Приложение 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования и утверждения списков таких граждан, внесения изменений в указанные списки

Приложение 2

Порядок
проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования и утверждения списков таких граждан, внесения изменений в указанные списки
(утв. постановлением Правительства Ленинградской области
от 5 ноября 2015 г. N 416)

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2016 г.

1. Настоящий Порядок определяет порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования и утверждения списков таких граждан, внесения изменений в указанные списки.

2. Проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирование и утверждение списков таких граждан (далее - списки граждан), внесение изменений в списки граждан осуществляют органы местного самоуправления городского округа, городских и сельских поселений, а также муниципальных районов Ленинградской области в случае осуществления полномочий местных администраций поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов (далее - органы местного самоуправления), на территориях которых расположены земельные участки, на которых строится или построено жилье экономического класса в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса.

3. В списки граждан включаются граждане, которые соответствуют категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 г. N 471 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) на территории Ленинградской области и реализует это право один раз и только в отношении одного жилого помещения.

5. В течение пяти рабочих дней после предоставления юридическому лицу земельного участка в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, заключенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в печатных средствах массовой информации, являющихся официальными источниками информации на территории муниципального образования Ленинградской области, следующую информацию:

1) Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 (далее - Перечень);

2) адрес и местоположение земельного участка, предоставленного для строительства жилья экономического класса, в том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на таком земельном участке,

б) максимальную цену жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади жилья экономического класса на таком земельном участке;

3) срок начала приема заявлений граждан о включении в список граждан;

4) место приема заявлений и документов граждан для включения в список граждан.

6. Одновременно органы местного самоуправления направляют в комитет по строительству Ленинградской области (далее - комитет) уведомление о размещении информации, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, и комитет в течение двух рабочих дней со дня получения уведомления размещает ее на официальном сайте комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Граждане-заявители представляют в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление о включении в список граждан (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) согласие заявителя на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" по формам согласно приложениям 2 и 3 к настоящему Порядку;

3) копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи;

4) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 г. N 471 подпункт 5 пункта 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) справка о регистрации граждан в жилом помещении по месту проживания заявителя (форма 9) или выписка из домовой книги;

6) документы, подтверждающие доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 Перечня);

7) справка с основного места работы с указанием периода работы и специальности (должности) для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - перечень категорий граждан в соответствии с постановлением N 1099);

8) копии трудовой книжки и учредительных документов, заверенные на каждой странице печатью и подписью ответственного работника государственного или муниципального учреждения либо государственного или муниципального органа или других организаций в зависимости от места работы (службы) (для граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 перечня категорий граждан в соответствии с постановлением N 1099);

9) копия документа, подтверждающего, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или признан нуждающимся по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 1 перечня категорий граждан в соответствии с постановлением N 1099);

10) копия документа, подтверждающего признание имеющегося у гражданина жилого помещения, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилого помещения в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (независимо от размеров занимаемого жилого помещения);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 г. N 471 в подпункт 11 пункта 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11) справка из уполномоченного органа о наличии или отсутствии в собственности у каждого члена семьи гражданина жилого помещения (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 Перечня);

12) документ, подтверждающий участие гражданина в государственной или муниципальной программе, ином мероприятии и наличие у гражданина права на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней (для граждан, указанных в подпункте "в" пункта 1 перечня категорий граждан в соответствии с постановлением N 1099);

13) документ, подтверждающий участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (для граждан, указанных в подпункте "е" пункта 1 перечня категорий граждан в соответствии с постановлением N 1099);

14) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 1 Перечня);

15) копии документов, подтверждающих принадлежность гражданина к категориям лиц, указанных в статье 3 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (для граждан, указанных в подпункте 5 пункта 1 Перечня);

16) копии документов, подтверждающих инвалидность гражданина или ребенка-инвалида (для граждан, указанных в подпункте 7 пункта 1 Перечня).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 г. N 471 пункт 1 настоящего приложения дополнен подпунктом 17, вступающим в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

17) справка о характеристике жилой площади (форма 7), иной документ, содержащий сведения об общей площади, количестве комнат индивидуального жилого дома (для граждан, указанных в подпунктах 1 и 7 пункта 1 Перечня);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 г. N 471 пункт 1 настоящего приложения дополнен подпунктом 18, вступающим в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

18) копия свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (для граждан, указанных в подпункте 8 пункта 1 Перечня).

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника. В случае представления копий документов вместе с подлинниками копии заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления. Дата заверения и (или) выдачи документов не должна превышать шести месяцев со дня их выдачи (заверения) (за исключением документов, указанных в подпунктах 3, 4 и 6 пункта 7 настоящего Порядка).

10. От имени граждан документы, предусмотренные пунктом 7 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий - иным уполномоченным лицом.

11. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня представленных документов, даты и времени их получения.

12. Орган местного самоуправления организует проверку:

полноты комплекта документов в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка;

соответствия сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к нему документах;

соответствия граждан-заявителей категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса;

наличия сведений о гражданах в списках граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, сформированных иными органами местного самоуправления Ленинградской области.

В случае если достоверность сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах, вызывает обоснованные сомнения, орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов запрашивает сведения у соответствующих учреждений, организаций.

13. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о включении гражданина в список граждан либо об отказе во включении гражданина в список граждан.

14. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

4) принятие решения о включении гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

15. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

16. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан должна содержать следующую информацию:

1) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин;

2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса;

3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

17. Выписка из решения органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина в список граждан должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе на наличие недостатков в представленных документах и возможности их устранения.

18. Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение об отказе во включении в список граждан, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

19. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности исходя из даты и времени подачи заявлений и требуемых документов.

20. Список граждан формируется по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

Список граждан должен содержать следующие сведения:

1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;

2) фамилия, имя, отчество гражданина;

3) дата рождения гражданина;

4) паспортные данные гражданина, в том числе данные о регистрации по месту постоянного проживания;

5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дату рождения и место постоянного проживания;

6) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин;

7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение жилья экономического класса;

8) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса;

9) решение органа местного самоуправления об исключении гражданина из списка граждан (в том числе сведения о государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное жилье экономического класса) или сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договоров купли-продажи жилья экономического класса.

21. Присваиваемый гражданину порядковый номер в списке граждан имеет следующий цифровой идентификационный код:

ДДММГГГГ-ЧЧММ-СССС-НННННН-П,

где:

ДД - две цифры, указывающие порядковый номер календарного дня в календарном месяце, в котором зарегистрировано заявление гражданина, указанное в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;

ММ - две цифры, указывающие порядковый номер календарного месяца в календарном году, в котором зарегистрировано заявление гражданина, указанное в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;

ГГГГ - четыре цифры, указывающие порядковый номер календарного года в соответствии с григорианским календарем, в котором зарегистрировано заявление гражданина, указанное в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;

ЧЧММ - четыре цифры, указывающие время (часы и минуты) регистрации заявления гражданина, указанного в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;

СССС - четыре цифры серии паспорта гражданина Российской Федерации;

НННННН - шесть цифр номера паспорта гражданина Российской Федерации;

П - цифра, принимающая значение: 1 - при наличии у заявителя преимущественного права на приобретение жилья экономического класса на территории Ленинградской области; 0 - при отсутствии у заявителя преимущественного права на приобретение жилья экономического класса на территории Ленинградской области.

22. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 23 настоящего Порядка.

23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное жилье экономического класса;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности содержащихся сведений в представленных гражданином документах, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) решение комитета в случае, если по истечении двух месяцев со дня выявления факта включения гражданина в два и более списка граждан комитет не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков, за исключением одного.

24. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия такого решения,

25. Орган местного самоуправления ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет утвержденный руководителем уполномоченного органа местного самоуправления, ответственного за формирование списка граждан, список граждан с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в список граждан, в исполнительный орган государственной власти Ленинградской области, уполномоченный на ведение сводного по Ленинградской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, указанный в пункте 2 постановления Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 "О некоторых вопросах приобретения жилья экономического класса гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса".