Статья 2

Статья 2

Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в соответствии с пунктом 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации выражается и рассчитывается в валюте Российской Федерации за каждый месяц действия сервитута одним из следующих способов:

1. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, не обремененного правами третьих лиц либо предоставленного в безвозмездное пользование, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:

,

где:

- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;

- значение кадастровой стоимости земельного участка;

- корректирующий коэффициент, устанавливающийся в размере, равном 0,015.

2. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, не обремененного правами третьих лиц либо предоставленного в безвозмездное пользование, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:

,

где:

- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;

- значение кадастровой стоимости земельного участка;

- площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;

- площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах;

- корректирующий коэффициент, устанавливающийся в размере, равном 0,015.

3. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:

,

где:

- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;

- земельный налог.

4. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:

,

где:

- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;

- земельный налог;

- площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;

- площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах.

5. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, предоставленного по договору аренды, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:

,

где:

- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;

- годовая арендная плата за земельный участок, установленная в договоре аренды.

6. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, предоставленного по договору аренды, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:

,

где:

- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;

- годовая арендная плата за земельный участок, установленная в договоре аренды;

- площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;

- площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах.