Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 г. N 877 в название настоящего приложения внесены изменения
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12 июля 2011 г. N 939
Регламент
Городской комиссии по распоряжению имуществом
19 сентября 2014 г.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 г. N 877 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения
1. Городская комиссия по распоряжению имуществом (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга, в том числе путем его уничтожения, принимающим решения, носящие рекомендательный характер.
Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) принимает решения о распоряжении объектами недвижимости на основании решения Комиссии путем издания распоряжений КУГИ. Распоряжения КУГИ не издаются в случае принятия Комиссией решений по вопросам, указанным в пунктах 12.4, 12.6 настоящего Регламента, а также при принятии решений о передаче вопроса на рассмотрение районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.
2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.
3. Председателем Комиссии является заместитель председателя КУГИ, курирующий вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.
Заместителем председателя Комиссии является представитель КУГИ.
4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Основные дни заседаний - среда и четверг. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии.
В случае отсутствия председателя Комиссии функции председателя Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.
5. В состав Комиссии, помимо председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии, входят члены Комиссии в соответствии с приложением N 2 к настоящему постановлению.
Члены Комиссии обязаны присутствовать на заседании Комиссии и подписывать решения Комиссии.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 г. N 877 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения
6. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют более половины членов Комиссии.
При принятии Комиссией решений по вопросам, указанным в пункте 12.7 настоящего Регламента, заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют более половины членов Комиссии, в том числе не менее двух депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
7. КУГИ вправе привлекать к работе Комиссии объединения участников рынка недвижимости, постоянных экспертов - специалистов по недвижимости, консультантов и специалистов.
8. КУГИ представляет все необходимые материалы для принятия решения по вопросу дальнейшего использования объекта недвижимости.
9. Работу Комиссии организует секретарь Комиссии - сотрудник КУГИ, не являющийся членом Комиссии.
Секретарь Комиссии готовит материалы по повестке дня заседания Комиссии (далее - повестка дня) и согласовывает повестку дня с председателем Комиссии за четыре рабочих дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем КУГИ.
Копия утвержденной председателем КУГИ повестки дня направляется для сведения вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему работу КУГИ.
10. Повестка дня и необходимые справочные материалы доводятся секретарем Комиссии до сведения членов Комиссии не позднее чем за три рабочих дня до заседания. При отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня по инициативе председателя КУГИ или председателя Комиссии могут вноситься изменения.
11. Председательствующий на заседании:
оглашает повестку дня;
предоставляет слово для выступлений;
ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;
подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;
поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего Регламента в ходе заседаний Комиссии;
подписывает протоколы заседаний Комиссии.
12. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:
12.1. О даче согласия на совершение санкт-петербургскими государственными унитарными предприятиями (далее - предприятия) сделок, связанных с приобретением предприятиями недвижимого имущества, обладающих признаками крупных сделок.
12.2. О закреплении объектов недвижимости на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, за исключением объектов инженерной инфраструктуры, а также объектов недвижимости, закрепление которых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения отнесено к исключительной компетенции КУГИ.
12.3. Об изъятии в установленном порядке объектов недвижимости, закрепленных за учреждениями на праве оперативного управления, в случае, если указанные объекты являются излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению имуществом, в том числе с последующим закреплением указанных объектов за иными учреждениями на праве оперативного управления, за исключением случаев, отнесенных к исключительной компетенции КУГИ.
12.4. О согласовании производства капитального ремонта, иных неотделимых улучшений (далее - капитальный ремонт) объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, выполнения работ по осуществлению отделимых улучшений арендуемого объекта нежилого фонда, связанных с обеспечением беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социального и иного назначения, в случае, если в соответствии с условиями договора аренды отделимые улучшения объекта нежилого фонда являются собственностью арендодателя (далее - иные улучшения), предоставлении отсрочки внесения арендной платы на период производства капитального ремонта и выполнения иных улучшений указанных объектов нежилого фонда, а также о сумме и периоде возмещения затрат на производство капитального ремонта и выполнение иных улучшений, когда такое возмещение предусмотрено действующим законодательством Санкт-Петербурга.
12.5. Об утверждении перечня объектов недвижимости, подлежащих передаче в доверительное управление, проведении конкурса на передачу объектов недвижимости в доверительное управление, передаче объектов недвижимости в доверительное управление целевым назначением лицу, указанному в пунктах 1-13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".
12.6. О даче согласия на предоставление в субаренду объектов нежилого фонда, включенных в фонд социально значимых объектов.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 г. N 877 подпункт 12.7 пункта 12 настоящего приложения изложен в новой редакции
12.7. О распоряжении движимым имуществом, нежилыми зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, путем их уничтожения, за исключением:
объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);
исторических зданий (зданий (строений) различных исторических периодов (в центральных районах Санкт-Петербурга - построенных до 1917 года, в остальных районах Санкт-Петербурга - до 1957 года), не состоящих на государственной охране как объекты культурного наследия);
движимого имущества, прекращающего свое существование в процессе потребления;
имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга и государственными учреждениями Санкт-Петербурга на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления;
движимого имущества, не теряющего своих полезных свойств в процессе использования, в том числе денег и ценных бумаг;
нежилых зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, на котором осуществляется капитальное строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2009 N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге";
нежилых зданий, строений, сооружений при развитии застроенных территорий в случаях, предусмотренных планом реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в соответствии с Законом Санкт-Петербурга 16.04.2008 N 238-39 "Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге";
нежилых зданий, строений, сооружений в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции";
линейных объектов топливно-энергетического комплекса, переданных по договорам во владение (пользование) организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности.
12.8. О даче согласия на передачу в залог права аренды объектов недвижимости, в том числе переданных по договору о внесении права пользования объектом недвижимости в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ.
12.9. О даче согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам аренды объектов нежилого фонда в пользу лиц и в случаях, указанных в пунктах 1-13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".
12.10. Об изменении ранее установленных решением Комиссии условий действующих договоров аренды объектов нежилого фонда, за исключением случаев, отнесенных к исключительной компетенции КУГИ, а также об изменении условий действующих договоров аренды объектов нежилого фонда, ранее заключенных на основании решений, принятых районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости, при их несоответствии требованиям законодательства.
12.11. О заключении соглашений об установлении частных сервитутов на земельные участки.
12.12. О необходимости исключения объектов нежилого фонда из перечня недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге, утвержденного в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 N 1624 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге", в случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга.
12.13. О даче согласия на предоставление в субаренду земельных участков.
12.14. О даче предприятиям согласия на заключение соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке предоставленных в аренду земельных участков в случаях, когда в процессе реконструкции расположенных на земельных участках объектов недвижимости изменяется процент застройки земельных участков.
12.15. О совершении любых иных сделок с объектами недвижимости, за исключением сделок, принятие решений о совершении которых осуществляется в ином порядке.
13. Принятие Комиссией решения по вопросу, указанному в пункте 12.2 настоящего Регламента, осуществляется при наличии предварительного письменного согласования с Комитетом финансов Санкт-Петербурга.
14. Комиссия:
принимает решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции;
передает вопрос, отнесенный к ее компетенции, на рассмотрение районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости;
изымает вопрос из ведения районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости;
отменяет решение, принятое районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости, при его несоответствии требованиям законодательства;
вносит изменения в ранее принятое решение;
снимает вопрос с рассмотрения.
15. Решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующего на заседании состава Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
16. Решения Комиссии подписываются всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании.
Выписки из решений Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем в течение трех рабочих дней после проведения заседания Комиссии.
17. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:
утвержденную повестку дня;
фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии;
фамилию председательствующего на заседании Комиссии;
фамилии лиц, выступивших по повестке дня;
фамилии лиц, приглашенных на заседание Комиссии;
краткое содержание выступлений;
результаты голосований и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня.
Протокол оформляется в семидневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
18. Член Комиссии имеет право:
знакомиться со всеми представленными документами;
выступать по вопросам повестки дня;
проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 г. N 877 в пункт 19 настоящего приложения внесены изменения
19. Член Комиссии, представляющий исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, обязан представлять на заседание Комиссии сведения об ограничениях и обременениях, установленных в отношении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, имеющиеся в соответствующем исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.