Статья 14_1. Особенности проведения конкурсов, предусматривающих заключение договоров аренды земельных участков для строительства

Статья 14_1. Особенности проведения конкурсов, предусматривающих заключение договоров аренды земельных участков для строительства

1. Конкурс, предусматривающий заключение с его победителем (иным лицом, имеющим право на заключение соглашения) договора аренды земельного участка для строительства, проводится в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. При проведении конкурсов, предусматривающих заключение с их победителями (иными лицами, имеющими право на заключение соглашения) договоров аренды земельных участков для строительства, конкурсная документация, помимо критериев конкурса и иных условий, предусмотренных в соответствии со статьей 12 настоящего Закона Санкт-Петербурга, должна содержать:

1) условия (обязанности) для победителя конкурса по использованию земельного участка, в том числе функциональное назначение объекта капитального строительства, создаваемого на земельном участке, сроки строительства (реконструкции), технико-экономические показатели, объемно-пространственные характеристики создаваемого объекта капитального строительства, требования к эксплуатации такого объекта, формы и условия участия Санкт-Петербурга и победителя конкурса в использовании земельного участка и объекта капитального строительства;

2) критерии оценки конкурсных предложений участников конкурса на соответствие условиям (обязанностям) для победителя конкурса по использованию земельного участка.

3. Степень выполнения участником конкурса условий по использованию земельного участка оценивается отдельно по каждому условию в объемах, порядок оценки которых устанавливается в конкурсной документации.

4. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок при условии равной степени выполнения условий конкурса по использованию земельных участков, определяемой в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, и равной степени соответствия критериям конкурса, установленным в соответствии с пунктом 6 статьи 12 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

В случае неравной степени выполнения условий конкурса по использованию земельного участка и (или) неравной степени соответствия конкурсных предложений иным критериям конкурса порядок оценки конкурсного предложения участника конкурса по размеру арендной платы с учетом степени выполнения условий конкурса по использованию земельного участка устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.