Статья 4. Присвоение (отказ в присвоении) статуса индустриального парка

Статья 4. Присвоение (отказ в присвоении) статуса индустриального парка

1. Решение о присвоении статуса индустриального парка либо об отказе в присвоении такого статуса принимается Правительством Ленинградской области в форме распоряжения.

Одновременно с решением о присвоении статуса индустриального парка Правительство Ленинградской области утверждает Программу.

2. Для присвоения статуса индустриального парка организация (далее - Заявитель) либо уполномоченное лицо Заявителя подает в Уполномоченный орган письменное заявление о присвоении статуса индустриального парка (далее - Заявление) в свободной форме с приложением следующих документов Заявителя:

1) копии устава и, при наличии, изменений к нему, заверенные исполнительным органом и печатью Заявителя;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, заверенная налоговым органом, или выписка из аналогичного документа (документов), подтверждающая государственную регистрацию юридического лица в соответствии с законодательством государства его учреждения, заверенная нотариально;

3) проект планировки территории и (или) градостроительный план в отношении земельного участка (земельных участков), на котором (которых) планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка;

4) документы, подтверждающие наличие у Заявителя права собственности либо других вещных прав на земельный участок (земельные участки) или права аренды на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка, в том числе выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости о земельном участке (земельных участках);

5) выписка из протокола межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области о согласовании размещения индустриального парка;

6) Программа;

7) документы, подтверждающие право действовать от имени Заявителя (в случае, если Заявление подается уполномоченным Заявителем лицом);

8) первичные учетные документы и регистры бухгалтерского учета, составленные в соответствии с действующим законодательством, подтверждающие фактические объемы капитальных вложений в объекты имущественного комплекса, которые созданы, реконструированы, модернизированы или прошли техническое перевооружение.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц и выписка (выписки) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные в пунктах 2 и 4 настоящей части, должны быть получены не ранее чем за 30 рабочих дней до дня их представления в Уполномоченный орган.

3. Решение о присвоении статуса индустриального парка является основанием для присвоения Заявителю статуса управляющей компании и возникновения права управляющей компании на получение мер государственной поддержки, установленных настоящим областным законом.

4. Право управляющей компании на получение мер государственной поддержки, установленных настоящим областным законом, возникает со дня вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального парка, в котором указывается на присвоение Заявителю статуса управляющей компании.

5. Статус индустриального парка присваивается при одновременном соблюдении следующих условий:

1) земельный участок или несколько земельных участков, на котором (которых) планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка и который (которые) находится (находятся) на территории Ленинградской области, имеет (имеют) общую площадь не менее 10 0000 кв. м (для земельных участков, расположенных на территории Лодейнопольского, Подпорожского и Бокситогорского муниципальных районов Ленинградской области - 30 000 кв. м) и в отношении которого (которых) утверждены проект планировки территории и (или) градостроительный план;

2) наличие у Заявителя на дату подачи Заявления права собственности либо других вещных прав на земельный участок (земельные участки), либо заключенного договора аренды на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка;

3) наличие согласования размещения индустриального парка межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории Ленинградской области в пределах ее компетенции;

4) наличие Программы.

6. Программа должна охватывать период, в течение которого планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка, в том числе период предоставления мер государственной поддержки создания и развития индустриального парка в соответствии с частями 3 и 4 статьи 5 настоящего областного закона.

Обязательными условиями Программы являются:

1) сведения об общей сумме планируемых и (или) фактических капитальных вложений с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации в объекты имущественного комплекса с разбивкой по основным группам и видам объектов имущественного комплекса, вложения в которые будут осуществляться, осуществляются или были осуществлены Заявителем в течение каждого календарного года, а также с указанием технических параметров и сроков ввода в эксплуатацию каждого объекта имущественного комплекса. Для целей присвоения статуса индустриального парка и применения настоящего областного закона учитываются фактические вложения Заявителя в объекты имущественного комплекса, которые были произведены до присвоения статуса индустриального парка, но не ранее 1 января 2014 года. Вложения должны быть осуществлены в соответствии с Программой;

2) сведения об инженерном обеспечении Заявителем объектов имущественного комплекса системами электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с указанием планируемого подключения к соответствующим сетям, принадлежащим третьим лицам - сетевым организациям и организациям коммунального комплекса (далее - инженерное обеспечение), и организации Заявителем транспортного доступа из индустриального парка к автомобильным дорогам или железнодорожным путям общего пользования (далее - организация транспортного доступа), подтвержденные соответствующими техническими условиями с указанием сроков инженерного обеспечения и организации транспортного доступа;

3) сведения (с делением по годам) об общем количестве планируемых, создаваемых и (или) созданных рабочих мест, необходимых для размещения различных производств в соответствии с Программой.

Обязательные условия Программы должны соответствовать сведениям, содержащимся в документах, на основании которых межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории Ленинградской области принято решение о согласовании размещения индустриального парка.

Программа составляется в свободной форме и заверяется исполнительным органом Заявителя.

Обязательные условия Программы не могут быть изменены в период ее реализации, за исключением пунктов 2 и 3 настоящей части, в порядке, предусмотренном частью 7 настоящей статьи.

7. В случае если Программа не будет реализовываться в соответствии с ее обязательными условиями в части инженерного обеспечения и организации транспортного доступа, предусмотренных пунктом 2 части 6 настоящей статьи, указанные в Программе сроки инженерного обеспечения и организации транспортного доступа могут быть продлены по решению исполнительного органа Заявителя на один календарный год с соответствующим уведомлением Уполномоченного органа в порядке, предусмотренном Правительством Ленинградской области.

Продление сроков, предусмотренных настоящей частью, не влечет увеличения периода предоставления мер государственной поддержки, установленных настоящим областным законом.

Контроль за применением положений настоящей части осуществляет Уполномоченный орган в соответствии с Порядком контроля в сфере предоставления мер государственной поддержки создания и развития индустриальных парков, утвержденным Правительством Ленинградской области.

8. Перечень документов, изложенный в части 2 настоящей статьи, является исчерпывающим.

9. Уполномоченный орган при принятии документов от Заявителя устанавливает соответствие документов, приложенных к Заявлению, перечню документов, указанных в части 2 настоящей статьи, в срок не более чем пять рабочих дней со дня их представления и направляет в письменной форме Заявителю одно из следующих решений:

1) о принятии Заявления к рассмотрению;

2) об отказе в принятии Заявления к рассмотрению в случае непредставления какого-либо документа из указанных в части 2 настоящей статьи.

10. В случае принятия Заявления к рассмотрению Уполномоченный орган в течение 25 рабочих дней со дня принятия Заявления к рассмотрению осуществляет экспертизу документов, указанных в части 2 настоящей статьи, на предмет их соответствия условиям присвоения статуса индустриального парка, установленным частью 5 настоящей статьи.

11. По результатам экспертизы Уполномоченный орган направляет в Правительство Ленинградской области проект распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении (отказе в присвоении) статуса индустриального парка с приложением результатов экспертизы, обосновывающих возможность присвоения статуса индустриального парка, или мотивированное обоснование невозможности присвоения такого статуса.

12. Правительство Ленинградской области принимает решение о присвоении статуса индустриального парка либо об отказе в присвоении такого статуса в срок не более чем 45 рабочих дней со дня принятия Заявления к рассмотрению.

13. Копия распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального парка или отказе в присвоении такого статуса направляется Заявителю не позднее 10 рабочих дней, следующих за днем вступления в силу соответствующего распоряжения Правительства Ленинградской области.

14. Статус индустриального парка присваивается на неопределенный срок.

15. В соответствии с порядком контроля в сфере предоставления мер государственной поддержки создания и развития индустриальных парков, утвержденным Правительством Ленинградской области, статус индустриального парка подлежит подтверждению путем представления управляющей компанией ежеквартального и ежегодного отчетов о соответствии реализации Программы ее обязательным условиям, определенным частью 6 настоящей статьи. Управляющая компания в срок не позднее 20 апреля, 20 июля и 20 октября представляет ежеквартальные отчеты и в срок не позднее 1 мая представляет ежегодный отчет в Уполномоченный орган.

Ежеквартальные и ежегодный отчеты также представляются в указанные сроки и в органы местного самоуправления муниципальных районов и городского округа, городских и сельских поселений Ленинградской области, на территории которых планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка (далее - орган местного самоуправления), если в соответствии с частью 6 статьи 5 настоящего областного закона с органом местного самоуправления заключено соглашение о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области.