Приложение 1. Упрощенный договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном и сельскохозяйственном кооперативном рынке Ленинградской области(Форма)

Приложение 1

к Упрощенному порядку...

(Форма)

                      Упрощенный договор N ________

        о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном

    и сельскохозяйственном кооперативном рынке Ленинградской области

__________________________________________          _____________________

(наименование муниципального образования)             (число, месяц, год)

Управляющая рынком компания _____________________________________________

                                           (наименование)

в лице _________________________________________________________________,

                           (фамилия, инициалы руководителя)

действующая  на  основании  устава  и  разрешения  на  право  организации

розничного рынка N ______ от ____________, выданного ____________________

                                                     (наименование органа

________________________________________________________________________,

   местного самоуправления, выдавшего разрешение на право организации

                             розничного рынка)

с одной стороны, и ______________________________________________________

                       (наименование юридического лица, фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

         отчество, индивидуального предпринимателя, гражданина)

в лице _________________________________________________________________,

             (фамилия, инициалы руководителя, фамилия, имя, отчество

                   индивидуального предпринимателя, гражданина)

действующего на основании _______________________________________________

                          (указать вид документа - устав, свидетельство

________________________________________________________________________,

                  о государственной регистрации в качестве

             индивидуального предпринимателя, паспортные данные)

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор о следующем:

                             1. Предмет договора

     1.1. Управляющая рынком компания передает  Арендатору  во  временное

пользование   торговое   место   N ________________   и   иное  имущество

_________________________________________________________________________

                       (наименование имущества)

_________________________________________________________________________

на рынке ________________________________________________________________

                         (наименование, месторасположение)

для осуществления торговой деятельности на срок ________________________.

     1.2.  Торговое  место  предназначено  для  использования     в целях

реализации ______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                     (наименование товара, продукции)

     1.3. Арендатор обязуется выплачивать  арендную  плату  в   размере и

сроки, установленные в пункте 2 настоящего договора, возвратить имущество

на условиях, предусмотренных настоящим договором.

     1.4. Торговое место передается Арендатору с момента подписания  акта

приемки-передачи,  который  является   необъемлемой   частью   настоящего

договора.

     1.5. Управляющая рынком компания предоставляет  Арендатору  торговое

место в соответствии с требованиями к торговому месту на розничных рынках

в рамках действующего законодательства.

                   2. Стоимость договора и порядок расчетов

     2.1. За пользование торговым местом Арендатор вносит  в  управляющую

рынком компанию плату в размере _________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (сумма цифрами и прописью)

_________________________________________________________________________

          (указать порядок расчетов - за год, за месяц, поквартально,

                  за весь срок действия настоящего договора)

     2.2. Оплата по настоящему договору производится ____________________

________________________________________________________________________.

      (указать порядок оплаты - единовременно, поэтапно с авансовым

                              платежом и т.п.)

                           3. Обязательства сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1. Передать Арендатору указанное в пункте 1 настоящего  договора

торговое место по акту приемки-передачи в состоянии, отвечающем  условиям

настоящего  договора  и  назначению  торгового  места,  не   позднее дня,

следующего за днем подписания настоящего договора.

     3.1.2. В случае изменения арендной  платы  уведомить   Арендатора не

менее чем за один месяц и  оформить  дополнительное  соглашение,  которое

является неотъемлемой частью настоящего договора.

     3.1.3. Выдать продавцу карточку продавца.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1.  Использовать  торговое  место  в  соответствии  с  условиями

настоящего договора.

     3.2.2.    Содержать    торговое    место    в     соответствии     с

санитарно-гигиеническими нормами и правилами.

     3.2.3.    Соблюдать    законодательство,       регулирующее торговую

деятельность.

     3.2.4. Вносить в установленные настоящим договором  сроки  плату  за

пользование торговым местом.

     3.2.5. Возвратить  в  течение  дня,  следующего  за  днем  окончания

действия  настоящего  договора,  с  учетом  норм     естественного износа

управляющей рынком компании  торговое  место  по  акту  приемки-передачи,

который является неотъемлемой частью настоящего договора.

                               4. Права сторон

     4.1. Управляющая рынком компания имеет право  осуществлять  проверку

использования Арендатором торгового места, переданного в  соответствии  с

условиями настоящего договора и действующим законодательством.

     4.2. Арендатор имеет право на возмещение стоимости  произведенных  с

согласия  управляющей  рынком  компании  за  собственный  счет  улучшений

торгового места, не отделимых без вреда для торгового места.

                          5. Ответственность сторон

     5.1.  За  неуплату  платежей  в   сроки,   установленные   настоящим

договором,  Арендатор  уплачивает  управляющей  рынком  компании   пеню в

размере _________ процентов просроченной суммы платы за торговое место за

каждый день просрочки, но не более __________ процентов  суммы  платы  за

торговое место.

     5.2. За несвоевременную передачу торгового места управляющая  рынком

компания уплачивает Арендатору пеню в  размере  _______  процентов  суммы

платы за торговое место за каждый день просрочки, но не  более  _________

процентов суммы платы за торговое место.

     5.3.  В  иных  случаях   ответственность   сторон     определяется в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

                         6. Порядок разрешения споров

     В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров  они

подлежат рассмотрению  в  арбитражном  суде  или  суде  общей  юрисдикции

согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

                          7. Срок действия договора

     7.1.   Срок   предоставления   торгового    места       начинается с

______________________ и заканчивается _________________________________.

     7.2. Если ни одна из сторон в срок до ___________________________ не

заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор может быть  продлен

на новый срок путем заключения соглашения между сторонами, которое  будет

являться неотъемлемой частью настоящего договора, или подписанием  нового

договора.

                 8. Порядок изменения и расторжения договора

     8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору  имеют  силу

только в том случае, если они оформлены в  письменном  виде  и  подписаны

обеими сторонами.

     8.2. Действие договора может быть прекращено:

     по обоюдному согласию;

     по  инициативе  управляющей   рынком   компании   при   невыполнении

Арендатором пункта 2 настоящего договора;

     при нарушении Арендатором правил торговли, санитарных норм и правил,

предмета и  цели  договора,  а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных

действующим законодательством.

                              9. Прочие условия

     9.1.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

     9.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     9.3. Другие условия по усмотрению сторон:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством.

                    10. Местонахождение и реквизиты сторон

          Арендатор                        Управляющая рынком компания

_________________________________      __________________________________

_________________________________      __________________________________

_________________________________      __________________________________

(юридический и фактический адрес,       (юридический и фактический адрес,

   банковские реквизиты, ИНН,               банковские реквизиты, ИНН,

 должность, подпись, фамилия -                 должность,  подпись,

    для юридического лица,                    фамилия руководителя)

 индивидуального предпринимателя;

   паспортные данные, подпись,

   фамилия - для гражданина)

         Место печати                               Место печати