Приложение. Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности

Приложение
к распоряжению
Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 24 июня 2015 г. N 12-р

Положение
о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности

1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее - разрешения; земли; земельные участки) в соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Заявления о выдаче разрешений (далее - Заявления) по форме, предусмотренной приложениями 1 и 2 к Положению, подаются физическим или юридическим лицом (далее - Заявитель) либо представителем Заявителя в Комитет:

по почте;

путем опускания в почтовый ящик Комитета в здании по адресу: Смольный, 6-й подъезд;

путем обращения в структурное подразделение Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ");

в Управление по работе с заявителями (далее - УРЗ) по адресу: пр. Стачек, д. 18.

Заявление, подаваемое по иной форме, должно соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

К Заявлению в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Правила) прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости); *(1)

в) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка; *(2)

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; *(3)

д) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр; *(3)

е) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.

При поступлении Заявления структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в присутствии лица, подающего Заявление, обеспечивают:

прием и регистрацию Заявления и прилагаемых к нему документов;

проверку комплектности документов и правильности заполнения Заявления;

сканирование представленных документов и Заявления, формирование электронного дела, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом. Отсканированные документы заверяются электронной подписью сотрудника структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", принявшего документы.

Отсканированные и заверенные Заявления вместе с реестром документов направляются в Комитет:

в электронном виде (в составе пакета электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" - в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью, в форме копий, выписок и в иной форме;

на бумажных носителях в течение двух дней со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

3. УГСКД либо УРЗ в течение одного рабочего дня осуществляют регистрацию Заявления, копируют Заявление и прилагающиеся к нему документы (за исключением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе) и направляют для проверки соответствия Заявления и прилагающихся к нему документов требованиям Правил:

оригинал Заявления - в Управление земельных ресурсов (далее - УЗР);

копию Заявления и схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в Информационно-аналитическое управление Комитета (далее - ИАУ).

4. ИАУ в течение двух рабочих дней со дня поступления Заявления в соответствии с пунктом 3 Положения осуществляет проверку имущественно-правового статуса Участка путем наложения границ участка согласно представленной схеме на карту в региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" (далее - РГИС) и получения из РГИС информации, в том числе о зданиях, строениях, сооружениях, охраняемых природных/культурных объектах и др., установленных ограничениях, и направляет в УЗР в бумажном виде, а также на электронном виде:

4.1. Полученную информацию, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованную начальником ИАУ, либо *(4)

4.2. Информацию о несоответствии представленной Заявителем схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории требованиям Правил и настоящего Положения, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, представленную Заявителем. *(5)

5. УЗР в течение трех рабочих дней со дня поступления Заявления в соответствии с пунктом 3 Положения:

5.1. В случае непредставления Заявителем документа, указанного в пункте в) Положения, запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу".

5.2. В случае непредставления Заявителем документа, указанного в пункте г) Положения, запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - УФРС).

5.3. В случае непредставления Заявителем документа, указанного в пункте д) Положения (в случае, если в соответствии с Заявлением предполагаемой целью использования земель или земельного участка является осуществление геологического изучения недр), направляет запрос о его предоставлении в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности и в Департамент по недропользованию по Северо-Западному федеральному округу. *(6)

6. С учетом информации, полученной в соответствии с пунктами 5.1 - 5.3 Положения и информации, представленной ИАУ в соответствии с пунктом 4 Положения, УЗР в течение двух рабочих дней:

6.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 Правил, подготавливает решение об отказе в выдаче разрешения с указанием оснований отказа, предусмотренного Правилами, по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, и передает в течение одного рабочего дня в УГСКД.

6.2. Подготавливает проект разрешения с приложением схемы, предусмотренной пунктом 4.1 Положения, в трех экземплярах, визирование которого осуществляется юристом УЗР, и передает его для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему работу УЗР. Подписанное разрешение в трех экземплярах передается УЗР в течение одного рабочего дня в УГСКД.

7. УГСКД в течение двух рабочих дней:

7.1. Осуществляет регистрацию решения об отказе в выдаче разрешения и обеспечивает его направление Заявителю способом, указанным в Заявлении.

7.2. Осуществляет регистрацию разрешения и обеспечивает его направление:

7.2.1. Заявителю (подлинный экземпляр - способом, указанным в Заявлении).

7.2.2. В УФРС (подлинный экземпляр).

7.2.3. В Управление информационных технологий с целью размещения в РГИС границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории.

7.2.4. В Управление контроля исполнения договоров аренды.

______________________

*(1) Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка представляется в электронном виде в формате Mapinfo в местной системе координат.

*(2) В случае непредставления указанного документа он запрашивается Комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Требование о представлении Заявителем указанных документов не допускается, при этом Заявитель вправе представить их самостоятельно.

*(3) В случае непредставления указанного документа он запрашивается Комитетом путем направления обращения. Требование о представлении Заявителем указанного документа не допускается, при этом Заявитель вправе представить его самостоятельно.

*(4) Схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованная начальником ИАУ, направляется в бумажном виде.

*(5) В случае, если в границах земель или части земельного участка, предполагаемых к использованию, расположен земельный участок, ранее предоставленный физическому или юридическому лицу, в УЗР передается на бумажном носителе схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу.

*(6) В случае направления запроса, предусмотренного пунктами 5.1 - 5.3 Положения, действия, предусмотренные пунктом 5 Положения, осуществляются УЗР в течение 25 дней.