Приложение 19. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

к разделу 4.2
Зоны размещения объектов
сельскохозяйственного назначения
(производственная зона)
Рекомендуемое

Приложение 19. Показатели минимальной плотности застройки площадок
сельскохозяйственных предприятий

Предприятия		Минимальная плотность застройки, %
Крупного рогатого скота	Молочные при привязном содержании коров
	Количество коров в стаде 50-60%
	на 400 коров	51*/45
	на 800 коров	55/50
	Количество коров в стаде 90%
	на 400 коров	51/45
	на 800 и 1 200 коров	55/49
	Молочные при беспривязном содержании коров
	Количество коров в стаде 50,60 и 90%
	на 800 коров	53
	на 1 200 коров	56
	на 2 000 коров	60
	Мясные и мясные репродукторные
	на 800 и 1 200 коров	52**/35
	Доращивания и откорма молодняка
	на 6 000 и 12 000 скотомест	45
	Выращивание телят, доращивания и откорма молодняка
	на 3 000 скотомест	41
	на 6 000 скотомест	46
	Откорма крупного рогатого скота
	на 1 000 скотомест	32
	на 2 000 скотомест	34
	на 3 000 скотомест	36
	на 6 000 скотомест	42
	Откормочные площадки
	на 2 000 скотомест
	на 4 000 скотомест
	Племенные
	Молочные
	на 400 коров	45
	на 800 коров	55
	Мясные
	на 400, 600 и 800 коров	40
	Выращивания ремонтных телок
	на 1 000 и 2 000 скотомест	52
	на 3 000 скотомест	54
	на 6 000 скотомест	57
Свиноводческие	Товарные
	Репродукторные
	на 4 000 голов	36
	на 8 000 голов	43
	на 12 000 голов	47
	Откормочные
	на 6 000 и 12 000 голов	39
	С законченным производственным циклом на 2 000 голов	32
	на 4 000 голов	37
	на 6 000 и 12 000 голов	41
	Племенные
	на 100 маток	38
	на 200 маток	40
	на 300 маток	50
Овцеводческие	Размещаемые на одной площадке
	Шерстные, шерстно-мясные, мясо-сальные
	на 2 500 маток	55
	на 5 000 маток	60
	на 4 000 голов ремонтного молодняка	66
	Мясо-шерстные
	на 2 500 маток	66
	на 2 500 голов ремонтного молодняка	62
	Шубные
	на 1200 маток	56
	Откормочные
	на 2 500 голов	65
	на 5 000 голов	74
	Откормочные площадки для получения каракульчи
	на 5 000 голов	58
	С законченным оборотом стада
	Мясо-шерстные
	на 2 500 голов	60
	Мясо-шерстно-молочные
	на 2 000 и 4 000 голов	63
	Шубные
	на 1 600 голов	67
Птицеводческие	Яичного направления
	на 200 тыс. кур-несушек	28
	на 300 тыс. кур-несушек	32
	Мясного направления
	Бройлерные
	на 3 и 6 млн. бройлеров:	27***/43
	Утиные
	на 65 тыс. утят	31
	Индейководческие
	на 250 тыс. индюшат	24
	Племенные
	Яичного направления
	Племзавод на 50 тыс. кур:
	Зона взрослой птицы	25
	зона ремонтного молодняка	28
	Мясного направления
	Племзавод на 50 тыс. кур:
	зона взрослой птицы	25
	зона ремонтного молодняка	25
Звероводческие и кролиководческие	Звероводческие	21
	Кролиководческие	22
Тепличные	Многолетние теплицы общей площадью
	6 га	54
	12 га	56
	18, 24 и 30 га	60
	Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью
	до 5 га	41
По ремонту сельскохозяйственной техники	Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком
	на 25 тракторов	25
	на 50 и 75 тракторов	28
	на 100 тракторов	31
	на 150 и 200 тракторов	35
	Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком
	на 10, 20 и 30 тракторов	30
	на 40 и более тракторов	38
Прочие предприятия	По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции	50
	Комбикормовые	27
	По хранению семян и зерна	28

_________

* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.

** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.

*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.

Примечания:

1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10% установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.

2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.

Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.

3. В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.

4. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.