Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 декабря 2013 г. N 1067 "О порядке принятия решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 29.06.2011 N 463-87 "О порядке уничтожения имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке принятия решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга.

1.2. Положение о районной межведомственной комиссии по вопросам сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Лавленцева В.А.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С. Полтавченко

Положение
о порядке принятия решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга
(утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 27 декабря 2013 г. N 1067)

1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 29.06.2011 N 463-87 "О порядке уничтожения имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга" определяет порядок принятия решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее - многоквартирные дома, признанные аварийными).

2. Решение об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными (далее - решение об уничтожении), принимается администрацией района Санкт-Петербурга по месту нахождения многоквартирного дома, признанного аварийным с учетом решения коллегиального совещательного органа - районной межведомственной комиссии по вопросам сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее - Комиссия), об уничтожении (сносе) такого дома.

3. Для принятия решения об уничтожении администрация района Санкт-Петербурга в течение 8 рабочих дней после расселения всех нанимателей и иных пользователей помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным (расторжения всех договоров найма, аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования помещениями в многоквартирном доме, признанном аварийным (далее - договоры), а в случае, если на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом расселен (договоры не заключены), в течение 8 рабочих дней после признания такого дома аварийным и подлежащим сносу передает в Комиссию:

3.1. Копию распоряжения Жилищного комитета о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, изданного до 01.10.2011.

3.2. Справку районного жилищного агентства об отсутствии граждан зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях в многоквартирном доме, признанном аварийным.

3.3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении всех помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую, что все помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным, находятся в собственности Санкт-Петербурга, обременения прав отсутствуют.

3.4. Кадастровые паспорта всех помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным (в случае, если кадастровый учет помещений не осуществлен, - техническую документацию на многоквартирный дом, признанный аварийным).

3.5. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным (в случае, если кадастровый учет земельного участка осуществлен).

3.6. Заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры об условиях уничтожения (сноса) многоквартирного дома, признанного аварийным, в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным, находится в границах зон охраны объектов культурного наследия.

3.7. Письмо Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу, содержащие сведения о наличии (отсутствии) в многоквартирном доме, признанном аварийным, объектов гражданской обороны, о нахождении иных объектов гражданской обороны на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным, и об условиях его уничтожения (сноса) многоквартирного дома, признанного аварийным.

4. Администрация района Санкт-Петербурга принимает решение об уничтожении в течение 14 дней с даты принятия решения Комиссии об уничтожении (сносе) многоквартирного дома, признанного аварийным.

Положение
о районной межведомственной комиссии по вопросам сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга
(утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 27 декабря 2013 г. N 1067)

1. Общие положения

1.1. Районная межведомственная комиссия по вопросам сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, (далее - Комиссия) создается администрацией района Санкт-Петербурга.

1.2. В состав Комиссии входят:

председатель Комиссии - глава администрации района Санкт-Петербурга;

заместитель председателя Комиссии - заместитель главы администрации района Санкт-Петербурга;

члены Комиссии - представители районного жилищного агентства, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по строительству, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по градостроительству и архитектуре, депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, направляемые в соответствии с решением Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

Представители Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу включаются в состав Комиссии по согласованию с указанными органами.

К работе в Комиссии привлекаются в необходимых случаях эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом администрации района Санкт-Петербурга.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.

1.5. Комиссия является совещательным органом. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Комиссия рассматривает вопрос о принятии решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее - многоквартирные дома, признанные аварийными).

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Для рассмотрения Комиссией вопроса о принятии решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными администрация района Санкт-Петербурга представляет в Комиссию документы, указанные в пункте 3 Положения о порядке принятия решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, утвержденного настоящим постановлением (далее - Положение).

Комиссия рассматривает вопрос о принятии решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными, в течение 14 дней после представления документов, указанных в пункте 3 Положения.

3.2. По результатам рассмотрения вопроса о принятии решения об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными, Комиссия в соответствии со статьей 5 Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2011 N 463-87 "О порядке уничтожения имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга" принимает решение об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными.

Решение Комиссии об уничтожении (сносе) многоквартирных домов, признанных аварийными, должно содержать:

перечень всех помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным;

предложения о сроке выполнения работ по сносу многоквартирного дома, признанного аварийным;

предложения о сроке выполнения работ по сносу многоквартирного дома, признанного аварийным, который не должен превышать 6 месяцев со дня принятия Комиссией решения об уничтожении многоквартирного дома;

предложения об условиях уничтожения (сноса) многоквартирного дома, признанного аварийным, с учетом документов, представленных в соответствии с пунктами 3.6 и 3.7 Положения.

Решение Комиссии об уничтожении (сносе) многоквартирного дома, признанного аварийным, не принимается в случаях, если:

не представлены документы, указанные в пункте 3 Положения;

рассмотрение вопроса о принятии решения об уничтожении (сносе) многоквартирного дома, признанного аварийным, не относится к компетенции Комиссии.

3.3. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, и оформляется протоколом заседания Комиссии.

3.4. Комиссия в течение пяти дней с даты составления протокола заседания Комиссии передает его в администрацию района Санкт-Петербурга.

3.5. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствует более половины членов Комиссии.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Работа Комиссии организуется председателем Комиссии.

В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии привлекать к работе Комиссии экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.4. Срок хранения протокола заседания Комиссии - бессрочный.