Приложение N 1. Положение о деятельности бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А

Приложение N 1
к распоряжению Комитета по развитию
предпринимательства и потребительского
рынка Санкт-Петербурга
от 09.12.2013 N 3262-р

Положение
о деятельности бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2014 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 19 мая 2014 г. N 2022-р в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Бизнес-инкубатор, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А (далее - бизнес-инкубатор), создан в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2006 N 1425 "О мерах по созданию бизнес-инкубатора по адресу: ул. Седова, д. 37" в целях оказания финансовой поддержки субъектам малого предпринимательства путем предоставления субъектам малого предпринимательства на льготных условиях нежилых помещений бизнес-инкубатора и комплекса услуг на безвозмездной основе.

Бизнес-инкубатор является объектом инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга.

2. Помещения бизнес-инкубатора, предназначенные для размещения субъектов малого предпринимательства, материально-техническое и программное оснащение бизнес-инкубатора должны отвечать требованиям специальной программы "Бизнес-инкубатор", утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 28.08.2013 N 1610-р (далее - специальная программа).

3. Управление деятельностью бизнес-инкубатора осуществляет организация, выбранная Комитетом по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга в соответствии с Порядком проведения конкурсного отбора на право оказания услуг по управлению бизнес-инкубатором, утвержденным распоряжением Комитета от 23.09.2013 N 1942-р (далее - Управляющая организация).

Требования к Управляющей организации определяются в соответствии с распоряжением Комитета от 23.09.2013 N 1942-р "О конкурсном отборе на право оказания услуг по управлению бизнес-инкубатором".

4. Бизнес-инкубатор по характеру услуг, оказываемых размещенным в нем субъектам малого предпринимательства, является общим (офисным).

Основной специализацией бизнес-инкубатора является сфера инноваций, информационных и высоких технологий, научно-технической и внедренческой деятельности.

5. Общая площадь бизнес-инкубатора составляет 3200 кв. м.

6. Общее количество рабочих мест бизнес-инкубатора, предназначенных для размещения субъектов малого предпринимательства, составляет 160 единиц.

7. Субъекты малого предпринимательства, размещенные в бизнес-инкубаторе, должны отвечать следующим требованиям:

зарегистрированы и осуществляют деятельность на территории Санкт-Петербурга;

осуществляют деятельность не более двух лет на дату подачи заявления участие в конкурсном отборе субъектов малого предпринимательства на право размещения в бизнес-инкубаторе, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. А.

8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

финансовые, страховые услуги;

розничная/оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

ломбарды;

бытовые услуги;

услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

медицинские и ветеринарные услуги;

общественное питание;

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров, за исключением ювелирных изделий;

распространение наружной рекламы;

оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.

9. Условия и порядок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства:

9.1. Предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства осуществляется по результатам конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства на право размещения в бизнес-инкубаторе (далее - конкурсный отбор). Конкурсные отборы являются открытыми по составу участников.

Организация и проведение конкурсных отборов осуществляется Комитетом при взаимодействии с Управляющей организацией.

9.2. Договоры аренды нежилых помещений, а также дополнительные соглашения к нему, заключаются Управляющей организацией с победителями конкурсного отбора.

9.3. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду одному субъекту малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

10. Порядок организации и проведения конкурсного отбора:

10.1. Конкурсный отбор среди субъектов малого предпринимательства проводится конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, созданной Комитетом (далее - конкурсная комиссия). Состав конкурсной комиссии утверждается распоряжением Комитета.

10.2. На основании решения конкурсной комиссии о проведении конкурсного отбора Комитет размещает в сети Интернет в разделе Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга по адресу: http://www.gov.spb.ru объявление о проведении конкурсного отбора.

10.3. Объявление о проведении конкурсного отбора должно содержать следующие сведения:

адрес и телефоны конкурсной комиссии;

срок и порядок подачи заявлений на участие в конкурсном отборе с прилагаемыми документами;

срок рассмотрения заявлений конкурсной комиссией;

критерии определения победителей конкурсного отбора.

10.4. Для участия в конкурсном отборе субъекты малого предпринимательства подают в конкурсную комиссию заявление по форме согласно приложению к настоящему Положению с приложением следующих документов:

10.4.1. Копия свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства согласно требованиям, установленным законодательством, заверенная подписью руководителя и оттиском печати организации (индивидуального предпринимателя).

10.4.2. Копия устава и учредительного договора субъекта малого предпринимательства (для юридических лиц), заверенная подписью руководителя и оттиском печати организации.

10.4.3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по местонахождению организации (индивидуального предпринимателя), заверенная подписью руководителя и оттиском печати организации.

10.4.4. Справка о средней численности работников юридического лица или индивидуального предпринимателя с учетом всех работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству, с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений юридического лица за три предшествующих календарных года (для вновь созданных юридических лиц или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей - за период, прошедший со дня их государственной регистрации), сформированная юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) и заверенная подписью руководителя и оттиском печати юридического лица (индивидуального предпринимателя).

10.4.5. Копия документа, подтверждающего размер выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за три предшествующих года (далее - в настоящем пункте - отчетный документ) с отметкой территориального налогового органа либо с приложением копии документа, подтверждающего направление отчетного документа в налоговой орган в электронной форме или в виде почтового отправления с описью вложения (для вновь созданных юридических лиц или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей - за период, прошедший со дня их государственной регистрации), заверенная подписью руководителя и оттиском печати юридического лица (индивидуального предпринимателя).

10.4.6. Бизнес-план в произвольной форме, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе и содержащий следующие основные разделы:

план и стратегия развития организации;

маркетинговый план;

финансовый план.

10.4.7. Опись представленных документов, подписанная уполномоченным представителем заявителя.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 19 мая 2014 г. N 2022-р настоящее приложение дополнено пунктом 10.4.8

10.4.8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), или копия такой выписки, заверенная подписью руководителя и оттиском печати юридического лица (индивидуального предпринимателя).

10.5. Заявления на участие в конкурсном отборе подаются заявителями в порядке, установленном в объявлении о проведении конкурсного отбора.

10.6. Основным критерием конкурсного отбора является качество бизнес-плана, в том числе:

качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;

качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.

10.7. Конкурсная комиссия обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявлений на участие в конкурсном отборе и других документов, подаваемых заявителями.

10.8. Заявитель может отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления конкурсной комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 19 мая 2014 г. N 2022-р в пункт 10.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.9. Для обеспечения прозрачности деятельности конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства Комитет:

публикует в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте Комитета www.crppr.gov.spb.ru объявления о проведении конкурсного отбора, информацию о критериях отбора субъектов малого предпринимательства, планируемых заседаниях конкурсной комиссии и принимаемых ею решениях;

привлекает к участию в работе конкурсной комиссии представителей Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга.

10.10. По результатам рассмотрения представляемых участниками конкурсного отбора заявлений с приложенными документами конкурсная комиссия определяет победителей конкурсного отбора.

Победителями конкурсного отбора признаются участники, документы которых, представленные для участия в конкурсном отборе, свидетельствуют о соответствии критериям, предусмотренным в пунктах 10.4 - 10.6 настоящего Положения.

10.11. Субъекты малого предпринимательства, признанные победителями конкурсного отбора, но не размещенные в бизнес-инкубаторе по причине отсутствия свободных нежилых помещений бизнес-инкубатора, имеют первоочередное право на предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора при их освобождении.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 19 мая 2014 г. N 2022-р в пункт 10.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.12. Решения конкурсной комиссии публикуются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", где было размещено объявление о проведении конкурсного отбора.

10.13. В течение 10 календарных дней после принятая решения конкурсной комиссии о предоставлении субъекту малого предпринимательства нежилого помещения бизнес-инкубатора Управляющая организация и субъект малого предпринимательства, являющийся победителем конкурсного отбора, заключают договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 19 мая 2014 г. N 2022-р пункт 10.14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.14. Результаты конкурсного отбора публикуются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте Комитета www.crppr.gov.spb.ru.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 19 мая 2014 г. N 2022-р пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, оказываются следующие услуги:

предоставление в аренду (субаренду) нежилых помещений бизнес-инкубатора со ставкой арендной платы, определяемой в соответствии с Положением о деятельности бизнес-инкубатора;

почтово-секретарские услуги;

консультационные услуг по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

услуги по оценке перспективности проектов субъектов малого предпринимательства с точки зрения их готовности к реализации;

услуги по экспертному сопровождению проектов субъектов малого предпринимательства с привлечением специальной созданной группы экспертов;

услуги по мониторингу развития проектов субъектов малого предпринимательства, выработке рекомендаций и принятию мер, направленных на развитие проекта;

услуги внешнего бухгалтерского обслуживания;

юридические услуги, в том числе предоставление юридических консультаций, составление типовых договоров, помощь в оформлении заявок для получения кредитов и банковских гарантий;

маркетинговые и рекламные услуги, в том числе содействие в участии в выставочных и конгрессных мероприятиях, изготовление рекламно-полиграфической продукции для участия в выставках и других конгрессных мероприятиях, размещение в печатных средствах массовой информации и электронных отраслевых порталах информации о субъектах малого предпринимательства, размещенных в бизнес-инкубаторе, наружная реклама размещенных в бизнес-инкубаторе субъектах малого предпринимательства;

услуги по технологическому сопровождению производственных проектов (проектирование, разработка технического задания для создания прототипа и первой мелкой серии производственной продукции, промышленный дизайн продукции, другие виды подготовки производства для выпуска новой продукции);

консультационные услуг по работе с крупными клиентами и участию в закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

12. Ставка арендной платы за кв. м нежилого помещения бизнес-инкубатора, предназначенного для размещения субъектов малого предпринимательства, в месяц с учетом расходов на содержание нежилых помещений бизнес-инкубатора составляет 910 рублей с учетом НДС.

13. Ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующем размере:

в первый год аренды ставка арендной платы, указанная в пункте 12 настоящего Положения, уменьшенная на 75 процентов;

во второй год аренды ставка арендной платы, указанная в пункте 12 настоящего Положения, уменьшенная на 60 процентов;

в третий год аренды ставка арендной платы, указанная в пункте 12 настоящего Положения, уменьшенная на 20 процентов.

Расходы Управляющей организации в размере уменьшения ставки арендной платы, указанной в пункте 12 настоящего Положения,

возмещаются путем субсидирования за счет средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Санкт-Петербурга в соответствующем финансовом году.

14. Координацию деятельности бизнес-инкубатора и Управляющей организации осуществляет Комитет.

15. Комитет в установленном порядке на основании договора о предоставлении субсидии, заключаемого между Комитетом и Управляющей организацией, возмещает Управляющей организации затраты, связанные с осуществлением деятельности бизнес-инкубатора, перечень которых утверждается Комитетом.