Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2009 г. N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга"
-
Приложение N 1. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы
-
Приложение N 1. Базовые ставки арендной платы
-
Приложение N 2. Расчет коэффициента местоположения
-
Приложение N 3. Перечень основных магистралей и локальных центров, влияющих на коммерческую привлекательность земель в Санкт-Петербурге
-
Приложение N 4. Коды и коэффициенты функционального использования территории
-
Приложение N 5. Коэффициенты площади функционального использования территории (Кп) для капитальных объектов
-
Приложение N 6. Повышающие корректирующие коэффициенты
-
Приложение N 7. Особые (льготные) виды деятельности арендаторов базовая ставка равна 0,51 руб. за 1 кв.м в год
-
Приложение N 2. Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды
-
Приложение N 3. Зоны градостроительной ценности территорий
-
Приложение N 4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки
Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 26 ноября 2009 г. N 1379
"О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Санкт-Петербурга"
С изменениями и дополнениями от:
28 декабря 2009 г., 21 февраля, 23 июня 2011 г., 17, 28 апреля, 12 ноября, 3 декабря 2012 г., 29 мая, 13 декабря 2013 г., 18 декабря 2014 г., 23 марта 2015 г.
ГАРАНТ:
См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Санкт-Петербурге
В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Закона Санкт-Петербурга от 30.04.2008 N 278-47 "О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы согласно приложению N 1 (далее - Положение).
1.2. Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды согласно приложению N 2.
1.3. Зоны градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы, согласно приложению N 3.
1.4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки согласно приложению N 4.
2. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Положением и приложением N 2 к постановлению.
3. Установить, что при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, учитывается принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
ГАРАНТ:
Пункт 4.1 вступает в силу со дня опубликования
4.1. До 20.12.2009 осуществить действия, связанные с внесением в договоры аренды земельных участков изменений, вступающих в силу с 01.01.2010 в соответствии с приложением N 4.
4.2. При расчете размера платы, взимаемой в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, за пользование земельными участками, не прошедшими государственный кадастровый учет, применять:
4.2.1 Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", а также базовые ставки, коэффициенты и зоны градостроительной ценности, установленные постановлением.
4.2.2. Коэффициент местоположения, равный коэффициенту функционального использования территории для базовой функции (пункт 56 приложения N 4 к Положению).
4.2.3 Повышающий корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (пункт 4 приложения N 6 к Положению).
4.3. Подготовить проект закона Санкт-Петербурга "О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" в части, касающейся установления социально значимых видов деятельности на земельных участках.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 г. N 291 в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2015 г.
5. Установить, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), применяемый при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением, составляет:
в 2010 году - 1,01;
в 2011 году - 1,05;
в 2012 году - 1,10;
в 2013 году - 1,15;
в 2014 году - 1,20;
в 2015 году - 1,25 (с 01.01.2015 по 31.03.2015), 1,2 - с 01.04.2015 по 31.12.2015;
в 2016 году - 1,2;
в 2017 году - 1,2.
6. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 "О методиках определения арендной платы за земельные участки";
пункт 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2005 N 51 "Об использовании земельного участка по адресу: Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 25А";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2005 N 192 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1349 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 N 1796 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
пункты 3.1.7 и 5 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2006 N 635 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.10.2006 N 1258 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2008 N 821 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 N 408 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 782 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561".
7. Постановление вступает в силу с 01.01.2010, за исключением пункта 4.1, вступающего в силу со дня опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.
|
Губернатор |
В.И.Матвиенко |
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2009 г. N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга"
Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 г., за исключением пункта 4.1, вступающего в силу со дня опубликования
Текст постановления опубликован в Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга, 14 декабря 2009 г., N 48
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 декабря 2023 г. N 1297
Изменения вступают в силу с 14 декабря 2023 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2022 г. N 1415
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2022 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 сентября 2022 г. N 872
Изменения вступают в силу с 23 сентября 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 января 2022 г. N 27
Изменения вступают в силу с 24 января 2022 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 октября 2020 г. N 871
Изменения вступают в силу с 26 октября 2020 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 декабря 2019 г. N 1004
Изменения вступают в силу с 27 декабря 2019 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 г. N 947
Изменения вступают в силу с 17 декабря 2018 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 марта 2018 г. N 171
Изменения вступают в силу с 13 марта 2018 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 января 2018 г. N 64
Изменения вступают в силу с 30 января 2018 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2017 г. N 1183
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2017 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 января 2017 г. N 23
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 г. N 1245
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 г. N 690
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 мая 2016 г. N 417
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 сентября 2015 г. N 779
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 г. N 566
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1137 (в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 г. N 291)
Пункт 1.9 названного постановления вступает в силу с 1 декабря 2015 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 г. N 291
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1137
Изменения вступают в силу 1 апреля 2015 г.
Пункт 13 таблицы 2 приложения N 6 к Положению действует в течение года со дня вступления в силу названного постановления
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1154
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2013 г. N 1001
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 г. N 356
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 г. N 1260
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2012 г. N 1191
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2012 г. N 361
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 апреля 2012 г. N 336
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2011 г. N 795
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 г. N 218
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 г. N 1577