Статья 8. Права и обязанности лиц, осуществляющих землепользование и застройку

Статья 8. Права и обязанности лиц, осуществляющих землепользование и застройку

1. В соответствии с действующим законодательством РФ настоящие Правила, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты муниципального образования "Глебычевское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской и муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области регулируют действия физических и юридических лиц, которые имеют право:

- владея земельными участками, иными объектами недвижимости, осуществлять их текущее использование, а также подготавливать проектную документацию и осуществлять в соответствии с ней строительство, реконструкцию, иные изменения недвижимости в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- являясь собственниками помещений в многоквартирных домах, по своей инициативе обеспечивают действия по формированию земельных участков многоквартирных домов;

- участвовать в торгах (конкурсах, аукционах) по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки, сформированные из состава государственных или муниципальных земель, в целях нового строительства или реконструкции;

- осуществляют иные, не запрещенные законодательством действия в области землепользования и застройки.

2. Лица, осуществляющие в поселении землепользование и застройку от имени государственных органов, выполняют требования действующего законодательства РФ, а также требования настоящих Правил в части соблюдения градостроительных регламентов, выполнения порядка осуществления землепользования и застройки.

3. Собственники, землепользователи, землевладельцы, а также иные пользователи земельных участков, иных объектов недвижимости обязаны:

- использовать земельный участок (объект недвижимости) в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту;

- не нарушать прав собственников, владельцев и пользователей (в том числе арендаторов) соседних земельных участков (объектов недвижимости);

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с действующим законодательством РФ;

- осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными об