Приложение. Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке (Форма)

Приложение

к Порядку...

(Форма)

                           Договор N ________

           о предоставлении торгового места на розничном рынке

                          Ленинградской области

_________________________________________            ____________________

(наименование муниципального образования)             (число, месяц, год)

Управляющая рынком компания______________________________________________

                                                 (наименование)

в лице _________________________________________________________________,

                        (фамилия, инициалы руководителя)

действующая  на  основании  устава  и  разрешения  на  право  организации

розничного рынка N _____ от __________, выданного ______________________,

                                                    (наименование органа

________________________________________________________________________,

   местного самоуправления, выдавшего разрешение на право организации

                              розничного рынка)

с одной стороны, и ______________________________________________________

                        (наименование юридического лица, фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

           отчество индивидуального предпринимателя, гражданина)

в лице _________________________________________________________________,

                 (фамилия, инициалы руководителя, фамилия, имя,

              отчество индивидуального предпринимателя, гражданина)

действующего на основании ______________________________________________,

                             (указать вид документа - свидетельство о

                              государственной регистрации в качестве

                                 индивидуального предпринимателя,

                                         паспортные данные)

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор о следующем:

                             1. Предмет договора

     1.1. Управляющая рынком компания передает  Арендатору  во  временное

пользование  торговое  место  N ____________________ и   иное   имущество

_________________________________________________________________________

                          (наименование имущества)

_________________________________________________________________________

на рынке ________________________________________________________________

                          (наименование, месторасположение)

для осуществления торговой деятельности на срок ________________________.

     1.2.  Торговое  место  предназначено  для  использования     в целях

реализации ______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                      (наименование товара, продукции)

     1.3. Арендатор обязуется выплачивать  арендную  плату  в   размере и

сроки, установленные в пункте 2 настоящего договора, возвратить имущество

на условиях, предусмотренных настоящим договором.

     1.4.  Указанное  в  пункте 1.1   настоящего   договора   имущество

принадлежит      управляющей      рынком      компании      на      праве

_________________________________________________________________________

   (указать вид права - собственность, аренда, хозяйственное ведение,

                         оперативное управление)

     1.5. Торговое место передается Арендатору с момента подписания  акта

приемки-передачи,  который  является   неотъемлемой   частью   настоящего

договора.

     1.6. Управляющая рынком компания предоставляет  Арендатору  торговое

место в соответствии с требованиями к торговому месту на розничных рынках

в рамках действующего законодательства.

                   2. Стоимость договора и порядок расчетов

     2.1. За пользование торговым местом Арендатор вносит  в  управляющую

рынком компанию плату в размере _________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (сумма цифрами и прописью)

________________________________________________________________________.

      (указать порядок расчетов - за год, за месяц, поквартально,

                за весь срок действия настоящего договора)

     2.2. Оплата по настоящему договору производится ____________________

                                                        (указать порядок

________________________________________________________________________.

      оплаты - единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

                           3. Обязательства сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1. Передать Арендатору указанное в пункте 1 настоящего  договора

торговое место по акту приемки-передачи в состоянии, отвечающем  условиям

настоящего  договора  и  назначению  торгового  места,  не   позднее дня,

следующего за днем подписания настоящего договора.

     3.1.2. В случае изменения арендной  платы  уведомить   Арендатора не

менее чем за один месяц и  оформить  дополнительное  соглашение,  которое

является неотъемлемой частью настоящего договора.

     3.1.3. Выдать продавцу карточку продавца не позднее дня вступления в

силу настоящего договора.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1. Осуществлять деятельность при  наличии  карточки   продавца и

личной нагрудной карточки продавца со дня вступления  в  силу  настоящего

договора.

     3.2.2.  В  случае  изменения  сведений,  содержащихся   в   карточке

продавца,  предоставить  управляющей  рынком  компании  не   позднее дня,

следующего за днем изменения этих сведений, новую информацию.

     3.2.3.  Использовать  торговое  место  в  соответствии  с  условиями

настоящего договора.

     3.2.4.    Содержать    торговое    место    в     соответствии     с

санитарно-гигиеническими нормами и правилами.

     3.2.5. При продаже весовых  товаров  установить  исправные  средства

измерения,  визуально  обеспечивающие  процесс   взвешивания,     а также

стоимость реализуемого товара.

     3.2.6. Устанавливать с разрешения  управляющей  рынком   компании на

торговом  месте  торговое  и   холодильное   оборудование,     не нарушая

санитарно-гигиенических норм и правил.

     3.2.7.    Соблюдать    законодательство,       регулирующее торговую

деятельность.

     3.2.8. Вносить в установленные настоящим договором  сроки  плату  за

пользование торговым местом.

     3.2.9. Возвратить  в  течение  дня,  следующего  за  днем  окончания

действия настоящего договора, управляющей рынком компании торговое  место

по акту приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего

договора.

                               4. Права сторон

     4.1. Управляющая рынком компания имеет право  осуществлять  проверку

использования Арендатором торгового места, переданного в  соответствии  с

условиями настоящего договора и действующим законодательством.

     4.2. Арендатор имеет право на возмещение стоимости  произведенных  с

согласия  управляющей  рынком  компании  за  собственный  счет  улучшений

торгового места, не отделимых без вреда для торгового места.

                          5. Ответственность сторон

     5.1.  За  неуплату  платежей  в   сроки,   установленные   настоящим

договором,  Арендатор  уплачивает  управляющей  рынком  компании   пеню в

размере _________ процентов просроченной суммы платы за торговое место за

каждый день просрочки, но не более __________ процентов  суммы  платы  за

торговое место.

     5.2. За несвоевременную передачу торгового места управляющая  рынком

компания  уплачивает   Арендатору   пеню   в  размере _________ процентов

суммы  платы  за  торговое  место  за  каждый день просрочки, но не более

__________ процентов суммы платы за торговое место.

     5.3. За недостатки предоставленного по настоящему договору торгового

места, полностью или частично препятствующие пользованию им,  управляющая

рынком компания отвечает в соответствии с  действующим  законодательством

Российской Федерации.

     5.4.  В  иных  случаях   ответственность   сторон     определяется в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.5.  Уплата  неустойки  не  освобождает   стороны   от   исполнения

обязательств, а также возмещения причиненных убытков.

                 6. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     6.1. Ни  одна  из  сторон  не  несет  ответственности   перед другой

стороной   за   неисполнение   обязательств   по     настоящему договору,

обусловленное  действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,     то есть

чрезвычайных  и  непредотвратимых  при  данных  условиях   обстоятельств,

возникших помимо воли и желания сторон, которые невозможно предвидеть или

избежать.

     6.2. Сторона, не  исполняющая  обязанности  по  настоящему  договору

вследствие   действия   обстоятельств    непреодолимой       силы, должна

незамедлительно известить другую сторону о  таких  обстоятельствах   и их

влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

                         7. Порядок разрешения споров

     7.1. Споры и разногласия, возникающие между сторонами по  настоящему

договору  или  в  связи  с  ним,  разрешаются  путем    переговоров между

сторонами.

     7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров

они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или  суде  общей  юрисдикции

согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

                          8. Срок действия договора

     8.1.   Срок   предоставления   торгового    места       начинается с

______________________ и заканчивается _____________________________.

     8.2. Если ни одна из сторон в срок до __________________________  не

заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор может быть  продлен

на новый срок путем заключения соглашения между сторонами, которое  будет

являться неотъемлемой частью настоящего договора, или подписанием  нового

договора.

                 9. Порядок изменения и расторжения договора

     9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору  имеют  силу

только в том случае, если они оформлены в  письменном  виде  и  подписаны

обеими сторонами.

     9.2. Действие договора может быть прекращено:

     по обоюдному согласию;

     по  инициативе  управляющей   рынком   компании   при   невыполнении

Арендатором пункта 2 настоящего договора;

     при нарушении Арендатором правил торговли, санитарных норм и правил,

предмета и  цели  договора,  а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных

действующим законодательством.

                              10. Прочие условия

     10.1.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

     10.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     10.3. Другие условия по усмотрению сторон:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     10.4. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в

соответствии с действующим законодательством.

                    11. Местонахождение и реквизиты сторон

         Арендатор                         Управляющая рынком компания

_________________________________      __________________________________

_________________________________      __________________________________

_________________________________      __________________________________

(юридический и фактический адрес,       (юридический и фактический адрес,

    банковские реквизиты, ИНН,             банковские реквизиты, ИНН,

  должность, подпись, фамилия -               должность,  подпись,

     для юридического лица,                  фамилия руководителя)

 индивидуального предпринимателя;

   паспортные данные, подпись,

    фамилия - для гражданина)

         Место печати                               Место печати