 Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 499 (далее -  Положение),

 и подтверждающие объем  произведенных  затрат  на  выполнение  ремонтных

 работ, подлежащих возмещению в соответствии с Положением_6.

      К   настоящему   заявлению   прилагаю   документы,   подтверждающие

 полномочия лица, подписавшего настоящее заявление_7, а также  документы,

 необходимые для заключения договора  купли-продажи  арендуемого  объекта

 нежилого фонда:

      - оригинал или нотариально заверенная  копия  выписки  из   Единого

 государственного реестра юридических лиц   (далее - ЕГРЮЛ)   или Единого

 государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП),

 выданной не позднее  чем за месяц  до даты обращения заявителя в Комитет

 по управлению городским имуществом" (при наличии у заявителя) (7-1)

      -  копии  учредительных  документов   со   всеми     изменениями (с

 приложением копий свидетельств о регистрации соответствующих изменений в

 учредительные документов) (для юридических лиц);

      - решение уполномоченного органа  управления  юридического   лица о

 приобретении арендуемого объекта нежилого фонда (для юридических лиц);

      -  копия  документа,  подтверждающего  полномочия   исполнительного

 органа (для юридических лиц).

      К  настоящему  заявлению  прилагаю   документы,     необходимые для

 заключения   договора   купли-продажи   земельного   участка,   занятого

 зданием_8:

      - выписки из реестра акционеров общества по состоянию на

 01.07.2013/01.09.2012*(3)(нужное подчеркнуть)  и на дату подачи настоящего

 заявления_7-1;

      - кадастровый паспорт земельного участка(9);

      - выписка из государственного кадастра  недвижимости  в   отношении

 земельного  участка,   содержащая   сведения  об объектах   недвижимости,

 находящихся на земельном участке(9).

      К   настоящему   заявлению   прилагаю   документы,   подтверждающие

 следующее(10):

      - среднюю численность работников за 2012/2011 год, за предшествующий

 календарный год;

      - объем выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога

 на добавленную стоимость за 2012/2011 год, за предшествующий год.

 Реквизиты заявителя:

 Местонахождение: _______________________________________________________

                                 (для юридических лиц)

 Адрес регистрации: _____________________________________________________

                                 (для физических лиц)

 Адрес фактического проживания: _________________________________________

                                           (для физических лиц)

 Банковские реквизиты:

 ИНН ___________________________________________

 р/с _____________________________________

 в ______________________________________________________________________

 Руководитель ______________________ телефоны, факс _____________________

               (должность, Ф.И.О.)

 Ответственный исполнитель ______________________________________________

                                    (должность, Ф.И.О., телефон)

 Заявитель ______________________________________________________________

            (подпись лица, уполномоченного на подачу заявления от имени

               заявителя - юридического лица, либо подпись заявителя

                                - физического лица)

 М.П.

      *(3) Дата "01.07.2013" указывается в случае обращения арендатора с

 заявлением  в  отношении   объекта  нежилого  фонда,  не  включенного в

 установленном порядке в Перечень недвижимого имущества,  находящегося в

 государственной  собственности  Санкт-Петербурга,  свободного  от  прав

 третьих  лиц  (за  исключением  имущественных  прав  субъектов малого и

 среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для

 предоставления во владение  и(или) в пользование на долгосрочной основе

 (в том  числе  по  льготным  ставкам арендной платы) субъектам малого и

 среднего   предпринимательства  в   Санкт-Петербурге   и  организациям,

 образующим  инфраструктуру   поддержки   субъектов  малого  и  среднего

 предпринимательства в Санкт-Петербурге (далее - Перечень).

      Дата  "01.09.2012"  указывается  в  случае  обращения арендатора с

 заявлением   в   отношении  объекта  нежилого   фонда,   включенного  в

 установленном порядке в Перечень.

      *(4) "2012" указывается в случае обращения арендатора с заявлением

 в  отношении  объекта  нежилого  фонда,  не включенного в установленном

 порядке в Перечень.

      "2011" указывается  в  случае  обращения арендатора с заявлением в

 отношении  объекта  нежилого фонда, включенного в установленном порядке

 в Перечень.

      *(5) В   случае  если   оплата   объекта   нежилого   фонда   будет

 производиться в рассрочку, в заявлении  арендаторов  указывается  период

 рассрочки, устанавливаемый в виде  ежемесячных или ежеквартальных выплат

 в равных долях.

      6 В случае если неотделимые улучшения  арендуемого  имущества  были

 произведены  с  письменного  согласия  КУГИ  стоимость   соответствующих

 неотделимых улучшений ранее не была зачтена в  счет  арендной   платы по

 договор аренды, а арендатор  намеревается  зачесть  стоимость  указанных

 неотделимых улучшений арендуемого имущества счет  оплаты  приобретаемого

 арендуемого имущества при  реализации  преимущественного  права   на его

 приобретение

      7 1. Документ, подтверждающий полномочия лица заключать  соглашение

 от имени юридического лица, в качестве которого могут выступать:

      - протокол  (выписка  из  протокола)  об  избрании   руководителя в

 случае, если исполнительный орган в соответствии с уставом избирается на

 основании  решения  органа  управления,  в  иных  случаях  -    приказ о

 назначении на должность руководителя,  имеющего  право  в  силу  закона,

 устава,  положения  действовать   от   имени   юридического   лица   без

 доверенности, а также учредительными документами;

      -  доверенность,  соответствующая   требованиям   законодательства,

 оформленная нотариально либо в простой письменной форме.

      Доверенность, оформленная в простой письменной форме,  должна  быть

 заверена подписью уполномоченного лица в соответствии  с  учредительными

 документами и скреплена оттиском печати юридического лица.

      2. Нотариально  заверенная  копия  решения  уполномоченного  органа

 юридического лица об одобрении крупной сделки в случаях, предусмотренных

 действующим законодательством.

      (7-1) Представляются в случае, если арендатор является открытым

 акционерным обществом или закрытым акционерным обществом.

      (7-1)В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРЮЛ

 или ЕГРИП запрашивается Комитетом по управлению городским  имуществом  в

 порядке межведомственного информационного взаимодействия.   Требование о

 предоставлении заявителем указанных документов не допускается,  при этом

 заявитель вправе представить их самостоятельно.

      8 Представляются в случае, если арендуемый  объект  нежилого  фонда

 является зданием, строением, сооружением.

      (9)В случае непредставления указанных документов кадастровый паспорт

 земельного участка и выписка из государственного кадастра недвижимости в

 отношении земельного участка запрашиваются Комитетом по управлению городским

 имуществом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

 Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается,

 при этом заявитель вправе представить их самостоятельно.

     (10) Заявитель, являющийся индивидуальным предпринимателем, вправе

 представить указанные документы. Требование о представлении заявителем

 указанных документов не допускается.